アリオはイトーヨーカドーを中心としたショッピングモールなんですね。何だろう?と思って調べたら別地域のアリオが出てきましたので、見てみるとそういう感じでした。
様々な物はここ1つで揃うのは本当に便利だと思います。
広すぎてお年寄りは移動が大変かもしれませんが(汗)
中には映画館とかもできるんですかね??
アリオって東海地区では初ですね。
住宅地に近い場所にできるので、きっと
それほど大きなショッピングモールにはならないんだろうと思いますが
それでも出来るのが楽しみです。
2015年に開業予定とされてますが、
工事が遅れていて間に合うのかなって思いますね。
赤池周辺が地価は高いのは確かにその通りなんだけど…
でもそれは地下鉄の始発駅で通勤が楽というだけのことで、
車通勤の私にとっては特にメリットはないし、
ただの片田舎にしか見えない。
キッチンの大理石とか食器棚が標準装備で良かったと
私は思いますよ。
トイレにも掃除道具が隠せるキャビネットが
あったり、収納の細やかな配慮が女性としては
好印象でした。
デザインへのこだわりも伝わってきました。
23区内でも10棟ほど見ましたが、デザインに関しては
なかなかのものかと。
マンション購入検討して間もない者ですが、
皆さんに質問がります。
1)駐車場は5階建の機械式とのことですが、
一番上から出庫の場合は、どの程度時間がかかるのでしょうか。
やはり一番下で契約しても、先に出庫したい人がいればその間待ち時間が発生するのですよね?
みなさん駐車場は近所で探すのでしょうか、それとも機械式を申し込むのでしょうか。
2)管理費が1万5千円程度で、5年後を目途に5千円づつUPするとのことですが
20年後には管理費3万5千円ですよね。
駐車場代も1万円で、プラス管理費も高額なので、
購入にすこし躊躇します。
見学した印象は、キッチンや、お風呂廻りも綺麗で購入したくなりました(笑)
大きなバルコニーも魅力ですね!!
ここは最上階を除けば管理費はほとんど1万以下のはず。
あと管理費はずっと固定だから上がらないよ。
上がるとしたら修繕積立金だけど、教えてもらった修繕積立計画予定だと20年後にはそこまで大きくは上がらないよ。
たぶん説明を勘違いして理解してるのでもう一度営業の人によく聞いたほうがいいと思う。
>181
マンションの機械式駐車場って上中下の3階建てが多いように思ってましたので、
ここも3階建てと思ってましたが、5階建てなのでしょうか?
3階建てでも時間がかかるので、5階建てで一番下ならば
かなり時間がかかると思います。特に朝夕等。
使用頻度が多い人ならば、近所で探す方が良いのかもと思いますね。
レクセルのパズル式のものなので、5階だと出し入れするのに1〜2分はかかると思います。
ここは5階建で地下がないものが何機かに分かれて設置される予定とのことで、1機あたりの台数はそこまで多くないので普段は他の人とかぶることはそれほどないとは思いますが、朝の通勤時間帯は他の人と 時間が重なってイライラすることもあるかも。
今は駅近のマンションはほとんどが機械式なので、通勤に車を使うなら、もっと郊外で平置きのところを探したほうが無難かもしれませんね。
駅から近く、アリオもできる予定なので
それなりに人気があるのではないかと思ってますが、
1期販売分がまだ1戸残っているようですね。
完成、入居までにまだ日があるので
それまでには完売してほしいかなって思いますよね。
北側の153号線に出る道路が気になります。
朝とかすごい渋滞で、
右折して153には出れませんよね。
んー、赤池周辺の道路はアリオができて拡張されるのでしょうか
今出ている第1期の1戸って先着順ですかね?
それにプラスして2期分の20戸という販売になってくるのかな??
朝は右折して153は難しいでしょうね(汗)
もう混雑する辺りなので、仕方がないのかもしれません。
アリオが出来たら別の渋滞ですか…
土日とかどうなってしまいますかね??
地下鉄も小綺麗にしてほしいですね。
あと、
工事計画書ではアリオ以外は公園、貯水池、住宅ばかりですが
日進竹の山みたいに、カフェなんぞできないのでしょうか。
それに映画館とか。
期待持ちすぎですかね?
駅前の開発も楽しみになりますね
HPのキッチンの感じが他になくて面白いです
扉をあけると作業スペースが目立つのできれいにしておかなければです
収納がたっぷりで統一感もありいいです
一部住戸はキッチン面白い形していますよね
L字型というかなんというか。
動線的には良い感じなんじゃないかと思います。
ガスコンロがリビング側に来ていないので
そちらの方に油ハネなどの可能性がないという点はいいんじゃないでしょうか。
水道が来ているので、
水ハネだけ心配すればいい感じかと。
ホームページの更新で赤池の将来性を必死にアピールしてるので順調な売れ行きではないのかもしれませんね。
L字型のキッチンは使いやすそうに見えますが角の部分に立って作業するので体が大きい方には向かないと思います。太ってしまうと動きにくくなるので体型維持にはいいかもしれませんね(^_^)
有休使って近所の道路状況確認してきました。
時間は平日の朝七時半。
あさくまから153へ抜ける道と、
ファミマとセブンイレブンがある道から153へ抜ける道。
いずれも大渋滞。
あさくまから153までは20分、
ファミマ前も東西南北の車が集まって動けません
朝はその道2つとも地元の人は絶対使わないよ。153に抜けるならあさくまの北の道とか色々裏道があるから。
ただ車通勤する人にはわざわざ赤池の駅近マンションを選ぶメリットもないし、もっと駅から遠い割安のマンションや戸建を選んだほうがよいのでは?
そうなんですか。参考になります。
地元の人は使われないという事は、本当にいつでも混んでいる道…ということになるんだろうなぁと思いました。
ここの場合は、基本的には電車通勤している人向けなのかな。
車通勤の人は、あまり駅からの距離を気にされないでしょうし。
赤池は電車で通勤する人にとってはすごく便利。
名古屋中心部まで同じ20数分の通勤時間でも、座れる赤池と立ちっぱなしの平針、原、植田あたりは苦痛の度合いが全然違う。
日進、米野木、三好ケ丘あたりは座れない上に電車の本数も少なく終電も早い。
まぁ車で通勤する人には関係ない話ですが…
旦那がパンフをもって帰ってきました。
ご存じの方以下、ご教示願います。
マンションは、どの程度で建て替えが必要なのでしょうか。
修繕を繰り返しメンテナンスをしていれば、50年以上建て替え自体は必要ないのでしゅうか。
まだ30代なのでローンが終わった後に引っ越しはつらです。
二つ目の質問です。
アリオはいつ頃オープンでしょうか。
赤池ヒルズのhpを見てもわかりませんでした。
ご存知の方、よろしくお願いします。
ご回答ありがとうございます。
60年もてば終の棲家にできそうですね(笑)
アリオは少しかかりそうですね。
ちょっとイメージより遅くて残念。
まあ、東郷のららぽーとと一緒に期待します!!
アリオ、話自体はけっこう前から出ていたから、もっと早くできる物かと思っていましたが…ちょいとかかりそうな感じかな。
でも、少し待てばできるか。ゆっくり待つという形でいいのかもしれないです。
最近のコンクリートは100年もつ、みたいなことが言われていますが、鉄筋さえ大丈夫なら60年以上は持つのでしょうか。
アリオができたら周りにマンションできるかなと思ってたけど・・・
よく考えたら、アリオの予定地周辺で赤池駅に近いところは、昔ほとんど池だったからマンションは建たないですね。
再開発地区に建つとしたら、アリオよりも駅から遠い場所になるだろうだけど、そうなると駅からだいぶ時間もかかるし・・・
開発地だから値段も高くなるだろうし、消費税もあがるし・・・
そう思ってこのマンションをもう一度検討してます。
ホームページに第3期残り5戸とありますが、第4期もあるんでしょうか?
延床面積は、広いですが
店舗面積が、小さいですね。
長久手のアピタにも及ばす、ヒルズウォークより少し広い程度。
ヒルズウォーク程度では、たいして時間もつぶせず、期待外れ。
がっかりです。
何故しょぼいアリオなんぞ選定したのでしょうか。
この程度なら駅近のメリットなしですよ。
ららぽーと東郷に期待です。
アピタの大きさより、ましでしょ(笑)
て言うか、竣工2019年10月ってなんなんだよ。遅っそいな。
東郷には、どでかいの同じころにできるんでしょ。
わざわざ同じ時期に中途半端な規模要らないねーよ。
イトーヨーカ堂鳴海みたいなのは
ガラガラだったよ・・・。
なんだっけ、IKEAのほうがよかったかもね。
中途半端な店舗でイトーヨーカドー鳴海店の様にならないと良いですね…。
ユニーの何とかウォークと同じような感じかもしれませんが、近くにイオン等の大規模モールがあると、衰退も早そうです。
中に入る店舗に期待ですね!
みよしのイオンと長久手イオンとイケア、
ヒルズウォークにららぽーと(*^^*)
アリオとうまく使いこなしたいですね!
まだ先ですが楽しみです!!!
よっぽどの天変地異でもなければ永住目的できるのではと探しています
ゆくゆく病気や介護などいろんなことがあるかもしれませんが病院が近いほうがいいかなと。Aタイプもゆったりしていて帰ってからくつろげそう
ウォクインクローゼットのワイシャツ入れはおしゃれで使い勝手がよさそうです
ビジネスマンには嬉しい棚です
赤池にしては高い買い物ですし、
ある程度の期待を持って購入の契約をしました。
東郷やら長久手にでかいのがてきるから、
撤退だけはやめて欲しいです。
跡地にパチ屋や、でかい中古車センターは避けたいな。
236はちょっと前に中古で出てたTステージのことですかね。
築8年 3LDKの70m2で2800万くらいなので、まぁ今は妥当な価格かと。
元が4000万だったとすると、3LDKにしては高いですね。
何十年もあのあたりに住んでる人は知ってると思うけどベリスタが建ってるところは昔、池だったからね。向かいは今も池だし 鉄筋錆びてもおかしくない ってベリスタの話題はもういいですね、失礼しました。
アリオの敷地まで意外と遠かったね。
池を埋め立てた辺りからと思ったら、新しい道路の向こうからだった。
歩いて行くのは億劫かと思うけど、普段は駅前のピアゴの利用で良いかも。
しかし現地を見たら周りのマンションや戸建て住宅との距離が近いと思えた。
駅に近い場所だから敷地に余裕が無いのは仕方ないかなあ。
そうなんですか。ちょいちょい行くことができる方ばかりじゃないので、
報告していただけるとすごく助かります。
見ていなくとも、進捗状況がわかると
気分も盛り上がってくるのではないでしょうか。
幕が取れてきているということは、
同時に内部も進んできているということでしょうから
オプションの申し込みも厳しくなってきている時期なのかな?
ベリスタ的なのイメージしてたからか、外観のあの暗い手すり、外壁の色違いという意味不明な残念な仕上がりに衝撃を受けました。一般的にアリなの?低中層多い赤池で悪目立ち。他のプラセシオンはもう少しマシなイメージだったので残念。
自分はあの外観が気に入ってますけどね。
高くても大手がいいか、手ごろな価格の地場のデベがいいか。
先に何があるかは誰にもわかりませんし、好みは千差万別 人それぞれでしょう。