| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
550戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年07月下旬予定
入居可能時期：2016年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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751
匿名さん
湾岸地区は値上がり確実だし。
これから、バブル時代を超える
超気球時代が来るだろうし。
一ドルも200円いくと思う。
建築費も三倍。
今世紀最後のお買い物
今がチャンス。
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752
匿名さん
それは大袈裟だけど、値上がりはするんだろうね。
建築費下がる迄は仕方ないだろうな。
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753
匿名さん
嘘臭かった
いままでのバブルを越える時代が確実に来ると思う。
好景気一気に来る。
皆、ビックウェーブに乗り遅れるな。
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754
匿名さん
「値上がり確実」などといった
景品表示法違反ステマを繰り返している限り、
この物件の信頼は得られないと思う。
こんな煽りを放置しておいて、
SKYZ契約者さんなどの関係者さんは、
問題とは思わないのかな？
消費者庁が問題視していることや、
その規制は気にしていない？
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755
匿名さん
市場とは行き過ぎるもんだよ。
下へは行き過ぎるくらい行く代わりに。
上にも行き過ぎるくらい上に行くもんだけど。
バカになって買えと言うのが日本人の脳みそが
ついていかない。
いつか下がると言う頭があるので
買うに買えない。
貯金も多い。
豊洲国民よ。目覚めよ。
バカになって買うのだ。
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756
匿名さん
どう考えても、建築費の高騰と言う買いサインが出てるのにいま買わないでいつ買うの？
これ以上、あがったら庶民じゃ買えないよ。
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757
匿名さん
オリンピックにむけて
建築費が下がると思う
頭がお花畑な人いないよね？
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758
匿名さん
いや、本当に値上がりするとは思うよ。
建築費は下がる気配は無いし、去年と比較すると2倍に迄高騰してる。
ベイズはスカイズから6パーセントしか値上がりしてないんだよ。つまり割安。
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759
匿名さん
庶民に買えなくなることは無い。
グレード落としたり、部屋を狭くしたりするんだよ。
バブルになったら、そういう物件が増える。
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760
購入検討中さん
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761
匿名さん
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762
匿名さん
ここのあからさまな宣伝行為投稿は異常ですね。
言われなくても分かってるだろうけど、検討者の皆さんは気をつけて。
ここで異常な買い煽りを続ける複数成りすましポジ投稿は
ときどき一斉削除されているようだけど、キリが無さそう。
Wikipediaでのステマの説明が以前より随分変わっている。
ステマが幅を広げているということかな。
＞ステルスマーケティング（英: stealth marketing）とは、消費者に宣伝と気づかれないように宣伝行為をすること。略称はステマ。アンダーカバー・マーケティングとも呼ばれる。 ゲリラ・マーケティングの1つ。
「ステルスマーケティング」という表現自体は比較的新しいものである。だが、このような手法自体がまったく新しいものかというとそういうわけではなく、これは従来、日本で「サクラ」や「ヤラセ」と呼ばれていた手法と類似している手法である。ただし現代の「ステルスマーケティング」は、現代流のマーケティングの手法が併せて用いられており、現代の消費者の情報収集行動を狙っている。
規模はさまざまであるが、大規模なものになると宣伝業務に特化している広告代理店などがチームでその作戦を練り、組織だって大量の人員が動員されて行われていることがある。なお、Wikipediaもステルスマーケティングの影響を受けているとされる。
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763
匿名さん
ここは値上がりは期待しない方がいいですね
ランニングが高すぎます
たぶん第一期の契約は200前後かと
倍率はここで言われているほど高くないです
ほとんどが１倍
何時でも間に合います
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764
匿名さん
ランニングコストは安い方だと思うけどねえ。
なんで、そんな嘘を繰り返すのかな？
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765
匿名さん
>>759
建築費の殆どは人件費
いままでの時代は、人は居たので、
グレードで調整出来たけど、
もう、グレードや規模では調整難しい。
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766
匿名さん
値上がりは仕方ないと思うけどね。
オリンピック終わったら、更に値上がりしそうだし、今購入する選択肢も悪く無いと思いますよ。
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767
匿名さん
買いたい人が
倍率あげたくないから
煽りに聞こえるんだろうね。
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768
匿名さん
グレードは落とせるよ。最終的には団地みたいなモノになる。
狭くすれば安くできるし、庶民が買えなくなることは無いよ。
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769
匿名さん
湾岸最後のタワーマンション物件じゃん
後は建築費高騰過ぎて建てられないのが目に見えてるから
具体的な実行予定が無いでしょ。
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770
匿名さん
リセールは利便性の悪さとランニングの高さから
期待はできません
永住向け
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