物件データ：
所在地：大阪府大阪市北区中之島4-3-29他
交通：京阪中之島線｢中之島｣駅徒歩3分
地下鉄四つ橋線｢肥後橋｣駅徒歩8分
阪神本線｢福島｣駅徒歩7分
補足／他交通:JR東西線｢新福島｣駅徒歩8分
ご意見・ご感想・苦情などお聞かせ下さい。
[スレ作成日時]2009-10-05 10:53:01
来年5月ごろです。
99さん ありがとうございます。
傘やベビーカーを出したままの方が多くないですか！？
ベビーカー置いてる人いますね。
花壇とかも。
一度、注意されてるのにまた置き始めてるとは・・・
例の低層階角の窪みを利用してですか？低層に住んでますがこちらではないです。
管理会社から直接インターホーンで言ってもらうのが一番効果的かと。
低層階、中層階全般にだと思います。
角部屋だけでなく、東西共用廊下のドアの凹み部分（１ｍ×１ｍぐらい）の所にも置いてますよ。
管理人も見回りや苦情等で知ってますが、管理人からは言えないらしく大京アステージに報告してるみたいです。
注意はアステージからみたいやけど。
あれはちょっと・・・
人から聞いた話で見に行くと
ある階の住民の方で玄関ドア前に植木鉢を置いてますが、
それ以外にドア左右に盛り塩とドアにお札のようなものを貼ってあります。
その方宅で何かあったのか分かりませんが引いちゃいましたー
エレベータ内の保護シートは、そろそろ外してほしいですね。
せっかくの木目が見えませんし・・・
コーヨーの新店舗は地下鉄淀屋橋駅12番出口の朝日生命ビル1階なので
徒歩では無理だと思います。
Dグラ肥後橋やアップル淀屋橋からだとすぐなんですが。。
新しいスーパーはもう建設が始まっている？？
前に応募する案内が来てましたが、グッドデザイン賞、受賞しましたね！
http://www.daikyo.co.jp/dev/files/20100929.pdf
コーヨー淀屋橋店は11月16日オープンです♪
今回は悲しい事件ですが、人がお家で亡くなることは特別なことではありません。
自然死でも未練を残して亡くなることもありますし。
あまり気にしないようにしましょう。
深夜3時から朝方まで、ブーンブーンという低くて嫌な音で目が覚める。
一度目が覚めると気になって眠れない
眠れないので、原因追求～(*´∀｀)
エアコン、扇風機、洗濯機、換気扇は動いてないし
共用部のエアコン室外機でもない
自動温水器の給湯音？受水槽の給水音？
電力引込の電圧音？
エレベータ、立体駐車機器は動いてなさそう
１階に降りると聞こえない
近隣でアイドリングするトラックもいない
北側から聞こえてくるけど
北側には空き地と川だけ
日中も鳴ってるけど雑音に紛れてるだけなのか
結局、原因不明…。
さて、もう5時過ぎたよ
管理会社に尋ねてみようかな
中之島４丁目大阪市有地に関する「大阪大学中之島アゴラ構想」の提案について
2016年8月25日(木)
中之島4丁目エリアに関して、大阪大学から歴史と現在の活動状況を大阪市長に伝えたところ、中之島4丁目再開発について、大阪大学の考えをまとめてほしいとのこととなり、大阪大学として検討を進め、8月24日（水）に、大阪大学から大阪市長・大阪府知事に対して「大阪大学中之島アゴラ構想」の提案を行いました。
http://www.osaka-u.ac.jp/ja/news/topics/2016/08/20160825_01
[資料]中之島4丁目再開発基本構想案「大阪大学中之島アゴラ構想」
http://www.osaka-u.ac.jp/ja/news/topics/2016/08/files/201600825b.pdf
中古物件がたまに出ていますが、殺人事件のあった12階の近く11階、12階、13階は売却するときやはり相場よりも安くなるのでしょうか。
賃貸契約者と住人が違うのに、問題にならずに住めるものなのですか？
管理の甘いいい加減なマンションですね。
だから、事件も起こるのではないかと感じました。
緩やかですが他物件と比べても売買単価が上昇してきましたね。
南側の15F以上など、眺望が抜ける部屋と抜けない部屋で坪単価に大きく差がつき始めました。該当物件の方が羨ましいです。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
大阪府大阪市淀川区塚本二丁目 |
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2,700万円台予定・3,300万円台予定 |
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1LDK |
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33.38m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,108万円～8,648万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市都島区東野田町１丁目 |
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未定 |
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1LDK～2LDK(1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK) |
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31.99m2～41.75m2 |
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総戸数 66戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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5010万円～7890万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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54.31m2～74.72m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3920万円～6540万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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5070万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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67.11m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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5888万円（商談室使用住戸価格5888万円、商談室使用期間：2024年7月1日～2025年3月31日まで使用予定） |
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1LDK+2S（納戸） |
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67.72m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市東淀川区豊新５丁目 |
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3900万円台～6700万円台（予定） |
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3LDK |
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62.16m2～75.45m2 |
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総戸数 72戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市平野区平野宮町１丁目 |
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3850万円～4750万円 |
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2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK) |
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65.07m2～73.22m2 |
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総戸数 55戸 |
大阪府東大阪市御厨東１-693-1 |
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2900万円台～3500万円台（予定） |
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3LDK |
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63.37m2～65.54m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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4058万円～5668万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府箕面市船場東３丁目 |
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3960万円～2億9000万円 |
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1LDK～3LDK |
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31.84m2～147.33m2 |
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総戸数 397戸 |
大阪府三島郡島本町桜井２丁目 |
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4390万円～6890万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK(2LDK+S～3LDK+N) |
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68.29m2～80.47m2 |
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総戸数 362戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
