契約済みさん
[更新日時] 2024-11-01 19:41:06
パークホームズノースゲートスクエア契約者専用スレです。
契約者同士、色々と情報交換していきましょう。
所在地:大阪府大阪市北区中津3丁目7番1(地番)
交通:大阪市営地下鉄御堂筋線「中津」駅 徒歩6分
総戸数:277戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階地下1階
駐車場:総戸数 277戸 に対して 敷地内機械式 168台
駐輪場:総戸数 277戸 に対して554台
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/395592/
[スレ作成日時]2014-07-15 14:39:56
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区中津3丁目7番1(地番) |
交通 |
大阪市営御堂筋線 「中津」駅 徒歩6分 阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩13分 阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩13分 阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩13分 東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩16分 阪急神戸本線 「中津」駅 徒歩4分 阪急宝塚本線 「中津」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
277戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ ノースゲートスクエア口コミ掲示板・評判
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461
入居済みさん [女性]
>>460 さん
そうですね!最初が肝心です!
みんなで住み良いマンションにしていきましょう!!
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462
マンション住民さん [ 30代]
ごみ置場の時間がシビアになりましたね。
いつでも捨てられなくても良いのですが、せめて前日の夜からは可にしてほしいです。
夜勤や夜のお仕事の方もおられるでしょうし、もう少し緩めて欲しいと思いますが、みなさんいかがでしょうか?
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463
マンション住民さん
これまでもきちんと指定曜日の朝に出していた私としては、当然のことと思います。
緩めるといい加減な出し方の人増えますよ。
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464
入居済みさん
>>462さん
私もそう思います!シフト制で泊まり勤務なので朝はゴミ出せない日がほとんどです。
昼出勤が多いので前日の夜からでも出せない…涙
マンション住民の意見で変わることを願います!
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465
入居済みさん
ゴミ出しの指定曜日の朝って何時からでしょう⁇
0時過ぎならオッケーですか⁇
最初から朝に出すのはマンションのルールで決まっていたので今は仕方がないですが、管理組合に話し合えば変わる可能性があると聞きました。
深夜に帰ってきて昼に出勤ですので
ゴミ出しの為だけに起きるのは難しいです。
早く変わるといいですね。
実際24時間ゴミ出し可のマンションは沢山ありますのでそんなに環境は悪くならないとは思っています。
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466
マンション住民さん
昼出勤だったら午前中に出せるのではないですか?
前日の夜でも出せない、ってじゃあどんだけ緩めたらいいっていうんでしょう。
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467
マンション住民さん
個人的には前日の夜以降可であってほしいですね。
ゴミ出しの為に生活のリズムを変えるのは辛いです。
365日24時間とは言いませんが、せめて…。
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468
入居済みさん
入居してすぐの頃は、当日朝からしかゴミが出せないのは不便だなーと思っていましたが、今は慣れました。
時間がシビアになったといいますが、契約時からそういうルールでしたよ。
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469
入居済みさん
三井さんは「規約上そうなっていますが、鍵は開いてますから」とおっしゃっていましたね。
ルールが厳しすぎると守らない人が増えそうな気がします。
それより、近隣のゴミが道路のこちら側に置いてあるのが気になります。
先日は回収されずに放置されていたゴミがありました。
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470
入居済みさん
>>465さん。
うちも深夜帰宅組です。
なので立地に惹かれて購入しました。
一戸建てと違い、ゴミ出し等はある程度時間の巾があるのがマンション暮らしのメリットでもあります。
厳しいと感じる方が多いルールですと、長い目で見ると違反者の方が増えてしまい、守っている方が不快に感じられるだけになってしまいそうですね。
100%は無理でも、80〜90%が「それなら守れそうだ」と思えるルールづくりができると良いですね。
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471
主婦さん [女性 30代]
先日普通ゴミを出しにゴミ置場へ行くとこに分別スペースへ行けないようになってました。
規律があるのは不便に思う方もいるかもしれませんが、いつ行ってもどのゴミ置場にも捨てられている形跡があったので、マナーを守ってくれる方が増えるといいですね。
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472
入居済みさん [女性]
年末に、組合の集まりが予定されていたような・・・?
そこで、前日の夜から当日の朝にかけてのゴミ出しできるように、提案するのが良いかもしれませんね。
生活スタイルは様々な方がいるので、朝だけ(正確な時間わかりませんが)に絞ってしまうと、
生活にリズムに合わない方も、いらっしゃるでしょうし・・・
私も、道に出されるマンション外の方のゴミの方が、気になりますねw
まだビニール袋に入れて、キレイに出してくれているからマシですが‥‥
どこか集積場所をちゃんと作られれば良いなぁと思っています。
マンション沿いに、点々とゴミ袋の塊が置かれているので、ちょっと嫌ですね。。
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473
マンション住民さん
>>472さん
私もマンション周りのゴミ気になります。。
前に住んでいた地域では戸建ての方は各家庭の玄関前にゴミを置かれてましたが、この辺りは違うんですね。
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474
入居済みさん
>>472
同感です。
夜から朝で提案したいです。
ライフスタイルは様々ですしね。
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475
マンション住民さん
「音」
他の新築マンションでもこんなに足音など「音」が響くものなのでしょうか?
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476
マンション住民さん [男性 40代]
私は周辺のゴミについては販売先から聞いていました。
確かに気になりますが、きれいに捨てられているのであればやむおえないのかと思います。
ごみ捨ての時間が区切られると確かにきついですね。
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477
マンション住民さん [女性 30代]
そもそも、分別がきちんとされていない➡ゴミ出しの日時を厳しく制限する、という流れがよくわかりませんが。
ただ、これまで日時は大目に見てくれていたのに、一部のワガママな人たちのせいで、管理人さんに嫌な思いをさせていたということ。回収の時に注意されたりするのは出した本人ではなく管理人ですからね。今は今のルールを守るしかないのかなと思います。
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478
入居済みさん
>>475
私も気になります。
やはり低価格マンションだからでしょうか。。
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479
入居済みさん
>>478
入居されてる方が「低価格マンション」とか書きますかね??
検討板に、住民板で騒音問題が話題になっていると書き込まれていますが、そう書きたい方(このマンションのイメージを悪くしたい方)の悪意のある書き込みのように感じます。
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480
入居済みさん
>>476
近隣のゴミはこの敷地が元々駐車場だったからです。
確かに自宅前にごみ収集車が寄り付けないお宅も東側のエリアにはありますが、それはそのブロックで解決すべき問題です。
逆に西、北、南側は問題ないと思われます。
自治会と話し合えば解決できるかもしれません。
我々が近隣のゴミまで引き受けなければならないという義務はありません。
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