サンメゾン共和ヒルズアベニューについて

>>383 口コミ知りたいさん
近隣住人は重要ですよ。

>>383 口コミ知りたいさん
実際問題、一般常識に欠けているかと。窓開けっ放しで子供が小二時間ほどギャン泣きしてました。

人の騒音以外は静かな場所です。

>>385 名無しさん
静かすぎるから、余計に人の騒音が気になるかもね

ここは元、何が建っていた場所でしたっけ？。

>>381 名無しさん
私も後悔しています。
管理人はマンションの管理しかしないですね。

え～外人ですか？　無理

真面目に検討される方へ。
重要事項説明書17ページ、「1.住環境等について」より、

（5）活断層等について
1.国土地理院が公表（26年10月現在）している都市圏活断層図では、敷地内に活断層の表示はありません。

2.本物件東側方面（約70m）に、地形的な特徴により活断層の存在が推定されるが、現時点では明確に特定できない「推定活断層」が表示されています。

活断層は直下じゃなくても近いだけで揺れたら危険じゃん
ワザワザそんな言い訳を重説にまで書くって笑える

ついでだけど国土地理院じゃなくって大府市も断層図や災害マップあるから参考にしたらいい
ネットで見る地理院の細かい図面よりは詳しいかもよ

↑性格の悪い、戸建て販売業者さんかな（笑）

しかし大幅に、値引き販売を開始しているみたいね。
一戸建てが買えない人は、チャンスではないかな（笑）

声の大きい中華系のがいじんが買ってるとか、管理組合の活動とか大丈夫かいな？

活断層が販売の大きなネックになっているのであれば、土地の仕入れの時点での判断ミスだよね。

まだ部屋は結構空きがあるんですか？？
半年ぐらい前に見に行ったのですが、最近でも値引きの広告がたまに入ってくるので...
半年前からすると凄い値引き額だなと。

売れないから値引きするのでしょ。
ということは、購入して将来売りたいときに売れにくかったり安かったりってことかな。
値引きしても検討する側が不安があれば買わないよ。

・・・なんだか、急に書き込みが、賑わってますね。この短時間に。
本当にこのサイトは、業者の書き込み、足の引っ張り合いが多くて、参考になるんだか、ならないんだか。
誰でも連投できるからね。。

住人です。
結構快適に暮らさせてもらっていますが、上記のような「かわねぇーよ」とか、本当にガラの悪い書き込みをよむと、いやな気分になります。

買いたくないと、思っている一般人は、こんなところに、わざわざそんな、ガラの悪い書き込みしたりしないかと。
反吐がでます。

「重説にまで書くって笑える」これも明らかに一般人の書き込みとは考えられないですね。
こんな人格を疑われるような言葉遣いを、普通にマンションを検討している人間がするとは思えません。

売れ残りが出るマンションは名古屋圏では珍しい。
知多半島の地域なのかな。いずれにしても売れ残るには訳がありそう。

>>396 匿名さん
組合活動は知らないですけど、迷惑はかけてるみたいです。

レスの394〜399 ですが、40分たらずで、6件の投稿があります。しかもすべて否定的な意見ばかり。

これは、1人の悪意のある人間の投稿ではないかと思う。
「一般人ではないでしょう」というのは、どんなにひまでも、多少気になって検討した物件を、ひどい言葉遣いで書き込むのは気が引けるモノだから。

まあ、このサイトの都心部ではない物件は概ね業者同士の書き込みになっちゃう、というのは有名な話みたいですね。

406さんなにを書いているのか意味不明？
業者同士とか？
売れないマンションなんてほかの業者が相手にしないんじゃないの？

こういうスレでは極端に物件を誉めたり宣伝っぽいこと書くとコテンパンになるよ
そういう投稿者がいるんじゃないの？　
それともこの物件の販売業者が宣伝？　

現状でいえは、エリア内に競合する新築マンションはないので、
近くの、戸建てのハウスメーカーの関係者が、
目立つ存在の「サンメゾンのマンションはどうだろう」、という選択肢を消させたいが為に、自作自演で連続で悪い評判になる投稿をしている可能性が高いだろうという、お話しです。

なるほど！！戸建業者はあやしいですね。

割と最近入居した者ですが、眺めは良いし、住人の雰囲気もとても良く、不満なく暮らしているんですが、このマンションコミュニティでの、悪い感じでの書かれかたには疑問に思っていました。

もっと入居者自身も良さをアピールしていかないと、外部の人間によって悪いイメージの物件になっていってしまいそうだということですね。

売れ残り多いのにオメデタイ住人いますね
竣工から1年すぎると新築じゃなく中古物件だよ
言うほどいいマンションならすぐ完売してるよ
人気がないってことだろうな残念なマンション

>>409 名無しさん
中華系？のマナーの悪さを目の当たりにしたら正直そうも言えないですよ。

建物自体は別に悪くないですけどね。

407,410,411の投稿、同じ方ですよね。
なにが目的でそれほど粘着的に、マイナス意見ばかり発言しているんですかね。
これから、住むかも知れないサンメゾンの住人を救いたい。
ということですかね。（余計なお世話です。）
マイナス意見ばかりいう人の目的って。

>412
購入検討する人に良いことばかり言うのはセールスさんがするから良いのではないかな。
知りたいのはデメリットじゃないのかな、地元の人や、すでに住んでいる人の情報が大事。
あなたがネガと思い、不愉快と思うのはそれが現実だからです。
デメリットをどこまで受け入れられるかが購入の是非、完璧なマンションなんてありませんから。
他からこの地域に転入する人に良いことばかり示して現実隠すと後から恨まれるよ。
この物件、現実に多数の売れ残りがあるようですね、検討する側も不安でしょう。

半年前くらいから入居している者です。

生活のタイミングのせいかも知れませんが、中華系の方の目に余るような行動というのは今のところ遭遇していません。
購入前に想定していた以上の不都合は特になく、逆にこのページで書かれているようなマイナスポイントもほぼ感じません。

上に書かれている冷静な方の意見のように、このページに業者様と思われるマイナス情報がたびたび書かれてしまっていることが、1番売れ残っている原因でなはいかと思うようになりました。
皆さまいかがでしょうか？

めんどくさいこと言う人いますね、他の居住者の方は中華系の方はうるさい、
迷惑にもなっているとの投稿あります、感じ方が違うということですか？
私は少なくとも中華系の方は声が大きい、まくしたてるようにしゃべると感じます。
生活環境もゴミなどの処理に関しても日本人とは感覚が違います。
このスレを見る検討者の判断に任せるのが当然で414が決めつけても無理がある。

新築物件を値引きして販売するとなると既存の所有者は反発し差し止めるはず。
なにも言わないのでしょうか、それとも長期に売れ残りすでに中古物件ということですか。
売れ残りが多いということは今後の管理組合の運営にも影響が出ます。
管理組合はデベロッパーと話し合いしたほうが良いかもね。

私は直接日本人以外のアジア人に接触しました。他の方と同意見です。

好きで悪いことは言わないですよ。ただの事実です。

空港バスで中華系の団体と同乗した時ですが、じゅうたん敷きの通路に牛乳やジュースの余りをまき散らす。
バスの中でツバやタンを吐く、ゴミは平然と車内にポイすて。無駄に大声で会話する。
バス下車してから立ちションにはビックリ！　これが中華系の日常生活、当人たちは普通のつもり。
バスの運転手は覚悟しているみたい。

中華屋さんの人全体がそんな感じだよ
文化レベルも生活環境、習慣も違うからそんなもんだよ
賃貸マンションなら引っ越しも簡単だけど分譲なら一考だね
トラブル起きないわけがないと思うよ

ずいぶん前の箇所から読み直しましたが、中華系の方への偏った感情を投稿してしまうような方に、このサンメゾンスレッドは長いことつきまとわれてしまっていたようですね。

中華系さんのマナーなどは全ての人とは言わないが現実に最悪。
昔の日本人と同じで経済力は持ったがマナーは追いついていないってこと。
人種によって習慣も違うからね、中華系を擁護するまでのことは言えない。

ついでだけど南米系の人なども近隣で問題になることが多いね、大府も多いから。

>>421 名無しさん
言い方は何にせよ、現実問題には対処してほしいですね。

最近入居したものです。
7階ですか、窓からみえる景色は思った通りかなり満足です。
住民の方も皆様、控えめですがキチンとあいさつをしていだだけるかたが、ほとんどで気持ち良く過ごすことが出来ています。
このマンションに外国人の方がいて風紀を乱しているということは、感じません。

なので、このページで書かれているようなことは、かなり事実からかけ離れて悪く書かれてしまっているように感じます。
住民は、良いと思っていてもこうした場で発言することは稀でしょうから、
部外者の『「外国人に迷惑している」と書いてあったでしょ』と言う事実確認のされていない情報によって色々と書かれてしまって、評判が下がって見えてしまっているのが大変残念でなりません。
どうかほっといて下さいませんか。。。

大変、客観性のある良い書き込みを見つけたので、コピペさせて貰いました。

332：周辺住民さん[2016-03-30 23:32:56]
大府市が住環境に適さないとか
人口激減とか書いてるレベルの低い人は
50年後に知多半島で人口が増えている予想なのは
大府市だけって知らないのかな？
ま、知識も資金も無さそうな人だからそんなもんなのかねぇ

あとさー　これは言ってる人違ってるかもしれないけど
このマンションが駅前のやつに勝てるわけ無いじゃん
向こうのほうが立地もブランドも上なんだし、負けるのは当たり前
狭い大府の一地域である共和だけで３つもマンション建ったし
エリアとしてはかぶってる刈谷でもマンションはいくつも建った
供給過多になって売れ残るマンションがでるのも当たり前
だからといって売れ残ったマンションが全然ダメってわけじゃないよね

ーーーーーーーーーーーーー
加えて、どんなマンションだって一定の割合で外国の方が住んでいるでしょう。
多少の住民間でのトラブルは起こるでしょうが、他の住民と話していても本当に中華系の方に迷惑したと言う事実があったかも疑わしいと感じています。

また、面白い投稿みつけました。
コピペしちゃいます。

313：匿名さん[2016-03-29 18:14:40]
>>309
>>312
それに答えられないから、粘着しちゃうんですよ。
大体、この手の異常なほど批判的な書込みに執着するタイプは、持ち家至上主義の慣習がある地域に住んでて、
持ち家がないだけで、親、家族、親戚、周辺住民から蔑んだ目で見られ、肩身のせまーい思いをしながら暮らしていかないといけないんです。
もちろんマイホームは持ちたいんでしょうが、
こんなに低金利でゆるーい審査でも貸してもらえない人も、たくさんいるんです。
相当のストレスなんでしょう。
分かってあげましょう。

外人で迷惑しているかたがおられるのは事実のようですが、否定できる根拠も無いようですが。
売れ残ってる訳もあるのでは？　すでに竣工から一年以上経過で余った物件は中古ですね。

私と、何名かの住人は、外国の方がいて迷惑だと感じたことがない、と言う事実だけ伝えさせていただきます。

マンション内、エレベーターなどで接触する住人の雰囲気は、皆様落ち着いていて過ごしやすいです。

売れ残っている理由、色々な理由があるかと思いますが、じっさい、このサイトで長いこと、あなたにディスられ続けて、なんとなく不安になり購入検討を見送ると言う方も多かったでしょう。

物件の実力以上に売れ残ってしまっているなあと思います。

なんか良くもない物件を無理に持ち上げるの良くないよ
現実が売れ残り多数ということで世間が答え出してるし
あんたがよければいいんじゃないの？
他の人は嫌なんだろうけどね

住みだして良いと思った点を書きます。

・キーを持っているだけで、エントランスが通れるのは荷物を持っている時に、ポケットを探る必要なくとても便利。

・控えめな空調付きの自転車置き場は、この暑い夏にはとても気分が良い。

・この規模で、エレベーターが3台は待ちが発生することも少なく、ストレスがない

・平置きの駐車場は、すれ違いも難なくでき広々としているように思う

・眺望が良い
・大府駅方面からこちらに向かう幹線道路で見える物件の外観はカッコ良い。目立ちます。

・防音もしっかりしている。ただし窓を開けていると子育て家族も多いので赤ちゃんの泣き声は聞こえる

私は、持ち上げるというより、住民ですので正しい情報を伝えたいと思って書き込みしています。

で、あなたは何の為にこちらに書き込みをするんですか？
もう、どうしたって一戸建てのメーカー関係者としか思えないのですが？？