プラウドシティ南山

どんなに人気の物件でもマイナス要素はあるし、そのような情報こそ必要かと思います。
（単に希望住戸の倍率を下げたいために、地道な牽制をしている人もいますが）

できれば、有意義な情報交換の場にしたいですね。

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>>755

ここの開発が終わる頃には、東京ですら人口減少基調に変化。
稲城に住もうと思う人なんか居なくなってますよ。
そしたらますます企業は出てきませんよね。

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>>759
だから何が言いたいの？
東京ですらとは？
稲城は東京ですよ。
稲城の市民に失礼ですよ。

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多摩ニュータウンの失敗を教訓にしてほしいですね！
唯一、公団主体の開発でない点が期待できますね！

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>>759
東京の人口が減少基調に変化するとは、何を根拠に言ってるんですか？？
これから稲城に住もうとしてる、あるいは住む事を決めた人の意欲を低下させる事はやめてください。
わざわざここで言う事ではないと思います。

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＞＞757（あ！？笑）
業界のことは存じませんが、ライバル業者がこのスレッドでネガキャンを張る意味がありそうですか？
稀少価値の高い（お山のてっぺん）のプラウドシティ南山には、競合物件が見当たりません。

＞＞758
あっちこっちで取沙汰されそうな意味深なコメントですね。
掲示板のネガキャン？が南山に１つだけ建設中のマンションの販売に影響を及ぼすのですか？
現地を１度訪れれば好きか嫌いかがはっきりししそうな物件で、売る側も批判する側も主張できるポイントは限られています。
突っ込むネタも双方が尽きかけています。
子どものケンカみたいな内容の掲示板が、数千万円の家の購入の決断に影響を及ぼすのでしょうか？

このプラウドシティ南山のスレッドのこれまで流れは、重みのない書き込みが多いせいか、野村さん側が噛みつかれたり揚げ足をとられやすかったように感じています。
ここに書かれる批判は、私たちには「野村さんもっとガンバッテ！」「南山スカイテラスをどうか頼むよ！」というエールの裏返しに聞こえています。

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>>762
同感です。

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＞＞758
「できれば、有意義な情報交換の場にしたいですね。」というご立派なご提案ですが、匿名なのが残念です。
野村さんのリーダーの方のご意見でしたら、私たちは願ったりかなったりで、待ってました、なのですが。
どうか必ずそういう掲示板にしてくださいね。
掲示板の書き込みは責任のある業務なので、組織で分担することをおすすめします。私たちを見習ってくださいね。

この数か月間、プラウドシティ南山のスレッドは仲間内で想定外の方向に盛り上がりを見せています。
多種多様な方々が興味を持って覗いてくれて議論を楽しんでいます。
有能な販売員のみなさんが、この掲示板を真剣に盛り立てて、販売に堂々と役立ててくださることをみんなで願っています。

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>>762
あんた、世の中知らな過ぎだろ。
恥ずかしいと思えよ。

人口減少なんて、常識だろ。

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>>766
しょーもない文句はやめましょう。あんたの方がよっぽど恥ずかしいわ。ここは情報交換の場ですよ。

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一度出たデメリットをくどくど繰り返す必要はないと思う。箇条書きにして付け足して行けばいいんじゃない？
自分が買う予定のマンションもここで散々叩かれてたけど、デメリットを繰り返して主張する人って、ネガキャンか、鬱憤晴らしてるだけなの？

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嫌なら買わなきゃいいだけなのにね。
どうして執着するのがわかない。

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>>769
ようするに批判的な投稿は
他の不動産会社の社員でしょうね。
自分たちの販売している
マンションが苦戦しているのでしょうね？

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もし買わないと決めたら、批判するよりも、別の物件を検討する時間に普通は使うでしょうからね

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ここの書き込みの半分が野村不動産か他社なのでしょうがない。
本当の検討者であれば、

>>766 のような下品な言葉使いはしませんよ。

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東京の人口はすでにピークオフを迎え、減少しております。この少子高齢化の中、まちづくり行政の国土交通白書でも読めばわかりますが、今後はコンパクト&ネットワーク、駅を中心としたまちづくりを進めていくことになりますね。そういった流れでは、このプロジェクトは何らおかしなものではありませんよ。あとは、衣食住がバランスよく揃うかでしょう。ニュータウン問題を引き合いに出されている方もおりますが、背景、事業内容、目的等、本質的に全く異なるもであり、比較するものではありません。

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どこのスレでも批判言いたがる人はいます

無視していればそのうちなくなります

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人口の問題は今に始まったわけではありませんが、マクロな傾向とミクロな各々の市区町村では、自治体ごとに状況がまったく異なってきます。
稲城市はというと、逆に増え続けています。南山の開発では２５００戸（内、戸建てが２０００戸超）ですので、～１万人弱が住むことになります。人口の流入は暫く続くでしょう。

住まい購入のボリュームゾーンを３５歳～４５歳ぐらいだとすると、今年産まれた赤ちゃんが購買層となる３５年先の状況は、かなりの確度で予想できるのですが、人口統計を見ると、住宅市場にとっては２０年後ぐらいが、一つの局面（過渡期）になりそうです。

稲城市は都市部で最も所得の高い市民が住んでいる所ですが（すなわち分譲住宅が多い）、住宅（と梨）の稲城としてのブランディングが必要かと思っています。
幸い稲城市は超長期間の時間的猶予がありますので。
（自治体の中には喫緊の課題のところもある）

ちなみに私は不動産関係者ではありません。

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稲城にしては高い

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南山の広告バナー、「東京の田舎ぐらし」とか「24時間眠らない街より24時間安らげる街を」とか、なんか微妙。

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>>776
高くないと思いますが、坪単価いくらなら良いと思われますか？
回りの物件や相場を調べましたが。そうは思えませんが。

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>>778
私も見ました。
私は良いと思います。
稲城らしいって思います。

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>>777
私はここのマンションは価格だけをみれば安いと思いますよ。ここの物件の一番高い部屋くらいなら十分購入可能かと思います。ただ色々な事を考慮して考えた時に、同じ価格を出すなら他の方が良いという事ではないでしょうか？
広さだけを重視している方は魅力的だと思います。
だから私も迷っているのは広さ以外は魅力が無いところなんですよね。

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>>781
一番高い部屋っていくらですか？

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>>782
6,300万円ぐらい

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間取りを見ると３ＬＤＫのほうが４ＬＤＫよりも使い勝手が良さそう。
子供が二人、三人いる場合は部屋数に拘ると思うけど
一つの部屋が狭すぎる感じがするね。収納がとても多いというわけでもないし。

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４ＬＤＫを３ＬＤＫに変える間取りプランも
選べるみたいですよ。
その間取りは大きな納戸がついていました。
確かに４ＬＤＫの収納は？ですね。

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フィットインクローゼットいいですよね。スーツケースなど余裕で入りそう。

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5300万ですよね？

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↑一番高い部屋の話です。

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約6300万円も第一期の住戸でありましたよ

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5300万が一番高いお部屋なんてありえない。それが本当なら、かなり価値の無いマンションですね。営業の方は「だからお買い得です。」って言うかも知れないけど、営業マンだからね。でも広いからな。検討してます。前のスレにもありましたが、確かに広さだけで買うのもね。多分稲城が魅力的な駅や、街にはならないような気がして・・・。

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だーかーらー、嫌なら買わなければいいし、この掲示板にも来なければ良いのでは？

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マンションギャラリー、混んでましたね。
皆さん、ABCのどれにしましたか？

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私は陽当たり重視で駅から近いAにしました。

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府中、調布、稲城で考えてます
その中でも、ここの広さと価格がとても魅力的に感じてます
ただ、街が完成してないので、何か寂しい感じがしています
多少の狭さを我慢して府中、調布をとるか、ゆったり稲城に住むか
う〰、悩む

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今日第二期申込の締切日ですね。週末はMG満員だったようですが、完売しましたか？

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まだ購入検討中なのに、少しマイナス面で迷っている事かいたら、791さんのような「嫌なら買うな！」とか酷い答えしか返ってこないんですね。プラス的な答えを期待していたのに。残念です。購入のテンション超下がっちゃった。

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>>796
背中を押して欲しかったんですか？
高い買い物だから、誰だかわからない匿名の意見を聞くよりも自分で判断すべきだと思いますが。
それに良いところは何度も書かれていますよ。
東京なのに静かな暮らしができること、価格が他物件よりも比較的安いこと、そして広いこと。
デメリットは自身でも書いているように利便性ですが、稲城の暮らしとは両立しないですよね。

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以前、このサイトの事を販売員さんの男性に伝え
色々と投稿されていて不安になり
確認したい事があると言ったら
プラス面やマイナス面もキチンと説明してくれました。
私はそれ以来、気軽に質問する事ができ無事に契約しました。
このサイトで質問や疑問点があっても誹謗中傷めいた解答が
見受けられますので参考にならないと思いました。

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二期も完売したみたいですね。
三期の概要見ましたが、101.80㎡の部屋がabc棟にはないので、d棟の販売開始ですかね？

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なぜHPは完売じゃなく案内終了にしたのかな？実は少し残っちゃったのかしら。
自分はD棟を検討する予定でいます！

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先日、モデルルームでお聞きしたところ
２期は完売していないとの事でした。
少し残っているみたいです。
３期は５月下旬か６月を予定していますが
D棟は未だ発売しないと言われました。

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新しい街のランドマーク　プラウドシティ南山
この地域の情報交換スレッド開設。
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/tama/1429743622/
地域の話題は　まちＢＢＳにも有用な情報がありますよ。
但し、ここと同様匿名のＢＢＳ故、信ぴょう性については自己の責任による判断をお願いします。

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新しい街には不安はつきもの。
稲城市の良いところ。緑が豊かなところ。多摩ニュータウン地域の中では最後の開発地なので、高齢化の影響がまだ顕著に出ていないこと。
（このことから村→町→市　と昇格で同じ道を歩んできた多摩市とは合併は避けるべき。）
平尾（1960～1970年代の開発）向陽台（1980年代の開発）　長峰（1990年代の開発）
若葉台（2000年代の開発）と順を追って開発してきた稲城。
特に若葉台開発などで若年人口が増えました。（6万人⇒8万人）
人生の中で最も高い買い物ですからこれらの街を巡ってみたらいかがでしょうか？

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803は、
>>796 さんへのレスです。
稲城は小さな市ですがいい街ですよ。ぜひご検討ください。
新宿から電車で30分もかからないところに奇跡的に残った緑地のある住宅地です。
おにやんま　や　カブトムシ　ホタルも生息しています。

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