契約済みさん
[更新日時] 2024-12-07 00:18:22
パークホームズノースゲートスクエア契約者専用スレです。
契約者同士、色々と情報交換していきましょう。
所在地:大阪府大阪市北区中津3丁目7番1(地番)
交通:大阪市営地下鉄御堂筋線「中津」駅 徒歩6分
総戸数:277戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階地下1階
駐車場:総戸数 277戸 に対して 敷地内機械式 168台
駐輪場:総戸数 277戸 に対して554台
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/395592/
[スレ作成日時]2014-07-15 14:39:56
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区中津3丁目7番1(地番) |
交通 |
大阪市営御堂筋線 「中津」駅 徒歩6分 阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩13分 阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩13分 阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩13分 東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩16分 阪急神戸本線 「中津」駅 徒歩4分 阪急宝塚本線 「中津」駅 徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
277戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ ノースゲートスクエア口コミ掲示板・評判
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401
匿名さん
>>398
そうなんですか!?挨拶は基本と思っていました。
398さんのような考えの方もいらっしゃるんですね。でも私は挨拶には伺おうと思います。何度かピンポンを押しても出て来られなければ諦めますが、逆に「挨拶にも来ない」と思われる方もいらっしゃると思うので…
すでに挨拶へ行かれた方は何か持って行きましたか?我が家はこれからなので参考にさせてください。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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402
[ 30代]入居済
>>399
私も子供がいないので、何か意見をいうと「子供もいないのに‥」となってしまうこともあり大きくは言えませんが‥‥
今のところ決まっているルールはみんなで守っていきたいですね。
それでないと、私はあれを、私はこれを。。って本当に収拾つかなくなると思います。
ベランダも広いですし、玄関先に置いて嫌な思いを周囲にさせるよりも、
自分の一手間でみんな気持ちよく暮らせる環境にして欲しいです。
まだ玄関先に自転車をチェーンでくくっている人いますが、
あれも考えて欲しいなぁ。。組み立て式なら、部屋に持って入るなりしていただきたいです。
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403
入居済みさん [ 30代]
>>402さん
まだ自転車を玄関先においている方がいるのですか?
管理会社に報告した方がいいと思います。
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404
匿名さん
>>402さん
自転車はみんな駐輪場代払って駐輪場に停めているのに、玄関前に置いてる人がいると「じゃあうちも」って思う人いそうですよね。
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405
マンション住民さん
388です。
ご意見いただいた方、ありがとうございます!
三輪車やストライダーぐらい玄関前に置いても良いんじゃないかな…と思う気持ちもありますが、現状では室外機のみということなのでベランダに置くことにします!
三輪車だと1番高いとこの駐輪場しか置けないし、三輪車とストライダーの為にさらに2台分借りないとダメ!?と思うと、玄関から担いで行ってベランダに置くしかないかなと思いました。
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406
入居済みさん [男性 30代
ネットで事前に調べたら新築一斉入居の場合、挨拶に行く行かないは、意見が分かれるようです。
ちなみに、私は左右と下に行きました。
何も持って行ってないですね。
持って来られると逆にこっちは渡すものないけど…ってなっちゃいます。
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407
入居済みさん
>>405
ベランダ案良いですね!
三輪車やベビーカー、どうしても室内に置きたくないのであれば。
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408
マンション住民さん
私も左右と下のお宅にはご挨拶に行きました。
今までの賃貸では行きませんでしたが、分譲なので。
これから何十年もすむかもしれないですし、一斉だからとか、あまり考えず行くものだと思ってました。
何かとお互い顔が見えていた方が良いと思います。
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409
入居済みさん
浄水器カートリッジの販売注意の貼り紙を見ましたが実際、来られた方いましたか?
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410
入居済みさん [ 30代]
>>409さん
浄水器カートリッジは来ていませんが、換気扇フィルターは来ました。いきなり玄関前のインターホンが鳴らされ、私は全てインターホンで対応しましたが、入れてもらう気マンマンぽかったです。
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411
入居済さん
>>410さん
私も入居後すぐに換気扇フィルターセールスマンが直接来ました。エアコン取付け工事中で玄関開いてたのでスッと入って来られました…。
危うく購入しそうになりましたが調べたらボッタクリ価格だったので断ったら不機嫌な顔で退散しました。笑
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412
マンション住民さん
>>409さん
浄水カートリッジ来ました!
「三井不動産の紹介で…」みたいな事言ってましたが、かなり遅い時間で非常識だなと思ったので「今出れないので日を改めてください」と言ったら、それ以降来てません。
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413
契約済みさん
換気扇フィルター いくらでしたか?
この前 テレビで、油べっとりの換気扇を見てからフィルターには興味あります。
どこで買えば安いのか 気になります。
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414
入居済みさん [ 30代]
>>413さん
フィルターは絶対しておいた方がいいですよ。炒め物や揚げ物などをすると、気化した見えない油がどんどん溜まっていき、フィルターしなかったら本当に油ベッタリです。フィルター交換するときにフィルター自体の汚れ具合にビビります(>_<)
フィルターしてなかったらコレが全部換気扇内部に。。。と思うとゾッとします。
フィルターをはめる枠とフィルター自体を購入しなければいけないのですが、枠さえ買ってしまえばフィルター自体は楽天市場で検索すれば一枚100円くらいからあります。(100円切っているところも)
フィルターの素材にも色々あって値段もピンキリですが、私個人の意見としてはどんな素材でも何か一枚かましておくだけで圧倒的に換気扇内部の汚れは抑えられるので、高くて質のいい(これもどこまで本当か疑問ですし)フィルターを買うよりは、安いものを買って頻繁に(といっても月一回程度)交換する方がいいかなと思います。
交換の際にちゃちゃっと周りも掃除するタイミングにもなるので月一くらいがちょうどいいかなと。
前に住んでいた賃貸マンションで訪問販売の方から言われるがままにフィルター購入したのですが、なんと一枚600円でした。。。その時は相場も何もわからなくて。
枠も楽天市場で買えます。サイズだけしっかりはかって購入してください。うちは残念ながら前のマンションの枠がはまらなかったので、残りのフィルターを貼り付けて使ってます。今ある一枚600円のフィルターがなくなったら、楽天市場で枠と安価なフィルターを購入するつもりです。
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415
マンション住民さん
カメムシは最近見かけますか?
我が家も先日まで洗濯物に付くカメムシに悩んでいましたが、ここ数日見かけていません。
涼しくなったからいなくなったのか、大量に撒いた忌避剤が効いているのか…
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416
入居済みさん
>>414さん
インテリアオプションで購入しましたが、あれは高いのでしょうか…。
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417
マンション住民さん
>>416さん
私もインテリアオプションで頼みました!
ネットで探せばもっと安いのあるかなとも思いましたが、合う物を探す手間を省くつもりで注文しました。
替えのフィルターは同じのをネットで安く購入できたら良いんですけどねー
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418
入居済みさん [ 30代]
414です。
インテリアオプションはどれを頼んでも割高になっていると思います。でもそれと引き換えに全ておまかせできるので、楽だし安心できますよね♪私もさんざん迷ったあげく割高だと分かっていてもフロアコーティングはオプションで頼みましたし。
今あるフィルターがなくなったら、通販などで購入されたらいいかと思います。楽天市場で「換気扇 フィルター」で検索すれば色々出てきますよ(^-^)
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419
入居済みさん
>>418さん
416です。
情報ありがとうございます!
次からネットで探してみます。
これからはドケチ丸出しで節約に励むので!(^-^)/
また良いモノがあれば教えてください!(^-^)/
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420
入居済みさん
うちも電気屋さんやガスの人達が同時に来られ、あたふたしている間に玄関も空いていたのでその流れで浄水器の方、フィルターの方来られました。
説明を聞いて値段があまりにも高かったので断りました。
後から貼り紙を見てあの人達のことだったのかと気づきゾッとしました。
家の中まで来られましたが契約は、しなかったので大丈夫ですかね?
こちらがバタバタしてたとは言え、安易に人を入れてしまったことを反省しています。
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