大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ライオンズ苦楽園グラングレイドってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2017-09-12 10:32:34

ライオンズ苦楽園グラングレイドについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
駅まで少しありますが、生活の利便性は悪くなさそうですね。
間取りも広めで住みやすそうな感じです。

所在地:兵庫県西宮市樋之池町128番1(地番)
交通:阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩11分
阪急神戸本線 「夙川」駅 徒歩16分
阪急甲陽線 「夙川」駅 徒歩16分
間取:3LDK, 4LDK
面積:69.53平米~109.10平米
売主:大京
施工会社:佐藤工業株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ


【神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2017.9.12 管理担当】

[スレ作成日時]2014-07-27 20:24:49

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ライオンズ苦楽園グラングレイドってどうですか?

  1. 429 匿名 2017/07/18 04:03:44

    残り一戸、今年中に売れたらいいですね

  2. 430 匿名さん 2017/07/18 04:16:09

    ここも高い部屋は早めに売れたが安い部屋がしぶとく残ってますね。
    条件の悪い部屋だから価格相応なのでしょうけど、苦楽園でこの価格は不人気ですね。

  3. 431 匿名 2017/07/18 08:19:22

    残りのお部屋、以外にすぐ売れたりして

  4. 432 匿名さん 2017/08/06 05:10:05

    部屋の内容は、割と思っている以上に普通のなのですが、
    トイレやお風呂場の設備が充実していて、とても便利に仕上げられそうだと思います。
    トイレは節水仕様であることと、お風呂場においては、保温浴槽が使い勝手よさそう。
    帰宅時間がまちまちなので、こういう設備はありがたいと思いました。

  5. 433 名無しさん 2017/08/06 23:08:29

    >>432 匿名さん

    普通の設備です。
    ついてないマンションを探す方が難しい。

  6. 434 匿名さん 2017/08/08 03:00:20

    販売戸数が残り1戸という事は残っているのは最終1戸Fタイプの間取りタイプなのでしょうか?
    竣工日は平成27年5月8日ですから、2年前に完成しているという部分はネックになってしまっているのかな。2年もたってしまっていると、中古物件のような感じになってしまっているのではないでしょうか。
    こういった遅く入居した場合、2年点検を過ぎてしまうと点検をしてもらえないのかどうかも気になりました。

  7. 435 匿名さん 2017/08/17 01:26:40

    竣工は平成27年ですか。
    総戸数は38戸と小規模ですが、これまで小出しに期売りを重ね、ゆっくり販売してきたのでしょうか。
    残っている部屋は未入居ですし、中古扱いにはならないのでは?
    このような部屋を購入するに当たり、何かデメリットが生じるのでしょうか?

  8. 436 匿名さん 2017/09/06 04:30:49

    モデルルームって中古扱いではないの?

  9. 437 検討板ユーザーさん 2017/09/07 04:33:41

    >>436 匿名さん

    違うと思いますよ

  10. 438 検討板ユーザーさん 2017/09/08 03:31:38

    完売ですか?

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  12. 439 名無しさん 2017/09/08 04:57:54

    新築物件とは建物が完成してから1年未満で
    過去誰も入居したことがないと定義されてる

  13. 440 検討板ユーザーさん 2017/09/08 06:54:21

    もうすぐ販売して三年ですね。入居してなくても経年劣化ありますし、1500万引きで妥当かと。

  14. 441 通りがかりさん 2017/09/08 08:21:09

    完売したんだ

  15. 442 口コミ知りたいさん 2017/09/08 14:58:03

    苦楽園口売れ残り三強
    ついに全て完売
    大変なのはここからだよ

    エスリード甲陽園
    3年10ヶ月 徒歩13分

    ローレルコート夙川北名次
    2年9ヶ月 徒歩4分

    ライオンズ苦楽園グラングレイド
    2年11ヶ月 徒歩12分

  16. 443 匿名さん 2017/09/09 05:45:59

    エスリード甲陽園。
    分譲当初にこんなとこ買う位なら近隣の中古戸建の方が良いと言ってやったが返ってきたセリフが
    素人まる出しの呆れたものやった。
    あの御仁は如何に?評価損抱えて大変やで、株なら追証発生や。

  17. 444 匿名さん 2017/09/10 22:05:05

    ん??ここは完売物件ですか?
    公式ホームページに完売と書いてありました。

    エスリード、ローレルコートも完売ですか?

    このあたりの立地はそんなに人気じゃないんでしょうか。
    駅がそこまで人気じゃないと買われないことだってありそうですね……。

  18. 445 マンション検討中さん 2017/09/11 11:39:58

    苦楽園口西側はとても過ごしやすいが、ここが駅から遠すぎるし値段も高すぎるのでしょう。

    エスリードは安くても遠すぎるしデベが三流、ローレルコートは近くても高すぎるし間取りが悪すぎる。

    駅近のプレティナージュはここと同じ値段ですぐはけますね。駅に近い方のライオンズや桜町のグランドメゾンやメゾン苦楽園もリーゾナブルなのでそれなりにすぐはけている印象。

  19. 446 検討板ユーザーさん 2017/09/11 22:33:53

    徒歩11分がそんなに遠すぎるとも思えませんが…
    まぁ、じゅうみんの皆さんははけて良かったですね

  20. 447 マンション検討中さん 2017/09/12 01:32:34

    世間では10分以内は必須ですよ。
    7分が普通。
    ここはそれはなかなか難しいですが。

    ましてやここは支線です。

  21. 448 管理担当 2017/09/12 08:00:37

    いつもご利用ありがとうございます。

    本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。
    今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、
    どうぞご了承ください。

    投稿にあたりましては、以下のページ内にございます
    「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

    引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
    今後とも、宜しくお願いいたします。

      • マンション住民さん
      • 入居済みさん
      • 契約済みさん
      • 内覧前さん
      • 入居前さん
      • 入居予定さん
      • 住民でない人さん
      • 住民の人に質問したいさん
      • 中古マンション検討中さん
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