パークシティ大崎 ザ レジデンス　Part2

港区より2000万も高い買い物だけどそれなら納得だね

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>>701
2000万円違うのは悪条件が重なった方角ですよね。まともな方角や階では値段はこことそんなに変わらない。

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すごい盛り上がり、フィナーレだね！

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>>701
港区って言われても、湾岸との比較だから当然でしょ。

湾岸が好きで湾岸に住むのはありだと思うけど、港区がよくて湾岸に住むのは、人として薄いなと思う。

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ネガ次第ではキャンセル出るかもしれませんよ。
フィナーレと言わずにまだまだ頑張りましょう。
まだチャンスは残っています。

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やはり、すみふを待たずにここで手を打ったほうが安全だね
1年後、どれだけ不動産相場が上がってしまつてるか、考えるだけでもおそろしい

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御殿山ハイツと都営アパートに並ぶマンション。

川沿い３兄弟。仲良くしようぜ　弟よ！

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兄貴！そろそろ建て替えの時期じゃないっすか！？

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いや、俺はまだまだ健康だ！

それより、清流に飽きたからと兄弟を裏切るなよ。特に夏な。

兄より。

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>>709
不覚にも笑ってしまいました。笑
確かに川沿い兄弟ですね。

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おい、そこの部外者。横目で見て笑うな。


兄弟、これから毎朝 肩並べて川渡ろうぜ！　１者線しかないけど。 結

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兄貴！川を渡ろうにも対岸のニューシティが渡らしてくれねぇ。どうすれば良い？

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このご時勢の中で激安だと思うのは自分だけでしょうか？

http://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FXIR9A11/

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>>713
アンタだけ！
そんな築古物件、3千万でもいらねーよ

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という事は・・ここも１０年後は同じ穴か？

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>>713
確かに安いですね。13年前の物件なので元はこの価格より安かったんでしょうけど。同じ物件の他の部屋とかウエストシティタワーズとかグラスカとかはこんな風に単価が安くないからどうしても早く売りたい人だったり、何か問題がある部屋なのかもしれませんね。
これが特例であって、現時点では工事中ですがこれからキレイな街並みが出来ていくこと、品川再開発による大崎への住宅需要増、リニア開業などを考えると10年後安くなることはないでしょうね。

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ここの中古はよく出ていますよ。先月あたりからでも
16階　79.57㎡　6780万　　　28階　109.29㎡　11500万
24階　83.84㎡　8200万　　　4階　　60.60㎡　5280万

いくらで売れたかはわかりませんけど、この部屋が特に安いという事はないでしょう。
三井・免振構造マンションですのでほしいと思い見ていました。

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そのマンションが売り出された頃はは大崎は安かったので築13年でもキャピタルゲインが出てホクホクでしょうね。

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毎度の事だが、締切近くなるとこの静寂。
明日で決まり→完売だね。

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目黒駅前タワーにするかな、、

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要するに、ネガは全て倍率下げ工作だったという証ですね。

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>713 その物件、事故物件だよ。

？？？が？？？した物件ですが、それでもよろしければ
ご案内します、って言われるよ。なかはきれいですが、
速攻却下。

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>713
>719

そんでもってこの東京サウスの18階、売り出し時は
11530万でした。事故物件と気にしなければ超お買い得。

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>>727
東京サウスもグランスカイも割高でなかなか売れなかったのは皆様ご存じの通り。

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事故物件？そんなのどこに書いてあります？
広告にはのせなくても良いんでしたっけ？

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黒田バズーカがまさかここでぶっぱなされるとはねぇー！

インフレホイッスル第二弾！

あんたら、駆け込みでもここを抑えておいた方がいいよ。暫くはまじこの値段では23区内買えないよ。

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>729 だから案内の際に説明されるんだって言ってるだろ。

重説には書かなくちゃいけないからね。

S○icide

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ワ〜ォ！

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>>731
重説といえば、羽田空港への着陸飛行機が大崎の上空をもし飛ぶことに決まれば
ここの重説にも追加で記載されるのかなあ？

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また湧いてきた、飛行機ネタ

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>>726
マジっすか。
道理で安いわけで。隣の人とか可哀想。
これがあるから大規模集合住宅って恐ろしい

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航空機騒音は重説に書くべき事項ではないのですが、もし決まれば大手の不動産会社なら書くでしょう。重説は住む人のために作ってるというより、デベの免罪符ですからね。裁判沙汰になったし事例もあります。

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やっぱり最終日は静か、今頃最後の駆け引きかな

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＞７２９

嘘ついてるのでは？

安い理由を言わなきゃでしょ。

まさか、大崎の魅力がないんなて、みとめたくないですからね。

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経験的には、事故物件には、告知事項あり、とかしれっと書いてあります。

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>>739
情報サイトには、自殺って書いてますね。9階みたいなので、告知はしなくても良いみたいですがね。

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9階はまた別ですよ。
18階、オーナー○殺。心停止のまま搬送先で○亡確認。
実際になくなったのは病院なので大丈夫じゃん、と能天気な
仲介屋に言われた。

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>>741
大規模タワマンって結構多いんですか？

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>>738
お前、カッコ悪いな。笑

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品川Vタワーでもありましたし、原宿のブリスベージュでもありましたし、いつどのマンションで起きてもおかしくないです。

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ひとたび○殺されると、その部屋はもう終わりです。
賃貸、それも事務所か風俗かで回せれば良い方。

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ツインパークスでも、安いと思って見にいったら・・・

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完売御礼！！
怒涛の販売期間てしたが、スレッド賑やかでした！！

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>>745
賃貸だって告知義務なかったでしたっけ？

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一回誰かに貸せば次からは告知義務はなくなる。

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それは昔の話ですよ。　今はその部屋じゃなくても告知するのが一般的ですよ。頭痛いですよ。

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