物件概要 |
所在地 |
東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番(地番) |
交通 |
京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 (「諏訪の森」街区入口まで) 8分(「諏訪の丘」街区入口まで) 小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩7分 (「諏訪の森」街区入口まで) 7分(「諏訪の丘」街区入口まで)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,249戸(地権者住戸565戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階 地下1階建(A・D・F棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年08月下旬予定 入居可能時期:2013年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア)多摩ニュータウン口コミ掲示板・評判
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124
マンション住民さん
>>122
団地からブリリアに引っ越してきましたが、ブリリアを建てるために頭の悪い多摩市がばっさばっさ緑を無くしたせいですよ。公園も物凄く緑が多くて日陰があり涼しかったし、無料の自転車置き場までの坂道も緑のトンネルがあって日傘なくても日除けになってたのにバカ多摩市がなんでもかんでも切りまくったせいです。腐ってもいないのに。公園も緑をなくして更には体に悪そうな黒い砂土にしてるし、本当に残念です。
多摩市って税金何に使ってるんだか。
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125
住民さんD
>>111
在日韓国人とかブリリアに結構いるのにね。
通名の名前見るとすぐ分かる。在日の人はあまり刺激しない方がいいよ。後々面倒なことになりそう。
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126
入居済みさん
>>124
樹木の生育には適度な間隔が必要です。1本の木が大きくなれば他の木を間引く必要があります。
また、樹木にも寿命があります。永山は古い町なので造成時に植えた木は倒れる危険があります。また、それは外見では分かりません。専門家が見て初めて分かります。
以上の理由で計画的に剪定や伐採を続けているのです。よく見ると、その対象の木には白とか青のテープが巻かれていますので良く見てください。そんなことも知らない無学なあなたに頭が悪いとかバカとか言われる多摩市も気の毒ですね。(職員の給与はバカ高くて有名ですが)
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127
入居済みさん
>>126
私は諏訪団地出身で子供の頃から30年近く住んでいますが、ブリリアが建つまで定期的な伐採なんて無かったですよ。
今回の建て直しで突然テープを貼り出して切りはじめてました。
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128
マンション住民さん
>>125
全体の2割~3割は在日サンじゃないかな。
名前もそうだけど、顔見たら直ぐに分かりますよね。
ここも見てると思うし差別発言は止めた方が身のためかも。
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129
マンション住民さん
124
今まで永山の老朽団地暮らしで大した税金を払ってなかったんだからあまり大きなことを言わない方がいいよ。
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130
入居済みさん
>>127
木の寿命は40年くらいなんだから計算が合うだろ。
あと、多摩市は多摩センターにはカネを使うけど永山には使わなかったこともあるけどな。
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131
匿名さん
>>130
そうかな?ブリリアに合わせたと思うけどな。こんだけやりましたよ、官民一体ですよ、みたいな。
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135
マンション住民さん
私も夏祭りの運営に参加してとても有意義でした。
以前から住んでいる方も、新しく入った方も皆さんいい方ばかりでした。
やっぱりオフラインで人とつながるのは重要ですね。
夏祭りほど大きくなくていいので、こういう機会がもっとあるといいなと思います。
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136
入居済みさん
>>133
全世帯年収を独自に調べたのかな?同じドングリなんてどうして分かる?あなたと同じレベルの人ばかりではありませんよw
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137
入居済みさん
>>132
高給取りが永山団地住まい?よほどのケチか変人だろ。いい年した人ならバブル期にとっくに引越してるわ。小金貯めてマンションを現金で買う低能にもあきれるし。金利が低いのだから税金還付と生命保険がわりにローン組むのが正解。
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138
入居済みさん
あなたと同じレベルの人ばかりではありませんよ・・
だからどうしたの? 階層的には同じと思うよ。階層をもっと細分化してみろってわけ?
あなたと同じレベルの人ばかりではありませんよというなら、全世帯年収を独自に調べたのかな?となるよね。
ところで、あなたはどんなドングリコなのかな? ぷッ
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139
マンション住民さん
くだらない。子どもの喧嘩程度のレベルだね。所得レベルを語るより精神レベルを上げてくださいませ。
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140
マンション住民さん
>>133
>皆が羨ましいと思ってるとか自分達は勝ち
>組みたいな勘違いしてたら・・・
そのように書くということは、多少なりともあなたの中にそういう意識があるということですね。
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141
マンション住民さん
管理組合には諏訪第2公園を土から芝生に変更すべく多摩市へ働きかけしてほしいです。土は体に悪いし安らげない。
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142
入居済みさん
そう言えばブリリアには二人も市議会議員がいるんですね。しかもB棟に二人。市の広報に載ってました。
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143
マンション住民さん
諏訪第2公園の芝生化、是非進めて欲しいです。
樹木ももっと増やして日陰を作っていただきたいです。
あの日照りの道を駅まで往復するのは、大変です。
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144
入居済みさん
芝生は維持管理にお金がかかるから無理でしょう。これが鶴牧落合地区なら即実施ですが。
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145
マンション住民さん
貝取・豊ヶ丘の公園はほとんど芝生の公園です。
市議会議員も住んでおられるのなら芝生化を推進してもらいましょうよ。
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146
マンション住民さん
諏訪第2公園の緑化除外は「旧?管理組合の希望を受けて決定した」との噂があります。誰が決定したのでしょうね。
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147
入居済みさん
ジジババがゲートボールを出来なくなるからくらい察知してやれよ。
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148
入居済みさん
住民の皆さん、変なのが湧いたらスルーしましょうね。
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149
入居済みさん
そうだよね。いずれ、あなたもわたしも確実にジジババになるのだから、ゲートボールなど出来ないと健康寿命にも。。。
ゲートボール嫌いな人もいるだろうけど、ともだちできないかもよ。
まあ、ボッチが好きな人もいるだろうけど。長~い寝たきりは避けたいね、ボケないで。
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150
入居済みさん
つまりゲートボールのために公園は今のままでいいって言いたいの?つまらない突っ込みは荒れるもとですよ。
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151
マンション住民さん
芝生と言えば児童館の南の方が先決では?盛り上がっているところだけ芝生にして残りは地面のまま。今や雑草だらけで悲惨な状態です。一体どうするつもりなのでしょう。
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152
マンション住民さん
ゲートボールなんて言ったら、ジジババ様に叱られますよ。
グラウンドゴルフが正しい呼称だそうです。
でも、公園全体を使ってる訳じゃないので、せめて半分くらいは、芝生にして欲しいです。
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153
マンション住民さん
一部のジジババの為に公園はあるのではない。
もっと品格のある公園にしてもらいたい。
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154
マンション住民さん
多摩市が永山は軽く見てる証拠だよね。
多摩センターにはお金かけまくりなのに。
ブリリアが出来てもやる気無いのは変わらないなんてばかにしてるよね。
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155
入居済みさん
永山は高所得者の街じゃないから仕方ないでしょう。嫌なら多摩センターのブリリア買えば良かったのでは?
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156
入居済みさん
確かに鶴牧東公園や西公園、宝野公園など多摩センターの公園はどれも特色があって永山とは大違いです。あまりの落差に驚くと思います。
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157
マンション住民さん
どーでもいーかも知れないけど・・・永山じゃないし・・・諏訪だし・・・
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158
匿名
毎日帰宅中にスレ見てるんだが、よくもまあ毎日毎日これだけ荒れてますなw
誰かも書いてたけど2ちゃん以下だな
諏訪公園を芝生か
実現できたら見た目にも美しいと思うけど、芝生ってのは意外と金かかるしなあ
それにゲートボールだけじゃなく、サッカーとかも芝生痛めるからできなくなるし
公園の主要顧客である老人や子供には有難迷惑かもわからんね
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159
入居済みさん
150
ゲートボールのために公園は今のままでいいと書いてあります?
高齢者にも健康維持できるような配慮をと思ってるのですが、行間から解りませんかねぇ~。
それが、つまらない突っ込みとは恐れ入りました。
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160
マンション住民さん
>>157
諏訪も総じて永山の括りになるんですよ。
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161
入居済みさん
>>158
そういうあなたも2チャンネラー以下だと気づいてます?あ、気づいてないから書き込みしてるんですよね、失礼しました。
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162
入居済みさん
公園は種別により施設や整備内容が異なります。
諏訪第二・第三公園と鶴牧東・西公園とでは位置づけが違います。
地域の差ではないです。
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163
匿名
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164
匿名
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165
入居済みさん
>>159
行間も何も、ゲートボールをやらないと健康にも悪いし友達もできないとしか書かれていませんが?
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166
マンション住民さん
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167
マンション住民さん
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168
マンション住民さん
話題は変わりますが、この近辺で評判の良い床屋ありますか? 入居してから今日まで、今だに前住んでたとこの行きつけに行ってます。初めての床屋はとても勇気がいってなかなか行けませんので
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169
マンション住民さん
ブリリアに住む市議会議員さん、公園の全面芝生化を実現させて下さい。
砂埃は我慢できませんし、ゲ-トボ-ル参加者の嬌声は大いに迷惑。
サッカ-ボ-ルの音も芝生ならある程度吸収出来るのに。
公園の維持管理費はカネがかかるものだよ。
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170
マンション住民さん
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171
マンション住民さん
団地内中央通路沿いに、たくさん空き地があるのに、雑草しか生えていないのはさびしい限りです。
木を植えて、森にしてください。
公園全面芝生化もぜひよろしくお願いします。
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172
入居済みさん
>>167
にチャンネラーって言われたのを寝に持ってるの?
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173
匿名
>>167>>172
マンションに関係ないレスはご遠慮はください
>>168
かなりオススメの美容室ならある
床屋はちょっと分かりません
>>169
たしかに砂埃はどうにかしたい
しかし公園で遊ぶ人の声がうるさいってのは筋違いだろ
それにここの建物は窓閉めてればほとんど聞こえないはず
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174
入居済みさん
>>171
だいぶ以前に同じような書き込みをしたら文句言うなって言われた。
あの頃は生まれて初めてマンションを買って舞い上がってる住人ばっかりだったので少しでも否定的な意見は即攻撃されてたんだが、もうあの人たちは冷静を取り戻したかな?
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175
マンション住民さん
>>174
そういう皮肉たっぷりなこと書くから荒れるのでは?
それとも荒らしたいのですか?
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176
マンション住民さん
>>171&174
こんなとこで提案してたって意味がないって言ってんの。
ここが管理組合の運営する板だというなら別だが。
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177
マンション住民さん
>>173
美容院はオヤジでも大丈夫ですか?
できれば顔剃りはして欲しいですね。
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178
マンション住民さん
174
「生まれて初めてマンションを買って舞い上がってる住人ばっかり」?
大半が初めて買う人では?
複数回買うことが凄いことなのか?そんなことでしか優越感を持てないのだとしたら、ちいせえ。。。
174は舞い上がっていないのだろうから、冷静にどのような生活を送っているのか教えてくれ。
匿名の掲示板でいきがってくだらん書き込みをするのが冷静に生活をしている人のすることなのか、なるほど。
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179
マンション住民さん
床屋の件は、確かに、自分も悩んでいる。
たまにの話なので、何となく前住んでた所の近くにある床屋に今も行ってるけど。
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180
マンション住民さん
>>178
「安いマンションなのに、生まれて初めてやっと買えたから舞い上がってる」って意味じゃない?
幼稚園のママさんたちで一戸建てに住んでる人達に「あぁ、あの団地マンション~安くて直に売れたんだよね。」って言われたし。
ここで「妬ましいんだろう」とか書いてる人いるけど、そんな人妄想の中だけじゃないの?って思っちゃう。実際、安いから買えたけど、高かったら買えなかったし。
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181
匿名
だからあんたら嵐にいちいち反応すんなって・・・
まともなレスが下らない煽り合いに埋まってんぞ
マイホーム買うほどの大人が夏休みの厨房みたいなことすなw
>>177
大丈夫、俺も35すぎたオヤジだ
顔剃りはないと思うなあ
顔剃りは理容師しかできないからね
聖ヶ丘側のセブンイレブンあたりにある店は理容師だったと思う
顔剃りあり
腕前はまあ、リーマンヘアや坊ちゃんヘアっぽく刈られるw
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182
マンション住民さん
エントランスにピョンピョン飛び跳ねる虫が
いたるところにいて、ビビリました。
他にも脚がいっぱいの虫がいたり…。
飛び跳ねる虫は大量発生でもしてるのでしょうか。
自宅のフロアにはいなかったので一安心しましたが。
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183
入居済みさん
先日、貝取に住む友人に我家を3000万くらいでしょ?と言われました。
確かに数戸それくらいのお部屋はありましたが、実際そんなに安くはなかったです。
同じ永山エリアにもっと安い新築物件があったし、相場だと思います。
人気があったという理由は設備が整っていたからではないでしょうか。
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184
住民さんE
自然豊かな(苦笑)多摩ですから虫はしようがないですよ。
この時期ビビるといえば瀕死の蝉に勝るものはないでしょう。
虫きらいな方も多いでしょうから虫を見かけたら積極的に遠投するようにしてるのですけどね。
まあしようがないです。
再来週からC棟で小中学生を対象にした宿題追い込みクラスやるみたいですよ。
宿題終わってないちびちゃんたちは参加してみては。
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185
入居済みさん
古い話ですみません。朝5時半からサッカーしていた親子がうるさかったという件ですが、しゃべり声がですか?
親一人、子供一人ならそんなうるさくはなさそうな気がしますが。おしゃべりでなくサッカーしに来てるわけだし。
朝5時半という時間も普通に努力型の子が朝練する時間だとも思います。自分も子供とサッカーをすることがあるので気になり投稿しました。D棟の方、どうでしょうか?
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186
入居済みさん
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187
匿名
>>183
どこの不動産でもそうだけど広告には最低価格ばっかデカデカと載せるからなあ
最低価格書くためだけに敢えて1〜2部屋1DKみたいな1人暮らし用の部屋設定すんだよね
ここも2300万〜だっけ?
まあ自分もその広告に騙されてギャラリー見に来た1人だが
ここは土地が安い上に多摩市の支援が受けられたんだっけ?
その分ウワモノは結構充実してる
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188
入居済みさん
>>183
その友人って何だか露骨ですね。学生時代からの気の置けない友人なら分かるけど、ママ友レベルなら明らかにバカにしてる感じがします。
確かに3LDKで3400万円台が多かったから、一戸建て買う人や一戸建てに住んでる人達にとっては三千万前半のマンション=安いってなるんでしょうけど。
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189
入居済みさん
>>185
A棟とB棟前の公園でやればいんじゃない?
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190
マンション住民さん
価格の割には満足できるレベルじゃないかと思いますが・・・。
細かいことを言い出したらキリがないし、それが不満なら大金はたいて至れり尽くせりなとこ買えばいいと思うし。
なので私は、安マンションだの団地マンションだの言われようが、一向に構わない。自分が満足してればそれでいいし。
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191
入居済み住民さん
バス停がE棟下にしかなくて子供をつれて荷物もってあの階段を登り降りするのはかなり辛いです。
分かってて買ったものの、実際に住んでみて毎日生活すると後悔はすることも出てきますね。
年いったらどうすれば良いんだろう、、、
C棟とD棟の道路側にバス停作ってくれたら坂道もないし階段もないし便利なんだけどなぁ。年いってもそこにバス停あれば楽だし。
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192
マンション住民さん
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193
マンション住民さん
>>191
C棟D棟横の道路だと道幅が狭いから路線バスは難しそうですね。ミニバスがもっと便利になると嬉しいのになぁ。まだ一度も使ったことありません。
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194
マンション住民さん
>>190
“価格の割に”とか、安いけどみたいに書いて安マンションって自分で認めてどうするんですか!
一戸建ては大手HMで建てたら土地以外の家だけで三千万円位はするので、一戸建ての住人がブリリアを馬鹿にしても何も言い返せないけど、都営住宅の人達にとってはブリリアは高嶺の花なんですから堂々としとけば良いと思います!
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195
入居済みさん
ミニバスは経路もバス停の場所も不便ですよね。ミニバスのバス停のほうが道幅狭くないですか?子供連れだとバスから降りたら引かれそうで怖いです。これだけの世帯数がいるんだし、「ブリリア前」の名前でバス停新設してくれてもいいのになぁ。雨の日とか雪の日にブリリア前にバス停あると本当に助かるのに、、、
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196
マンション住民さん
永山駅とブリリアの循環バスみたいなのがあるといいですね、ムリでしょうけど。
ミニバスのコースやバス停などは市に働きかけたらなんとかなるでしょうか
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197
マンション住民さん
>>196
普通、循環バスなら管理費で賄うことになるのでは。
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198
入居済みさん
>>194
なんか正論ぽく言ってるけど不健全な考え方だし、190さんへの返信にもなってない。
気分害したらすみません。
でもあなたの考え方は本当にイヤだ。
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199
入居済みさん
舞い上がっていただけならまだ可愛かったけど、ブリリアにバスを通せとかバス停作れだとか、ついにここまで来てしまったんだね。次はデパートを作れとかブランドショップを作れとかに発展するのでしょうか。
ほぼ全額3000万のローン組んで薄氷の思いでマンション買った人間をそこまで増長させるものがあったという点では、ブリリアには何かがあるんでしょうねw
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200
マンション住民さん
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201
マンション住民
EかF棟ならバス停近くてすごく楽だからね。
聖蹟まで出やすい。バスの本数も多いし。
本当に丘街区にバス停を新設したいなら、自分で住民アンケートとって要望を出しなよ。
毎日利用する人がいて、バス会社も採算が合うなら実現するでしょ。
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202
入居済み住民さん
>>199
坂道にの階段にエレベーター作るって言う人もいたよね。そんな話を他の住民の方々が聞いたら、三千万ちょいのマンションなのに何様なんだって言い出すこと必須だけど、舞い上がっててわからないんだろうな。
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203
マンション住民さん
>>198
今さら何。ここは人種差別も普通にあるのに。一戸建ては一生無理だとわかってるから一戸建て住人には低姿勢でバカにされるがままだけど、団地の人には税金も安い癖にとか何の根拠もなく下世話で低レベルなこと言い出す始末。団地からここに現金で買って引っ越してきた人がいると言う話には金利が安いのにバカみたいとか、どう考えても現金で買得る方が凄いのに必死に貶そうとしてみすぼらしい住人が多すぎなんだよ。
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204
マンション住民さん
高額物件買ってる人がエライのか?安い賃貸に住んでる人は馬鹿にされても仕方ない人なのか?そんなことを言ってるような心の狭い人は本当に残念な人に思えます。
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205
入居済みさん
>203
手元にまとまったカネがあるのならローン組んだ方が圧倒的に得。現金で買うことが凄いってどういうことかね?
ローン金利が1%未満なんだから3%で運用したら2%の差益。ローン減税1%と譲渡損失を申告すればさらにインカムが上乗せされて、運用益と税金でローン分を支払えてしまう。元本はまるまる残って、途中で死んだら生命保険でローンはチャラ。運用が1%を下回ることが続いたらその時点でローンを全額返済すればいい。ちなみにオレは現実に実践している。
アフォにはこのロジックが分からないんだろうなあ。
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206
マンション住民さん
>>202
階段にエスカレーターを設置してもらいたいってのは別にこのマンション住人だけの希望じゃないでしょ。
聖ヶ丘方面も含めた大多数の住人の希望じゃないの?アンタが相当舞い上がってるんだね(笑)
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207
入居済みさん
>>203
198ですが「今さら何」って私への返信ですよね?意味がわかりません。
203さんは一戸建てが欲しかったのですね。
私はマンションの方が良かったので満足してますよ。
ご自分の価値観や視点だけで全てを論じないでください。
もっと受け入れて。人種差別なんてトンチンカンな考えはなくなると思いますよ。
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208
マンション住民さん
それは205の場合でしょ。
ローン額にもよるし。
ま、一般的にはローンがないに越したことはないと思う。
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209
マンション住民さん
>>205
アホはお前だろ(笑)
ローンなんてないに越したとない。
何が俺が実践してるだよ(笑)ローン組んでることがさもすごそうにいってるけど、ただの頭金なくてローン組んでるだけだろうが。
ほんと、ブリリアってこんなアホの集まりでうんざりする。
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210
入居済みさん
>>206
聖ヶ丘はこばと方面だから関係ないのでは?
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211
匿名
多くの社会人も今日から夏休みだってのに、何で毎日毎日荒れてんの?
もうお金の話はやめにしようぜ
純粋にトラブルや要望の話題に絞ろう
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212
マンション住民さん
ここの住人はバランスシートを見ても理解出来ないんだろね。
感情は別として、低金利下では借金が基本。まとまったお金があれば運用に回すのがセオリー。
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213
入居済みさん
「ここの住人」とかひとくくりにしないのが世の中のセオリー。
ま、実際その感情がね、なかなか。
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215
入居済みさん
>>214
「バランスシート」くらいじゃインテリにならないよ。
家計を預かる主婦だって知ってるでしょ。
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216
入居済みさん
>>204
安い分譲マンションに住んでる人も馬鹿にされるよ。
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217
入居済みさん
>>215
ここに住んでる主婦は知らないでしょ(笑)
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218
212
今の世の中、ストックよりもフローだからな。
ま、意味が分からないだろうけど何かの参考にしてくれたまえ。
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219
マンション住民さん
まぁまぁ。
各家庭で年収も家族構成も年齢も違うのだから、
正解はないでしょ。
運用するのもリスクヘッジを十分考慮してるなら、
それはそれでいいし。
ただ、205の場合少し甘い気もするけどね。
3%だとしたらとか、死亡したらだとか。
まぁ、他人の家庭だからどうでもいいけど。
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220
マンション住民さん
>>216
細かいツッコミはいらんっっ
ま、ツッコミはともかく、自分の価値観を披露してアツくなっている人が多いということだね。
そして「ここの住人」みたいな言葉で一括りにし、アホ呼ばわり・・・と。
ふっ・・・
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221
マンション住民さん
ちなみに企業の確定給付年金は超保守的に運用していても3%、GPIFに至っては8%近くの収益率を達成しています。少し知識があれば個人ならばリスクを分散させながら運用したとしても10%は可能です。3%が甘いという指摘は今の世の中当たっていません。考えが古いと思いますね。
ま、意味が分からないだろうけど何かの参考にしてください。
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222
マンション住民さん
そんな小難しいことどうでもいい。
別に知らなくても、損はするのかもしれんが十分生きていけるから。
大損こかなきゃいいや。
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223
マンション住民さん
221さん
仰る通り。保守的なGPIFですら8%超の運用益ですから。219さんにはもっと具体的にどう甘いのか、後学のため教えていただきたい。
ローンがあることは別に悪いことじゃ無いです。自分の資産を増やす道具として使うこともあります。
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