〔契約者専用〕プラウドタワー立川

５９７です。

５９９さんの、お気持ちを悪くさせてしまったのであれば本当に申し訳ありませんでした。
６００さんの意見を聞くことができて納得することができました。

たしかに住民にとっては、あの付近の流通がよくなりすぎない方がよいですよね。
皆さんと、より良い生活が送れるよう期待しております。

かさねまして、５９９さんには謝罪申し上げます。
お気持ちを悪くしてしまい、本当に申し訳ありませんでした。

内覧会に行ってきました。雄大な景色に感動して、肝心なチェックは気になった１箇所のみでした。今もマンションに住んでいますが、干し物は生活しているうちに工夫して、なんとでもなると思っています。ただひとつの心配は、電車の音です。窓を全部開けるとものすごい音で、夏場はクーラーのかけっぱなしは好きではないのですが、そうしないと夜は眠れないかと思っています。寝室の窓が小さくて、せっかくの景色が存分に楽しめないのは残念です。それ以外は１２０点のお部屋でした。これから長い間お世話になると思うと感無量です。皆様どうぞよろしくお願いします。

>>602 入居予定さん
電車の音は仕方がないと思います。
駅直結だと、線路に面している側は、どうしても騒音がします。
そのため、二重窓になっているのだと思います。
立川駅の場合、中央線と青梅線の分岐駅ですから、ポイントがたくさん有りますので、騒音が更に大きくなります。
音が気になる場合は、窓は締め切りになると思います。

あとやっぱり気になるのは鉄粉ですね。
ブレーキも多いと思いますし、どのくらいの高さまで舞い上がるのでしょう？

>>604 匿名さん

駅のホームにいて鉄粉なんて感じたことないですけど。。
インテリぶってるけどどうしようもないですね。

>>603 住民板ユーザーさん7さん
603の続きです。
目の前に広大な線路敷きが有ると言うのは、このマンションの特長だと思います。
音は多少気になりますが、眺望と日当たりは、将来的にも保証されていて、ほぼ完璧です。
鉄道ファンにとっては、日常的に鉄道車両が見れますので、これ以上の立地条件を望むことはできません。
利害得失が有る問題だと思います。
いずれにしろ、こんな素晴らしいマンションに住めることを、神様に感謝しています。
皆様よろしくお願い申し上げます。

>>605さん

ちょっと気になったので聞いてみたのですが…
ホームに数分いただけでわかったら、マンション数ヶ月で真っ黒ですよね。
お気を悪くしたのであれば、すいません。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15549/

>>607 匿名さん

まずは立川駅に気にするほどの量が存在するかどうかの確認からではないでしょうか？
存在する前提で舞い上がる高さの議論を始められるのはちょっとどうかと思い、過剰な反応をしてしまいました。
こちらこそすみません。

607 608
内覧も終えて、気持ちよく契約終えた方たちしかいないはずなのに、なんかkyな人がいらっしゃいますね。日頃、世の中から見放されてる感ハンパなさそうな会話で引きました。なんか不幸な人というか、不運な人というか。。常に満足できない寂しい人生が続くのでしょうね。お気の毒に...

>>609 匿名さん

危機管理のためにはこのような方も重要だと思いますよ。
言葉は選んで欲しいですけどね。

>>610 入居予定さん
建物は間もなく完成ですね。
良くも悪くもハードは、終わりです。
こんな恵まれたハードは、めったに有りません。
これからは、ソフトをより良いものとするよう住民の間で協力しましょう。
他のマンション住民から羨ましがられるような、コミュニティをのんびりと構築すれば良いと思います。

そんなに貧相な階段？

これから色塗ったり、タイル貼ったりするのかな？
武蔵小金井にも高層マンションが２棟、八王子にも高層の計画あるし　時代は変わりましたね

アンチでなければ確かに色々な角度からの意見は重要ですね。

八王子は町的に好きになれないけど高層マンションの情報あるなら是非、教えてください。

>>612 匿名さん

貧相というか品格に欠けるという感じですかね。
建物の外観からはちょっと浮いてるかも。
駐車場の裏の非常階段と同じ見た目ですからね。

>>614 マンション住民さん

八王子はサザンスカイタワーの北側の駅ど真ん前にタワーマンションが建つようですよ。
階数は20階前後でサザンスカイタワーほど高くなかったと思います。
又聞きですが、御参考までに。

>>615 入居予定さん
この階段は、マンションの設備ではなく、市の公道のようですね。

>>616さん
情報ありがとうございます。
階数的にもサザンを超えるようなマンションではなさそうですね。
注目のマンションの１つにはなりそうですが。

>>615
たかが階段１つが仮に貧相、品格に欠けると思われようが
このマンションが最高クラスであり、立川のランドマークであることは変わりませんね。

ただ、仕上げはまだですから、多分あなたが期待する以上の立派な階段になってしまいますね（笑）
引き続き他に気になる欠点があれば是非ぜひ教えてください。

>>618 匿名さん

塗り直しにならないように引き渡し直前までほったらかしにするつもりなのかもしれませんね。
今後に期待しましょう。

調べてみたら三鷹の南口とか、西武線の小川駅再開発とか、いろいろ高層マンション計画があるうですね。
立川駅南口の昔、東武ストアがあったビルも結構築年数が経っているように見えるけど、建て替えたら高層建築が可能な場所なのでしょうか？

>>620 匿名さん
駅前再開発の時代ですね。
従来は、商業施設だけだったのですが、最近は、上層がマンション、下層が商業施設と言うパターンです。
駅直結マンションが、予想以上に人気が有ることがハッキリしましたので、今後も、続々と建設されると思います。

>>618 匿名さん
616さんの言われるように、八王子に、新たな駅直結マンションができますが、我々このマンションの住民にとって関係が深いのは、下層階にイオンが出店することだと思います。
雨が降っても、傘無しで、１５分で行けます。
他の駅の駅前再開発が進めば進むほど、駅直結マンションは、どんどん便利になります。

西側自由通路上、公開広場の横のところに建設中の建物はエキュート osoto になるみたいですね。
北口改札（改札機4通路）もあわせて８月４日開業。
エキュートはバーゼルなどが入るみたいで個人的には楽しみです。
http://www.jreast.co.jp/hachioji/info/20160617/20160617_info01.pdf

>>622住民板ユーザーさん7　さん
タワマンも、ただ高くて見晴らしがいい。とかだけでなく、
本質を追われる時期に入ってきていますね。
ただのタワーだけでは物足りず、最近は駅近＆傘無しで●●に行ける。などが売りなってるとこも多いようです。
ちなみにこのプラウドタワー立川はどのあたりまで傘なしで行けるのでしょうかね？
伊勢丹までは行けたの確認しましたが･･･

>>624匿名　さん
立川駅はペデストリアンデッキが整備されていますが、必ずしも屋根が有るわけではありません。
雨の日は、傘無しで行ける商業施設に行くか、電車で他の駅直結商業施設に行くことになります。
都内の商業施設は、大半が駅直結か、地下道直結ですので、傘無しで行けます。
近くでは、八王子や昭島、国分寺、府中などの各駅にも駅直結商業施設が有り、今後も続々建設されます。
また、近い将来、商業施設だけでなく、病院や図書館、保育園、イベントホールなども、駅直結になると思います。

立川だけでなく、
新宿の伊勢丹も傘なしで行けるわけですね。

>>623 入居予定さん
西側自由通路、北口改札、エキュートosotoを、見て来ました。
ほとんど出来上がっているようです。
開放的で明るく気持ちの良いペデストリアンデッキだと思います。
エキュートosotoは、かわいい建物で、親しみが持てますね。
開業が楽しみです。

>>627 住民板ユーザーさん7さん
ご報告ありがとうございます！
北改札口が出来たらJRも駅徒歩1分が実現しそうですし、より便利になりますね。

ららぽーと立川は駅直結だけど傘が必要ですね

>>629 匿名さん
モノレールは輸送力が貧弱なので、マイカーの客を中心に考えていると言うことでしょう。

ルミネ、グランディオも傘なしで行けますね＾＾あと、タクロスの中はヤマダ電機以外には何が入るのでしょうかね？？？

モノレールの下を行けば高島屋まで傘なしで行けますよ。
今年の夏はとても暑そうですが、南向きはどれだけ暑くなるのか心配です。

南はシースルーカーテン＋エアコンで対応できますが
西日が強い時間帯の角の南西、北西は昼間でも
厚手のカーテンでエアコン温度下げ下げないと生活できない環境らしいです。
３０度以上の日は。

>>631 入居予定さん
首都圏に有る全ての駅ビル、エキナカに傘無しで行けます。
ＪＲさんが結構頑張って、魅力的なテナントを集めていますので、便利です。

>>631 入居予定さん
全てのフロアにヤマダ電機が入るとのことですので、あとは飲食店程度の小店舗ではないでしょうか。

ヤマダ電機以外の商業施設は、一階に、トンカツ屋、ラーメン、眼鏡コンタクト、眼科、ドラッグストアがはいるそうです。9月下旬オープンで。ドラッグストアだけ10月初旬だそう。3～7階がヤマダ電機10月下旬オープンとのこと。
内覧会時に聞きました。

>>636 住民板ユーザーさん7さん
情報ありがとうございます。
ヤマダ電機は、相当な大規模店舗になりそうで、期待できますね。
ところで、ハンドルネーム、７番はダブりますので、１～６番or８番を使っていただくとありがたいです。

傘なしで色々な場所に行けるのは、子持ちとしてはとても助かります！（傘をよく失くすもので＾＾；）

１階に飲食店が入るのも楽しみですね＾＾/
お店の名前（ドラッグストア、ラーメン屋さん等）も具体的にわかれば是非お願いします。

私も以前の設定で住民板ユーザーさん7使ってましたので改めて２を使わせていただきます。

>>638 住民板ユーザーさん２さん

店名など具体的なことは聞かなかったので、わかりかねます。オープン時期が変更になるかもしれないとだけ言っていましたが。

ユーザー7さま、だぶってしまい、失礼致しました。

>>638 住民板ユーザーさん２さん
お手数をおかけしました
ありがとうございました

>>639 住民板ユーザーさん8さん
お手数をおかけして申し訳ありません
ありがとうございました

ヤマダ電機の開店後、照明器具や電化製品を買うとなると、引っ越しは10月以降になりそうですね。

皆様は野村不動産グループカスタマークラブに入会されていますか？
「大塚家具」や「島忠」の割引クーポンが有るので、家具の購入に使ってみようかと思っています。

>644 住民板ユーザーさんAさん
ヤマダ電機、同じ建物内だと、購入した時、故障修理を依頼する時、廃棄する時に台車で運べるので便利かと考えています。
下のヤマダ電機が、故障修理や廃棄のサービスをしてくれることが前提ですが。

本日ビックカメラに家電製品を購入して配送をお願いしたのですが
八月の最後の土日は配送がいっぱいと言われました。ビッグの方が
「おかしいな？」と言っていましたが多分タワー搬入が多いみたいでした。

引き渡し直後の土日は引っ越しが競合して、混乱しそうですね。
周辺道路が狭い上に交通量が多いのは、このマンションの唯一の弱点だと思います。

プラウド前の道は工事されて前よりだいぶ広くなりましたね。
あと住民用立体駐車場手前の道路に左折標示が追加されてましたが、
あそこはほぼプラウド住人のための矢印ですよね（笑）

ただ１つ気になる事は、エントランス前の横断歩道です。
飛び出してくる人とかたまにいるので事故ないようには祈りたいです。

出来れば、信号、ガードレール設置までいかなくとも
何かカイゼン（安全対策）していただきたいです。

この板で言う事ではないのでしょうが。

駅からのカーブ後の車の突っ込み、子供の道路への飛び出し等、
事故が起こってもおかしくない環境だと前から感じてました。
何か事故が起こってから対応では遅いので何かの安全対策は必須だと個人的には思います。

目の前で何かあっては住人としても何か悲しい気持ちになるので。
（プラウドの下で事故があったよ！とか知らないところで言われたくないですし。）

まずは住人の我々が事故を起こさないように気をつけることが大事なのでしょうけど。

長文失礼しました。

１階玄関前の横断歩道を渡るのは、みずほ銀行に行く場合といくつかの飲食店に行く場合だと思います。
昭和記念公園に散歩に行く場合は、どうなるのか良くわかりません。
３階ペデストリアンデッキの利用の方が多くなるのは、間違いありません。

>>650 住民板ユーザーさん7さん
昭和記念にいく場合は、一見2階のデッキ
からいけそうな気もするが、一旦東側に
回り込んでから北上しないといけないので
1階にでてからいったほうがよいかも。。

>>651 住民板ユーザーさん12さん
ただ、1階のバスターミナルからみずほ
銀行側に渡る横断歩道は中々、青に
ならないので不便です。横断無視
するのもバスがくるので危険！

昭和記念公園、マンションから眺めると近そうですが、歩くとちょっとかかる感じですね。引っ越したら、年間パスポートを買って、頻繁に訪問する予定です。

明日は立川の花火大会ですよね。
間もなく入居なのに一年後まで見られないですね。
花火の日はとんでもなく混むので（電車に乗るのに1時間以上かかります）
来年の夏はゆっくりとマンションで見たいものです。

屋上で見ている人がちらりと見えました
うらやましい

花火は混み過ぎですね。
小さい子供は危険だと思います。
マンションから見るに限ります。

マンションから見るとしても、どこまで見れますかね？（北側なら見える？
ベランダに出て見たら、高層マンションだけに怖くて、無理そうです（上層階だと。
窓から皆で見て、イベントがごとく飲み会などやりながら花火は面白そうですけどね。
来年に期待ですね！

花火当日だけ、整理券みたいにしたほうがいいんじゃないですか。
今年は、この部屋番号とか。
デッキと供用ラウンジを合わせても限られたスペースなので、
南住戸の方々がファミリーそろってとか、親戚や友人など呼んで、一気に押し寄せたら
危険だと思います。
北側道路や信号のこと（も大切ですが）より、そのほうが心配です。
何か、怪我人などでたら、恥ずかしいマンションになってしまいますからね。

>>648
駐車場前の道路は地下通路の出入り口になっていて、徒歩の通行人以上に自転車が怖いです。
地下通路は自転車は降りるよう注意書きがされており、ガードレールなどでもかなり対策されているのですが、その間をすり抜けて立ち漕ぎで突っ走る自転車が後を絶ちません。
特に夜間の車庫からの出し入れの際は、ご注意ください。

>>658 入居予定さん
北側の部屋は少ないので、デッキと共用ラウンジは、住民専用にしないと、混雑して危険かも知れませんね。

>>659 匿名さん
私もこの地下道をよく利用します。
たまに原付バイクが降りずにそのまま
通過してますが睨みをきかせてます。
要注意箇所ですね。

>>661 入居予定さん
事故が起きてからでは手遅れなので、早めに警察に取り締まりをお願いすべきですね。構造的に、自転車を降りなければ通れない通路にすることも考えられますね。

こんばんわ。６４８です。

確かにプラウド前の道は自転車事故も要注意ですよね！
車の出し入れも、急な自転車の飛び出しとか注意しなきゃいけませんね、
幸い、工事の甲斐もあって見晴らしよくなったのでそこは救いだと思います。

また、その先の学習塾生徒お迎えの一時停あ車もたまに長蛇の列になりがちなので
悪い言い方すれば、車出して左折したときあの渋滞は邪魔ですね。
こちらもまあまわ歩行者が減る夜限定なのが救いですが、、

どちらにしても住人の意識だけでは回避できない事もあると思うので
警察等、しっかり対策、時には取り締まり強化して、立川のランドマークでもあるわけですから
プラウド前災害0！を目指していただきたいです。

長文失礼しました。

南北自由通路、タクロス広場、立川駅北改札、エキュートがオープンしたようですが、どなたか行かれましたか？
立川タクロスビルはオープンしたのでしょうか？

>>664 住民板ユーザーさん7さん
一度行きましたがお洒落でいい感じでしたよ。
北改札からエントランスまで徒歩1分もかからず便利です。
引渡しいよいよですね。

タクロス、分かってる範囲だと8月31日ウェルパーク、9月16日かつや、9月18日ばんから、9月28日窓口サービスセンター、観光案内コーナー、10月1日駐輪場、11月12日ヤマダ電機と順次開業するようです。

>>>665

立川市役所の出張所はいつから業務するのでしょうか。
出来れば手続きは下で出来るとありがたいですが。

>>666 入居前さん
窓口サービスセンターがそれにあたるので9月28日ですね。

>>667 入居予定さん
立川駅北改札、立川タクロスビル見学して来ました。
プラウドタワーは、飛躍的に便利になりました。
商業施設の方は、ヤマダ電機がオープンしないと、開業した雰囲気になりませんね。

荷物の積み下ろしのためのトラックの停車は、マンションの敷地内とする案内が来ました。マンション前の道路は、片側１車線ですから、荷物の積み下ろしをすると、交通渋滞の原因になりますね。引越しの集中は、不可能な立地条件だと思います。ゆっくり引越ししましょう。

本日引き渡しが完了しました。
早速、新居の点検をしましたが、オプション関係の工事はすべて完了していました。
８月中は毎日、１階に係員が常駐していますので、何でも質問できますので、大変便利です。
今後は、登記をはじめ、各種手続きがたくさん有るようです。

>>670 住民板ユーザーさん7さん

お疲れ様です！
我が家は明日なので楽しみです。
オプション関係は引き渡し後完成まで１０日ほどの目安との事でしたが、早まったのでしょうか？全戸そうだったらありがたいのですが。

我が家も鍵を貰ったあと寄ってみたのですが、もうすでに引越が始まっていました。
エントランス前も結構ゆとりがあり、道路にかかっていないので少し安心しました。
少しもたついたのは、水道を開こうと思って盤を開けたのですがよく分からなかったので
管理の方に見ていただきましたがレバーが真後ろの下の方でわかりにくすぎです。
「これ、わかりにくいですね」と言ったら「先ほども間違えて赤いレバーを下げて警報が鳴りました」
といってました。皆さま気をつけてくださいね。

>>672 入居前さん
引き渡し直後にマンションに行ったら、引越ししていましたので、少しビックリしました。多分前日に引き渡しを済ませたのでしょうね。野村不動産は、その程度の融通が利くと言うことのようです。

特別な融通というのじゃなく。
地権者の方の引き渡しは半歩だけ、早かったみたいな情報を聞きましたよ。

鍵も貰いましたし、週末にでも自分も行ってみようかな。
引越しは年内で適当にと思っているだけに、もう引越しを終えている方が少し羨ましいですね。
仕事がもう少し暇になれば引越し準備ができるのに（あはは・・・

想像以上の満足感があります。買ってよかった。

オーナーズマニュアルDVDを見ました。防犯機能すごいですね。セキュリティーは万全のようです。

>>672
その対策か、昨日見たら水道管に「○」、スプリンクラーに「×」の紙が貼ってありました。
こういう何気ないフォローは良いですね。

トイレの手洗いだけ水がチョロチョロなのは見てもらった方がよいでしょうか。
下を覗きましたが手で回せるバルブがないので途方に暮れています。

>>678
自己解決しました。
コインで回したら勢いよく出るようになりました(^^;)

夜みるとちらほら電気が。
１００戸くらい引越しが終わったのかな？

>>>682さん
どちらの方からみているのですか。
毎日たくさんのサカイさんの車ですごいです。

>>683 入居済みさん
本日、エアコン設置工事の見積もりのため、部屋を訪問しました。
引越しが無く、前回に比較すると静かでした。
引越しのピークは過ぎたようです。
暑いので窓を開けて、しばらく部屋の中にいたのですが、予想外に風通しが良かったです。
また、線路の音は、予想通りかなりの騒音でした。
台所の蛇口組み込み式の浄水器は、すっきりして使い易いと思いました。

>>>684さん
思った以上に住みやすいです。
ですが、２～３日前より数匹のスズメバチがとんできます。
まさかと思うのですがどこか近くに巣でもあるのかしら。
管理人さんに話した方が良いでしょうか。

うちも、すずめばちが飛んでいるのを何度かみました
高層で虫も飛んでこないと思っていたので、ベランダで飛んでいるのをみてびっくりしました
窓全開に、できなくなりました
管理人さんに相談するか、同じくなやんでます

我が家もベランダでハチが飛んでました。
少し前はセミも多かったし、昆虫のような大型の虫の死骸もベランダにあちこちあって、大嫌いな虫を気にすることも少なくなるぞーって期待してたのにがっくりです。
スズメバチだと刺される危険性もあるわけですからなんとかしてほしいところです。
ただ、建物に巣があるかもわからず管理人さんに伝えることでどうにかなるものなのでしょうか・・・悩みますね。

個人差あるとは思いますので、ガンガン涼しくとは言いませんが、、

3階のエントランスあと2度くらい涼しくしてもらえないでしょうか？

外から入った時にエントランス涼しいとなんかホッとできるので。

関係者の方出来たらよろしくお願いしますm(__)m

>>687 匿名さん
蜂の巣の駆除業者はありますが、巣の場所がわからないとどうしようもないですね。蜂の飛んできた部屋番号を管理人さんに連絡しておけば、巣の場所の発見に役立つかも知れません。

>>690 住民板ユーザーさんAさん
何度かマンションを訪問しましたが、私どもの部屋では、虫は一度も見ていません。場所によって差があるのかも知れません。
騒音は、窓を閉めると、全く聞こえません。気密性は、かなり高いと思います。

窓を閉めると、気密性かなり高いし、地震も、気になっていましたが、高層階にもかかわらず、揺れを感じないのが凄い、びっくり続きです

昭和記念公園、一番近い入り口は、あけぼの口ですね。
みずほ銀行の東側の道を北上すると数分です。
ただし、プール、日本庭園、広場など公園中央部に早く行きたいのなら、電車で西立川に行った方が便利です。

我が家は非喫煙者ばかり。バルコニーに出るとなぜかタバコの臭いがするんですが、これって。。。？　初めは気のせいかな？風に乗ってきただけかな？と思ったのですが。。。洗濯物干すと移りそうでちょっと嫌です。こんなこと皆さんあります？

>>694 匿名さん
我が家ではありません。

>>>694さん
タバコの臭いではないですが、魚を焼いている臭いや
油臭い匂いも大分しますね。これは仕方ないのでしょうか。
換気扇の所でタバコを吸っていても匂いはくるようです。

>>696 入居済みさん
匂いを避けるためには、窓を閉めるしかないと思います。我が家も焼き魚をすれば、匂いを換気扇で外に出すと思います。

結構みなさん窓を開けるんですね。殆ど開けないので、ちょっとびっくり。

南向きベランダでも大きな蜂が飛んでるのをみました。
どこかに巣があるのだと思いますが、、
原因と対策ある、またとれたなら教えていただきたいです。

>>699 住民板ユーザーさん3さん
このマンションに巣が有るのかも知れませんね。
今までに蜂を見たことはありませんが、自分の部屋の近辺を点検してみます。

>>>701
今日エレベータで鬼ごっこをしている子供たちがいました。
引越でエレベータを使用するのに遊びで使うのはいただけません。
親の見ていない所で怪我でもしたら大変です。
もう少し保護者の方子供を見てください。

>>702 入居済みさん
エレベーターや玄関ソファーで遊んでいる子供がいたら、直接注意するようにします。

>>704 ぴーさん

モラルを守って欲しいのは共用のものを遊び道具として大切に使わずめちゃくちゃにする住民だけどね。注意してもふざける子どもは聞く耳なんてもたない。

>>705 匿名さん
親は、子供が何をしているか知らないと思います。管理人もいないので、見つけた者が注意するしかありません。注意しても聞かなかったら、親を呼び出します。

エレベータのボタンにビニールカバーが爪か小銭でこすった跡があります。
カバーがはずれたあとがしんぱいです。資産価値が下がるような落書きや
創は付けないで頂きたいです。

以前、こことおなじ多摩郊外で中層マンションの１５階くらいのに住んでた時、
まったく同じくらいの、夏の終わりぐらいでしたが、
カレーの仕込みかなんかで大量のタマネギを刻んでいたら、
でっかいスズメバチ３～４匹が乱入してきたのですが、
窓を開けたままにしてたらうまく逃げて行ってくれました。
その時もつるんとした、箱型マンションなので、巣がある可能性はまずなく
揮発性の（ハチにとって）よい香りに敏感なんだとわかりました。

たぶん、みなさん入居祝いなどで、祝杯をあげられたので、
大量のアルコールの香りが誘引してるんだと思います。
確定はできませんが。

こちらは川沿いに緑も多く環境も良いところなので、大自然をぶち壊すわけにもいかないですし、
状況に応じて、エアコンを入れて窓を締め切るどのことで回避するしかとないと思います。

エコカラットに、額や時計を掛けるため、穴を開けようと思っています。
割れたりしないか少し心配です。
どなたか穴を開けた方がいらっしゃいましたら、コツを教えてください。

>>710 住民板ユーザーさん7さん
通常の穴あけは振動をかけ無いタイプの電動ドリルとタイル用のドリルで一気に穴を開けずにゆっくり出し入れしながらやれば割れません。
とは言えテクニックにもよるので割れませんとは言い切れません。
余り端を攻めると割れます。
あくまでもご参考程度で自己責任でお願いいたします。

>>711 11月から住民予定さん
ありがとうございました。自己責任でやってみます。

プラウドタワー立川の下にいる２人のガードマンさんは期間限定なんですかね？

眼を光らせてる人がいるといないでは、全然違うのでいてくれると助かります。

先週の台風の時も、風で倒れそうな方を助けてあげようとしてたり神対応に見えました。

>>712 住民板ユーザーさん7さん
エコカラットに、壁掛け用フックを取り付けました。細い釘でしたので、打ち込んでも、エコカラットは、割れませんでした。色々ありがとうございました。

>>713 匿名さん
引越し用トラックの誘導のためにいるのだと思います。
引越しの無い日には、いませんでした。

>>住民板ユーザーさん7　さん
そうなんですね。情報ありがとうございます。

休日は、管理人さんがお休みなので、ちょっと不便ですね。

マンションノートという評価サイトで
東京都のみならず全国で50位と検討してますね。
https://www.mansion-note.com/mansion/1631642
まだ新しいからで、近い将来はダラダラ順位下がってくとは思いますが。。

>>719 住民板ユーザーさんAさん
張り紙、私もみました。

一般的に重低音は高い音より遮音されにくいので、対策を取らずにウーファーを使用したり大きい音を鳴らすと重低音だけ地鳴りのように周囲に響くような事は聞いたことがあります…
生活音全体の苦情じゃなくて重低音の苦情なので音を出す側の問題が大きいような気もします。
駅前にも関わらず窓を閉めれば殆ど音がせずに静かだなって言うのが私の印象ですが、うちもホームシアターを検討しているので気をつけたいです。

>>719 住民板ユーザーさんAさん
重低音は音でなく振動が隣家に伝わるのだと思います。窓は二重で外の音は全く聞こえませんね。

このマンションに入居すると、マイカーの利用が大幅に減少しそうです。
そのため、カーシェアリングの利用を検討中ですが、どなたか利用された方がいらっしゃいましたら、使い勝手等を教えてください。
マイカーの利用は、月２回程度の旅行またはゴルフの予定です。

>>>722
カーシェアリングは１５分３５０円です。
なので１～２時間使う分にはいいですが、旅行やゴルフには
レンタカーの方が安いと思います。我が家は今まで週末しか乗らず
点検のたびにもう少し乗ってくださいと言われていました。
越してきたのをきっかけに車は手放しました。
週末ジムに行くとき使っています。

>>723 入居済みさん
アドバイスありがとうございます。１５分３５０円は、かなり高いですね。レンタカーを使うしかありませんね。

ドンキとマルエツができて、日常の買い物も便利になりましたね。
向かいにハナマサも開店するそうです。

毎日自衛隊のヘリコプターバンバン目の前飛んでるけど？
うるさいし目障り

>>726
それ承知で買ったんだろ？

>>726 匿名さん
窓を開けたら、鉄道の音がかなりうるさいので、ヘリコプターの音には、気付きませんでした。南向きだからでしょうか？いずれにしろ、窓を閉めれば、騒音は全く聞こえません。静寂の世界になりますね。

静寂は言い過ぎかもしれませんが、ヘリよりは鉄道の音の方がよほど聞こえますね。
元々北口に住んでいて、災害医療センターに救急ヘリが来た時は音ですぐにわかったものですが最近は全く気付きません。

この前は調布？から飛び立ったセスナ機がマンションくらいの高さを飛んでいってビックリ。

北向きは離着陸の瞬間まで見えるから結構楽しいですよ。こういうのを観察できるマンションも珍しい。休日は飛んでないので滅多に見れませんけど。

>>730 匿名さん
駅伝予選も観れて最高ですよね。

へぇ、北側だと離着陸が見えるんですか。確かに滑走路がよく見えましたね。面白そう。

広場（？）でイベントのための何かをやっているのは見たことがあったのですが、今度行くときは気にしてみます。

>>727 プラウドマンさん

もちろんそうだが。こんなマンションスレスレで飛ぶとは思わなかったから、こんなにうるさいともおもわなかった。
マンションに、激突するんじゃないかと思うほど低空飛行だからさ。
鉄道の音は逆に気にならんが。

みんなのんきなやからでうらやましいぜ！

呑気も何も、聞こえないものは聞こえないしねぇ…
住友のマンションのスレと間違えてるのでは？

北側だと離着陸も見えるんですか？南口じゃみえないから飛行機ファンとしてはすごいうらやましい

北はラウンジからですが、よく昭和記念が観れますね。南は南西角部屋でなくとも、富士山もよく観れますし 夜景が めちゃくちゃ綺麗で毎晩、夜景を楽しんでいます(^-^)

住友？のマンションもあるの？
部屋によって聞こえ方違うんだろね。
在宅ワークだから日中気になるんだが。

聞こえないならラッキーだな。

>>737 匿名さん
このマンションのように厚板状のタワーの場合、反対側の音はほとんど聞こえません。
北側のヘリの音は、南側では、ほとんど聞こえず、南側の鉄道の音は、北側では、ほとんど聞こえません。
ただし、柱状のタワーマンションの場合は、違うと思います。
南側の鉄道の騒音は、建築前から予想されていましたので、南側の窓は、二重窓になっています。
北側の窓は二重窓になっているのでしょうか？

北側は、二重じゃないですね（確か
駅前で拡声器使ってうるさくしている人達の声、微かに聞こえたりしたことも。
まぁ、かなり大声でない限り、窓を閉めてまで聞こえない（仄かに聞こえる場合もあり）。

電車の音は、窓開けても聞こえませんね、北側ですから。
※当方、まだ引っ越ししていないので夜景はわかりません＾＾。拡声器の話は、荷物待ちで行った時の体験談

北側はペアガラスですが図面通り二重ではないです。目立った騒音も無く見た目がすっきりして部屋も広くなるので北向きはこれで良かったと思ってます。
伊勢丹の巨大スクリーンからくるりんの絵描き歌がよく聞こえてきます。笑

南側の景色見たことないので南側に友達が欲しい。笑
誰か写真アップして下さい！

北側は、ペアガラスですが、窓を閉めると、防音、断熱共に大満足しています。
今日の朝起きた部屋からの朝もやは、幻想的でした。これから、寒くなると、度々みられるのかもしれないですね

>>740 匿名さん

くるりんの絵描き歌、もう全部歌えます(笑)
ってくらい聞こえてくる。

>>741 匿名さん
南側が二重窓になっていると言うことは、南側の鉄道の騒音が、最も酷いと言うことだと思います。私のところは南側ですので、窓を開けて、風を通す時は、かなりの騒音です。しかし、二重窓を閉めると、鉄道の音は全く聞こえません。二重窓の効果は抜群です。

うちも二重窓ですがヘリコプターの爆音は聞こえますよ。
夏もこれじゃあ１日中エアコンいれないとうるさそうですよ。

>>740 匿名さん
南側より富士山を望む図です。

>>745さん
さっそく、ありがとうございます。
740さんではないですが、うちも北住戸です。
きれいな夜景ですね。

>>744 住民板ユーザーさん1さん
ヘリコプターがかなり近くを飛ぶと言うことですか？

>>745 住民板ユーザーさん2さん
きれいな写真ですね。
我が家も南側ですが、まだ入居前なので、時々訪問しています。しかし、こんなきれいな富士山が見えたことはありません。

>>747 住民板ユーザーさん7さん

そうですよ！南側だとベランダにヘリコプターが突撃してくるんじゃないのか？って目線できます。

その写真も投稿したいけど、なかなかうまくとれません。
記念公園からの帰りもこのマンションすれすれで飛ぶヘリコプターを何回も見てますよ。
あの爆音を全く聞こえなくする二重窓があるなら、私もほしい。

今日は、快晴のあまり南側ベランダで、お布団干されてる方がいますが、
干しても大丈夫なのでしょうか？

>>745 住民板ユーザーさん2さん

めちゃくちゃいい景色ですね！

ゴミの出し方がルール守れていない方がいるのが残念です。

さっき揺れましたよね？
いつもしない家鳴りがしました。
気のせいかと思いましたが、意外と長く感じました。
鳥取の地震の影響でしょうか。
原発止まってるらしいです。大きな影響ないといいですけど、心配ですね。

>>749 住民板ユーザーさん1さん
立川飛行場(自衛隊基地)の飛行ルートが、マンションのすぐ西側を通っていますので、ヘリコプターの騒音は止むを得ませんね。西側の部屋も二重窓になっているのではないでしょうか？

>>753 匿名さん

首都直下とかきたら、このタワマン激揺れだろうね。怖っ。
横から見ると薄っぺらい建物だから大丈夫？と思うけど。まぁ、倒れはしないでしょ。

>>754 住民板ユーザーさん7さん

南側で二重サッシですが、閉めてると線路の音は聞こえないけど、ヘリコプターの音は聞こえる。
線路よりうるさいのか距離が近いのか。
ちなみに中層階ですが。

今日もヘリコプターが低空で飛行していましたね
さらに双発もここ最近よく飛んでいます
明らかに立川市との協定で定めた高さ以下だと思うのですが

私は低層階なのですが、二重サッシを閉めても電車の音が結構聞こえます。中層階位になると電車の騒音は気にならないのですかね？

>>758 匿名さん
我が家も低層階ですが、二重窓を締め切ると、鉄道の音は聞こえません。
換気用のダクト等の影響でしょうか？

高層階ですが、サッシを閉めていても通風口からある程度は音が入ってきます。南側で電車の音が全く聞こえない部屋はないでしょうね。
当然「どこかでヘリが飛んでるな」というのも分かります。

立川駅から徒歩10分以上の場所でも静かな夜は線路の音が聞こえてたこともあり、音の大きさとしてはその頃と変わらない気がします。

>>756 住民板ユーザーさん1さん
ヘリコプターが低空で飛べば、鉄道より音は大きいと思います。離着陸以外で低空を飛ぶようなら、市に届けるべきですね。

>>757 匿名さん

基本的に何度市役所に言っても、協定なんて守られてませんよ。
まぁ、市民が誰も声をあげないので、自衛隊や消防のヘリコプターはやりたい放題になってますよね。

>>757 匿名さん
協定で高さを制限しているのですか？

>>763 住民板ユーザーさん7さん

協定では1500フィートです！
まぁ、一度もそんな高く飛んでるの見たことありませんが。
実際にお隣の武蔵村山市の飛行高度調査では8割がアウトだったらしいですから。

守る気なんてないんでしょうね。

>>764 住民板ユーザーさん1さん
屋上に騒音測定器を設置すべきですね。

>>764 住民板ユーザーさん1さん
1500フィート＝460mとすると
タワーの約4倍の高さになります。

>>766 住民板ユーザーさん

そうですね。かなりの高さになります。
ただ実際その高さでヘリコプターって飛べるもの？なんですかね？

最近ここ見ていて、ちょっとヘリコプターの音を意識するようになってしまいました(>_<)

我慢してきたけど、結構無理めになってきたんで投稿。

上下なのか左右の部屋なのかはわかりませんが、音楽の音がうるさすぎる！！

しかも早朝とか夜中の12時から3時くらいにかけて、特に週末がひどいです。

階層は細かくは言いませんが、２２階から２４階のどこかの部屋です。
同じように思うヒトいないですか？？


一ヶ月我慢してきましたが、まったく控える気配無いので困ってます。
一時期張り紙で重低音のことかいてあった事ありましたが、多分同じ騒音でのクレームだと思います。

重低音って本当に響くんですよ。
鉄骨を伝わってくるので、静まった寝室では寝付けないほど響いてきます。

ごみ出しについてですが、どなたか言ってましたが、私の住むフロアにもルール守れない人います。

有料ゴミ袋で出さずに、張り紙をされているのに放置している人や小さなダンボールを解体もせずにはこのまま出してる方。

ちょっと民度が低くてびっくりです。


引っ越してきて思ったのは、都心のクリオなど大型のマンションに住んでいましたが、エレベーターなどで他の住人と会えば、当たり前のように挨拶してきましたが、ここは挨拶の習慣が無い人がとても多くびっくりしています。

こちらから挨拶しても、ろくに返事をしないような人もいて、このままでは防犯上よろしくないようにも感じます。

いろいろな人がいるのだとは思いますが、攻めて同じ住人ですから挨拶くらいは交わしたいものだと思います。

>>768 マンション住民さん

南側か北側か、ルミネ側か西立川側かの情報いただけますか？
自分も該当範囲だと思いますが、そのような騒音はありません。
睡眠妨害になるのは困りますね…。

>>768 マンション住民さん
夜中に大きな音を出すのは、マナー違反ですね。
どこの部屋か判明したら管理人さんに注意してもらうことも可能だと思います。

>>767 住民板ユーザーさん1さん
たしか富士山の頂上の測候所に機材を運んでいたと思います。その程度は飛べるのではないでしょうか？
いずれにしろ高度の測定は難しいと思います。しかも離着陸時は、低空飛行もやむを得ません。
証拠が無いと話が前に進まないでしょうから、騒音の測定は必要ですね。
管理人さんを通して市役所に依頼しても良いと思います。
私は、まだ引っ越しをしていないので、騒音の程度がよく分かりません。
ただ、二重窓の防音性能が高いのにびっくりしています。

>>769 入居済みさん
同じフロアーの住民どうしが顔見知りになるのは、防犯やゴミ出しなどのために必要だと思います。
パーティールームを活用して顔合わせをしたらどうでしょうか？
私もそうなのですが、まだ引っ越してない方が多いのでしょうか？
入居率は半分程度ですか？

タワマンって、高さがあるので建物の重さを軽くしないといけないらしく、戸境壁は薄いものが多そうです。
そのため、普通のマンションより上下左右の音が通りやすいと、建築士の方に聞いたことあります。
2フロア下の部屋のカラオケが聞こえてくるとか。まぁ、マンションでカラオケは言語道断ですが。
そして大音量の音楽ももちろん非常識ですね。

音の問題でも蜂の問題でも、注意を促すのなら、北か南か？上層中層下層なのか、もう少し具体的に張り紙してくれると注意する方もされる方も効果があるように思いますね。

ゴミ問題は、別の地域から来られる方には、慣れるまで時間がかかるかもしれませんね。まぁ、モラルの問題にも起因するかもしれませんけど。

先々週くらいにちょっと聞いた限り、まだ引っ越ししていない方々も多いようです。そういう私も引っ越ししていませんから。

※音楽の場合、本当に大音量、またはウーハー等による低音を強調するような聞き方さえしなければ・・・。と思っていますが、どうなんだろうか。
※プラウドタワー立川には関係ありませんが、タワーマンションにおける法改正がこの頃にぎやか。住民に軋轢が生じるような改悪な法改正になりませんように、といったところ。関係ないんですけどね。

７６８です。


音楽や騒音についてですが、私が感じる限りでは、ウーハーの設置はわかりませんが、かなり重低音が響いてくる感じですので、どちらにしても大音量なのは間違いありません。

こればかりは聞いていただかないとなんともいえない部分なので、気になる気にならないは人それぞれかもしれませんね。


感覚的には、地下にクラブがあってその音が上階へ響いてくる感覚と似ています。
響いてくるテンポからもクラシックなどではなく、アップテンポの曲のようです。

せめて夜中や早朝でなければ気にすることも無かったでしょうけど、時間帯にも問題があるように感じます。

>>776 マンション住民さん
住宅使用細則第１条１６項で、他の居住者に迷惑をかけるような騒音・振動は、禁止されています。どのようにして、音源を確定するかだと思います。

どこにでも挨拶できない、ゴミの仕分けができない人はいますね。
意外とできない方は両方セットでできてない気がしますが。。

今回、ここで問題になってる方はどういう方かわかりませんが、、
ごみの出し方は男性一人暮らしの方が割合ルーズな傾向はあります。

一概には言えませんが、、夫婦や、家族がいれば、誰かしらストッパー役いるでしょうし、
子供いるファミリーなら躾上、大人はしっかり分別してるはずです。

まずは管理人に（報告）任せて、住人同士は極力直接関与せずに仲良くしてられる環境を維持しとくべきです。
管理人がしっかり個人を特定してその方に直接注意すればだいたい常識のある方なら気づいて直ると思います。
それでも直らない場合は、野村パートーナーズへ直接苦情として報告、マンション管理組合に相談してカメラ設置など然りべき処置をする必要があると思います。

マンションの価値、プラウド住人の民度にも繋がる問題なので他人事とは言えません。

>>778 マンション住民さん
カメラは防犯用の物が廊下含めいくつかついてますし、あとはそれを最終的に使うか使わないかではないでしょうか。

とは言っても、まだまだこれから入居の方も多いですし、他地域とのルールの違いや慣れ、海外からの方などもいらっしゃるみたいなので、あまり性急に結論を出してしまうのもな…と思います。
今年度いっぱいくらいは諸々様子見かな、と。

>>779 住民板ユーザーさん1さん
モラルの問題は、地域や、個人によってかなり違いが有りますね。ゴミや音、臭い、挨拶の仕方など、このマンション独自のモラルが確立するまで２～３年はかかると思います。
住み良いマンションにするようお互いに協力しましょう。

>> 778 さん

人それぞれですよ。
少なくとも、本タワーマンションを購入できる層で、常識知らずが多いなんて思いたくないですが。
独り身だってできる人もいれば、ファミリーだってダメな場合もあると思いますがね。

今いるマンションも今までいたことのあるマンションも横のつながりを親密にしたい人もいれば、あいさつ程度で十分と特に気にしない人もいます。
同じマンションだからとか、同じフロアだからとか、そういうものでもないかと。


ゴミの分別は、今まで住んでいた地域との差もあるのかもしれません。こればかりは、立川の、またはプラウドタワー立川のやりかたに慣れてもらうというか、ルールを守ってもらうしかないかと。音に関しては、論外ですけどね。集合住宅に住んだことがない人なのかもしれません。これは注意を促していくしかなかろうと思います。

礼節は大事だと思いますが、それを強要するものでもないのではと。

ヘリコプター騒音なんとかして

この間ピンポン鳴ったので(多分一階から)でたら、NHKで当然のごとく開けてって感じで話すので、しまった！と思いつつも仕方なく応対したのですが、テレビありますか。とか見てますか、とかそんな前置きもなく契約がまだです、この場で契約してください、と。で、こちらもちょっとムッとしたので私では分かりません、ここの名義も私じゃないので勝手にできません。と押しきったら契約者の方にお伝え下さい。と帰っていきましたが、ホントに出て失敗しました。皆さんもお気をつけ下さい！最初、若い男の子だったので宅配かと思っちゃって。

>>>783
我が家も若い男性でした紺のジャンパーを着ていてじっと見てNHKだと分かったのに
対応してしまいました。「契約していません」ときりました。これからどうなるのでしょうか。

NHKの受信料問題はなかなか根深いですよね。
受信料を支払いたくないなら、TVを持たない生活というものも。
放送法改正するなり、スクランブル放送をしてNHKを見たい人だけが見る、受益者負担の原則のようになればというのが本来の形じゃないかなと思っています。

ただね、なければないで、あまり困らないんですよね、TV。
タワーに引っ越しを良い機会として、TVを手放すというのも面白そうはあります。

>>784 入居済みさん
心配しなくてもよいです。
NHKがでたら
『さようなら～』
と答えて回線を切断してください。

NHKの受信料を払っていない人がそんなにいるとは。
しかも当然のような口ぶりで。やっぱり立川の民度って。。。
騒音とかゴミ出しに文句いえるのかしら。

>>787 匿名さん
NHKの徴収方法は憲法違反とも言われてますから、立川うんぬんは関係ないと思われます。

>>787 匿名さん

787さんに同意！
あなたはNHKの集金に対して
心の底から付加価値を理解して
支払いしていますか？

>>787 匿名さん

記入ミスで失礼？
787さんに同意　→　788さんに同意

ルール的には違反でしょうが、NHKの受信料を払わなくても、NHKの番組を一切見なければ良いと思います。我が家は、NHKをかなり見ていますので、受信料を払っています。

787です。
民度うんぬんは言い過ぎました。
徴収方法にも問題あると思います。スマホ所有者からまで徴収するなんていうのも言語道断です。
そして、NHKを一切見ないという方は、支払う必要はないと思います。
以上です。

783です。払いたくないのではありませんよ。現に娘のマンションと今現在持っている持ち家は両方共に年払いで今現在も払っています。ただ、帰ってきたのを見計らって当然のごとく開けてくれ、払ってくれと言うのが腹立たしかっただけです。娘なんて大学入学して越したその日に引っ越し最中にNHKが来て、親に聞かないと分からない、と、言ったら、クレジットカードかキャッシュカード持ってるでしょ、それ出して見せてよ、とそこまで詰められたんです。訪問するなら最低限なマナーがあると思うし強引に話しを進めるので。言葉足らずですみません。決して契約をするな、ってことではなく、あまりにも強引な訪問だったのでお気をつけて！の、つもりだったのですが。なんか民度とかまで話しが広くなってごめんなさい。

>>793 契約済みさん [女性]さん

>>793 契約済みさん [女性]さん
現在の受信料の徴収方法は問題が有ると思います。
膨大な人件費をかけて、ＮＨＫの受信料を徴収しています。
失業対策なら別ですが、こんな無駄なことはありません。
テレビを販売する時に、３年分程度の受信料を一括徴収すれば済むはずです。
今までの投稿にあったような強引な訪問徴収で、お互いに不愉快な思いをすることも無くなります。

ヤマダ電機の看板三方向にデカデカと掲げられてしまいましたね(^^;)

ヤマダ電機の営業時間、知ってる方いらっしゃいますか？後、うちはマンションの駐車場契約してるのですがヤマダ電機のお客さんの車の出入りで住民の車が出入りしずらくならないか心配しています。

>>796 匿名希望さん
10時〜22時までらしいですよ。18日オープンでフロアの詳細等も出てました。
http://www.yamada-denki.jp/ir/pdf/press/2016/161104.pdf

>>797 匿名さん

18日のオープンが楽しみです。

>>796 匿名希望さん
駐車場は、ヤマダ電機のお客さんと住民が同じ列に並ぶのですか？

これでプラウド山田タクロスの完成ですね