グランドメゾン白金の杜ザ・タワー　その３

購入検討中さん [更新日時] 2017-05-10 14:26:14

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グランドメゾン白金の杜ザタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都港区白金6丁目353番3（地番）
交通：東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩10分
都営三田線「白金台」駅徒歩10分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩13分
山手線「恵比寿」駅徒歩15分
埼京線「恵比寿」駅徒歩15分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩15分
間取：2LDK
面積：58.18平米
売主：積水ハウス　東京マンション事業部

杜の中にそびえ立つタワーマンション。
西側に自然教育園、北側に東京タワーを臨む抜群の眺望だと思います。
ここの地盤悪いんですか？皆さんの意見を見ていると、実際の地盤データを見た方が少ないような気がします。窪地であるとか、白金６丁目であるとか、地盤って掘ってみないとわからない土地固有のものですよ。ちなみに現在白金６丁目の戸建てに住んでおりますが、建築時の地盤調査は極めて良好でしたよ。
タワーとセットで小さなビルが建つみたいですが、飲食店でも入るのでしょうか？

施工会社：大成建設株式会社
管理会社：積和管理株式会社

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/グランドメゾン白金の杜ザ・タワー

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/409563/

[スレ作成日時]2014-07-25 13:02:52

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179 匿名さん
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>>178 さん
情報に誤りがありますね。以下、港区の浸水ハザードマップより。
http://www.city.minato.tokyo.jp/dobokukeikaku/bosai-anzen/bosai/shinsu...

黄緑：0.2m〜0.5m
　緑：0.5m〜1.0m
水色：1.0m〜2.0m
　青：2.0m以上

ナザレ通り側の黄緑の箇所は 0.2m〜0.5m、
ナザレ通りとプラチナ通りが交わる水色の箇所が 1.0m〜2.0m、
プラチナ通りの黄緑の箇所は 0.2m〜0.5m です。

メッシュは50メートル四方、メッシュ内の平均地盤高を基準として算出した
最大の浸水深が示されています。

道路から敷地側に向けて白いメッシュが現れることから、敷地内の地盤高が
道路側より高くなっていることが判ります。マピオン等の海抜表示がある
マップで確認すると、敷地内の中心部の海抜が20m〜22mなのに対し、
ナザレ通りは18mとなっています。
http://www.mapion.co.jp/m/35.63972861892914_139.72536871034717_9/

水色で示されているナザレ通りとプラチナ通りが交わる 1.0m〜2.0m の箇所は、
その大部分が本物件の敷地から外れています。実際に歩いてみると判りますが、
このあたりは交差点に向けて敷地側より結構下がっています。

ハザードマップの予測は 50メートル四方の平均地盤高に基づいた
大雑把なものですが、現地の状況と照らし合わせて詳細に見て行くと
敷地内に大きな被害が及ぶ可能性が少ないことが判ります。
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239 匿名さん
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めっちゃ目立つ
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241 匿名さん
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240さん
北東側に21階建てのマンションができるみたいですよ。北里通り沿いです。ここに限ったことではありませんが、眺望の価値って安定しませんね。
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257 匿名さん
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だいぶ出来て来ましたねー。
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409 匿名さん
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30階になりましたね。
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593 匿名さん
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今日の外観です。
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683 匿名さん
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>>682
こういうことなんじゃない？
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by 管理担当

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グランドメゾン白金の杜ザ・タワー　その３

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グランドメゾン白金の杜ザ・タワー