「検見川浜レジデンス」はどうでしょう？

規則に頼る手前、モラルを何処の高さで維持するか。
他人にさせるかじゃなくて　自分が維持できるか。


禁止じゃないから構わないだろう。
禁止じゃないけど配慮をしよう。

考え方、意識の持ち方でモラルは上昇も急降下もするんでしょう。

みんなが尊重しあって意見交換もできて暮らしやすい住まいになるといいです。

喫煙に関する私一個人の意見を一言。

私は喫煙者です。このマンション購入を検討するにあたり、タバコについて
営業さんに聞いたところ、「ベランダでの喫煙は禁止」とのこと。

私はそれでもここ購入を考えています。タバコは部屋（換気扇の下）で吸え
ばいいと思っていますし、現在住んでいる集合住宅でもそうしています。

それにベランダや他の共用スペースで吸って、他の人の迷惑になりたくない
と思っているからです。

綺麗ごとを言っているかと思うかもしれませんが、私はタバコを辞めるつも
りはないので、それであればなるべく迷惑にならないようにタバコを吸うの
が現代の喫煙者のマナーではないかと思います。

もちろん、年々肩身が狭くなっているのは、喫煙者としてツラいですが・・・

822さん
営業さんからの回答、参考になりました。ありがとうございました。

822さんの様に非喫煙者の心情を理解し、押しつけるでも反発する訳ではなく振る舞う喫煙者の方が 愛煙家なのだと感じました。

一区切りとなる貴重なご意見だと思います。

換気扇の下で吸われても排気口から十分臭いが出てきて迷惑だから、出来るば換気扇の下も止めて欲しいんだけど。

荒しさんの書込みはスルーでお願いします。

はーい(^○^)/

タバコにしても自転車にしても、「禁止」になったとしても、
続ける人は続けるでしょうね。
マンションに限らず、一戸建てでも、住民の質というか、
ご近所さんがどんな家族なのかっていうのは運ですね。

８２０さん

ということは、その方は真砂の公立小学校に通うお子さん家族？

小学校も中学校も統廃合されるということですが、どんな感じでしょう？
環境ってかなり大事なので、気になります。

820さん

少年野球チームの 保護者や指導者に 難有り ですか。

休日の練習を どちらで行っているチームですか。

野球チーム、品格の格差があるんですかね。

私の住まいの近くで練習しているチームも指導者（ボランティア意識だからしょうがない？）が子供に対して指導というより罵声を浴びせています。
大声で怒鳴り散らしているように聞こえます。

指導じゃなくて 自分のストレス発散しているんじゃないかと。


合間の休憩では 歩道に集まり集団喫煙、吸い殻は排水溝へ投入。


こんな指導者から子供達は何を学ぶんでしょうか。

８２９さん、私も男の子がいるので野球チームの状況などは気になります。

ただ喫煙者非難はまた荒れる原因になりますのでこの掲示版ではもうやめましょう。


公立小学校とはレジデンスだと真砂第三小になりますよね？ここはどうなのでしょう？

ご近所の方など情報いただけると嬉しいです。荒れてたりしないですか？

統廃合で１学年何クラスくらいになるのかも気になります。

あと幼稚園・保育園の情報も知りたいです。打瀬地区から通園される方も多いとかで、

待機児童がいるのか、あと近所の幼稚園の特色など教えて下さい。
（こざくら第二・ひばり・真砂白百合を比較検討中です。のびのび系がいいんですけど、
仕事をしていて平日見学に行けないので。お願いします。）

喫煙者非難じゃないと思いますよ。

830さん　

公立小学校ですが、来年４月より真砂二小と三小が合併し、真砂西小（仮称）となります。

元気すぎる子もいれば、おとなしい子もいる普通の公立小学校だと思います・・・（個人的な意見）

合併すれば　各学年３クラス（２クラスの学年もあるかもしれません）でしょうか？

保育所は、チューリップ保育園（私立）・幼稚園は、こざくら第二が人気のようです。
平日お仕事されているようでしたら、ござくら第二は延長保育が充実＆夏休み有料保育があるので便利だと思います。

８３２さん

詳しくありがとうございます。小学校は真砂西小になる予定なのですね。

１学年３クラスくらいなら丁度良さそうですね。少なすぎてクラス替え

がなかったら…と思っていたので。

幼稚園はやはりこざくら第二は人気なんですね。私もこざくら第二気になってました。

延長＆夏期保育も充実してるとは魅力的です。

中学校の情報は？？？？

ご存知の方、よろしくお願いしま～す！！

＞834さん
もう少し丁寧に質問したらどうですか？
厚かましい！

所詮千葉人のくせにタバコのことであーだこーだ。
暇なんですねぇ。

そこの千葉人！

人としてのマナーくらい守ろうね？？？？

835様・・・・834です。

大変申し訳ありませんでした。
以後気をつけます。

中学校の情報をお持ちの方が居らっしゃいましたら、
どうぞよろしくお願いいたします。

＞＞８３３さん、

こざくら第二はお勉強系だと思いますが…

のびのびだとこの辺りは真砂白百合・いそべ、延長希望なら高浜　ではないでしょうか。

＞８３９さん、ありがとうございます。

こざくらはお勉強系なんですね。う～ん、悩みますね。。HPを見ると確かに行事

が多そうだなぁとは思いました。親の出番も多いのでしょうか？

でもHPの園児の写真がイキイキして楽しそうだったので気になります。

延長や夏季保育もあるようなんですが、園バスはないんですよね？

真砂付近の幼稚園でレジデンス付近に園バスが来る幼稚園ってないのでしょうか？

（私が何件か調べた幼稚園は徒歩通園の所がほとんどのようでしたので）

質問ばかりですいません。ご存じの方いらっしゃいましたらお願いします。

>840さん

幼稚園バスの話題は、以前にも出ていますよ。
No.694辺りの書き込みをご覧になるのがよいと思います。

＞８４１さん

本当ですね。過去に話題になってたんですね。失礼しました。

読んでみて納得しました。この付近は徒歩通園しかないんですね。

ご指摘ありがとうございました。検討してみます。


さて、土日より第四期のMRオープンしたようですが、現地に行かれた方いらっしゃいますか？？

第四期もまだ人気継続しているのでしょうか？第四期で完売してしまうかも、と思うと焦りますね。

842さんは検討中との事ですがまだモデルルームへは行かれてないのですか？

ご存知の通りこちらは3期まで即日完売物件の為、皆さんモデルルームへは何回も足を運ばれ自分の疑問に思うことは営業さんに質問したり、モデルルームや建設中の現地や周辺を自身の目で確認して要望書を出されて申込されてます。
抽選があった住戸も沢山あります。

まずはモデルルームへ行かれてご自身の目と耳で確認されてみてはいかがですか？

842さん、モデルルームの訪問をなさってないですか？

物件は３期まで連続即日完売です。
前向きな検討をしているならば訪問なさった方がいいと思いますが。

もう４期ともなりますと来場者も減っていますし 営業さんの人数も調整されて減っています。

当初からの賑わいがウソの様で『実は閑散としてる？』と勘違いするかもしれません。

ご注意を。

>838さん

来年度、二つの中学が統合してひとつになることはご存知だと思います。

私の友人のご子息が、この春一方の中学を卒業しました。
高校でそのご子息が友人と話したところによると、
ほかの地区の中学出身者は、校内で隠れて喫煙したりしていたとの事。
「中学では、たばこ吸ってたって話は聞いたことなかったから、びっくりした」
と言っていたそうです。
要するに、まじめな子供が多い学校だ、という事ですね。

実際、買おうかと考え始めたときって
モデルルームに何回くらい行くもの？

一回行って、ここじゃないなと思うと
もちろん、もう一回行くことはないけれども、
いいなと思ったら、その後何回も？

846さん
我が家は、検討段階ではモデルルームに１回だけしか行きませんでした。

その後、ローンの事前審査・抽選会・重要事項説明会・建築オプション会・インテリアオプション検討のための見学など数回。

検見川浜レジデンスは、我が家の希望通りだったので・・・
①駅徒歩５分以内（実際は４分で信号待ちなし♪）
②駐車場が自走式
③ベランダにスロップシンク
④近くに病院・スーパー・銀行がある
⑤野村か三井のマンション希望

ほぼ即決でした。

＞８４５さん

ありがとうございました。
とても安心しました。

先ずはこのケミレジ周辺の環境がいいという証拠なのでしょう。
マンションが建ったあとも、子供たちを見守っていけるような環境づくりに
協力出来たらいいなって思います。

<来年、小学生のお子さんをもつ父兄への情報です＞

＊対象外の方には、スレチとなりご迷惑おかけします。

真砂第三小学校と統合する、第二小の詳細です。
来年は第三小の校庭を使うかもしれませんね。

文体は「敢えて乱暴」にしています。
　http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1250417767/

849様
先日よりこちらの掲示板で特定の野球チームの事を書かれてますが、マンションを検討している者としては非常に迷惑です。
849様が腹立たしく思われて書込みされる気持ちは分かりますが、辞めていただきたいです。
合わせてスレの削除もお願い致します。

>845さん
が中学校の事を書くのは容認で、何で小学校のことは駄目なのでしょうか？

しかも、具体的な内容は別の掲示板に書き込みURL表示だけなので、
関係ない・興味のない人が、余計な文章を読まされることはない。

小学校のネガティブな内容⇒このマンションの売れ行きに影響
との発想からでしょうか？

そうなら、845さんが中学校を肯定的に書いているから、
大歓迎でしょうね。

小学校の情報なら大歓迎です。
野球チームの情報はいりません。

>852
８４５さんは生徒と喫煙の関係を通して、生徒は・・と述べている。
８４９さんは児童と野球チームの関係を通して、児童は・・と述べている。

同様です。

ご自身が都合が悪い事でもあるのでしょうか。

真砂、磯辺には、たくさん少年野球チームがあり、体験が出来るので、自分で体験して、子供に合ったチームを決めればいいと思います。変な先入観を持つような書き込みは、しないほうがよろしいかと思いますが…

それでなくても、小、中学校が統合することで、今までと環境が変わり、子供を持つ親としてはとても心配なのですから…

転入生が少ない地域にポンと飛び込むのって、子供もそうですが親の方も溶け込むのが大変ですよね。プラスに考えると統合も悪くないかも、と思っています。
あと、うちも男の子がいますが、マンション選びに少年野球チームのことはあまり関係ないかな。

まさに小学生の男の子がいますが、本人自身野球に興味ないようです。

ご近所をよく知る人さんへ

＞来年は第三小の校庭を使うかもしれませんね。

来年は、第二小の校庭・校舎を使用し　
再来年以降　第三小の校庭・校舎です。

この掲示板は、匿名さんが多く　検見川浜レジデンスを契約した方・申し込みたい方などは

現在は　あまり登場しないようなので、今日を最後に　この掲示板を見ないようにしようと思います。

>860契約スミさん

補正有難うございました。

将来的なことだけを考え書いてしまいました。
言葉足らずで、誤解を招き申し訳ございません。

>今日を最後に　この掲示板を見ないようにしようと思います。
このレス読んでいただければ・・


>859さん
昼休みなどは、ボール１個で済むのでサッカーで遊ぶ子も多いです。
地域の某サッカーチームはメンバーが多く、少年野球の２倍くらいのようです。
今TV放送している「イナズマイレブン」人気です。

今日を最後に　この掲示板を見ないようにしようとって
そんこといわずに、まあまあ、
たまには、のぞいてみてくださいな。

中学校の統廃合では、部活も新たなチームになるって感じですね。
移り住むものとしては、気が楽で助かります。

話は変わって、インテリアオプション会に先週参加してきました。
キッチンの冷蔵庫の横のスペースをめいっぱい活用した造作家具を設計していただき
金額はなんと６０万超え！！！！
無駄なスペースも無く、引越し時にはすでに完璧に出来上がっている・・・でも
６０万円・・・・。

無理ですわ、我が家の予算では。

何もかもが高くて、楽しみが苦痛になってきたｗｗ

まあ人それぞれ、お金をかけたいところにかければいいですよね。

それにしても高すぎ・・・・。

高いと言ってもひと月の手取りくらいでしょ。

今後３０年住むとしてひと月の手取りで快適に暮らせるなら投じておくお金だと思いますが…。

注文の造作家具でしょ？そしたら別に高くもないんじゃないの？
このマンションの住民って60万くらいでそんな騒ぐレベルの所得層なの？

もう少し相手に敬意を払った言い方はできないのでしょうか。
あなたの給料は誰も聞いていません。レジデンスにステイタスを
求めるのははじめから間違えているのでは？
ごく普通のマンションですから。
ステイタス求めるなら都内のそれなりの物件をオススメします。

手取り60万の金持ちがここに住んでいらっしゃるの？勿体無い。

手取り60万だったら、近隣の戸建てでも買えば？
7～8千万くらいで新築できるでしょ？

というより60万で浦安住めますかね？頭金入れれば大丈夫か。
物件価格抑えて生活楽しむ人も多くいるんじゃないですか？
都内勤務の人ばかりでもないだろうし…

物件の価格を抑えて生活を楽しむか
お気に入り物件に少々無理してすんで
必死で仕事をするか・・・
これまた、難しい選択ですよね。

何でいまどきエアレジデンス？

新築は辺鄙なところしかない新浦安より、駅地価の個々の方がリスクは全然低いですよ。

（訂正）駅地価→駅近、個々→ここ

なんかわびしいね。手取り６０万程度で金持ちか。
公務員なら二馬力で軽く軽くクリアだよね。

公務員ねぇ。
2馬力って嫁の給料当てにして買うなよ。

866さんの仰るとおりここは普通のマンションです。
お金持ちのお話はスレ違いです。
余所へどうぞ。

どっちにしろ、4期で完売ですね。
そしたら荒しも少しは収まるかな？

ここは、低所得の人向けのマンションなんですか？
どんな人達が集まるのかちょっと心配…

購入検討中の878はどうしてこのスレに来るのかな？

あなたみたいなのを荒しっていうんですよ。

878みたいなのが集まらないといいけどね。

878みたいなのは浦安へどうぞ。

浦安まで行かなくても、川向こうの
海浜幕張、がある。

検見川浜なんて…何もない街だし。
京葉線の中では最下位クラスで住宅相場は安いよ。

即日完売が面白くない輩が群がってきて笑える。
悔しくて仕方ないんだね。

人気の理由は京葉線沿線の駅近の割に安いからというだけでしょ。
京葉線沿線駅近に家が欲しいけど、新浦安や海浜幕張、稲毛海岸の駅近では買えない価格優先の人達が安価な価格設定の物件が出てきて待ってましたとばかりに押し寄せたというだけだと思う。
駅として人気薄の検見川浜だからこそ駅近の割に可能な価格設定だし
デベも検見川浜じゃ安価な価格設定じゃないと売れないと読んで3社共同なんて弱気な販売形態にしてリスクヘッジしてるし。
普通に考えて自信のある高品質な物件なら野村なり三井が単独でプラウドなりパークなり自社ブランドの名前付けて販売するでしょ。
別に羨ましくもないし誰も妬んでなんかないのに、すぐ勝ち誇ったような馬鹿なレス入れてる輩がいるから叩かれてるんでしょ。

良く分かってないようなので出しゃばって書き込みますね。

うちは一戸建てですが、新浦安や海浜幕張、稲毛海岸より検見川浜の方が好きで住んでますよ。
新浦安や海浜幕張のマンションよりも大分高く付いてしまいましたが、良かったと思ってます。
戸建てに限らず、検見川浜を気に入る人は一定割合でいるので、人気があるんですよ。

それに、今、新浦安・海浜幕張で販売中の物件は、駅から遠いところばかりでしょ。
こちらの方がいいと思う人も多いから販売状況もいいんですよ。

どちらがいいかは人それぞれです。
資金力があっても経済合理性を重視して、安い方を買う人はいるのです。

一面的な見方しかできないと、結局、無知をさらけ出してるだけになりますよ。

たばこの時もそうだけど、煽りに反応しすぎですよ。
いいたい人には言わせて、スルーして楽しくいきましょう。

887が荒らしだとして、ムカッてくるが視点は合理的。でも結果的にプラウドで売ったとしても売れただろうね。即日完売は無理かもだけど。
でもブランドでなく中途半端な仕様にしてくれたから買えた。坪単価200万だと家はパスでしたね。

購入した人は「勝ち誇った」意識じゃなくて 決心しました 決めました！の意識ですよ。
迷いや妥協や納得を消化した方達です。

勝ち誇った感と受け取る事や 少々の情報や知識を発表して優越を感じているの方は どうぞ物件探しの放浪を続けてください。

検見川浜にもプラウドあります。

「荒らす」ことが目的（趣味）の方に何を言っても無駄ですよ。
むしろ、反論されることに喜びを感じているのですから。
かと言って、スルーを続けたところで自作自演の反論レスで荒らすのでしょうから（笑）
結局、「荒らし」さんに他の趣味が見つかるまでは出て行かないでしょう。

日本人には陰湿なやつの割合がかなり高いだねあるよ
悪口し放題あるよ、あら探しあるよ、僻みあるよ
まあ、陰湿が日本の伝統文化あるよ、仕来りあるよ、古訓あるよ
ですから仕方ないあるよ

韓国人などよりは、悪の比率が少ない。だからレイプなどの犯罪率が低い。
政治でもお人よしで、いいようにやられている。

いろんな沿線や隣街にも荒らしにかかる○○○○の森信者がこっちにも来たのかなぁ。

確かに京葉線沿線の駅近物件にしてはリーズナブルだよね。
検見川浜だけど。

悪評を書き込みひとり悦に入ってる方は このマンションを購入しないでしょう。
この物件販売が終われば次へと、掲示板探しの行為を続けていくのでしょうね。

真砂２丁目の、雇用促進住宅（築　昭和48年）に長々と住んで、このマンションの
住民になる者いるよね。

雇用促進住宅の本来の趣旨や入居条件から外れているのか、
このマンションの格が、その程度なのか。

兎に角、住民の中にvery非常識な輩が、
混じることは確か。

前住所や所得の大小と非常識の程度は関係ないよ。
そういう事言う奴こそ非常識だろ！

８９６さん、○の葉でしょ

>900

雇用促進住宅の趣旨、条件も調べないで無いい加減なレスつけるな。
収入が少なくて、雇用促進に住んでる者が、
なんで新築分譲マンションが買える。
イカサマだからだろ。900は雇用の住民か？

>>902
雇用促進住宅の本来の目的に反して住んでいる輩がいたのでしょう。
その輩がこの物件を購入したまでの話。
どこが管理していると思っているのですか。あの厚生労働省ですよ。
何でも有りです。その職員かも知れません。
都営住宅に居座って問題になっていた大勢の都職員と同じです。

…それで900は大方、ただのヤッカミでしょう。

903です。

失礼しました。ヤッカミは899でした。

>903
>どこが管理していると思っているのですか。あの厚生労働省ですよ。
>何でも有りです。その職員かも知れません。
>都営住宅に居座って問題になっていた大勢の都職員と同じです。

ならば、

>…それで900(否　>899）は大方、ただのヤッカミでしょう。

の主張はヤッカミでなく正論でしょう。
役人が不当に住んでいるのを正当化するつもりでしょうか？

一方で、要件は事実上満たしているのに、生活保護が受けられず
死んでいく人がいるのに、税金を食い物にして自己の生活向上に
抜け穴をつかって、検見川浜レジデンスに住まう、当人は
気分いいでしょうな。

永年にわたり不正居住？そんな輩がいるのですか、腹がたちますね。

ところで、雇用促進住宅って、何？
初めて聞きいました。

907さん

雇用促進住宅のことは下記のサイトを見ればわかりますよ。

雇用振興協会
http://www.e-d-a.or.jp/cgi-bin/index.html

私が以前住んでいた地方都市にも雇用促進住宅がありました。
古い団地で狭いけど家賃が安いという印象だったなぁ。

この物件で、ベランダがガラスとアルミ格子のタイプがありますが、
それぞれメリット・デメリットは有るのでしょうか？

もちろん外観の好みはあると思いますが、実用的な部分で、以前マン
ションに住んでいた方などの経験等を伺えれば嬉しいです。

例えば、「この地区は海が近いのでガラスの方が洗濯物の潮風除けに
なる」、「ガラスよりアルミ格子の方が掃除が楽」とか。

よろしくお願いします。

掃除が楽なのはガラスだと思います。我が家はアルミの格子ですか゛とても掃除がめんどくさいです。個人的にはガラスが良いと思います。

アルミ格子のマンションからガラスのマンションに引っ越した友人は、
「風が入らないからか、洗濯物の乾きが悪くなった」
と言っていました。

>911
外干しできない高層はそういったところが難点ですね。

ガラスの外側は確か掃除してくれるのですよね。私は風通しと視界のよい
格子が好きです。

間取りを優先するとガラスと格子は選ぶ余地がありませんでした。
ウチは高層階なので子供が格子から物を落としたりする事を心配して
いたのでガラスの方が安心かなぁと思っています。
それぞれ一長一短ですね。

雇用促進住宅でクラウンを乗り回す輩もいるそうです。

小中学校共同一学区になるみたいですが、あまりファミリーはいらっしゃらないのでしょうか？
皆がみんなではないでしょうが、不正居住をする輩と同じ学校に通わせるのは考えものです。

>>906
そんなの序の口ですよ～。
もっと腹の立つことはいくらでもあります。
ネットできるんでしたら調べてみればわかりますよ。

>>915
>雇用促進住宅でクラウンを乗り回す輩もいるそうです。

ようやく、本質が分かっている人が登場。

基本的に民間のマンション・アパートの家賃さえ払えない人のために
雇用促進住宅はあるのです。
仕事で使う軽トラならともかく、自家用車としてカローラでさえ
所有・維持する経済的余裕などないハズ。
どんな車を乗り回しているか、現地へ行けば確認できますよ。

先日モデルいてきました。営業が必死ですこし残念。希望の予算もなかったしなぁ。ビークか、ハナツバキにしようかな。それか西松のシティトリエ美浜コートかライオンズ幕張クオーレしかないな。西松は２９５０万で７０平米、ライオンズは２５００万円。うーん、どれがいいんでしょうか★

雇用促進住宅は、狭くて古いですね。家賃は安いが、生活を切り詰めた犠牲が伴うなあ。車より住宅のほうが桁違いの資金が必要かと。一皮剥けばいろんな方が集合する場所ですね。

そうそう、営業が必死すぎるのは
残念というより、ひいちゃうんですよね。

必死と丁寧は違うんですよね。