パークホームズノースゲートスクエア契約者専用スレです。
契約者同士、色々と情報交換していきましょう。
所在地：大阪府大阪市北区中津３丁目７番１（地番）
交通：大阪市営地下鉄御堂筋線「中津」駅 徒歩６分
総戸数：277戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階地下1階
駐車場：総戸数 277戸 に対して 敷地内機械式 168台
駐輪場：総戸数 277戸 に対して554台
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/395592/
[スレ作成日時]2014-07-15 14:39:56
あの人たちは、もともと呼んでたかのように、当然のように来ましたって感じで来ますから要注意です！
インターホンで断りました。
皆さんは廊下を歩いている人の足音は気になりませんか？？
毎朝同じ時間(7時前)にコツコツと歩くヒールの音が結構な音量で響いてきます。
おそらく上の階だと思います。(前を通る人影は見えないので)
朝早いので周囲も静かなこともあり、余計に響くのかもしれません。。。
日中は聞こえてきても特に気にならないのですが、朝はその足音で目が覚めたりするので少し困っています。と言っても桁外れに非常識な時間帯でもないので、どこにも言えず。
歩いている本人はまさか他人に迷惑がかかっているだなんて知るよしもないと思いますがf(^_^;
みなさん、いかがですか？
423さん、424さん、ありがとうございます。
と言うことは、私が敏感なだけですかね(笑)
もしくはヒールの方が異常にコツコツ鳴らしちゃう人か。
たまにいませんか？階段とかエスカレーターでめちゃめちゃ音が大きい人。同じヒールでも静かに歩いている方もいらっしゃるので、靴によるのかその人の歩き方によるのか。。。
話し声も聞こえてきますよね。窓も締め切ってるのになんで？？と思いましたが、24時間換気の換気孔から音が入ってきているようです。こちら側が静かだと会話の内容までしっかり聞こえます。
自分も気を付けなければ。。。と思います。
ここの物件の作りのせいで、音の問題が取り上げられてるのでしょうか。せっかく同じマンションなので、住民の質のせいとか、言われると悲しいです。組合で話し合ってこれからいいマンションつくりしていきたいですね。
結露の対策は何をしていますか？
窓が結露でびしょびしょです…
>>427さん
そうなんですか？？
ちなみにどこの窓でしょうか？
うちはどこも全く結露していませんでした。昨日の夜、鍋だったので室内の湿度は高そうですが。
向きとか階数にも依るのでしようか。。。
もしくはエコカラットをつけているので、そのおかげなのかもしれません。
>> 427さん
私は特にエコカラットなどつけていません。。が、今まで結露を気にした事なかったです。
今朝は気温さがったので、結露していたのかもしれません‥‥明日から窓をよくみてみます！
以前築浅マンションの1階に住んでいた時に結露が酷くて悩まされていた事を思い出しました。
その時は、窓枠の下にタオルを置いて絞ったり、毎朝乾いたタオルで窓の露をふき取っていました。
今のマンションは通気性が良いので、結露問題を甘く見ていましたが対策として考えられるのは、
・各部屋の通気口を開く
・お風呂が終わったら換気する
・昼間の暖かい時間などに窓を開けて換気する
これでダメであれば除湿機を付けるか、結露シートを貼るのはどうでしょうか。
24時間換気システム使用されてますか？
今のマンションは機密性が高いので24時間換気をしていないと空気がこもって結露の原因になってしまいます。
エアコンで暖房運転をすると乾燥します。
逆に石油ファンヒーターは結露の原因となります。参考になれば幸いです。
427です。
結露の件、みなさんありがとうございます。
何か壁についている白いやつを開けて、換気扇を回したら、解決したような気がします。
あれって、重要なんですね。
キッチンの排水口から、ポコポコと異音がしませんか？何が原因かわからないですが、毎日キッチンからポコポコと聞こえてきます。
24時間換気しないと、この時期で既に結露が発生するのですね、
参考になりました！何気なく空けていた通気口が、重要だったとは・・・！
セブンイレブン、ついにしまっちゃいましたね。。
コンビニが近くに無くて、不便に感じてしまいます。
>>437さん
閉まってしまいましたねー。小さいコンビニでしたけど、駅からの帰り道にあるのは便利でしたよね。
阪急中津駅前のサークルKサンクスまで1分しか変わらないのに、なぜかあそこまでいくのは億劫です(笑)
また別のコンビニが入ってくれることを祈ります。
自転車がパンクしてしまいました。
マンション近くの自転車やさん、ご存知ないですか？
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
