「検見川浜レジデンス」はどうでしょう？

>900

雇用促進住宅の趣旨、条件も調べないで無いい加減なレスつけるな。
収入が少なくて、雇用促進に住んでる者が、
なんで新築分譲マンションが買える。
イカサマだからだろ。900は雇用の住民か？

>>902
雇用促進住宅の本来の目的に反して住んでいる輩がいたのでしょう。
その輩がこの物件を購入したまでの話。
どこが管理していると思っているのですか。あの厚生労働省ですよ。
何でも有りです。その職員かも知れません。
都営住宅に居座って問題になっていた大勢の都職員と同じです。

…それで900は大方、ただのヤッカミでしょう。

903です。

失礼しました。ヤッカミは899でした。

>903
>どこが管理していると思っているのですか。あの厚生労働省ですよ。
>何でも有りです。その職員かも知れません。
>都営住宅に居座って問題になっていた大勢の都職員と同じです。

ならば、

>…それで900(否　>899）は大方、ただのヤッカミでしょう。

の主張はヤッカミでなく正論でしょう。
役人が不当に住んでいるのを正当化するつもりでしょうか？

一方で、要件は事実上満たしているのに、生活保護が受けられず
死んでいく人がいるのに、税金を食い物にして自己の生活向上に
抜け穴をつかって、検見川浜レジデンスに住まう、当人は
気分いいでしょうな。

永年にわたり不正居住？そんな輩がいるのですか、腹がたちますね。

ところで、雇用促進住宅って、何？
初めて聞きいました。

907さん

雇用促進住宅のことは下記のサイトを見ればわかりますよ。

雇用振興協会
http://www.e-d-a.or.jp/cgi-bin/index.html

私が以前住んでいた地方都市にも雇用促進住宅がありました。
古い団地で狭いけど家賃が安いという印象だったなぁ。

この物件で、ベランダがガラスとアルミ格子のタイプがありますが、
それぞれメリット・デメリットは有るのでしょうか？

もちろん外観の好みはあると思いますが、実用的な部分で、以前マン
ションに住んでいた方などの経験等を伺えれば嬉しいです。

例えば、「この地区は海が近いのでガラスの方が洗濯物の潮風除けに
なる」、「ガラスよりアルミ格子の方が掃除が楽」とか。

よろしくお願いします。

掃除が楽なのはガラスだと思います。我が家はアルミの格子ですか゛とても掃除がめんどくさいです。個人的にはガラスが良いと思います。

アルミ格子のマンションからガラスのマンションに引っ越した友人は、
「風が入らないからか、洗濯物の乾きが悪くなった」
と言っていました。

>911
外干しできない高層はそういったところが難点ですね。

ガラスの外側は確か掃除してくれるのですよね。私は風通しと視界のよい
格子が好きです。

間取りを優先するとガラスと格子は選ぶ余地がありませんでした。
ウチは高層階なので子供が格子から物を落としたりする事を心配して
いたのでガラスの方が安心かなぁと思っています。
それぞれ一長一短ですね。

雇用促進住宅でクラウンを乗り回す輩もいるそうです。

小中学校共同一学区になるみたいですが、あまりファミリーはいらっしゃらないのでしょうか？
皆がみんなではないでしょうが、不正居住をする輩と同じ学校に通わせるのは考えものです。

>>906
そんなの序の口ですよ～。
もっと腹の立つことはいくらでもあります。
ネットできるんでしたら調べてみればわかりますよ。

>>915
>雇用促進住宅でクラウンを乗り回す輩もいるそうです。

ようやく、本質が分かっている人が登場。

基本的に民間のマンション・アパートの家賃さえ払えない人のために
雇用促進住宅はあるのです。
仕事で使う軽トラならともかく、自家用車としてカローラでさえ
所有・維持する経済的余裕などないハズ。
どんな車を乗り回しているか、現地へ行けば確認できますよ。

先日モデルいてきました。営業が必死ですこし残念。希望の予算もなかったしなぁ。ビークか、ハナツバキにしようかな。それか西松のシティトリエ美浜コートかライオンズ幕張クオーレしかないな。西松は２９５０万で７０平米、ライオンズは２５００万円。うーん、どれがいいんでしょうか★

雇用促進住宅は、狭くて古いですね。家賃は安いが、生活を切り詰めた犠牲が伴うなあ。車より住宅のほうが桁違いの資金が必要かと。一皮剥けばいろんな方が集合する場所ですね。

そうそう、営業が必死すぎるのは
残念というより、ひいちゃうんですよね。

必死と丁寧は違うんですよね。

ここはほっといても売れる物件だろうから、営業が必死ってのは意外だなぁ
成績が格段に悪い営業にあたっちゃったんだろうかねぇ

契約者ですが、営業には放置されてますよ。
検討されてる方には必死なんですね。

918みたいな客にまで必死になるなんて落ちたな。

＞９１８さん


ライオンズ安くてよかったですよ。
モデルルーム行きましたが。

営業さんが必死なんて信じられない。
何て余裕なんだろうと思いましたが。

シティートリエ美浜は完売御礼ではなかったですか？

ファミリーでマンション買うなら３ＬＤＫでも８０㎡は欲しいところですよ。
３ＬＤＫ＋２ＷＣ（ウォークインクローゼット）で８０㎡。
４ＬＤＫなら９０㎡はないと将来手狭に感じます。
意外と子供の成長で圧迫感ってあるものなんですよ。

狭い面積の中でがんばって部屋の数を増やしてますが、その分リビングが狭くなっていて
窮屈に感じるかもしれませんね。
70平米台の間取りなんて、リビングは11.4畳しかないし。
一応、どのタイプもスライドドアで洋間と繋がる設計になっているけど・・・。

確かに狭い凝圧縮型だね。

予算があれば広い部屋買いますって。

広いだけが、能じゃないって。

光熱費も節約できるし、エコだと思います・・・狭いのは。

逆に100平米の駅遠物件なんてうちはいりません。
転勤があっても貸しにくいし。

でも70㎡ジャストくらいしかなのに3ＬＤＫなんて、今時にしては無理矢理3ＬＤＫにしたって間取りだよ。3部屋あってもどの部屋も狭すぎる。

広いのだけが能じゃなといわれればそうですけど
一度広い家にすんでしまうと
狭い部屋に移るのができなくなりますよ。

案外狭い家でもリビングで家族でいつも固まってたりするんですけどね。
他にスペースがあるのに、一箇所で過ごしたり。
これも子供が大きくなるとそうではなくなるんでしょうか。

子供が2人いて3LDK70平米だと、やっぱり手狭になるかもしれませんね。

なるほど、なるほど、永住型ではなく通過型ならいい物件。広い狭いではなく創り出す生活の質がポイントということなんですね

検討者用の掲示板なんだから、狭いのなんのっていう方は
書き込まないでいただきたいですね。
ここを着にいって購入した人には不快です。

検討中だからこそ、いいんじゃないの？
広いの狭いのを言い合って。

もしかして、釣られた？

レジデンス。
部屋も狭いと感じたが、
住人の心も狭いマンションかな。

＞937
物件っていうのは永住する確率や引っ越す確率の予測もして建てられるものなのかな。そういうところを知ってみたいね。

稲毛海岸駅のジャスコって規模は大きい？海浜幕張のモールにも行きたい時は正反対の方向になるから移動が忙しいね。

車なら、道が過疎っているので大したことないです

＞944
意味が分からん。
稲毛海岸のジャスコと幕張のモールに同じ日にいかないでしょう。
海浜幕張のイオンに行くなら分かるけど。

938さん
そう考えると、DINKSには最高の物件かもしれませんね。
永住目的で購入できるし。
しかしここ、周辺に保育園・幼稚園・小学校が近いので子供が小さいうちはとても
便利な立地ですよね。中学までは親の方もPTAで頻繁に通う事になりますし。
子供が大きくなったら賃貸に出し、将来的にまた戻るのも一つの選択肢かな。

そうなんですよ。適度に周りに何でもあるっていいですよね。
車は必要ですかね。ここもカーシェアリングがあるといいのに。

カーシェアリングは住んでから管理組合で検討すればいいんじゃないですか？
恐らく、駐車場は全部なんて埋まらないでしょうから。

駅周辺の近隣マンションで敷地内の駐車場が空いておらず
高架線下の駐車場を借りている人が多数居る地域ですよ。

マンションは駅近でも、千葉はどこ行くにも車は必需品ですよ。
千葉生まれ千葉育ちの私は、車なしの生活は考えられないですね。
もちろん、それぞれのご家庭のスタイルなので、あくまでも我が家では・・です。

>950
駐車場が余りすぎて困っている物件がある地域もあるのに、この地域は逆に足りないのですね(汗)

>945
確かに道はガラガラですね。検見川浜やら幕張周辺って道が広めなので運転はしやすいですよね。

海沿いの海浜病院辺りはドライブしてて気持ちがいいです。

今車持ってる人はとりあえず駐車場借りるだろうから、初めはある程度埋まるだろうけど
将来的には、余ってどうするか問題になるでしょ

重説で「みなさんなるべく借りてください！」て言ってたし

駅徒歩４分で、80％は多すぎ！　　賃料も高いし

>955さん

白バイの取り締まりは平日でも土日でもよくやってますね。
道が広いから、ついスピード出てしまうんですよね…

稲毛海岸事情、知りませんでした。。恐ろしいです。
ひったくり・車上荒らしなんかはよく聞くんですが。
夜は特に注意、ですね。

ここって長期優良住宅ですか？

近隣マンションの駐車場事情は単純に住戸に対する数が少ない
からではないんですか？以前に管理説明会の際に海側徒歩1分の
三井物件では駐車場の利用率は70%以下だと言っていました。
むしろ、たくさん借りてもらわないと管理費の採算が取れなく
なってしまうと思います。

特に心配しなくても、ここら辺に住むなら車は必須でしょうし
ある程度駐車場は利用されるんじゃないですか？

このマンションの平均坪単価はいくらですか？坪１８０万は高いほうですか？

駐車場が余る＝車が必須ではないって事だと思います。
車が必須なのって地方とかでしょ。

生活に車は必要ないです、余暇は別ですが。

なるほど、これだけ世帯数が多いといろいろな価値観の方がおられ、開けてみなければわからないと皆さんで、おっしゃられているわけですね。

この周辺では、車は必要なんじゃないかな。
仕事では使わないでしょうけど、
買い物とかで、結構使うような気がします。

ファミリー向け物件だろうし、車はみなさん持ってそう。お休みの日は無いと不便そう。

車を持つ、持たないは家族形態、個人の価値観などで決めれば良いこと。
今、持っていなくても入居してから「必要と自分で判断して」からでも十分まにあうのに。

>965さん

全くそのとおりですね。
この話題はもうこの辺でいいのではないでしょうか。

先日久々にマンション付近を散策しました。
マンションから徒歩５分程度の
スーパーたじまは２４時間営業なんですね。
何かあった時に便利だと思いました。

24時間営業は助かりますね。

駅前のスーパーも案外物が揃っているので近くに2軒あれば不便はなさそうですね。

夜中は閉まっちゃうお店多いから24時間は助かります。コンビニは高いですしねー。

大雨状態ですが、京葉線は定刻運転です。大雨には強い。
・湘南ライナー
・京浜東北線
・中央線
・総武線
ETC.

がことごとく遅延ですが、今のところ”強風でない”ので
京葉線は大丈夫。

スーパーたじま、昔24時間営業してましたが、一時21時(22時だっかな…)までになりました。
そしてまた今年に入ったくらいから24時間営業になって…
ずっと続くといいですけどね。

スーパーたじま、鮮度が悪いし特売以外値段が高いです。いたんだレタスが250円って…
BIGAは安いけど、ショボイ。品揃えもよくないし…

駅前イズミヤとサンドラックがもう少し遅くまで営業してくれればいいのに…

ビックエーも２４時間営業で
夜遅い時、利用しています。

レタスもさんまも今年は高いですからねー。
傷んでるのはいただけないですね…

ビッグエーは、ここからだと少し離れていませんか？
自転車だったらすぐ行けますかね？

店舗に関する深夜営業希望の声が結構多いですね。

マンションも増えることですし、ニーズが多くなれば、
営業時間も遅くまでになるかもしれませんよね。

期待しましょう。

私は深夜営業反対派です。
深夜営業のお店が増えると治安も悪くなる気がして。
田舎の商店みたいに17時閉店とかじゃ困っちゃいますけどね。

オーナーさんは家族経営なんじゃないですか？

実際問題、厳しいのでは。

>973
真砂第二と第四小学校の間です。自転車ですぐです。
真砂5-44-6　（真砂中央ショッピングセンター内）

>974 >975　>977
会社のポりシーなど。周辺に多くチェーン店があります。
http://www.biga.co.jp/shop/shop_chiba_chibashi.html

口コミです（・・まあ、個人個人　異論もあるかと、利用して自己判断するのが一番！）
http://www.lococom.jp/article/A12/01/00/48056/808318/L/

ここ環境は良いのですが、狭い部屋しか残ってないよね。
お子さんいないか、まだ一人目とかの若い方が中心でしょうか？

>979
知らんがな(´・ω・｀)
営業に聞けば?

>979
もともと100m2以上がない上に既に4期ですからね。
人気のある広めの部屋はほぼ契約済みです。
100m2を超える物件をお探しなら稲毛海岸のプレミストに期待してはいかがでしょうか。
ベラコスタも100m2超えから決まったらしいので早めに手を打った方が宜しいですよ。

１００㎡、かなり広いですよね。
いいな～。
憧れます。
うちは、無理・・・

うちの近くのビックエーは買い物かごがなくて最初はかなり戸惑いました。買い物袋も持参しなくちゃいけなかったのであせったり・・・。どのお店も同じなんでしょうか。

昨日から第４期開始ですが、ここロケーションや交通アクセスは最高ですよね。
子供さんいるお宅は、学校近いしね。
第４期ともなると、ゆったりした間取りはもう契約済みでしょうから、残っているのは、やや小さめになりますよね。
場所が良いから、ちょっとお値引きなんかあったら、すぐ売れちゃうんじゃないでしょうか。

広い間取りは掃除がたあいへん！

ちょっとお値引きする前に完売ですよ。

値引きがあるとしたら、第4期が完売しなかった時でしょうね。
それでもまだ入居までも全然時間があるから強気でしょうね。
そもそもこの物件、立地と内容考えればリーズナブルな価格設定だと
思うのですが、いかがでしょうか。

今日、営業に状況を聞きました。
この第４期で残戸全ての販売で、申し込みの無いのは（今日時点で）残１戸、とのこと。
間違いなく完売ですね。

すでに抽選物件もあり、当然、受付締め日まで申し込みは受付するので、激戦必須！です。

No.987 さんの仰る通り、
現在の他物件と比べて、立地の利・野村マンションであることを考えると、
かなりおトク感があり、
実際こうして、希少な即日完売物件であることが、それを証明していると思います。

ここは野村マンションではないと思うけど。

この間の台風で京成千葉線の検見川～稲毛駅間が土砂崩れで運転見合わせになりましたね。並行するJRも止まってしまったらどのような手段で帰ろうかと考えてしまいました。
急な大雨になったとき、近くを流れる花見川や東関東自動車道への影響が気になるところですが、さきほど竜巻注意報？やら停電が発生したそうです！神経質な私は不眠症になってしまいそうで嫌(>_<)

第四期は即日完売とはならなかったということですか。

>990
強いと思っていた京成線が不通になったようですね。
知人もお子さんが習い事から帰れなくなり心配だったと話してました。
踏み切りも冠水で開かなくなったとか…

でもここは3線あるから、全線不通ということはないんじゃないですか？

991さん
何か勘違いされてませんか？
まだ第4期の申込中ですが。

990さん
不眠症になってしまいそうで嫌とありますが、何が嫌なんですか？
この物件がですか？
それとも竜巻や停電がですか？
中途半端に文章終わりにしたり、竜巻注意報？とか？を使って混乱させる文章は辞めて下さい。
文章からあまり神経質な様子は見られませんが。

>992
私も電車の全線不通は仰る通り殆ど無いと思いますよ。
但し、今回は国道（14号・357号）が冠水した為、車での移動がまったく出来ませんでした。
下りは千葉みなと（ハローワーク辺り）から上りの幕張ＩＣまで冠水したのは私の経験上初めてでした。
国道から海側は不通だった為、数時間は家に帰れずじまいでした。（テレビでも近所が写っていましたね）まあ、そうそうある事では無いためそんなに気にはしていませんが、排水インフラはなんとかしてほしいものです。

千葉みなと、幕張間の冠水なんて
めったにないですよ。

先日の雨は時間辺り降水量が千葉市の観測史上最高記録だったはず。
めったにないことなんで気にしすぎる必要はないでしょう。

温暖化でこれからは、いっぱい雨ふりますよ。

最近の雨の降り方は凄いですよね。
どこだから安全っていうのもなさそうですね。
日本の気候が変わってしまったなと思います。

京葉線は風には弱いけど今回の記録的な雨では遅れもしませんでした。
京成線は今回記録的な雨により止まってしまいましたが、風には強く台風の時にもへっちゃらです。
遠回りして、混雑を我慢して、時間がかかっても良ければ必ず目的地に辿り着くことはできると思いますが。
公共機関の遅れに関しても厳しい職場なら大変だと思いますけどね。