ライオンズ比治山本町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
周辺の環境や、生活利便性はどうでしょうか？
所在地：広島県広島市南区比治山本町1039番5（地番）
交通：広島電鉄皆実線 「比治山橋」駅 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.10平米～88.51平米
事業主・売主：大京
事業主・売主：穴吹工務店
販売代理：大京
販売代理：穴吹工務店
施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社大京アステージ
[広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板から中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板へ移動しました。2018.6.28 管理担当]
[スレ作成日時]2014-07-20 12:45:46
＞このマンションは、川沿いじゃないし、見えませんよ。
近いんですね。
近いんじゃなく、
正確には、この辺にホテルはない。
環境は良い。
南区住みですが、この辺りは環境はよいですよ。
元々官舎があった場所ですし。
安心してください。
比治山に変質者が出るというのはデマですか？
本当です。私も経験があります。気をつけてくださいね。
広大病院前に抜ける道は正直、暗くて気味悪いです。
先日もタクシー強盗があったし・・・
街灯を増やしてもう少し明るくしてほしいですね
幼稚園が目の前にありますね
あれをほほえましく感じて、うるさいと思わない人が購入すべきですよね
後からやってきて子どもが五月蝿いなんていうのはかわいそう。
隣がラブホテルよりは幼稚園の方がまだマシ。
マシというか両方とも近いが。
比治山の展望台でラッパ吹くおじさん
今でもいるのかな
ここの㍇の近くのラブホ？
ラブホテルラブホテル騒いでる変質者がいるが、
どこのホテルなんだよ。
ラブホの近くは無いなと思ったが、このマンション周辺には無いやん。
google map で探し回ったやんw
ラブホは比治山町のあたりまで行かないと無いね。将来的に子供の通学路になる可能性は否定できんけど近いかどうかは感じ方がそれぞれ違うんじゃないかねー
比治山は治安が悪いんですか？
変なおじさんが出るとか云々
不良のたまり場とも読みましたが
６階までの契約済みの方は事前に部屋を見る事が出来たみたいですが、如何でしたか？
私は想像どおりの部屋で今から入居が楽しみです。
治安はあまり悪い噂聞かないですし、何より駅やバス停から近いのであまり気にしていません。
住んでみないとないと何とも言えないですねー
杭打ちが色々言われてますが、ここは大丈夫ですかね？
ラブホテルラブホテル言ってた方は自分の勘違いに気付いたのか、
おとなしくなりましたね。
良かった良かった。
もうすぐ完成ですが
完売しましたか？
販売戸数が5なので、15戸くらい残ってそうですね。
ついに最終分譲みたいですね。完成までに売れるのでしょうか。
発電機が付いてる分、管理費高くない?
発電機で管理費って高くなるの？
公共の設備の維持のために費用は発生しますよ。
宇品の西の方のでっかいマンションなんかは、展望浴場があったり、中に公園があったり、維持するのは住人なのです。使わない人は捨て金ですよ。
展望浴場の維持に管理費が掛かるのは誰でも解る。あたりまえ。
発電機があることでどんだけ管理費に影響あんの？
テキトーな事言うと恥ずかしいですよ。
どれだけかかるかは、どれだけの頻度で点検するか、計画によって、変わるから、直接修繕計画見せてもらえばいいのでは?前述させてもらったのは、発電機があるのとないのでは維持費がちがいますよ。ということ。本当にその設備が必要かは、人それぞれ
です。ただ、私には、発電機は確率からいっふ
ようです。エレベーターに乗っている時間は、外のエリアの滞在時間に比べると少ないので停電時間乗っている確率は低いと判断しました。それでも0%ではないので、閉じ込められたらおとなしくエレベーター内で立ち往生しておきます。それでも『もし・・・』が怖い場合は。月々維持費を払ってほけんをかければいいのでは。
適当なことは言っていません。色々設備があると、維持費が増えますよっといったまでです。これ事実ですよね。
月末からいよいよ入居が始まりますね。
入居までに完売とはなりそうにないですが、売れ残るんですかね??
売れ残ると売れ残り分の管理費は、収入ないのは?修繕計画すでに破綻するのかな?それとも、既に購入している人たちが負担背負うのかなぁ。売り手がわも、値段なので下げて売り出すんだろうな。
マンションにあるチラシでは残り3邸になってましたね。
回りにお店無いからなー。あと、前の通り薄暗いし。
>>89
＞発電機が付いてる分、管理費高くない?
で、発電機があることでどんだけ管理費に影響あんの？
＞色々設備があると、維持費が増えますよっといったまでです。
こんなことは聞いてないし当たり前。
ごまかしは恥の上塗りになりますよ。
素直にね。
ライオンズは、見た目高級感あるよね。。
発電機は定期的に交換が必要ですよ。
でも、いざというときにエレベーターなんて動きはしないんですけどね。
売れれば何でもいいんだろうなぁ。
入居始まりましたね。
2邸ほどまだ売れてないみたいですが時間の問題ですかね。
私も入居楽しみです。
入居しました！
すごく快適です。皆さんよろしくお願いします。
ポプラも夜２時まで営業だから便利ですね。
最終1邸らしいです。今朝広告が入っていました。
完売おめでとう
ラスト1邸が梃子摺りましたね。
何はともあれ、
完売おめでとうございます！
[NO．102～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
いつもご利用ありがとうございます。
本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。
今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、
どうぞご了承ください。
投稿にあたりましては、以下のページ内にございます
「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
https://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html
引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
