Brillia多摩ニュータウン5 【住民専用】

春先に地権者の部屋が2600万円で売りに出されていたから、旧団地を1000万円で買ったとしたら1600万円儲かったという計算は成り立つだろうけど、それが羨ましいという感情にはならないだろ。株でそれ以上儲かってるという人もいたし。
人はそれぞれなんだから何とも思わないな。

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>>538
同感です。ま、オフ会は現実的ではないにしても、足を引っ張り合うのはねー。
人それぞれ考え方が違うので、誰かのレスに対立的な、もしくは批判的な意見を出すのは当然ですが、その時に挑発するような一文を付け加えるのをやめませんか？（時々見かけます）。そういう意見もあるのか・・・と思うこともしばしば有りますが、挑発的な一文が付くことによって残念な意見に見えてしまいます。

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乱暴な言葉があるコメントはスルーですね。たとえばインターネットのない時代に自宅マンションのロビーに掲示板があったとしたら、匿名であってもそこの住民は乱暴なコメントを書かないでしょう。

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諏訪団地じゃなくても1000万位で売り出されてる古い団地ってこの辺りにたくさんありますよね。

でも、このマンションの旧住人と新住人の状況をみたら、この先、同様の立て替えなんてきっと有り得ないでしょうね。

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地権者のいくつかの部屋が2600万位で売りに出していたのを入居直後に見かけました。

でも、仮にその値段で売れたとしても（結構な戸数売り出していたので、きっと値引きしたんだろうと思いますが）、不動産屋に払う手数料や税金、その後の住居にかかる費用を考えると大して得をしてはいないのでは？

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諏訪団地の末期は欲と欲のぶつかり合いだった？

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自分は地権者の方たちは仲が良いと思いますが。
平日お昼にエレベーターとかでよくお話してるのを見かけますよ。
先日のお祭りも新旧住民とも楽しく過ごせましたし。
仲が良さそうに見えないというのは何を見て言っているのでしょうか？

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600前後の世帯があって軒並み仲良しというのは、むしろあり得ないっしょ。
建て替え決議に対して団結できたのも、理事の苦労があっての事だと思いますし、
少なくとも建て替え後よりは挨拶が飛び交っていたのは確かです。

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旧住人のほとんどは年寄りで時間があるんだから集まって何かをしたらいいのに。自分だったらD棟の南の雑草だらけの空き地を管理者と交渉して花壇を作るだろうけど、年寄りになったらそういう行動力も無くなってしまうのかもしれないなあ。

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コミュニケーション作りに敬老会やりませんか？

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５５１さん
同感です。ただあそこは南向きの部屋が少なかったんですよね。

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乱暴な言葉や、ここの評判を貶めるのが目的のような自作自演のもスルーしましょう。

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なんで荒らしが・・・・・・・風が吹けば桶屋が儲かる的に得する輩がいるんでしょうね。

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>>552
敬老会やっていただけるのであれば、喜んで参加しますよ。若い皆さんとも実りあるお話ができれば良いと思います。

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>>551
オーベルいいらしいですよ。
友達が住んでますが、快適だと言ってます。

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>>557
ブリリアももっと良いですよ。
設備、住環境は都心部のプラウドにも負けませんよ！！

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早くここの掲示板閉鎖にならないかなぁ～。

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上を見ても下を見てもキリがないし、文句言ってる人も結局のところココで妥協したんだからさ。
後悔先に立たずです。引っ越す気がないなら前向きに行きましょうよ。ねっ。

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なんでこんなアホなコメントが？
実際住んでる皆んな、とつてもハッピーなんですヨ。

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安普請のオーベル？止めとけ！

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デベロッパーさんの事情は充分判りますが、来ないでください。われわれは純粋に交流をはかりたいだけなので。m(._.)m

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>565
とっくに販売が終了しているのに不動産屋が何のメリットがあってわざわざ書きこむんだよ？
なぜ不動産屋が書きこんだと思ったのか理由を言ってみてくれる？

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>>560
悪いが、他の奴と一緒にしないでもらいたい。
そうやって勝手に決めつけて一括りにするような奴がいるから、ブリリアは低レベルな人種と言われるんだよ。
これが現実。
オーベル南向き、4000万で売りに出てるの知ってますか？
ここより1年も前に建ってこの値段、ブリリアにありますか？

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昨日　大泉製作所で大金稼いだアルよ！

このお金で多摩境の新築マンション買うアルね！

マンションたくさん持つと気持ちに余裕出るアルよ！

週末は里山が綺麗に見えるブリリア多摩ニュータウン最高アルね！

ディ　ウエスタン　セラピテクス研究所　今が買いのチャンスアルよ！

売買は自己責任願うアルね！

みんなの幸願うアルよ！！

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スルーできない時点で住民レベルに大差なし。
下らない罵り合いが有用な話題まで埋め尽くしてることに気付いてください。

ところで特に旧諏訪団地の方に聞きたいんですけど、
このマンションで亡くなった場合通夜や告別式ってどこで執り行われるんでしょうか？
地区や団地の集会所を使うことが多いと思うのですが。
諏訪団地の頃はどのようにしていたかなど教えていただければと。

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>571
ブリリア万歳の書き込みも不動産関係者ってのは考えられないの？
ここを高く売りたい人がいるのなら十分あり得るぞ。

というか、アンタは大きな企業で仕事をしたことが無いから分からないだろうけど、こんなマイナー掲示板の書き込みが物件の価値に影響を受けるなんて考えもしないからそこまでムキにならなくてもいいと思うぞ。

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同感です。どこの誰が書いてるかわからない匿名掲示板でそんなに影響があるとは思えません。ただでさえネットの情報なんて何が正しくて何が正しくないのか分からないのにさ。

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あの…質問に答えていただけませんか？
言い争いなら他所でお願いします。

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570さんの質問ですか？
そのようなことを旧団地の集会所で執り行ってたのは見たことありませんが･･･。私はてっきり、そういうのは街のセレモニーホールとかお寺でやるもんだとばかり思ってました。

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つなぐネットの管理組合支援サービスってのがあったけどどうなったかな？
施設の予約状況は見られるけど管理組合からのお知らせも全く掲載されていないし。

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>>585
総会じゃなくてもどんどん意見していいと思いますよ。

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>>585
運用は管理を委託されているブリリアの関連会社でしょ？
高い委託料を払っているのに怠慢と言っても良いでしょうね。

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じゃぁとりあえず委託してる管理会社をツツいてみましょうよ！

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つなぐネットの管理組合支援サービスを見たら笑えますね。

来客駐車場の予約で横軸に20：00～翌10：00の欄と10：00～20：00の欄が上下に並んでいるから20：00～翌10：00の欄は前日としか思えないのだけど実際のところは不明です。これでは安心して予約できませんね。

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>>581
ありがとうございます。
ここは集会所や公民館での葬儀はしないのですね。
自分が子供の頃住んでいた団地や戸建ての住宅街は集会所で葬儀を執り行う習慣だったので、
こちらの慣習はどうなのか知りたかったのです。
昨晩祖母が他界しました。
セレモニーホールのほうでお願いするみたいです。

Mcloudの管理支援サービス全く活用されてませんねえ。
実質予約システムのみ。
これはここに書くべきか迷ったのですが、管理支援サービスから来客用駐車場を予約して確定した後に
フロントから電話で「窓口で申し込んだ人がいるのでキャンセルさせてください。」なんて言われたことがありました。
なかなかないですよ、こんなサービスｗ

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東京都マンション再生セミナー2014 in　多摩ニュータウン
っていうのが10/4に予定されていて、100人くらい見学に来られるようです。
ブリリアのような建て替えが続けばいいですね。ニュータウン再生に向けて。

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涼しくなりセミも遠慮気味に鳴いていますね。もうこのまま秋になってしまうのでしょうか？スポーツと味覚の秋。暑いのでジョギング中断しておりましたが、ぼちぼち再開したくなってきました。ブリリアをぐるーっと回るだけでもいい距離があるので楽しめます。

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>>590
ほんとに笑えるサービスですね。ネットで確定しても窓口優先ですか。何のためのネット予約システムなのでしょう。589さんが仰る分かりにくいどころの話じゃありませんね。

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窓口で受け付けてたのを、即反映させてなかっただけじゃない？管理者側の怠慢か、受け付けのシステムに問題があるのか。まぁどっちにしても安心して利用できませんな。

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9月20、21日と永山フェスティバルってのがあるとのことですが、初めてなのでどんな様子かを教えていただけますか？楽しければ予定を変更して行ってみようと思います。

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593さん
そんなに大勢の方が来られるのですね。
住民として誇りに思います。
ここを手本として良い立替が続けばいいですね！

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>>592
痛み入ります。
余命は1年程と言われていたので急逝でした。
式はほとんど葬儀社任せで滞りなく済みました。
お返事本当にありがとうございました。

>>595>>596
その時は遠方から大切な客人が来ることになっていたので本当に困りました。
窓口で申し込んだのがご老人ということで優先されたようです。

>>593
ブリリア完成直後にも見学ツアーのような団体を二度程見かけました。
建て替えプロジェクトの先例として恥ずかしくない団地にしていきたいですね。

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20年もの長い間 話し合いを重ねて完成した ブリリアですもの。沢山の方々に見てもらいましょう。

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>>599
建て替えの試験的なものとして作り替えたから仕方ない。

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>>597
しょーもないよ。40年の歴史も何もない。高校の文化祭レベル。

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ここは誰もが羨む物件ですからねー
見学が多いのも納得できます。
このスレッド自体は物件の価値を下げようとする荒らしが多いですが、実際は世間の見本になるような方がほとんどです。

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>>597 さん

多摩市HPの記事です。
https://www.city.tama.lg.jp/bunka/45/873/4488/020266.html
毎年行ってます。楽しいですよ。中華の紅鯉魚が出店しないのは寂しい。

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>>607 さま、
ありがとうございます、楽しそうなので行くことにします。多摩市のHP、いろいろイベントのってるので助かります。

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今週末、お隣り永山地区で、永山団地名店街秋の大感謝祭があります。土曜日には東京ヴェルディのゲーム大会があるとのこと。サッカー少年少女のいるファミリーには嬉しいですね。

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書き忘れておりました。
ゲーム内容は、キックターゲット・スピードくじ・じゃんけん大会・ヴェルディ君来場です。

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永山名店街でおでん屋さんを発見しました。残念ながら時間が早かったのでやってませんでした。おでん好きなので秋以降楽しみです。週末のぞいて見ようかなと思います。

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606･609･610･613･614が軒並み消されてるし･･･。たぶん605に関連するレスだったと思うが。残念な人がいたもんだね。

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>>615
永山団地の友人の話ですと、あのおでん屋さんは開いてたり開いてなかったり気分次第だそうでｗ
味の方はまあ悪くないみたいです。
ここから買いに行くにはちょっと遠いですね。

>>620>>621
長らく南大沢～堀之内に住んでいたんですが、永山の評判があまり良くないのは本当でした。
もちろん大半の住人に罪はなく一部の非常識な輩のせいではありますが。
しかしブリリアに続きパークハウスも建つことですし永山も変わっていくと思います。
我々で永山の新しいイメージを作っていきましょう。

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永山駅からタクシーに乗って運転手さんに「ここらへんはどんな感じ？」と聞けば、ずーっと苦労話を聞かされますよ。

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上の子供の走り回る音、そして乗り物だろうか…引きずり回ってる音が少し前から響きわたる。せっかくの休みというのに、予定より早く目覚めてしまった。
マンションに住んだなら、
こういう生活音は仕方ないのだろうか…二重床と聞いていたのだが、こんなもんなんだな。

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6時半に起こされたらたまったもんじゃないな。
ガキには責任はもちろんないが親の非常識さに問題があるんだろう。
こんなところに書き込んでないで直接文句言いに行けばいいのに。オレだったら間違いなく怒鳴り込みに行くが。

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たまに、なら親戚の子供が泊まりに来てるのかも。
一戸建て育ちの子だと注意してもなかなかすぐには改善できない。
毎日なら一度上階の人と話し合ったほうがいいと思う。
階下にどのくらい足音が響くかのかは階下の人しか分からないからね。
うちもエレベーター等で階下の方に会った時には音が響いてないか尋ねるようにしてる。

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二重床といえども、629さんのように気遣いがなければ役に立たないですね。

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きなり怒鳴り込みに行ったってお互いに住みにくくなるだけ。
マンション中と仲良くする必要はないけど、両隣と上下くらい時々は話すようにしたほうがいいと思う。

ここの床そこそこ防音性能高いよ。
子供が普通にドンドンする程度なら下の階も気にならないくらい。
目が覚めて眠れない程なんてよっぽど激しく暴れてんのかな。
小さな子供いるならマットか絨毯ひけって思うけどね。

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日曜日は雨で残念でしたが、夕方4時くらいから雨がやんだので、永山名店街に行ってきました。大勢の子供たちがビンゴで楽しんでました。

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おでん屋さん、行ってみましたが、いっぱいで入れませんでした。

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グルメシティへ買い物に行った時に立ち寄りました。すじ肉かなと思って、すじを頼んだら、鮫１００％の練り物の「すじ」でした。おいしかった。生ビールもう少し安かったらいいんだけど・・・

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多摩市のHPで発見しました。

平成26年度多摩ニュータウン再生検討会議（第1回：平成26年8月7日）
現状課題と取組案（都市構造・広域課題）
https://www.city.tama.lg.jp/dbps_data/_material_/_files/000/000/020/05...

現状と課題で、
永山駅周辺 永山駅周辺 の再整備として
・ＵＲ南多摩開発局跡地や商業施設の再整備による賑わい創出、
　病院の再整備を踏まえた跡地の土地利用が未定。
・谷筋道路の緑化法面について、「沿道土地利用を促進して賑わいを出すべき」との
　意見がある一方で、「良好な環境を維持したいので保全すべき」との意見がある。

取組案として、
・賑わいのある駅周辺となるような土地利用計画（案）を２６年度に公表し、
　さらに精査したうえで、２７年度に最終計画を公表する。
・商業施設も含めた、駅前への多様な都市機能誘導・方針の検討を行い、
　２６年度に案を公表する。
・道路沿法面の取り扱いについての検討を行い、２６年度に案を公表し、
　２７年度に　（仮称）法面緑地取扱いガイドランを公表する。

病院は日医大、ＵＲ南多摩開発局跡地はモデルルームがあったところでしょうね。
今でも不便をあまり感じませんが、より便利で魅力ある駅周辺になれば嬉しいです。

長い書き込み失礼しました。

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計画では東京オリンピックの2020年までに駅周辺は再開発されるみたいですね。子供連れでも気楽に入れるファミレスに来てほしいです。あと、ユニクロ。

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永山の高齢者がいなくなる近い将来を考えてみたら簡単に分かるはずなんだがなあ。
そのころは人口減で都心の家賃も下がっているだろうから、坂と階段の町に誰が好んで住むと思う？
駅からせいぜい10分以内の狭いエリアならば建替え住宅の需要はあるかもしれませんが、その規模では人口も大して増えないし、転入してきた人もローンを抱えて購買力も大きくはないでしょう。
道路を広くしてオープンスペースを確保し、坂道や階段をなくして永山全体を魅力的にして情報を発信できるようにならなければ遠くからも人は集まってきません。

駅周辺だけを新しくしてもそんなところに資本が入ってくることはありませんから妄想もほどほどに。

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ネガティブな妄想よりポジティブな夢。少しずつでも駅の商業施設や、このマンションの周辺一帯の環境が良くなればいい。

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東京オリンピック、リニア開通っていっても、5～15年の話ですもんね。あっというだと思います。どの様に再生されていくのか楽しみです。

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637さんが仰ることも確かに一理ありますね。しかし仮に都心の家賃が下がるのであれば、この辺りも同様に下がることでしょう。その時に多少なりとも魅力ある環境になっているかどうかですよね。638さんの仰ることに同感です。

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