東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー目黒」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2023-09-26 16:56:38

地名地番 東京都品川区西五反田三丁目605番2、606番1
階数 地上25/地下1
延床面積(m2) 21890.75
建築面積(m2) 1128.27
敷地面積(m2) 2454.12
建築主 住友不動産株式会社
設計者 前田建設工業株式会社
施工者 前田建設工業株式会社
着工 2014/12/15
完成 2017/04/30
備考 共同住宅

所在地:東京都品川区 西五反田3丁目10番17 
交通:東急目黒線「不動前」駅から徒歩4分
   JR山手線「目黒」駅から徒歩10分
   JR山手線「五反田」駅から徒歩10分
総戸数:244戸 
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 

【タイトル変更・物件情報を追加しました 2015.1.24 管理担当】
【タイトルを変更しました 2015.6.7 管理担当】


[スレ作成日時]2014-07-29 07:53:29

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シティタワー目黒口コミ掲示板・評判

  1. 349 匿名さん

    バブリアかー。そりゃ日本を代表するタワマンになるでしょうから、買えるならバブリア買いますわな

  2. 350 匿名さん

    >>349
    でもブリリアですからね。
    シティタワーのこちらのがいいですね。
    東建はデベの中でも下層ですから。

  3. 351 匿名さん

    >>348
    幸運を祈ってます。
    私はこちらが気に入ったので検討します。

  4. 352 匿名さん

    >>350
    デベロッパーの優劣は立地を超えられない

  5. 353 匿名さん [女性 50代]

    下層階はいつから販売でしょうか?

  6. 354 匿名さん

    2期じゃないのかな?
    12月販売予定だからMRに行ってみれば

  7. 355 匿名さん [女性 50代]

    >>354
    ありがとうございます。
    行って見ます。

  8. 356 匿名さん

    シティは、後悔物件No.1だけど!

  9. 357 匿名さん

    >>356
    そう思うなら他に行って下さいね。
    ここは、この物件の検討版ですよ。

  10. 358 匿名さん

    ちょこちょこ話題に出てる、隣の三菱の情報お持ちの方いますか? まだまだ先かなあ。

  11. 359 匿名さん

    三菱さんは検討できる価格かな?
    住友さんより安くなってくれる事を
    祈ってますよ、同じような立地だし。

  12. 360 匿名さん

    ここの向かいのパークハビオは人気で満室だし、同じ三菱だから賃貸もあるかも。
    階数も高くないし、シティタワーとクレビアタワーに挟まれる感じだからどうなのかな?

  13. 361 購入検討中さん

    三菱さんの情報はすみふさんの営業さんもまだ把握してないとか。三菱さんの概要決まらないと、高層階の価格は決まらないそう。

  14. 362 匿名さん

    お見合いは避けられないよね。なるべく間空けてほしいけど。

  15. 363 匿名さん

    >>361
    普通に分譲だよ。
    住友は隠して自分のを売りたいだけ。

  16. 364 匿名さん

    たぶん分譲だろうね。
    でも俺はこの美しいタワーに住みたい。
    スミフっていえば、WCTに代表するガラスカーテンウォールの外観だけど、
    今回はあえて目黒川になじむシンボリックな外観にこだわった。
    完成したときの存在感は圧倒すると思う。

  17. 365 買い換え検討中

    空地が多くて、良さそうな物件ですね。遅ればせながら検討してみようかと。ご存知の方いらっしゃれば教えてください。70平米以上で9000万〜9500万くらいのお部屋はありますか?

  18. 366 匿名さん

    >>365
    ここ不動前だよ?

  19. 367 買い換え検討中

    >>366
    71〜72で10380万とか10780万で出てたので、9000万くらいの部屋ないんかなーと思ってお尋ねしたのですが、そもそもここは不動前であって70平米で9000万もあり得ないし、いまの住友の値付けなんか素っ頓狂ですっとこどっこいな高値!ということなんですね。あまり価格設定に関するネガティブなコメント見かけなかったので、自然とこんなもんかーと受け入れてしまってました。
    それとも不動前、目黒徒歩圏の住友のタワマンが70平米9000万なんかで買えるわきゃないだろ!億は出さんかい!というアドバイスなのでしょうか。たぶんこっちではないと思うのですが。。。

  20. 368 匿名さん

    気持ちはわかります。
    目黒周辺はここ2、3年相場が激変してますのね。不動前だと思うと高いかもしれませんが、この立地でこの規模だと仕方ないですね。
    70Aの低層階だと可能かもしれませんね。
    営業の方に聞いてください。

  21. 369 購入検討中さん

    >>363
    何階だてになるかわからないとのことでした。
    もそご存知でしたら教えて下さい。

  22. 370 匿名さん

    18か19階だと聞いたけど。

  23. 371 匿名さん

    >>367
    間違いなく前者でしょう。
    山手線徒歩圏と言っても、川沿いの低地、不動前。

  24. 372 匿名さん

    >>371
    だから何?
    そんなことわかっていて検討してるでしょ。

  25. 373 匿名さん

    三菱のは囲まれてる感がすごいのでは。ゆったりしたスミフ物件がいいかな。高いけど、間取りもハズレなしですよね。

  26. 374 申込予定さん [男性 40代]

    モデルルームで窓からの景色を見たが、北西側は目黒川も見えかなり景色は良質

  27. 375 申込予定さん [男性 40代]

    >>373
    モデルルームで景色のイメージ見たが北西側 のビューはかなり貴重

  28. 377 匿名さん

    2期はどのタイプと階を販売する予定か教えてもらえませんか?

  29. 378 匿名さん

    モデルルーム行ってきたけど、ここは間取りがいいね。
    トレーニングルームがあるわりに管理費抑えられてるし。
    風呂が1418以上なのもいい。
    バルコニーも広々だし。
    迷う…。

    価格は過去の周辺相場と比べると安くはないけれど、
    いま売り出し中のタワー物件と比べたら高いわけでもないかなと思う。
    もうそういう相場なのかなと。
    中古も新築と変わらない値段で出てくるし。
    そっちの方がどうなのよ?と思ってしまう。

    間取りが秀逸なので値段相応とも思うけれど…。

  30. 379 匿名さん

    >>378
    そう思います。数年間色々な物件見てきましたけど、価格を抑えるために仕様を犠牲にしていて納得出来ませんでした。
    不動前は馴染みありませんでしたが、こちらに興味持ってから何度も足を運びました。
    確かに高いとおっしゃるのもわかりますが、住友の物件でこの価格なら今なら仕方ないと思います。

  31. 380 匿名さん

    宣伝も地味な割にMRは混んでますね。

  32. 381 匿名さん

    三菱も高値仕入で窮屈な感じならここにしちゃおうかな。普段は新宿方面だけど出張で品川使うことも多い私にはかなり便利なロケーションです。

  33. 383 匿名さん

    仕込みたいとこだけど、そう簡単じゃないからここが貴重なんだな。ここの立地とロケーションいいよね。

  34. 384 匿名さん

    大崎の方が便利じゃないの?と思いつつ、大崎はなんか好きになれないんだよね。

  35. 385 匿名さん

    皆さんどの物件と比較検討してるのですか?

  36. 386 匿名さん

    >>385
    一部はバブリアの抽選漏れが来ると思われ

  37. 387 匿名さん

    そうかもね。
    実際両方検討してる人が多かったようだし。
    ブリリアは駅前以外ここに勝てる要素が何もないってことが、冷静に比較すればわかる。
    駅前の注目物件に住みたい、抽選に当たれば嬉しいって段々自分を見失いそうになるところでした。
    間取りや眺望を犠牲にして高い予算で買うのがいいのか考えてブリリアはやめました。

  38. 388 購入検討中さん [女性 30代]

    現地に行ってみましたが、山手線の音はしますね。ご検討中の方、みんなあまり気にしないですか?

  39. 389 匿名さん

    >>388
    目黒線では?
    駅の近くで速度出てませんし、パークハビオが壁になってるからあまり聞こえないと思いますが。

  40. 390 匿名さん

    >>389
    確かに山手線の電車の音は聞こえるが、山手通りの車の音の方が聞こえたなあ。窓を閉めればほとんど気にならなくと思うが。

  41. 391 匿名さん

    どの程度を気にするかでしょ。

  42. 392 ご近所さん

    ここで文句いっても仕方がないんだけど
    今日の目黒川臭すぎ
    胃の調子がよくないせいもあり
    吐きそうになったホント

    なんだか白い液体を混入させてるんだよね
    底のヘドロを分解してるらしいんだけど
    あれやられると心底まいる

    今近所のビルの20階にいるのにまだ臭う
    幻臭というやつかな

    都は大雨降ると下水を直接川に流している
    目黒川は当分このままだよ多分
    目黒川サイドプレイスなんて堂々と謳い文句にしてる感覚がおかしいよ
    マンション買うなら川崎横浜のほうがいいんじゃない

  43. 393 匿名さん

    川崎と比べられてもねえ。
    臭いの話はもういいや。とにかく臭うって方向に持って行きたいんだね。

  44. 394 匿名さん

    高い買い物だから、住んでから気づくより、前もって知っていた方がよいと思います。
    目黒川、確かに今日は臭います。

  45. 395 匿名さん

    だからここを買う人はそんなこと知ってて買うの。目黒川が臭わないなんて言ってるんじゃなく、総合的に判断してるから。臭うのは毎日じゃないし、そこだけ強調してもね。
    臭いを言うなら、ここより雅叙園の近くや五反田のほうが臭う。比較だけいうならここの近くは良いほうだということ。大崎だって臭うけど沢山マンションあって多くの人が住んでるし。
    ごめん。ちょっと興奮した。

  46. 396 購入検討中さん [女性 30代]

    皆さんのご回答、ありがとうございます。
    確かに目黒線の音はしなくて、良かったです。
    実は山手通りの音、あまり聞こえなかったですが、窓を閉めたら本当に山手線の音がしないかどうかやはり心配です。この物件、とても好きですから。

  47. 398 匿名さん

    >>397
    もういいじゃないですか。
    ブリリアはもうすぐ完売なんだから。

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