Brillia多摩ニュータウン5 【住民専用】

20年もの長い間 話し合いを重ねて完成した ブリリアですもの。沢山の方々に見てもらいましょう。

>>599
建て替えの試験的なものとして作り替えたから仕方ない。

>>597
しょーもないよ。40年の歴史も何もない。高校の文化祭レベル。

ここは誰もが羨む物件ですからねー
見学が多いのも納得できます。
このスレッド自体は物件の価値を下げようとする荒らしが多いですが、実際は世間の見本になるような方がほとんどです。

>>597 さん

多摩市HPの記事です。
https://www.city.tama.lg.jp/bunka/45/873/4488/020266.html
毎年行ってます。楽しいですよ。中華の紅鯉魚が出店しないのは寂しい。

>>607 さま、
ありがとうございます、楽しそうなので行くことにします。多摩市のHP、いろいろイベントのってるので助かります。

今週末、お隣り永山地区で、永山団地名店街秋の大感謝祭があります。土曜日には東京ヴェルディのゲーム大会があるとのこと。サッカー少年少女のいるファミリーには嬉しいですね。

書き忘れておりました。
ゲーム内容は、キックターゲット・スピードくじ・じゃんけん大会・ヴェルディ君来場です。

永山名店街でおでん屋さんを発見しました。残念ながら時間が早かったのでやってませんでした。おでん好きなので秋以降楽しみです。週末のぞいて見ようかなと思います。

606･609･610･613･614が軒並み消されてるし･･･。たぶん605に関連するレスだったと思うが。残念な人がいたもんだね。

>>615
永山団地の友人の話ですと、あのおでん屋さんは開いてたり開いてなかったり気分次第だそうでｗ
味の方はまあ悪くないみたいです。
ここから買いに行くにはちょっと遠いですね。

>>620>>621
長らく南大沢～堀之内に住んでいたんですが、永山の評判があまり良くないのは本当でした。
もちろん大半の住人に罪はなく一部の非常識な輩のせいではありますが。
しかしブリリアに続きパークハウスも建つことですし永山も変わっていくと思います。
我々で永山の新しいイメージを作っていきましょう。

永山駅からタクシーに乗って運転手さんに「ここらへんはどんな感じ？」と聞けば、ずーっと苦労話を聞かされますよ。

上の子供の走り回る音、そして乗り物だろうか…引きずり回ってる音が少し前から響きわたる。せっかくの休みというのに、予定より早く目覚めてしまった。
マンションに住んだなら、
こういう生活音は仕方ないのだろうか…二重床と聞いていたのだが、こんなもんなんだな。

6時半に起こされたらたまったもんじゃないな。
ガキには責任はもちろんないが親の非常識さに問題があるんだろう。
こんなところに書き込んでないで直接文句言いに行けばいいのに。オレだったら間違いなく怒鳴り込みに行くが。

たまに、なら親戚の子供が泊まりに来てるのかも。
一戸建て育ちの子だと注意してもなかなかすぐには改善できない。
毎日なら一度上階の人と話し合ったほうがいいと思う。
階下にどのくらい足音が響くかのかは階下の人しか分からないからね。
うちもエレベーター等で階下の方に会った時には音が響いてないか尋ねるようにしてる。

二重床といえども、629さんのように気遣いがなければ役に立たないですね。

きなり怒鳴り込みに行ったってお互いに住みにくくなるだけ。
マンション中と仲良くする必要はないけど、両隣と上下くらい時々は話すようにしたほうがいいと思う。

ここの床そこそこ防音性能高いよ。
子供が普通にドンドンする程度なら下の階も気にならないくらい。
目が覚めて眠れない程なんてよっぽど激しく暴れてんのかな。
小さな子供いるならマットか絨毯ひけって思うけどね。

日曜日は雨で残念でしたが、夕方4時くらいから雨がやんだので、永山名店街に行ってきました。大勢の子供たちがビンゴで楽しんでました。

おでん屋さん、行ってみましたが、いっぱいで入れませんでした。

グルメシティへ買い物に行った時に立ち寄りました。すじ肉かなと思って、すじを頼んだら、鮫１００％の練り物の「すじ」でした。おいしかった。生ビールもう少し安かったらいいんだけど・・・

多摩市のHPで発見しました。

平成26年度多摩ニュータウン再生検討会議（第1回：平成26年8月7日）
現状課題と取組案（都市構造・広域課題）
https://www.city.tama.lg.jp/dbps_data/_material_/_files/000/000/020/05...

現状と課題で、
永山駅周辺 永山駅周辺 の再整備として
・ＵＲ南多摩開発局跡地や商業施設の再整備による賑わい創出、
　病院の再整備を踏まえた跡地の土地利用が未定。
・谷筋道路の緑化法面について、「沿道土地利用を促進して賑わいを出すべき」との
　意見がある一方で、「良好な環境を維持したいので保全すべき」との意見がある。

取組案として、
・賑わいのある駅周辺となるような土地利用計画（案）を２６年度に公表し、
　さらに精査したうえで、２７年度に最終計画を公表する。
・商業施設も含めた、駅前への多様な都市機能誘導・方針の検討を行い、
　２６年度に案を公表する。
・道路沿法面の取り扱いについての検討を行い、２６年度に案を公表し、
　２７年度に　（仮称）法面緑地取扱いガイドランを公表する。

病院は日医大、ＵＲ南多摩開発局跡地はモデルルームがあったところでしょうね。
今でも不便をあまり感じませんが、より便利で魅力ある駅周辺になれば嬉しいです。

長い書き込み失礼しました。

計画では東京オリンピックの2020年までに駅周辺は再開発されるみたいですね。子供連れでも気楽に入れるファミレスに来てほしいです。あと、ユニクロ。

永山の高齢者がいなくなる近い将来を考えてみたら簡単に分かるはずなんだがなあ。
そのころは人口減で都心の家賃も下がっているだろうから、坂と階段の町に誰が好んで住むと思う？
駅からせいぜい10分以内の狭いエリアならば建替え住宅の需要はあるかもしれませんが、その規模では人口も大して増えないし、転入してきた人もローンを抱えて購買力も大きくはないでしょう。
道路を広くしてオープンスペースを確保し、坂道や階段をなくして永山全体を魅力的にして情報を発信できるようにならなければ遠くからも人は集まってきません。

駅周辺だけを新しくしてもそんなところに資本が入ってくることはありませんから妄想もほどほどに。

ネガティブな妄想よりポジティブな夢。少しずつでも駅の商業施設や、このマンションの周辺一帯の環境が良くなればいい。

東京オリンピック、リニア開通っていっても、5～15年の話ですもんね。あっというだと思います。どの様に再生されていくのか楽しみです。

637さんが仰ることも確かに一理ありますね。しかし仮に都心の家賃が下がるのであれば、この辺りも同様に下がることでしょう。その時に多少なりとも魅力ある環境になっているかどうかですよね。638さんの仰ることに同感です。

バルコニーで煙草吸うの止めてくれ。
せめて洗濯物を干していない時間帯なら、まだ我慢出来るんだけど。

ここでいくら書き込んでもらちがあきません。Ｃ棟のコンシェルジュに伝えましょう。（釣られたかな？）

まだベランダで喫煙してる人いるのか。
集合ポストの張り紙すら読んでないのか、読んだ上で分かってて吸ってるのか。
いずれにせよ日本語が通じる相手ではなさそう。
お気をつけて。

私は今のままの永山が好きです。ちょっとイケてないところとか(笑)ほんわかしてて好きだから再開発には反対です。
通勤電車も今以上に混むだろうし保育園も更に激化するだろうし。
公園も別に綺麗にしなくて良いと思ってます。昆虫やどんぐりなど子供が五感で季節を感じることが出来る公園が永山には数多くあります。整備しなくても今のままで十分です。

>>638
人によって良い環境って違いますよね。何でもお店が揃ってて駅前だけが開かれてるからといって良い環境なのかな？

駅前ちょっと物足りない感じはしますけど、
誘惑少なくていいかなと思うようにしてますｗ
電車か車で1駅いけば電機屋(若葉台)も遊び場(多摩セン)もあるし、永山はこんなもんで必要十分かなと。

心配といえば電車のラッシュですかね。
パークハウスも間もなく入居始まりそうだし、
多摩センや多摩境もマンション建つし…
昔は相模原線空いてて本線のほうが混んでたのにすっかり逆転ですね。
本数増やしてもらわないと！

確かに、永山の良さは多摩センターの様な商業地域でないところかもしれませんね。でも不便なところの整備はどんどんやって欲しいです。モデルルームだったところ、百草園の法面を利用したマンションみたく商業施設として開発してくれてエスカレーターとエレベーターは終電の時間まで誰でも利用出来ればうれしい。妄想です。

住めば都です。

確かに現状でも環境はいいと思います。でもそれだと子供たちが大きくなると離れていくだけで、新たな若い親世代の方たちが移ってこなくなると思うのです。若い親世代が住みたいと思う街に再生されることがキーポイントだと思います。

お役人さんや学者さんだけのプランだと二の舞になりかねませんね。確かに子育て世代に魅力ある街であれば老若男女バランスのとれた街になりそうな気がします。

ここに住んでるアラカンの知人が、もう少し待ってパークハウスにすればよかったといってます。
家族の諸事情で決めたみたいですが、確かにアラカンさんだとパークあたりがいいのかもしれないですね。

今日の午後8時頃、Ｇ棟で派手にヘタなピアノを弾いている家がありました。ローソ－ンの手前から聞こえていました。
音色から判断して電子ピアノなのに、ヘッドホンどころかボリュームの調整すらしていません。
いろいろな人がいて大変でしょうが、時節柄、近所の人はくれぐれも我慢してくださいね。

ここは住民専用のスレです。住民でない人は退場願います。

レンタサイクルはどうやって借りるのでしょうか?教えてください…

レンタサイクルの自転車のタイヤの空気は管理人さんが入れてくれるのですか？
それとも使った人が入れるのかな。

明日から三連休デスね。
近場でオススメのスポットありますか?
あったら教えてくださいな。
できる限りお金は使わないとこで(^_^)

今日19時前に花火が上がりましたね。どこから上がったのでしょうか？ご存知の方いらっしゃいますか？
方角は尾根幹線方面でした。
D棟が一番綺麗に観えたと思います

尾根幹線といえば道路の拡幅を反対しているのは永山の住民らしいね。

>>657

国士舘か永高だろーな( ^o^)ノ

>>659
学園祭やってたんですかね。
来年はよく調べて最初から観たいと思います。

〉〉659さん 情報ありがとうございました。

>>660
今日から都立日野台、東大和、そのほかの高校で学園祭がありますよ( ^o^)ノ

>>654
自分は使ったことないのですけど、確か登録が必要です。
登録したあとはネット予約できたような。
入居時の配布物の中にも登録手続きの案内あったはずですけど、C棟のフロントに聞いたほうが早いと思います。

Q レンタサイクルはどうやって借りるのでしょうか?
A フロントに聞いたほうが早いと思います。


聞く方も聞く方だけど答える方も答える方だなｗ

663さん664さん
ありがとうございました‼フロントに聞いてみます。

自転車置き場ですが、もう空きが出ないとサイクルポートの抽選は無いのでしょうか？

駐車場もそうですが、数年に一度は抽選はしないと公平性が無いと感じますが、如何でしょうか。

自転車はともかく、駐車場は抽選を希望します。

理論的には最初の1回、一発勝負がもっとも公平です。

数年に一度は抽選はしないと公平性が無い　→　大間違い

数年に一度は抽選はしないと可哀想　→　気持ちは分かる

サイクルポートもバイク置き場も空きっぱなしの所がありますね。利用しないなら解約していただきたいです。自転車置き場は上段なんかはがら空きです。

>>670


いやいや、将来的に必ず使うので、使用料払って借りてるんですよ・・・。
利用しないなら解約・・って余計なお世話～。

団地住民が徐々に高齢化してきている現況から、いつかは車は手放す日がきます。 そうなればむしろ空きが出てもおかしくありませんよね。

高齢化で手放すか、資金繰りで手放すか。
週1位ならレンタカーやカーシェアリングでいいんじゃ無いですか。

>>673
そんなの借り主の勝手でしょ。
ブリリアは他に比べて駐車場安いし。

駐車場の抽選はなくていいです。
はじめに抽選するときに言ってあるはずです！
車購入して空きがないから抽選って一部の人の為に行うのは検討違いでは？
ただ、駐車場を保有してる人間同士で交換するのはいいと思います！あくまでも内輪で変更するのではなく、管理組合を通して変更したい人間で集まり変更できればいいのではないかと思います。

>>656 さん、

3連休明けでごめんなさい。
いろいろサイトがありますよ。
無料のイベントも沢山あります。

https://www.city.tama.lg.jp/event.html

http://mrs.living.jp/tama

http://www.walkerplus.com/top/tokyo.html

http://www.jalan.net/ou/oup1400/ouw1401.do?kenCd=130000

http://www.enjoytokyo.jp/events/

http://www.gotokyo.org/jp/topics_event/event_calendar/ecalview.html

>>676
ありがとうございます。
こんなに沢山あったのデスね。(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))
来年の参考にしま〜す

駐車場の公平不公平は難しいですね～。まぁそこそこ希望通りの人は再抽選したくないだろうし。このスレを見る限り、もし数年に１度は抽選会する事案を総会にかけても否決されるだろうな～。バイク置場増設案の時みたいに・・・。仮に通っても、みんなの都合が合うわけないから大移動が大変だなこりゃ。

そういえば前に、ＥＶ車所有の人はＥＶ対応の駐車スペースに優先的に入れるってんで、ＥＶ車を検討してた人がいましたよね。結局どうなったんだろ。ＥＶ購入して強制チェンジしたのかな？

駐車場については公平不公平の問題じゃないでしょう。自分の希望に添えない場所の人は不公平だったのでしょうか？抽せんのとき何か不公平がありましたか？自分でクジを引けないで参加した自覚が無いコンピュータの抽選でしたが全員が公平でしたよね。納得いかない気持ちは理解できますが、公平な抽選の結果ですので空きがあった時の抽選に懸けたらどうでしょうか。

空きの駐車場が当たったら言うことが一転するんだろうね。

大型車に買い換えても、重量制限超過してもチェックが入らないからいいですねー

＞682 さん

何のことをおっしゃっているのですか？
荷重制限オーバーしている車のチェック？
不正チェックは理事会と管理会社の方でやっていますよ。

自分が不満だからって再抽選とか馬鹿馬鹿しいこと言うの本当にやめて欲しいですね。物凄く公平に抽選して決まったことですよ？そんなに不満なら引っ越せばいいのに。駐車場が不便な場所でも駐車場無くても住みたい人たくさんいるから。

まあ駐車場足りないのが諸悪の根源なんだけどね。
公平の観点からいえば事前アンケートで駐車場希望出さなかった奴は順位劣後でいいと思う。
アンケート出さなかった奴や正確に書かなかった奴のせいで問題になってんだし。

希望の場所に停められてる人は抽選したくないのは当然です。

だから、変更したい人だけが集まって抽選すればいいんじゃないですか。
遠くて不便だから変更したいという人だけじゃなくて、
高齢だから階段を使わない階がいいとか、
多少遠くても、車が雨にあたらない場所がいいとか、
色んな理由で変更したい人もいるんじゃないかな。

「高齢者優先」は絶対にご勘弁願います。

>680
疑問符はどのレスの方に対してでしょうか。

>>687
激しく同意！
高齢者や子持ち優先なんて分譲マンションで絶対やめてほしい！

日々、ゴミを出していてマナーが悪い人が多いと感じます。

いつもきれいに掃除してくれている業者の人にも
仕事とは言え、気の毒になっちゃう時があります。

オムツは袋をきっちり縛って少しでもニオイが少なくなるよう
気を使うとか、カゴに入りきらなければ投げ捨てないできちんと置く
とか…　最低限のことだと思うんだけどな。

エコバッグは使っていますが、なんだかんだでスーパーやデパートなどの袋も
たまるので、私はこれらの袋にゴミをまとめた後、指定袋に入れて捨てています。

それこそ、せっかく買った家なのだから共有部分もきれいに使いましょうよ。
汚れる部分だからこそ丁寧に扱って長い間気持ちよく過ごせるようにしませんか？

高齢者・子供優先なんて、誰か言いましたか？
駐車場を変更したい人だけが集まって抽選すればいいって言ってるだけ。
あとは、駐車場の空きが出たときの抽選に参加するしかないです。

砂場で子供と遊んでいたら、ブリリア住人が砂場の道路挟んだ向かい側にある高層の公団の空き缶ゴミ箱へ車から空き缶を投げ捨てるのを見ました、、、
目を疑った、、、

>>691
誰か言ったから書いたのではなく、自分の気持ちを書いたのだと思いますよ。

>>693
ブリリア住人・・・かどうかはともかくとして、けしからんことです。

>>695
ブリリアの駐車場で見かける車なのでブリリア住人確定です。次見かけたら110します。ナンバーも分かってるので、、、

けしからんでは済まないですよ。、違法投棄は犯罪だから

収集日とその前日夜以外に可燃ごみ出ている時点で決してマナーが良いとは言えないと思うけど。
ペットボトルのラベルもそのままだったり、ちょいちょい気になる点はあります。

>>693
ひっでえ。
いやまだごみ箱めがけて投げただけマシかもしれません。
平然と植え込みにタバコやら空き缶投げてるご老人見かけますから…
私もその光景を見た時は蹴り倒しそうになりました。

690です。

夜から朝の早い時間、お掃除が入る前はひとけが少ないからかな…
水分が漏れていたり、袋が傾いて野菜くずが散乱してる時もありました。

お掃除できれいにしてくれているんだと思います。

でもレスいただいたお二人のように気をつけて下さる方がいるとうれしいです。

みなさん不動産取得税の請求はきましたか？

固定資産税は請求きて払いましたが、不動産取得税の請求はまたきていなくて、払わなくてよいのか疑問に感じました。