パークホームズ　ノースゲートスクエア〈契約者専用〉

>>620さん

613さんは、ルールを守ってる人もいるのに、という例を挙げられているのでは？

>>621
なるほどそうですね。

こんばんは。
入居前に、フロリングにワックスしたいですが、調べたら、ノ－ワックスのフロリングは最近の新築マンションをよく使われているらしい。このマンションのフロリングの状況は把握できていませんので、ワックスをするかどうか迷っています。
フロリンにワ－クスをされた方がいっらしゃいますか？ワ－クスのメ－カ-、ワックス名を教えていただきますか？
よろしくお願いいたします。

>>623
確か、サービスワックスされていると思いますよ！
私は、簡易ワックスだけして入居しました。
http://www.amazon.co.jp/クイックル-クイックルワイパー-フロア用掃除道具-ワックスコートシート-4セット入/dp/B0012PB1N2

線路の地下工事が始まるそうですね。
スッキリするのでうれしいです。

本当に嬉しいですよね。
気になるのは、今の線路をどう活用するのか。
道になるのか 公園になるのか なにか建物作るのか。
いずれにしても 地域活性化に繋がる事をして欲しいです。
最悪なのは 活用されず空き地同然で残される事。

>>626さん
今の線路は綺麗な道になるそうですよ。
高架下のえぐられた道は平坦に整備されるのでしょうか？手前の建物はえぐられたスペースを駐車場にしてるのでどう道に整備するのか不明です。

阪急もゆくゆくは地下になりますか？

>>628
阪急梅田駅が地下にならないと、梅田〜十三大橋を地下に潜らせる理由がない気がします。

線路の地下工事の完成はいつなるでしょうか？
隣の警察寮工事もそろそろでしょうね

>>630さん
2022年末頃に新駅開業予定らしいです。
道路整備完了はその後ですかねー⁇
警察寮も綺麗になったら明るくなりますね♪

>>631さん
ご丁寧ありがとうございました。

その道路整備ですが、
御堂筋中津駅からマンションまで今はスムーズに歩けていた道が、
中津幼稚園とものほしやの間に幹線道路が出来たらどう思いますか？
現状ではこの計画のようです。

配布されてる資料で言うと、「福島」～「豊崎4西」まで繋ぐ道が片道1車線の道路になりそうです。

「梅田ランプ西」の交差点からグランフロント第2区をなぞるように北に向かってる道路がありますが(阪急中津駅高架下の八光商事まで)
その道幅が片道1車線・合計2車線に広がって、サンクスの横を上がって行って、
そのまま「豊崎4西」の交差点まで繋がったら、車の往来が増えると思いませんか？
排ガスや、夜の騒音が気になりませんか？

5月13日の説明会があるので、この計画についてしっかりと聞いてみたいです。

>>633
私は交通量はよいかなと思います。
高架下がなくなるか明るくなると良いですね。

大阪駅方面へ自転車や徒歩でのアクセスが良くなると嬉しいです。

警察寮新築工事に伴う前面道路は広くなってほしい

>>633さん
私も634さんに同感で交通量はマンションの真横ではないし気にしません。今より安全なちゃんとした道になると思いますし。
高架下がなくなって綺麗に整備され、JR大阪駅まで行きやすくなってくれたら嬉しいです。サンクスから大阪駅まで抜けれるようになれば時短になりますね。
説明会は必見です。

左岸線の工事も始まってるし、数年後には好みが分かれる場所になってるだろうね。

いずれ将来はよくなるでしょう？

インターネット環境については、みなさんはどこのプロバイダーさんをお使いでしょうか？

>>635
おそらく警察寮前の道路は広くなりませんよ。

>>638　さん
良くなると思っています！良くなってほしいー！

皆さん説明会は行かれますか?
主人は遅いので赤ちゃん連れになるので迷ってます。

>>642
またとない機会なので参加します。
このマンションだけでなく中津の住人に対しての説明会なので、大勢が参加されると思います。会場も広いと思うので、端に行けば赤ちゃんが泣いてても大丈夫じゃないですかね？

ただ地下の新駅が完成してから？ 線路跡の舗装も完成させるようで、
綺麗になるにはあと10年かかるようです。

10年…気長に待つしかないですね。
線路沿いにチーズケーキ屋さんできたようですね。10年後を見据えた出店かな？これに続いてオシャレなお店がドンドン出来てほしいです！

今日の説明会、仕事の関係で行けないので、どこかで内容聞きたいですね〜。
ああ、行きたかった・・・なかなか機会ないですもんね。

チーズケーキ屋さん 出来ましたね！！！

他にも、名店から独立した凄腕シェフのパン屋さんも出来ましたよ。
http://s.ameblo.jp/kashiwagi-kinki-tar/entry-12137539551.html

既に何回か使わせて頂いているのですが、
店長さん/店員さんが物腰が低く 親しみが湧く
丁寧で人柄が出る仕事をしている
パンの種類が本当に多く どれも美味しい！！！
全部制覇する前に新作？が次々と出てきて、いつ行っても新しいパンと出会えます。
本当にめちゃめちゃ美味しいのでオススメですよ。
噛むごとに口の中で織り成すハーモニーを、計算して作れるのはホント天才だと思います。

カンテグランデさん、ウステトパンさんなど 中津のパン屋さんが熱くなって来ました。
住人も増え、より購買力のある街になって来ましたので
この勢いで良いお店にドンドン出店して貰いたいですね。

>>646さん
パン美味しそうー！
通り道以外はなかなか行かないので
情報ありがとうございます♪
さっそく行ってみます！

どなた様か 説明会の内容を共有して頂けませんか？

仕事の都合で参加出来ませんでした。。。

私もこないだパン屋さん行きましたが美味しかったです。
ファンになりました。

そのパン屋さん、美味しいけど、何らかのアレルギーある人は少しずつ食べた方がいいです。私は店員さんに確認してたのですが。大変でした。

>>650
アレルギーあると、食べれない食材があって神経使いますよね。。。
特にパンだとナッツとか目では確認できない材料が入ってたりで大変ですよね。

その点 Hatsutatsuさんは店員さんとの距離が近くて、なんでも聞きやすい雰囲気がありますよね。

>>648さん
私も子連れでよく聞けないまま帰ったので詳しく説明できないですが…
当日配布された資料です。

2枚目

>652　さん
ありがとうございます！行けなかったからうれしいです！

皆様、こんにちは。

最近入居したばっかりのものですが、シャワ－のお湯の出がすごく弱くて、新築のマンションお湯の圧力がこんなに弱いとびっくりしました。

子供まで文句を言われましたが、シャワ－ヘッドを換えるしかないかと思っています。
ホ－ムセンターにいきましたが、店員さんもよいアドバイスをもらいませんでした（種類が多いですが、特にこれがいいとわかりませんでした）。

皆様がどう対応されましたが？もしシャワ－ヘッド買い替えして、改善できるようなら、型番とか、購入先とか教えていただければありがたいです。
もし買う必要がないなら、勢いお湯が出る方法があれば教えて頂きたいです。（どこかのねじとか緩めとか）

すみません、宜しくお願いします。

>>655
確かにシャワーの水圧？が弱くて、私も最初ビックリしました。
原因は、節水ノズルにあると聞きました。
同様の意見が数多くあったのか、当初に限り無償で節水フィルター？を外してくれる対応があったかと思います。

私は現状維持だったので、それで希望するレベルの水圧になるのか分かりません。
どなたか対応された方いますか？

>>655
シャワーの圧ですが、ホースの根元にグレーの節水ノズルがあると思います。それを手で回して取ると強くなります。あとはお湯のとこのネジを回したりすると強くなりますが、簡単に素人はいじらない方がいいと思います。
シャワーヘッドは、LOFTにいくつか売っています。その中でも「天音」という商品が極上に質をあげてくれます。Amazonでも売っていますが、15000円ほどです。ご検討ください。

656さん、657さん、情報を提供していただき、ありがとうございます。
早く勢いのあるシャワーを浴びたいです。
店に見に行ってみます。

>652　さん
ありがとうございます！

入居した際に頂く資料の中にシャワー設備に関する資料がありますので、そこに製造元の会社名の記載があります。そこへ電話をすると節水フィルターは無料で取り外しに来てもらえますよ。
私も入居して初日に電話をして翌日取り外してもらいました。
節水フィルターさえはずせば水圧は問題ないですよ。

ペット飼ってる人のマナーが悪過ぎるって、貼紙してたけど、何号室の誰か分かっているなら、名指しで注意しないと、治らないと思う。リードつけてないなら、その場で注意するか、写真撮って、管理室に持って行くか、画像をここにUPしたらどうだろう？

>>661 住民板ユーザーさん1さん

画像のWEB上アップは問題有りだと思いますが、いつまでもルール違反をするなら防犯カメラの画像を加工するなどして掲示板に貼って欲しいですね。
何度かお見かけしましたが同じ方ですよ。

このマンションはLED照明ではないようです。

LED照明を取替えを検討しています。

いろいろ調べたら、すべて取替えする必要がないといわれています。
よく使う部屋のみがいいかなと考えています（LDK、キッチン、洗面場ぐらい）

工事が必要かわかりませんが、電気屋さんに頼んだ方がいいでしょうか？（できるなら自分でやります）

それとLED照明は一般的の証明より暗いと聞きました、ほんどでしょうか？

LED照明を取替えた方がいっらしゃいましたら、アドバイスをいただきたいです。

宜しくお願いします。

備え付けの電気は蛍光灯です。
すぐにLEDに変えてください。LEDはルーメンが高ければ高いほど明るいです1000ルーメンもあれば十分です。あと口径サイズを間違わなければ、大丈夫です。
玄関はパナソニックのセンサー付きLEDライトがオススメです。
わからなかったら電球もってヨドバシカメラにいってください。

これ行かれる方いらっしゃいますか？
私は行けないので詳細が分かれば教えて頂きたいです！淀川の河川敷が綺麗に整備されることを願います…。

664さん、ありがとうございます。

玄関にパナソニックのセンサー付きLEDライトがオススメですね、今週休みの日に電球もってヨドバシカメラにいって聞いてみます。

節電ができるといいですね。

淀川河川敷がこんな感じになるのでしたら楽しみですね〜。うめきた2期もありますし中津は洗練されていきますね。

ヤスデが駐輪場の方にもたくさんいて気持ち悪いです。

駐車棟庇の下の照明は付けてほしい・・・、夜が暗い・・・

マンション東側の側道にゴミ置くのやめてほしい。普通ゴミを前日から出してるから、ゴミに集ってたGが、マンション駐車場に逃げて来てた。このままだと、1階、2階はGが当たり前に出現するようになるのが目に見えてる。ゴミは自分達の区画で処理するべきだ。