プラセシオン赤池ファーストについての情報を希望しています。
駅が近くて、再開発で利便性も向上しそうです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県日進市赤池2丁目103番 その他（地番）
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線 「赤池」駅 徒歩3分
名鉄豊田線 「赤池」駅 徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.71平米～111.30平米
売主：丸美産業
施工会社：村本建設株式会社
管理会社：未定
[スレ作成日時]2014-07-17 11:22:45
[NO.361～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、及び、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
プラセシオンを新築で三年前に購入しました。今回、売却するため四社の訪問査定を含めて、してもらいました。結果は、購入時は３０００万円で、
査定結果は、２６００万円から２８５０万円でした。
ご参考になれば！あと
最近でいうと、プラセシオン金山が、新築２８５０万円が中古で２４００万円の売却という話を業者に聞きました。これも三年落ちくらいだと思いますが…
>中古の査定でブランド力の差は当然あるでしょう。
当然と言えるような差はないですね。恐らく素人さんが思ってるよりも機械的です。
土地勘のない山の中の1物件を査定せよ、と言われたら金額もばらけると思いますが
普通、街中の物件は近隣との相場が出来上がってるのでそれに合わせるだけです。
プラウドだから何百万アップとか逆に○○だからマイナス査定って事は基本的にないですね。
仮にそういう表現をしたとしてもあくまでお客さんの気持ちを汲んだ上でのセールストークですね。
これだけ引っ張って中古で売れない理由がブランド力って…
それより立地や価格を重視する人がいると自分は信じていますので個人的には心配いらなそうですかね。
ま、プロがそういうなら査定はそうでしょうね。でも、買うのは大半が素人ですからね。同じエリアなら大手の方がいい！ってなりませんかね。ま、人それぞれだと思いますが、営業さんも火消し大変ですね、完売まで頑張ってください。
すみません、気になってまた来ちゃいました。
私は嫌われものですよ！自分でも解ってますし、おかしな人に好かれたいとは思いませんから。
営業マンか詳しい方かわかりませんが具体的な数字出してもらって参考になります。不動産ではありえない話ですがもし同じ条件だったらば、最後はブランド力か価格なのか、色々な人がいますからね。まぁ、セールストークかもわかりませんが変な話ではなくて安心しました。
では今度こそこれで本当に消えます。
スレ汚し申し訳なかったです。
公式では残り４戸ですね。
マンション内にモデルルームあるので営業さんにきいてみたら確実ですよ。
実際に暮らしていますが友人たちからもなかなか好評です。
完成から4ヶ月ちょっとで完売ですか。
今のご時世なら、早くもないけど遅くもない感じですかね。１年以上売れ残ってる物件もたくさんあるみたいですし。
出遅れてしまい、気に入った間取りがなくなってしまったので購入を見送りましたが、なんとなく最後まで気になってました。
モデルルームはまだ壊してないみたいですがどうするのかな。
あのモデルルームは次の植田での物件でのモデルルームとして再活用されますよ。その後分譲戸建にするそうな。
赤池は今後の発展が望めますし価格も手頃でしたので購入できてよかったです。
すれ違いですがお答えしておきます。
三好イオンは平成30年くらいに日本で3番目の大きさになる予定です。ソースはどこかに落ちていますので真偽をお確かめになりたいなら頑張って探してください。
また東郷のららぽーと長久手イオンにIKEAと車の行動範囲で新店舗目白押しです。ちなみにご存知かと思いますが赤池アリオは来年の秋オープンです。
あくまで予定ですので悪しからず。
情報は自分の足を使いましょう。
イオンの北側が今どうなっているかとか内部の人や関係者に聞くとか色々あるでしょ。ネットに出る頃にはもうみんな知ることになるだろうけど、それでもいいならもう少し待ってみては。
新聞ニュースも同じ記事が出てる
http://img01.boo-log.com/usr/d/o/k/dokindokin/t_IMG_5340.jpg
イオンと三好商工会は２２万平方メートルのイオンで協議済みみたいだな
あとはみよし市しだい。自治体も開発にからんで頑張ってるみたいだが、自治体担当者がびびって規制はよくある
規制の方向にいくと小さくなるかね
赤池は徳重のように駅前モールで使いやすく、小型なので渋滞も少なく
すぐそばにららぽーと東郷で買い物もできて、キッザニアも出来そうだし
車で１５分ほどでイオンみよしにいけるから、県内最大の商業施設でお買い物
これは便利だわ
うまく開発してもらえるといいな
ヨーカドーが駅前を上手くつくってくれて
ららぽーと東郷が問題なく進出してくれて
イオンみよしが計画通り県内最大規模になれば
まあ赤池の地価はうなぎ登りだな。藤が丘越えも見えてくるかもw
三社とも計画通り頑張ってほしいな
日進とみよしの連携が素晴らしすぎる
赤池は混雑がヤバイので、商業施設もあまり大きくしてほしくはない
みよしぐらい少し離れた郊外に県内際大規模の商業施設ができれば、今はモゾや岡崎、星が丘や大高にある郊外商業の中心が、間違いなく日進みよし側にグッとよってくる。
イオンまで153号で15分と大通りだけで行ける赤池の地価は絶対上がりますわこら
三好イオンには頑張ってもらわないと
住民版と赤池スレ作れば？
ここはプラセシオン赤池ファーストの検討板ですよ？
完売してんならここで話し続けるのは違うでしょ。
それとも何、ポジショントークですかい？
みっともないからやめておくれ。
値上がりだから、赤池はまあ地価は上がってるわ
豊田線が調子いい、もっと田舎の三好ヶ丘なんて、駅から徒歩１７分の築１６年のマンションが２０００万越えて完売した、 最近１３００万ほどまで落ちてたのに、また上がってきた
[プラセシオン赤池ファースト]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
|
4750万円～6700万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
66.8m2～87.85m2 |
|
総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区春山町15-5 |
|
6980万円・7480万円（うちモデルルーム価格7480万円） |
|
3LDK・4LDK |
|
89.6m2・100.03m2 |
|
総戸数 19戸 |
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
|
9,200万円～1億6,800万円 |
|
2LDK、3LDK |
|
75.63m²～109.93m² |
|
総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目 |
|
5,586.6万円～2億9,866万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
55.06m²～160.79m² |
|
総戸数 200戸 |
愛知県名古屋市昭和区阿由知通５-11-1 |
|
4400万円台～6500万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
54.26m2～72.88m2 |
|
総戸数 36戸 |
愛知県名古屋市守山区西新601番1 |
|
3,890万円予定～4,810万円予定 |
|
3LDK・4LDK |
|
72.58m²・83.60m² |
|
総戸数 29戸 |
愛知県名古屋市千種区今池五丁目 |
|
3,500万円台予定～4,900万円台予定 |
|
2LDK・3LDK |
|
53.42m²・64.12m² |
|
総戸数 42戸 |
愛知県名古屋市千種区内山３丁目 |
|
4450万円～1億1210万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
44.5m2～90.64m2 |
|
総戸数 179戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
|
3620万円～6460万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
56.61m2～90.28m2 |
|
総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市千種区神田町1703-1 |
|
4998万円～6738万円 |
|
2LDK・3LDK |
|
63.64m2～77.44m2 |
|
総戸数 50戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
|
3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
|
3LDK |
|
73.39m²～95.03m² |
|
総戸数 427戸 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
|
2908万円～5798万円 |
|
1LDK～2LDK |
|
35.19m2～60.45m2 |
|
総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
|
5768万円～2億7888万円 |
|
2LDK～3LDK |
|
60.18m2～135.45m2 |
|
総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
|
2228万円～7248万円 |
|
1K～3LDK |
|
28.79m2～71.58m2 |
|
総戸数 220戸 |
