| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明1丁目1番17（地番） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス34分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
山手線 「東京」駅 バス34分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
483戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地下1階地上33階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[売主]住友商事株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー有明口コミ掲示板・評判
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239
匿名さん
オリンピック来なくて最低入札価格下げたのかな？
下げないと三井引いちゃうでしょ？
この地で商業施設にお店誘致するなら相当賃料を下げないと無理でしょ？
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240
匿名さん
へーそうなんだー。しらなかったー。
賃料って。。。。絶句ー。
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241
購入検討中さん
三井が入札予定の土地は、たしか3割くらい値段下がってるはず。
コストコ、本当に来るんじゃないかな。
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242
契約済みさん
コストコは車で行って、大量まとめ買いする所ですよ。
近くにあってもあまりメリットはないと思いますが…。
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243
購入検討中さん
流入多くなったほうが、お店いっぱいできるかなーと。
いわゆるシャワー効果ってやつ。
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244
匿名さん
有明には、コストコ・イケヤ・ららぽ
の3本柱です。
豊洲のららぽは定借ですし、駐車場問題とゆりかもめ問題でかならず無くなると
思ってます・・・。
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245
購入検討中さん
なくならんでしょー。ららぽは、あのままのほうが儲かりそう。
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246
契約済みさん
有明にららぽはないと思います。
自転車でいける範囲に2つもいらないし。。。
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247
購入検討中さん
三井はやるかもね。
柏の葉と三郷に作っちゃってるしね。近すぎるよ。
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248
契約済みさん
個人的には三井アウトレットと三越がいいな。
その中に高級スーパーが入るとBEST。
恵比寿みたいな感じ。
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249
購入検討中さん
コストコだと思う。都心から近いコストコって需要ありそう。
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250
契約済みさん
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251
匿名さん
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252
購入検討中さん
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253
匿名さん
週刊東洋経済今週号の｢新築マンションの底値はこうなる｣という記事を読まれた方いますか？
全般的に03年位の坪単価で販売される物件が今後多くなるのではという予想が掲載されてましたが有明近辺はどうなるのか気になります。
人気があればそんなに今より格安新築物件は出にくいように思えますが…
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254
購入検討中さん
湾岸は利便性が上がっていくので、下がるとは考えにくいね。
利便性が上がってないのに、価格だけ上がったところは下がると思うけど。
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255
購入検討中さん
住友のマンションなら大丈夫だと思うよ。
ガレ・BMAはヤバイ可能性もある。オリは駅近いから大丈夫だけど、ちょっと古いから怖いかな。
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256
匿名さん
有明は都心3区の人にとってはメイン住居として魅力ないけど3割安くなら3区以外の人たちにとって魅力ある価格で分譲されそうだね
BMAでは住民版で相当もめているけどここはBMAより安いから更にもめるのかな
そして三井のときは更に更にもめるのかな
湾岸の眺望は魅力あるけど住民リスクが高いのが心配
困ったものだ
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257
匿名さん
3年後には財閥系の不動産会社しか存在してないだろうね。
プロパストのマンションと比較するなんてバカな話だよ。
自動車でさえベンツ、BM、トヨタ、日産、マツダで同レベルの車にブランドによる価格差があるのに、もっと高価なマンションの価格をブランドで論じない輩は頭が悪いとしか思えない。
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258
物件比較中さん
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259
匿名さん
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260
購入検討中さん
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261
匿名さん
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262
匿名さん
１年後には有明スカイタワーが高いの、安いのって今のココと同じような話が繰り返されてるんでしょうね。
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263
購入検討中さん
「CTAは安かった。。。。」とか言われてるかもね。
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264
マンション住民さん
SUGEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEE！！！！！
10月金利爆下げ！！！！！
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265
匿名さん
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266
購入検討中さん
なんか、既に進んでるような。。。
今進んでる開発
小中一貫校
ブリリア有明スカイタワー（有明TT） スーパー併設
賑わいロード
電線地中化
道路拡張、歩道拡張
もうすぐ決まりそうな開発
オリゾン前の空き地 スーパー・保育園（三井が落札予定？）
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267
匿名さん
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268
匿名さん
>>266
それ位があっても、たいして現状と変わらない
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269
匿名さん
>>268
たしかに「たいして現状と変らない」ですね。
５年前から比べるとだいぶ変りましたけど(^^;
１日や１年で様変わりすることは誰も望んでいないでしょうし、ありえない話なのです。
３年・５年・１０年スパンで住居は考えましょう。
この掲示板に投稿してたのを懐かしく思い出す頃には、開発？整備？は終えて人がたくさん住む場所になってるはずです。
あ、この物件付近の環境には責任もてません。
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270
匿名さん
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271
匿名さん
？
まてるかどうかところだねってこと？
段階によるでしょ。
あと５年で親水広場も完成するし、駅前開発も終わってるでしょ。
１０年経つとなにが出来るか、私には予測できませんが。
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275
匿名さん
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276
匿名さん
そりゃ、陽が当たるからでしょ。
これから、ネガも有明スカイタワーのほうに移ってくれるといいんだが。
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277
匿名さん
>>276
たぶん、みんなスレ移ると思う。
BMAがほぼ終了しちゃって、ここが目立っちゃってたからね。
．．．．またBMAと同じようにBAST（←あってる？）の角にもおじさん立つのかなぁ。
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279
匿名さん
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280
匿名さん
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281
匿名さん
けど、WCTの頃と違って、大崎や豊洲の話を聞くと、そこまで暑くはなさそうな感じはするよ。
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282
匿名さん
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283
匿名さん
ご近所さん、有明スカイタワーが発表されたよ！
お見合い検証中で、ここに来るどころじゃないか。
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284
契約済みさん
あははは～ ご近所さん、ざまあ
他人のマンション小ばかにしてるから、自分のマンションがガレリア状態（笑）
No.815 by 匿名さん 2009-10-06 17:45
ブリリア有明 スカイタワーは、北西にバーがあるみたいですね。
ブリリアマーレの方は南西に住居があるため、バーから丸見えになってしまう。
それだけじゃなく、北西の角部屋は、ダイレクトウィンドウ、完全なお見合いですね。
デベとしては、南西はもう売れたから、気にしない気にしない状態なんでしょうか？
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285
匿名さん
ブリリア有明スカイタワーのスーパーって、もちろん誰でも入れますよね？w
イオン東雲よりCTAに近いよね。
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286
匿名さん
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287
匿名さん
スカイタワーのスーパーで買ってCTAまで持って帰るって結構大変じゃないの？
現在スーパーを冷蔵庫代わりにしているからお米買って数十分歩くとか想像できん
自転車なら苦じゃないのかな？
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288
購入検討中さん
思った以上にオリンピック失敗の影響って自分的に大きかったよ。
決まる前は、オリンピック来なくてもいいかなーって思ってたけど、なんか微妙に不安。
今後どうなるのかな。
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