BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part10

>>240
有明はもう残戸すくないですからねぇ。
あと、有明は台場と新宿、渋谷(＋新橋)辺りの通勤メインだろうからそこは違うかな。
自分は通勤経路的にBAYZがいいかなと。

>>237
他は知らないけど、パークシティ豊洲は高い部屋があっという間に売れちゃいますよ。
BAYZよりは全然高いでしょ？
ららぽーとの魔力が凄いのでは。

豊洲そのものがオフィス街なのが、有明との大きな違い。
豊洲に通う人がいるんだから、投資用としては、とにかく安い西の低層を選ぶ人も多いのでは？

豊洲勤務者はわざわざ新豊洲で借りずに豊洲で借りるのでは。

>>244
勝どき晴海は便利だけど、住環境子育て環境としてはここと比べて一段落ちる印象。
あの辺は急激な人口増加懸念と、それに関連して小中学校どうするんだろうっていうのが子育て世代としてはあります。

あ、晴海は現時点では便利じゃないですね(笑)
将来的にを足しておきます。

>>246
知り合いが最近200万前半でパークシティ中古で買ったから(低層階)、新築のBAYZよりは安いんじゃない？

>>244

検討したんですが子供が二人いるもしくは二人欲しいだと選択肢からはずれちゃうんですよねー。
逆に自分がDINKSとかなら月島のキャピタルしてたと思います。当たらなかったかもしれないですけど。

本当にあおりもネガも減りましたね。
自分の目でみるのが一番とは
思ってましたが、なんだったんだろう。

豊洲で250万台だとタワマンは無理ですね。
フロントコートも買えません。

>>253
検討者をバカにするような質が低く量が異常な宣伝が申し込み最終日にされたらそりゃ批判もされますよ(笑)

だって検討者も申込者も倍率上がって損するだけで利益があるのはデベだけだもの

自称申込者が宣伝に賛成していたのは不思議だったけどね

場所的にも金額的にもここには比較的頭の良いモラルの高そうな住人が集まりそうな期待をしていたんだけどねえ

パークシティは3棟ありまして、
某サイトによりますと現在は、Aが290、Bが310、Cが260程度の平均単価です。
ですので、最低価格であれば200前半もあるでしょうが、
平均単価はBAYZより遥かに高いですね。

個別の成約情報もメルマガで送られてくるのですが、
上記平均単価が納得できるレベルです。
360以上で成約のものもよく見ます。

>>256
へ〜、そうなんだ。バブってるね。

建物管理は東建だけど、共用部管理は三井だしLOOP対象物件になるのか？
スカイズだけ対象とかされると苦しいなぁ。

>>204
ここの営業押しが強いし解っていることを(意思表示しているにも拘わらず)延々と説明するので私は苦手でした

もっともそれは私があたった人だけなのかも知れませんが

＞２５４

一時期、豊洲のツインが坪２２０で売りにでてましたけどね。

で、ポジの苦し紛れの弁解が、あれは、買い上がりした、です。売り出しより高く売れた、です。

ポジとかネガとかやめましょうねー
荒れる原因なので。

>>261
大賛成。ネガティブな投稿にこそ紳士的に対応したいね。

フロントコートの中古は平均230のようですね。
パークシティとえらい差があります。
ちなみにツインは、278程度の模様。

駅距離より、眺望や周辺環境の影響が顕著ですねー

>>263
駅距離なら駅上シエルはどうなんでしょう？
パークシティよりも分譲価格が激安だったシエル。