| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
550戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年07月下旬予定
入居可能時期：2016年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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537
匿名さん
SKYZ契約者の最多世帯年収が
１５００〜２０００万円なのを
疑う投稿ってなんなの？
のらえもんさんも
BAYZのおすすめ世帯年収は
１２００万円〜って言ってる。
１２００万円じゃなくて、
１２００万円からだからね。
年収１０００万円じゃ溜息が出るって…。
まったく信憑性のある数字だし、
他の投稿者を疑うなら、自分が正しい数字を出せばいいのに。
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538
匿名さん
まあ、人それぞれじゃないかな。
うちは900万位だけど購入予定だよ。
800万位でもイケるんじゃないかと。
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539
匿名さん
不動産は値上がり続けてるから、多少無理してでも気に入ったマンション買った方が満足感はあると思いますよ。
来年は値上がりして買えなくなるでしょうしね。
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540
契約済みさん
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541
匿名さん
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542
匿名さん
マンションに関しては多少無理した位が結果的に得だよ。
妥協したら、もう一度買い直す事になり、結果的に損する。
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543
匿名さん
年収１２００万円以下でここを検討する人は
計算あってます？
初年度の固定資産税７５タイプで
３５万円がデベの見積もりだよ？
国民年金未納率４割の国が
どんどん少子化。
大増税。
老後の収入のあては？
その頃には
毎月の維持費１０万円超えてるでしょ？
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544
匿名さん
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545
匿名さん
よくわかんないけど、倍率下げ工作なんじゃない？
1500以上じゃ無いと買っちゃダメって言う主張なのかも。（笑）
普通に800万位あれば買える値段だと思うけどねえ。
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546
匿名さん
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547
匿名さん
週刊ポスト信じる奴がいるわけ無いでしょ。
信頼感ゼロ。
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548
匿名さん
固定資産税がそんなに高いわけ無いでしょ（笑）
豊洲は70平米で、9万円位だよ。
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549
匿名さん
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550
匿名さん
販売延期しても
第一期で完売できない
タワマンが続々と出てきて、
もう安売り投げ売り
はじまりそうだね。
最も高値づかみな今を
選ぶのは、お金持ちだけ。
中国の方が３割なんだね。
ラウンジのデザインもそんなターゲット？
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552
匿名さん
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553
匿名さん
大丈夫ですよ。
完売なんてないでしょうから。。。
ちょっと出せば中央区晴海勝どきのマンション買えるのになぜBAYZ？？
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554
匿名さん
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555
匿名さん
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556
匿名さん
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557
匿名さん
>>548
スグ分かる嘘をつかないこと！
ちなみにどこのマンション？
まさか、半額減免？
BAYZは半額減免の期限後。
固定資産税評価額アップ後の物件だよ？
検討者さんか聞いてきた書き込み。
>固定資産税等は資金計画 諸費用概算書には35万円とあります。75タイプで。月約3万になるので、管理費、修繕合わせたランニングコストが約6万4千円スタート。管理費、修繕は予定金額だが。外廊下だし管理費がスカイズより安くなると思ったがそんな事は無かったな。修繕費も気になるところ。10年後、15年後の修繕費増加はどれ位になるんだろう。
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