物件データ：
所在地：大阪府大阪市北区中之島4-3-29他
交通：京阪中之島線｢中之島｣駅徒歩3分
地下鉄四つ橋線｢肥後橋｣駅徒歩8分
阪神本線｢福島｣駅徒歩7分
補足／他交通:JR東西線｢新福島｣駅徒歩8分
ご意見・ご感想・苦情などお聞かせ下さい。
[スレ作成日時]2009-10-05 10:53:01
もう工事始まりましたよ＾＾
でもライフというのはどうなんでしょう・・・。
ちょっといやかも。
なんか生活感満載で・・・。
正直もっとおしゃれなスーパーがいいです。
ライフ・・・確かにそうですね。
庶民的なスーパーやし。
まぁ、でも近くにスーパーがあるだけでも良いと思わないと。
場所は、なにわ筋沿いで常安橋渡ってスグですね。
徒歩５分ってところかな。
おしゃれなスーパーって(笑)
嫌なら阪神とか阪急で買い物してください。
うちは阪急キッチンエールで十分かな。
ジャスコのネットスーパーも意外と便利。
玄関まで持ってきてくれるのはいいです。
Ｎ４に来てからスーパーに行ってないな…
ライフできたらどんなものか覗いてみよう。
どの辺にできるのですか？？
土佐堀川の橋渡ってすぐみたいです。橋の向こうは店というと、加工品を扱っているタカムラがある程度なんで、スーパーが出来ても不思議でないと思ってました。
不動産取得税はいつ頃くるのでしょうか？
来年5月ごろです。
99さん ありがとうございます。
傘やベビーカーを出したままの方が多くないですか！？
ベビーカー置いてる人いますね。
花壇とかも。
一度、注意されてるのにまた置き始めてるとは・・・
例の低層階角の窪みを利用してですか？低層に住んでますがこちらではないです。
管理会社から直接インターホーンで言ってもらうのが一番効果的かと。
低層階、中層階全般にだと思います。
角部屋だけでなく、東西共用廊下のドアの凹み部分（１ｍ×１ｍぐらい）の所にも置いてますよ。
管理人も見回りや苦情等で知ってますが、管理人からは言えないらしく大京アステージに報告してるみたいです。
注意はアステージからみたいやけど。
あれはちょっと・・・
人から聞いた話で見に行くと
ある階の住民の方で玄関ドア前に植木鉢を置いてますが、
それ以外にドア左右に盛り塩とドアにお札のようなものを貼ってあります。
その方宅で何かあったのか分かりませんが引いちゃいましたー
エレベータ内の保護シートは、そろそろ外してほしいですね。
せっかくの木目が見えませんし・・・
ブルーハート(女性・（自己所有）マンション・50歳以上) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ N4.TOWER（新築・3LDK・5800万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78009/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51878/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ３部屋が南向きで明るい、ディスポーザーなので生ごみが出ないところがいい。 ゴミ置き場が各階にあるのでいつでもゴミが捨てられていい。 とても静かで過ごしやすい。 気になるところは特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小さいけれどジムがあって使用料が安いのでいいと思います。 管理員さんがいつもいるので安心できる。 宅配便の預かりサービスがあるのでコンビニ迄いかなくてもいい ゴルフのシュミレーションがあるようだがあまり使用している人がいないようです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーも大きな有名な病院も近くにあるので安心です。 飲食店も有名店が沢山ありどこにしようか迷うほどです。 気になる点は特にないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 京阪電車の中之島駅と渡辺橋駅、大阪メトロの肥後橋駅またJRの新福島や阪神電車の福島にも近いです。 大阪駅も徒歩圏だと思います。 気になる点は特にないです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 事件などはあまり聞いたことはなく治安はいいところだと思います。 また夜に一人で歩いても安全な所だと思います。 なにわ筋線が開通するまで工事が長いのがきになっています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ お掃除は共用部を毎日されていてゴミも毎日引き上げてくれるのでいいと思います。 マンション全体の清掃も頻度が高い方だと思います。 少し清掃がずさんな点が見受けられます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 私は静かなところでないと眠れないので、隣や上下の部屋の物音や外からの騒音がないのでとても気に入っています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社が少し適当な所があるので少し不安です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Dクラウディア、北浜 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地場所が昔から好きでしたので （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
大阪府大阪市淀川区塚本二丁目 |
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2,700万円台予定・3,300万円台予定 |
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1LDK |
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33.38m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,108万円～8,648万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市都島区東野田町１丁目 |
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未定 |
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1LDK～2LDK(1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK) |
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31.99m2～41.75m2 |
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総戸数 66戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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5010万円～7890万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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54.31m2～74.72m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3920万円～6540万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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5070万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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67.11m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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5888万円（商談室使用住戸価格5888万円、商談室使用期間：2024年7月1日～2025年3月31日まで使用予定） |
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1LDK+2S（納戸） |
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67.72m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市東淀川区豊新５丁目 |
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3900万円台～6700万円台（予定） |
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3LDK |
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62.16m2～75.45m2 |
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総戸数 72戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市平野区平野宮町１丁目 |
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3850万円～4750万円 |
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2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK) |
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65.07m2～73.22m2 |
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総戸数 55戸 |
大阪府三島郡島本町桜井２丁目 |
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4390万円～6890万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK(2LDK+S～3LDK+N) |
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68.29m2～80.47m2 |
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総戸数 362戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府東大阪市御厨東１-693-1 |
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2900万円台～3500万円台（予定） |
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3LDK |
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63.37m2～65.54m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府箕面市船場東３丁目 |
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3960万円～2億9000万円 |
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1LDK～3LDK |
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31.84m2～147.33m2 |
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総戸数 397戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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4058万円～5668万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
