そのトイレは本来、管理さん用のトイレだったりして(笑)
トイレならすぐ近くのコンビニや駅西口の歩道橋下(モデルルームの近く)に立派な公共トイレがありますよ。マンションのエントランスにトイレ作ったら、日々の清掃費が毎月の管理費にはね返るんでしょうね。もしかしたら震災時には地域に開放してくれる協定でも結んでいるとか?それならとても有難いことです。
毎週毎週チラシうざいわ。目があっても挨拶しないし、
そいつが知り合いみたいのと駄弁ってるのと遭遇するし、なんなんだ(笑
チラシ一ヶ月に一回にしてくれせめて、まだ我慢できるわ
チラシは放置が1番よ 俺も入れた人夏頃だけど見た。店の席の隣りで 駄弁ってた(笑。まあ、放置かクレームだよチラシ。ポジティブな書き込み欲しいね
直基礎って良いよね。
地盤が安心なんだなと思えますよね。
前にいつか建つだろうマンション?についてはどう思われますか?情報願います。
目の前の電池作ってる工場でしょ?小さな規模の会社ではないから撤退はないんじゃないかな。
>>74
テラスハウスと駐車場の事でしょう。?
土地の権利複雑で…建ちませんよ♪
一番の可能性はテラスを壊して戸建てですよ。
いま建てているマンションの入り口に戸建てが
ありますが買収出来なかったのでしょう。
それだけ複雑です。
それってモデルルームで営業さんが言ってるんですかね。
根も葉もない嘘で言うのは話すだけでも断定的判断の供与で宅建業法で罰せられるでしょうに。
おーすげぇ。計画されてる。20年後目標で…。
ただ、20年後に複合都市開発ゾーンとして駅前ライオンズのように目の前に14Fできたら、日当たり眺望とんでもないことなるな。。
どちらにせよ、なったらなったでその頃何歳になってることやら。
それって入居してからの生活の旬は過ぎてますね。
時間が経ってチーズのようにおいしくなればよいけど。
まさかの開発計画頓挫したら、なんの為に買ったのやら訳わかめだね。
ホームページ見ると、ここ一期の10戸終わってないって(ー ー;)本当に人気ないんですね。
いつまでチラシに悩まされるやら。
ご安心下さい、それは先週迄で今は最終期で7戸です。
忙しくてきっと更新して無かっただけですよ。
あと7戸なので今月には完売しますよ。
HPのモデルルーム画像がとてもいい感じです。ダイニングリビングのちょっとしたパソコンスペースは参考になりそう。おしゃれです。サービスバルコニーのミニガーデンもとってもおしゃれ。緑がたっぷりで癒されるでしょうね。クリスマスも近づいてきて紫をテーマに寄せうえとかも合うななんておもいながら。
建物が低く感じませんか?
四階のベランダで隣の屋根越えましたけど!
ホームページを見る限り、若い会社さんのようですね。
カジュアルというか…
つい最近までランドセルの会社と同じと思ってました。
セイバンではないですね。
資料を見ると過去に販売したマンションの絵がありますが、何でエントランスにネオンでラブホのようにするんだろう。会社の方針なんでしょうか?
ラブホテルかどうかはおいといて
確かに夜に青い光はどうなんでしょう。
白か黄色の方が温かみありそうですよね。
青のセンスは、、、
人それぞれですが。
納得した人が買えばいい。それに尽きませんか。
そうですよ、人の感染は人それぞれですよ。
人の「感染」ではなく「感性」ですよね。エボラやインフルみたいで物騒です。
松下跡地
大規模マンション建設決定!
その他に保育所?保育園?コンビニ!ドラッグストアー
現在駐車場は今月末で閉鎖!
赤松通りは平日でも渋滞でしょう!
北口改札も混雑!
電池工場跡地だから土壌汚染対策が必要ですね。完成までにどのくらいかかるのでしょうか。
モールフィル前のスマートタウンも、工場の跡地だから土壌汚染が不安ですよと某住宅会社の営業マンから言われました。パナソニックと三井で開発しているから大丈夫だろうと思いましたが、ここはちゃんとやってくれるのかな?
700世帯ですよ!当然学校等の問題も出たそうですよ!
住みにくい街になりますね!
85>>
もう完売しましたか。
板が主題からずれていますね。
ここはセルアージュに関して意見交換する場です。関係ない話は他の板でドーゾ
周辺の開発はセルアージュに関係のないのかな?
まだ完売してません。
良い点は直基礎、エントランスにトイレ、ヤマギワの夜間イルミネーション、開発効果期待地域
悪い点は近隣建設による眺望日照不安、天井が低い、ラブ⚫️っぽい夜間エントランスですかね?
上記板から察するに。
開発と言っても住宅メインだから隣に大きなマンションが出来て終わりじゃないですか?
高さ制限からすると10階建てくらいですかね。東側なら眺望や日照権は、あまり問題ない
でしょうけど、将来、南側の工場だと覚悟が必要でしょうね。
まだ20戸売れ残ってます。
マジ
残り20戸はありえないですよ。
あと7戸です。
そうですよ。CX近隣物件が売れてない訳ありません。
何を根拠に言ってるのやら。
HPに載ってるテラスから花火が見えるのは良いですね。
駅も近くて花火も見えて環境も良い、今週モデルルーム見に行こうかな。
間違いない!
入居説明会に12~14家族だとさ。
本当に少なかった!購入者全員が来てるとは思いませんが?残り7戸は考えられません。
>>124
まぁそんな夢も見たいんでしょ。
今の価格表見る限り残り18戸、すぐにキャンセル住戸提案されるあたりかなり残ってますね。
7月くらいからモデルルームやってたので大変なんでしょ。
あ…ショック!
やはり工場目の前でトラック頻繁に通るかんじが売れない原因ですかね。
HPにあと7戸って出ましたね。
大手は名ばかり…あまり好きじゃないですね
近くの工場跡地に大手のマンションがドーンと建つとどうなのか。湘南に住みたい人は見栄もあるから、マンションブランドは重要なんじゃない?
まだ10戸以上残ってるんですか?
やっぱりHPでは最終期で7戸と出てますね。
まだ残ってるとしたら最終期とは別に先着順販売で何戸というふうに出てると思うんですが。
最終期にも2次とかあるんでしょうか。
情報の更新が11月だったけど完売してるってことはないですか?
いくらなんでも10戸以上はないですよね。
モデルルームに行けば残り戸数なんてすぐわかるのに、そんなところで嘘をついて信用を無くすメリットなんてないですし。
完売もまだないでしょうけど。
完成が楽しみです。はやく住みたいなぁ〜
今年7月くらいから掘り始めたと思ったら、もう4階まで組み上がったんですね。意外とマンションの完成って早いんですね?1年くらい期間かかるかと思っていました。
あまり早く完成するのもなんだか不安ですね。しっかりした構造なのかどうか。
どなたかお暇な方、近くを通られたら写真でも撮ってアップしてくださいな。
イメージが膨らむのではないかと思います。南国風の植栽なんかも気になってま~す。
工場の雰囲気がなかなか踏み切れないとこですね。
赤松町でもう一つ出るみたいですね。
駅距離考えるとこっちなんだろうけど、似たような価格だったら小田急と京急の売主のほうが無難なのかな?
一月になって契約成立増えました。
ベランダの窓を開けていたら、電車の音がうるさいと思う。
多分、防音サッシになっていると思うので、閉めていればうるさくないと思うけど。
ずっと、閉めておくわけにもいかない。
実際に現地で音を確認する必要がありそう。
ここの営業しつこい。
自分で考えてますので、電話控えて貰えませんかね。
北側シート外れた!
オハナ!価格的には魅力ですね!
しかしバス便だし
私は電車通勤なのでセルアージュですね♪
どなたか、パナソニックエナジー跡(赤松町)に建設開始したマンションの情報について教えて下さい。宜しくお願い致します。(多分、MID都市開発のロジュマンシリーズになると予想していますが・・・)
まずは土壌汚染対策の工事からですよね?電池工場の跡地だから土壌が汚染されているって市役所も認めてましたが。
藤沢のサスティナブルナントカもかなり土壌汚染されてるらしいですね。
HPを見て下さい。
アットホーム感が伝わってきませんか?(^O^)
sstは苦戦中でしょ。だんだん、この掲示板の方向性が見えなくなってきた…。
現地見学会やってるようですが、行った方いらっしゃいますか??
まだ建物は竣工していない状態でしょうけど・・・参考になりますかね??
もうすぐ完成ですね。
売れ残りの部屋って完成済みで値引きとかよく聞きますが、まだ始まらないんですかね。
>>160
他に紹介されたセルアージュのマンションとは違って
今回はギリギリなので出来ないようですよ。
完成してから売れ残り間出てから渋々値引くか、気に入った部屋なくなるからと待ちきれずに買うか。
まぁ赤松町にもう一つ出来るから様子見でしょうね。
>>162
ここのモデルルームでも葬儀屋葬儀屋言ってましたね。
ここはここで工場目の前だし、将来開発に伴い建て替わったとしても眺望や日当たりの不安考えると決め手に欠けますね。
まぁ、モデルルームみてのフィーリングなんでしょうね。
葬儀屋さんって、無くてはならないものだけど
隣にあると…と考えてしまうのは、やっぱりわがままなのかな。
でも、出来れば避けたいですよね。誰でも。
辻堂はもともと葬儀屋の町なんだから隣にあっても仕方ないでしょう。再開発される前は葬式に行くときだけ降りる駅で、改札には喪服姿の人でいっぱいでしたから。最近の移住者は湘南というイメージ戦略にはまってますね。
>>165
そうですね。
今や辻堂は何でも揃った便利な街になりましたね。
計画的に開発された分、茅ヶ崎駅や藤沢駅より住みやすそうですね。
一つ残念なのは、間取りの柱や梁が多い事で使い勝手の悪さや閉塞感がある事でしょうか。
土壌汚染は裏の工場が関係してるんですかね?
普通土壌汚染でマンションつくりません。
排出して新しい土に入れ替えます。
モデルルームにお越しになって聞いて見ては如何ですか?
工事の新捗状況ブログはなかなか良いですね。
後々、もし何かあったとしても、これはどうだったのかと追及出来ます。
今の段階では安心材料なんですけど。
ただ、スタッフブログはあまり必要がないというか、
もう少し役立つ情報がほしいです。
アットホームな印象、やる気に満ちた雰囲気が現れていて良いんじゃないですか?
ここ2月下旬に入居開始かと思うのですが、どの位の戸数残ってるのですか?
まだやたらとチラシが入ってくるのですが。
チラシ撒いてるのに売り急いでいない…?
物件自体はいいと思う。
営業があまりにも酷すぎる。
何度か出ている赤松町のパナソニックエナジー跡(現在土壌改良中)ですが、市役所にいる知り合いの話では、10F建て位のマンション建設を予定しているようです・・・。完成まで1~2年位かかりそうですが、場所的にも駅に程よく近いので本気で検討しています。
>>175
そうなんですか!ちょっといいですね!
実家が辻堂駅の近くですが、一条のマンションの駅に面してる部屋は窓が大きく取ってあって良いですが、駅から部屋が丸見えなんですよね。みなさん見えないと思ってるのか見せたいのか知りませんが、カーテン開けてるのでめざましテレビ見てる所までわかるほど…
パナの跡地ならそんなこともなさそう。
建物の見学会行かれた方いらっしゃいますか?
また昨日内覧会があったそうですが実際に見てどうでしたか?外観から想像すると相当天井が低いと想像しますが?
現地見ました。目の前のアパートと工場が近すぎて、日が全然当たらなかった。イメージと違いすぎてがっかりでした。
何故売れぬセルアージュ!やはりネームバリューか?
営業に問題があるのか?価格か?立地?
夕方の薄暗いときに前を通りましたが、あの青い光はラブ○を思わせます。家族も同意見でした。周辺住民にとっても光害ですので、購入者の方はマンションの資産価値を守るために立ち上がり、照明を撤去または交換するように要求してください。
セルアージュマンションはエントランスの緑と光はあるのが、多少なりコンセプトになってるからまあ、しょうがないんじゃないかな。ちなみにライトの雰囲気と資産価値は直接、関係あるんですかね?
ブルーライトより一階部分が沈んでいる方が
資産価値としては重要でしょう!ライトは好みでも
建物が沈んでいるのを好む人はいないでしょうに!
我が家は布団で寝ているので
押し入れのないマンションはパス
あの辺茅ヶ崎の再開発地区なんですね。新横浜駅周辺もそうですが、再開発地区にあるってのは、住む人にいいのかはわからないけど、物件価値としては安定するのは間違いない。少し残念なのは辻堂が東海道しか通ってないのが。
ブルーライト爽やかでいいじゃん。
辻堂は陸の孤島になりますよね。それはそれで諦めつきますが。変に横浜あたりで止まるよりは(笑)
マンションって洗面室エリアにトイレがあったり
廊下からリビングに通じるドアを開けると洗面室を塞ぐ造りなんですね!
タイプによります。造る前ならいろいろ打ち合わせできると思いますが、もう造り終わった後で余ったのしかなければ選択の余地はないかと。
セルアージュのキッチンは
どこのメーカーですかね?
残り何部屋になりました?
18戸
ずいぶん余ってますね。工場向いてるABとCタイプなんか売れなそう。
赤松町のプライム湘南の価格発表後に
多少はセルアージュに流れて来るかもしれませんが
営業が未熟ですからね!どうかな?
営業もデべも三流
日本セルバン、評判悪いんですね。
MRで他のお客がいるのに大きな声で
借り入れ額や返済年数を言う気配りのなさが
私は好きです。
色んな意味でアットホーム!
あんまビジネスライクじゃないのかもね。会社、部署仕切る人の雰囲気がそうなのかも。
もう大半は売れてるみたいだね。どうしても難しい部屋はあるだろうから、焦って売らなくとも、地味になくなってくれればって感じだね。
入居開始と思ったら、ほとんど部屋の明かりついてないようですが18戸以上残ってるんでしょうか?
売れ残ると赤松町が人気ないようで嫌ですので早く売れて欲しいですね。
まだ、諸事情で引っ越せない人の方が圧倒的に多いらしいですよ。残りは一桁みたいです。
御入居おめでとうございます♪
電車の音など気になりますか?
思ったより良かった事や悪かった事
教えて下さいな。
引っ越しが1日に5世帯ってなぜ決まっているのかしらね。
残りはあと10邸くらいのようですが
駐車場は残っていたりするのかしら?
内装の適当さにビックリしました ドアの凹みも削ったか何かのおそろそかな修復でドア交換もせず レベルが低すぎて後悔してます 他の部屋はわかりませんが
>>223
カキコしてないで
三流デべのセルバンに伝えましたか?
高い買い物ですからね、その様なドアは交換してもらいなさいよ。多分お宅だけではないと思いますよ?
内覧会と先日もセルバン社員に住人?の男性が激しく抗議?文句言っているのを目撃しましたよ。
とくに揉めてる人見なかったですけど…。
うちは細かい傷が少しありましたが、それも普通になおしてもらいました。
223ではありませんが!多少の傷?実際に見てもいないのに、ご愛嬌とは良く言えますね!
貧乏人だとか自分は投資用だとか!
素晴らしい性格の持ち主ですね。
気持ちよく生活させていただいてますよ^ ^
引っ越しは、1日5世帯のみなんですね。
マンションの規模にもよるでしょうし、どれくらいが普通なのかは解りませんが、あまりつめ込まずに余裕を持って作業した方が事故が起きる心配もなくよろしいんじゃないでしょうか。
ちなみに引っ越し業者の幹事会社はどこなのでしょう?
かなりの嫌がらせが多いようですが・・・
一般的にどこの会社でも一日あたりの引越件数まで制限する会社は少ないですね
私は引越屋ですから言いますと、それは非常に親切な会社ですよ。
一流デベも基本的に売った後の引越のことなんて一切関心がないので、引越幹事会社にすべて投げているのみですね。
先週末も新築の一斉入居ありましたけど、たかだか50世帯なのに、一日に10件近く重なっており、さらにまだ引越しはしないけど掃除をされに来る人や、自分達で簡易引越作業をやっている人達もいるので・・・ホントにカオスでしたw
ある程度の配慮も考えて、お叱りは受けるかもしれないけど、事前に一日ごとのMAXを決めているのは、しっかりとしている会社だと言うことですよ。
もちろん、だから全部良い会社なんて事はありませんけどねw
新築マンション引っ越しの件ですが
私の知っている限りでは1日の引っ越し件数を
制限していないデべは聞いた事ありませんが…
特に駅近は!
モデルルームが空き屋みたいな状態になってますが・・・。入口がベニヤ板みたいなものと白いカーテンででふさいでるだけ。年度末の土日なのに不思議・・・。窓に最終期販売中という掲示はあるのに一体どうなってるんでしょう?会社の管理体制に不安。
入居スタートしてから暫く経ちますが、ゴーストマンションと化してますね。夜通ると明かりがまばらで暗い印象です。やはり工場前は不人気なんですね。
残りはあと10邸のみです。
入居後でもなかなかって物件はよくあることですよ。
立地もすごく悪いということではないので、
販売戦力だけの問題な気がします。
他と比べると柱や梁が多い分、少し開放感は弱いかもしれませんね。
年末から10戸な気がしますが、4ヶ月で1戸も売れてないんでしょうか?
販売は滞っているかもしれませんが、公式ブログはきちんと更新されていて
決して放ったらかしにしている訳ではないと安心しました。
更新内容はカニとかペットの犬とかですが(笑)
せっかく入居も始まっているのだし共用施設の利用状況や住人への
インタビューなどアップして欲しいです。
安かろう悪かろう。
カニ?って何のことかなと思いブログをのぞいてみました。わかりました。
ひとときマンションのことを忘れて写真を楽しませてもらいました。ラーメンがすごくおいしそうでした。地元のお店じゃないのが残念ですが、辻堂からなら電車や車でちょいと行ける小田原ですね。
木材を使ったようなモデルルームの壁や天井はオプションですか?ちょっと個性的ですよね。
多田建設ね~
このマンションは何故バルコニーにしてもエントランスのブルーにしても浮いたデザインなのでしょうか?
夜は不気味に感じます。
色は将来変わるのでしょうか?
ブルーって海とか湘南とかのイメージだったりするのかな。
たしかに夜とか冬とかは寂しい感じになるかもしれませんね。
人それぞれ好みもあって、皆さんは納得して選ばれたのだろうけれど。
理事会でデザインそのものが変えられることもあるんですか。
近隣からの苦情が多ければ話しは別ですが
さすがにそれはありませんね!
あとは住民の意見次第でしょう!理事会等で現状か撤去か?
近隣の意見としては現状で良いと思いますが…
費用は管理費からが適当かと!
あの勇気あるエントランスはどう見ても「ラブホ営業中」ですよね…。失笑を禁じ得ないです。共用部の意匠ですし居住者さんの意向を反映したわけではないとは言え、自分なら点灯時間中には来客を迎えたくないなぁと感じてしまいます。また、実害はないにしろ、近所に「いかがわしい建物が建った」と誤解される現状は多少不満です。
周辺住民さん、笑わせていただきました。
いかがわしいマンションとか言われないといいですが。
外観そのものは明るい感じで悪くはないと思います。
ただ、バルコニー手すりの一部をタイルにしたのはデザインなのか、
なにか理由があるのか気になりました。無くてもいいような気もしたので。
プライバシーを重視したい人が選ぶ間取りなのかな。
見直してみたけれど、たしかに違和感を感じます。ブルーの入り口。
虫が集まってきたりはしないですかねぇ。
まだ残ってたんだ?
かれこれ一年ほどここは販売していますが、完成しても売れ残ってるのは茅ヶ崎市が人気ないように錯覚しそうでいやですね。
やはり、梁の多い圧迫感のある間取りが原因なんでしょうね。
今日エントランスに灯りがついている状態を初めて見ました。広告で見るよりもずっと青色の光が淡く、私はいかがわしさ等は感じませんでした。
残っている部屋、値下げしないかなー
横は工場だし、前はすぐ家があるから完全に目線が抜けなくて、ベランダも大きくない、2階とか残りそうだね。
一戸値下げしたね
駅近が魅力!
これどーみてもラブホでしょ
辻堂駅西口付近の茅ヶ崎市の地区計画が気になるところです。
新しい住宅もたくさん建築されるようですし、もう少し待つべきかどうか。
こちらはもう完売とのことで、キャンセル住戸を受け付けているようですね。
外観は明るくて開放感のありそうなイメージです。
エントランスはちょっと違和感ありますけれど。
辻堂駅徒歩6分。室内写真がかっこいいですが、キッチンは淡いベージュっぽいトーンなんでしょうか?これを見て、壁紙がターコイズブルーもいいなと思いました。モダンで素敵ですよね。
>どーみてもラブホ
外観ですか?見てないんですが、派手なんでしょうか?
>>yamagiwaのブルーライト
yamagiwaは有名なインテリア店です。
http://shopping.yamagiwa.co.jp/
エクステリアは一般的なものを売っています。BEGAというシリーズ。
http://shopping.yamagiwa.co.jp/Form/Product/ProductList.aspx?shop=0&ca...
LEDタスクライトのRebioでもブルーライトっぽくないようでしたし。ブルーライトは特注ですか?奇をてらった感じになっちゃいましたね。