プラセシオン赤池ファーストってどうですか？

複層ガラスは主に断熱の為に使われているのだと思いますが、
防音にも多少は効果があるみたいですね。

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８月２６日ならばやっぱり戸数は未定でした。

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今まで赤池でいい物件あまりなかったけど、ここはけっこう良いと思う。
電車通勤で日進近郊で探してる人にとっては、赤池は始発駅で朝座れるから楽なんだよなー
これが日進駅になると、朝は座れない、電車の本数も少ない、終電も早いで同じ日進でも全然違うし…

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赤池ってそんなに高額所得者が多いの？

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高額所得者が多いのは昭和区・瑞穂区・東区・千種区とかじゃない？
赤池には金持ちはいないでしょ。

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赤池は始発駅だしスーパーもあるから便利だよ。
ホントに駅前で大手デベの物件があったら買いたかったな。
しかしそんな物件も無いから、無難に名古屋市内で探すのさ。

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そりゃ同じ価格なら大手の方がいいけど、赤池で大手デベだったら
価格もプラス500万～1000万くらいにはなりそうだしね。
しかもプラウドとかパークホームズとか大手のを見てると
管理費も最低月15,000円前後でけっこう高いし、それこそ金持ち
じゃないと厳しいかも。

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日進駅(線路)前のパークホームズも安めだったし、日進市内の土地だったらそこそこの値段で纏まりそうですけどね。
赤池駅前のゲーセンを潰して、パークハウスやアトラスタワーでも建てれたら良いのに。

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同じ日進でも日進駅は不便だからパークホームズはもっと安くなってもいいぐらいだけどね
ゲームセンターのとこにマンション立ったらうれしいけど、相当高いだろうなー

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プラウド平針のキャンセル住戸が、3LDK・75㎡で3970万で出てるけど、
そう考えるとパークホームズはまだお値打ちなほうじゃないかな。

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駅まで徒歩１分と３分の違いもある。
平針のどこがそんなにいいのか分からんが。

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ここ安すぎるんじゃない？丸美産業はまた価格を間違えたか？瑞穂区の物件みてたけど、プラセシオン桜山、プラセシオン佐渡、プラセシオン妙音通、全部周辺より安いぞ。設定してる人は素人かよほど良心的な会社なんだな

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相変わらずここは売り出し戸数が未定のままですか。
ところでここって昔何があったのよ。

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>>133
地元デベで販売費を抑えてるからだろ。
プラウドのモデルルーム行けば、金のかけ方の違いが分かる。

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>>133
ブランド代の違いですよ。
大手物件と同じ様な価格にしてたら売れる訳が無いし。
イメージ的には、地元デベの中でもバンベールよりは下でファミリアーレよりは上の感じかな。

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大手デベのは広告費とか販売促進費に莫大な金掛けてるから、その分価格が上乗せされるのは仕方ない。

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プラウドは、モデルルーム行くだけで豪華なお土産もらえるからなあ。
地元デベでは考えられん。
http://www.proud-web.jp/nagoya/yagoto-garden/img/present.pdf

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お土産目当てでプラウド見に行く人も結構いるよ。

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それに比べると丸美は甘いな。利益率が低いのか、よほど良心的なのか？

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それに比べると丸美は甘いな。利益率が低いのか、よほど人がいいのか

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赤池駅３分はたしかに魅力的だが、普段からブランド服しか買わないおれはマンションも大手ブランドのものしか買うつもりはない。

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>>142
そんな人はこのスレ見ないし、わざわざこんなダサい書き込みしないよｗ

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割安感のある物件って少ないですよね。
売れ行きの方はどんな感じでしょうか？

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安いのは丸美だからではないですか？
ここがパークホームズなら買ったのに…こういう人多いと思います。
皆さんが書いているように駅前の土地に大手が建ててくれればいいですね。
マンションは管理が重要ですから。。

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確かに大手ってイメージはいいけど、何であんなに管理費が高いんですか？
パークホームズ日進を検討してたけど4LDKの90㎡で管理費が月額15000円弱でした。
特別な共用施設やサービスがあるわけでもないし、エレベーターも1基しかないのに、何にそんなに金がかかるのか疑問です。

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エントランスも豪華で車よせもあったり、すごい良いなと思い買いました！電気代やガス代も節約できていいし、インターネットも１４００円くらいで安い。名古屋市の不動産屋さんから、近くの５年前くらいの中古が値上がりしてると聞いてここにしました。早くイトーヨーカドーができたらいいなと思います。

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大手だと系列の管理会社が色々なサービスを盛り込んでいたりするので
それで高くなってしまうんですかね？

最近のマンションだと一括で電気を買って安くしたり、ネットも安かったりといいですよね。
そういう所のお金はかかりにくくなってきているというか。
こちらもそういう感じなのはいいと思います。

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このまえ行ってきましたがお客さんいっぱいでしたね。
知人が近くに住んでいるので楽しみな場所です。
営業さんいわく、近くの５年前のマンションが値下がりなしで売れているそうです。名古屋市よりもすごいですね。
アリオができたらもっと雰囲気良くなるんでしょうね。楽しみです。

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>>149
もしかして埋め立てた池の前のマンション？
途中で工事ストップして鉄筋が錆び錆びだったのにねー。
知らないって恐ろしいな…。

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>>150
池の前のマンションってベリスタのこと？
ベリスタは５年前は新築だから、値下がりなしで売れるなんてことはまずないのでは？

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>>151
ベリスタの事だよ。
元々のデベが潰れて当時の藤和が買い取った。
値下がり云々については149に聞いてくれ。

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値下がりなしってすごい！私は値下がりしないと言われて昭和区で買ったのに、５年でびっくりするぐらい値下がりしてガッカリしましたわ

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ここだと資産価値の維持ってどうなんでしょうか

2路線使えてかつ徒歩3分という事なので
維持はしやすいんじゃないかと思われますが…

ただ超大手ブランドのマンションというわけではないので、
あまり期待しすぎてもっていうトコでしょうか

あとはマンションをきれいに保ってって感じかな

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http://biz-journal.jp/2015/01/post_8513.html
これからの時代は資産とか気にしてたら持ち家とかは厳しそう。

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>155
エレベータないマンションなんて買い手付かなくて当たり前。
資産価値求めるなら、タワマンの高層階でも買いましょう。

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＞156
正解

＞155
スレちがい

＞
154
マンション知ってる者の意見としてはあり得ない。
管理はどこまでも住人主導。
もし住んでて言ってるなら無責任。管理会社はやりきれん。
ここがダメな会社ならデベも管理会社もとっくに潰れてる。

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アリオのオープン時期ってもう決まったんでしょうか。生活環境がそれ次第になる可能性もありますけど、立地が良いファミリー向けマンションだと賃貸に出すことになっても悪くないと思いました。小学校はほどほどの距離ですが中学校は遠いのかな？電車で通勤する場合、赤池からだと朝は座れるんでしょうか。

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道路ができつつありますね。
そろそろアリオ建設が進みそうですね。
真ん中あたりにみえる平らなところがアリオでしょうか。

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工事遅れてるけど再開発でアリオとか色々できるので益々便利になるし、楽しみですね。
再開発地区内には、市の規制とかで駅に近いところにはマンションは建たないらしいので、通勤に便利な赤池駅の稀少なマンションとして魅力を感じています。
ところで、ここの天井って二重天井なんですか？

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二重天井ですよ。

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>>161
ありがとうございます。
今度モデルルーム行ってみます。

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アリオはイトーヨーカドーを中心としたショッピングモールなんですね。何だろう？と思って調べたら別地域のアリオが出てきましたので、見てみるとそういう感じでした。
様々な物はここ1つで揃うのは本当に便利だと思います。
広すぎてお年寄りは移動が大変かもしれませんが（汗）
中には映画館とかもできるんですかね？？

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>>163
個人的には映画館は近くのイオンモールみよしで良いかなと思います。アリオ周辺は混んで欲しくないなぁというのがホンネです。

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よろしくお願いします。
近所に通勤する者です。ご質問あれば回答します。

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お客さんいっぱいでしたね。
とってもいいんだけど私たちにとっては高い（汗）
迷います
いいんですけどね・・・

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購入します。(したいです。(笑))

まずは大きなテレビ買います！
子供におおおきなベッド。

貧乏まっしぐらです。

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売れ筋はいくらですか？

購入者さん、皆さんが購入した理由教えて下さい！

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アリオって東海地区では初ですね。
住宅地に近い場所にできるので、きっと
それほど大きなショッピングモールにはならないんだろうと思いますが
それでも出来るのが楽しみです。
2015年に開業予定とされてますが、
工事が遅れていて間に合うのかなって思いますね。

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今年３月中には計画道路が開通する予定です。
そうなればアリオが動き出すのも間近でしょうね。

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工事が進んで建物の位置が見えてきたけど、やっぱり国道から近いなあ…

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