千葉の新築分譲マンション掲示板「「検見川浜レジデンス」はどうでしょう?」についてご紹介しています。
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ご近所さん [更新日時] 2010-09-17 03:21:46

やっと概要が明らかになってきました。
立地は最高だと思いますがいかがでしょうか…



所在地:千葉県千葉市美浜区真砂4丁目1番13(地番)
交通:京葉線 「検見川浜」駅 徒歩4分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.52平米~91.81平米
売主:野村不動産
売主:三井不動産レジデンシャル
売主:富士見地所



こちらは過去スレです。
検見川浜レジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2009-10-02 00:17:53

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検見川浜レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 685 匿名

    大人向けラウンジと分かれてるとこがいいですよね。
    小さい子供がいると何かと気遣いますし。




  2. 686 匿名さん

    >680
    敷地内でも離れていることで、使わない住人の方々との空気を分けることができる(良い意味で)メリットもありますね。マンションの施設だけど、違った空間が演出されていていいですね。

  3. 687 匿名さん

    ママさんのおしゃべりも、バス待ちで毎日となるとなあ~

    あんまり気にしないようにはしたいけれども
    集合住宅の難しいところです。

  4. 688 匿名

    バス待ちママさんのおしゃべりは大規模マンションの風物詩ですね。

    しかも一日二回。

  5. 689 匿名

    検見川浜のマンションは、基本的にバス通園はないと思いますよ。皆さん徒歩や自転車で通園しています。近くにいくつも幼稚園がありますからね。
    よほど稲毛海岸などの遠くの幼稚園を選べば別ですが。

  6. 690 匿名さん

    そうですね、検見川浜の幼稚園は比較的近くに幼稚園があるんではないでしょうか。
    確か数軒はあったような。
    毎日のことですから幼稚園が近いっていいことですよね。

  7. 691 匿名

    別にエントランスでママさん達が話してても良いと思いますけど

  8. 692 匿名さん

    書き込みを拝見し、このマンションが園バスの送迎ルートに決定しているのかと思えば、
    全くそんな事ないんですね。
    どちらかと言えば、ママさん達のおしゃべりよりもバス待ち中の子供の嬌声の方が
    問題ありかと思うのですが、このエリアでは心配ないと言う事でよろしいんじゃないでしょうか。

  9. 693 マンコミュファンさん

    バス待ちママさんのおしゃべり、結構話題に上ってますね。
    おしゃべりしても入居者の方に声が聞こえにくいところにエントランスがあれば別に問題ないと思いますが、なんとなく出かけるときとかにそういう集団に遭遇すると良い感じはしないですね。
    なんか話のネタにされそうで。
    考えすぎですかね^^;

  10. 694 匿名さん

    検見川浜周辺は幼稚園が近くにたくさんあること、地域枠入園があることでバス通園のバス停はもっと遠い地域でないとありません。
    ベイタウン内、幕張14号沿いマンションなどには幼稚園が近くにない(千葉市によると幼稚園総数で考えれば定員は足りているので新しくは作らないそうです)ところからバスが来るだけです。磯辺、真砂地区で幼稚園にバスで通う人はいないです。

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  12. 695 匿名さん

    コンシェルジュデスクのサービス内容に、カフェラウンジサービスと
    書いてありますが、カフェラウンジでオーダーできる
    コーヒーと焼きたてパンを、コンシェルジュさんが用意して
    くれるんでしょうか?

  13. 696 匿名さん

    ↑たぶんそういうことでしょうね。
    カフェラウンジ専用の人を置くと、人件費かかりますもんね。

  14. 697 匿名さん

    一人だとカフェラウンジでサービスしてる間コンシェルジュの仕事できないじゃん。
    って、ホテルみたいに忙しくないから大丈夫なのかな。
    でも、こういうサービスって時間的に重なりそうだからなぁ・・・。

  15. 698 匿名さん

    エントランスでのママさんたちのおしゃべりはどこのマンションでもありますね~。
    その子供たちはエントランス内で遊んではしゃぐという風景はよく見ます。
    そんなに話したいことがあるならば、どこかの家でやれば?って思うことも多々。
    ママ友とのおしゃべりってストレス解消にもなるでしょうし、子供たちの相談話にも
    花が咲いていいのかもしれませんが、周りからすれば、あまり良い感じは見受けないですよね。

    ↑コンシェルジュデスクって通常一人しかいないのでしょうか?二人か三人くらい
    いるかと思ってました。

  16. 699 匿名

    コンシェルジュデスクは通常1人だと思います。
    カフェラウンジと言ってもセルフでしょうし。

    ママラウンジもどうかと思いますけど、、
    遊ぶとこと食べるとこが同じ空間で、子供も一緒って一年後とか凄い事になりそう。

  17. 700 匿名さん

    子どもがはしゃいでいるのは
    かわいいと思うんだけれども
    ママが何人もで長いこと話しているのは
    気になるんですよね。


  18. 701 匿名

    700さん
    そうなんですよ。
    ママさん2人が短時間話されてるのは別に何とも思わないんですが、グループになると声も大きくなるし、子供も大人数になるし誰かが帰ろうって言うまで動かないですもんね。

    検見川浜レジデンスとは関係のない話で申し訳ないです。

    そろそろ3期が始まりますね。

  19. 702 匿名さん

    699さん
    営業さんの説明によると、コンシェルジュ(管理人)とカフェラウンジのサービスの人は別で雇うそうです。
    コンシェルジュは24時間、カフェラウンジは時間が決まっています。
    また、カフェラウンジとロビーは繋がっていますが、ママズラウンジとはホールを抜けたメールボックスの脇の通路を通る別空間です。

  20. 703 匿名さん

    >コンシェルジュは24時間
    夜間は警備の定年過ぎのオジサンでは。
    駐車場の巡回だけでも10分以上かかるだろうからカウンターは不在。

    コンシェルジュのいろいろな仕事を、「コンシェルジュの作法で」こなせる警備の人材がいたら
    人件費高いでしょうね。

  21. 704 匿名さん

    夜間はオジサンか、管理費が高くなるかの選択だと
    夜間はオジサンで十分です。
    私的には。

  22. 705 匿名さん

    703さん
    コンシェルジュという響きに何を求めているかが人それぞれみたいですが、コンシェルジュと呼ぶけれど普通の管理人のおじさんと変わらない、と営業の方がおっしゃってましたよ。
    コンシェルジュor警備員の必ずどちらかいて24時間有人管理だそうです。

  23. 706 匿名さん

    702さん
    コンシェルジュとカフェラウンジのスタッフさんはそれぞれ専属なんですね。
    片手間でやられたらイヤだな、と思っていたので少し安心しました。
    それより、コンシェルジュは24時間制なんですね。素晴らしい!
    皆さんがおっしゃるように夜間は警備のおじさんにチェンジするのかな。

  24. 707 匿名さん

    いずれにしても防犯がしっかりしてくれていれば安心ですね^^

  25. 708 ご近所さん

    今日も西日本を中心に天候が不安定ですが、昨日の強風で京葉線は散々でしたね。
    朝が運休や遅延。夕方は大丈夫かと思ったら6時半ぐらいまで、新習志野~海浜幕張間が
    徐行運転で遅延。
    春の強風の多い時期でさえ、朝が駄目でも昼頃には風が収まることが多かったのに。
    ネックとなる区間も、江戸川などの大きな川を渡る箇所だったのに。
    これからは春だけでなく、季節の変わり目は覚悟するしかないです。

    強風が20㍍で徐行運転、25㍍で運休だそうです。

  26. 709 匿名

    今週末から3期の登録が始まるようです。

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  28. 710 匿名さん

    >>708
    冬場はどうですか?
    現在海岸沿いに住んでますが、夏より冬の方が風が強い日が多いです。
    この辺りはどんな感じなんでしょうか?
    強風で電車がしょっちゅう遅れるようだと・・・。

  29. 711 匿名さん

    春にしろ冬場でも風の強い日は確かにありますね。
    京葉線は遅れやすいので、風の強い日だなと思ったら
    通勤前にネットででもチェックしたほうが無難ではないでしょうか。

  30. 712 匿名さん

    709さん
    土曜日から第3期の登録が始まりますね。
    第1期・第2期と即日完売だったので、
    この勢いで第3期も即日完売となりますかね。

  31. 713 匿名さん

    第4期まであるようですが、即日完売するほどの勢いがあるのなら、
    なぜ第3期で売り切ってしまわないのかなぁと思ってしまいます。
    素人考えなので、きっと何か理由があるんでしょうけど。。。

  32. 714 匿名さん

    強風で電車が止まっている日は、
    会社とか、学校とか、どうするんです?

    この地域って、他の行き方は
    どうすればいいんですかね?

    それとも、休み?

  33. 715 契約済みさん

    新検見川まで歩くかバスです。総武線は風では滅多に止まりません。あと、京葉線も北風には強く、冬の季節風で止まった記憶はないなぁ。

  34. 716 匿名さん

    699さん
    698です。そうなんですね。うちのマンションでは管理人さんは大抵二人。たまに三人の日もありましたので…。

    702さん
    カフェラウンジサービスの人は管理人さんとは別にいらっしゃるんですね。それはそれでいいと思うのですが、人件費などはやはり管理費の方から出るんでしょうかね~。

    703さん
    駐車場の巡回なんてモニターでやるんじゃないでしょうか?定年過ぎのおじさんでもしっかり警備してもらえればそれでいいです。

  35. 717 匿名さん

    >714さん、

    >715さんの意見と同じく、困った時の総武線です。
    乗り換えれば京成線もあるし。
    そういった意味で複数路線利用できる地の利は有難いですね。

  36. 718 匿名さん

    >716san
    >駐車場の巡回なんてモニターでやるんじゃないでしょうか?

    防犯カメラは映像を録画しておき、事が起きた「後に」どんな状況だったのか?
    確認するだけのモノで、気休めにしかならないです。

    駐車場の映像モニターをズーーット、夕方から~朝まで見るなどあり得ない。
    60歳すぎのオジサンにそんなこと出来ません。

  37. 719 匿名さん

    近所のオートロックでないマンションに住む者で買い替え検討中ですが、家の所には夜間と昼間に警察の方が駐車場に見回りに来てくれますが、オートロックだとそういうことはやはりしてもらえないんでしょうかね。オートロックに住んだことがないので分かりかねますが、夜間も警備の方が常駐となれば警察は来ないのが一般的なのかな?
    >>716さん
    カフェラウンジの人件費、私はそれ自体不要だと思う派なので気になります。同じように必要性を感じる人が少なければ、管理組合で話し合って削減や、廃止の方向にいずれなるのではないでしょうか。逆に利用する人が多ければそこに収入も生まれる訳ですし、無駄ではないですよね。

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  39. 720 匿名さん

    過去1ヶ月分ですが、電車の遅れ具合をJRのHPで確認することができます。
    http://bit.ly/do2ksT
    よかったらご参考ください。

  40. 721 匿名さん

    >家の所には夜間と昼間に警察の方が駐車場に見回りに来てくれますが

    ホント?独身時代 真砂の稲毛海岸方面のUR団地に住んでいたが
    駐車場で警官など、一度も見たことない。

    それが事実なら、千葉西署は あまりにも偏った、というより
    差別的な仕事しているな。

    何で一部の私有マンションの警備を、公務員である警官がやるのか?
    裏で金の動きでもあるのか?

    警備員に巡回さあせるより、警官に巡回させたほうが効果ある。
    ここも警官に巡回させるよう、理事会に提案するか?

  41. 722 匿名さん

    たまに、警察管立ち寄り所、の趣旨が書かれた店舗とか
    見かける。
    共有エリアの箇所だけ解除できるキーの作成は可能だから、
    それを警察に預けて、立ち寄り所の指定を受ければいい。

  42. 723 契約済みさん

    警察官立寄所なんて貼っているだけで、来ないですよ。
    私有マンションの警備はしてくれないから、管理組合で警備会社と個別に
    契約するんだと思います。

  43. 724 契約済みさん

    720

    履歴見ました。中央線より優秀ではないですか

  44. 725 匿名さん

    721さん
    本当です。警察管立ち寄り所なんてむしろ貼ってありませんが、中を通って巡回していますよ。
    ただ来るのは一人だけだし、敷地内の駐車場をぐるっと見て回るだけですからね、あくまでも警備ではなく巡回です。独身時代でしたら昼間見るのは難しいのでは?夜もかなり深夜ですし。
    公道から誰でも入れる造りなため、不審者がいないかパトロールするついでの意味だと思います。ちなみに管理組合(理事を経験しましたが)でも裏金なんてもちろんありませんよw

  45. 726 ご近所さん

    治安がいいと言われているが駅からつけられてあの橋の上で羽交い締めにされた事もエレベーターまでつけられた事もある。警備員がいたってその場にいなければどうにもならない。
    警察だって何もしてくれないよ。

    それより防犯のために深夜はエレベーターを一階に戻して欲しい。

  46. 727 匿名さん

    知人の話ですが、夜中につけられて警察に巡回をお願いするも、
    日中に来たりとてんであてにならなかったとか。

    警備員も警察も重要ですが、「ご近所づきあい」も有効だとか。
    住民同士挨拶をするマンションは犯人も嫌うそうですよ。

  47. 728 匿名さん

    外から来た人ばかりが集まりますから、最初は住民同士が親しくなるのも時間がかかると思いますが、同じところで生活している同士、秩序や防犯の為にもご近所づきあいは大切です。

  48. 729 匿名

    726さん
    それはいつぐらいの話ですか?
    確かにPIAからレジデンス辺りは夜間は静けさがありますね。
    レジデンスの入居が始まると明るくなりそうですが。

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  50. 730 匿名さん

    怖すぎですね。
    住民同士のコミュニケーションって
    防犯上にも役立つとは
    あまり考えませんでした。
    でも、言われてみれば、確かにそうです。

    夏の夜とかは、気をつけないとね。

  51. 731 匿名さん

    日本でマンション買うのに
    地域の治安なんて、それほど考えたことありませんでした。
    ずっと、田舎にすんでいたせいでしょうかね。

    でも、考えてみれば、重要ですよね。

  52. 732 匿名さん

    > それより防犯のために深夜はエレベーターを一階に戻して欲しい。

    そうですね~。深夜はすぐにエレベーターに乗れると安心です。
    1日中だと電気代がかかってしまいそうですが。
    こんな↓スレもありました。いろんな意見があるんですね。

    エレベータがいつも1階にいる!変なエレベータについて
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3855/

  53. 733 匿名さん

    何やら意外と物騒な地域なのでしょうか。
    エントランスに24時間コンシェルジュがいてくれればまだ安心ですけど、
    ここは日中だけなんでしたっけ。
    ところで25日まで第3期の登録受付中ですが、MRの方は賑わっているのでしょうか。

  54. 734 匿名

    中央区の犯罪率に比べるとかわいいもんですよ。

  55. 735 匿名さん

    719さん
    >>家の所には夜間と昼間に警察の方が駐車場に見回りに来てくれますが
    警察の見回りなんてすごいですね。オートロックとかそういうの関係ないんじゃないかと思いますが。719さんの住むマンションの駐車場で、車上荒らし被害があったとかそういう事件がなければ警察なんて動くのかな…って思ってしまいます。

    733さん
    上の705さんも書いていますが、ここはコンシェルジュor警備員の必ずどちらかいて24時間有人管理だそうです。

  56. 736 周辺住民さん

    割り込みレス、失礼します。
    「幼稚園~小学校の男子に野球をやらせたい」と思っている親御さんへの情報です。

    主に磯辺の公園でポルテ
     ttp://porte.jjfc.com/
    が活動しています。

    従来の少年野球というと、地元の有志と子供の父兄が中心となって活動するため
    ママサングループの人間関係が煩わしかったり、毎週末 時間をとられたり、
    試合の遠征で、車を出したり、共働きでムリ  etc・・・・な点がありました。

    ポルテは少年野球指導のプロが主催しているので、スイミングスクールに
    通わせるような感覚で野球をさせることができます。
    活動は基本的に平日、学校が終わってから。小学3年生以上なら一人で
    自転車で通えますね。
    他チームとの試合は合宿(1泊2日)などで、大型バスで移動。
    中磯辺チームの担当は女性の佐々木さん(幼稚園教諭免許、保育士資格)です。

    宣伝のようになってしまいましたが、私は息子を通わせている親です。

    割り込み、失礼しました。

  57. 737 匿名さん

    真砂では最近、自転車の盗難が多発しています。
    数時間前、自転車に乗っていて警官の職務質問にあいました。
    30台以上の盗難届があるようで、届けて無い分を合わせると、多いですね。

    レジデンス内の駐輪場は、大丈夫でしょうが。

    前のマンション地区で、自動車の盗難や車上荒らしは、あったようですが、
    自転車盗難の多発は殆どありませんでした。

    自転車といっても新品で1万程度、中古の自転車を盗んで割にあうのでしょうか?

    稲毛海岸方面について、推測で書くのは良くないので辞めときますが。
    今時、自転車窃盗団。車でないところが・・・・

  58. 738 匿名さん

    昼間   :コンシェルジュ
    夕方~翌朝:警備員

    ?どう考えても

    昼間:管理人オジサン+コンシェルジュオバサン

    では。

    今のマンションのパンフレットでは、非常時のコールセンターの対応者が
    キャリアウーマン的な若い女性でしたが、実際に電話すると いかにも警備会社的
    中年男性でした。

  59. 739 匿名さん

    708さん、711さん
    京葉線って遅れや運休って結構あるんですね~。
    京葉線は利用したことがないので、初めて知りました。
    夕方ならまだしも朝の時間帯にやられると厳しいですね。
    最近は天候も不安定な日が多いのでますます心配かも。

    738さん
    >>昼間:管理人オジサン+コンシェルジュオバサン
    コンシェルジュって管理人さんのことですよね?
    私はオジサンでもオバサンでも管理や防犯がしっかり
    されていれば問題ないですけどね…

    マンションのパンフレットってキャリアウーマン的な
    若い女性とかホテル並みのカウンターの写真を利用
    してるところ多いですよね。

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  61. 740 匿名さん

    >737さん、

    聞く所14号沿いが多発地域だとか…。

    このマンションはもっと内陸だけど、全体的にあるのかもしれませんね。

    自分でも防犯意識は高めたほうがよさそうです。

  62. 741 匿名さん

    オートロックとかコンシェルジュって
    建物の中に怪しい人が入るのは
    防げるだろうけれど
    駐車場や駐輪場は
    どうしようもないんですかね?

    そもそも、管理人さんも
    いないときが結構あるマンションも
    ありますけどね。

  63. 742 匿名

    3期65戸、全部お花ついてましたよ〜

  64. 743 匿名さん

    3期も即日完売でしたか。
    倍率のついた部屋はあったんでしょうか?

  65. 744 匿名

    即日完売!?すごいですね!!

  66. 745 匿名さん

    >>741さん

    そうですね駐輪場とかの方までは目が行き届かないですね。
    カメラでずっと監視する人が必要ですよね。
    以前あるマンションでポスティングしてたんですが管理人室から離れてるんですが入れ始めてすぐに管理人が来て追い出されました。
    しっかり管理が行き届いてるなと感じましたが^^;
    カメラで監視してましたね、駐輪場とかもそうじゃないといたずらとか防げそうに無いですよね。

  67. 746 匿名

    夕方行ったら「抽選がありますので」って。

  68. 747 匿名さん

    1期、2期も即日完売でしたが、3期も即日完売だったの?
    やっぱり、駅に近い立地がこの人気につながっているんでしょうかね。

    自転車窃盗団、出没するんですね・・・

  69. 748 ビギナーさん

    ここっていわゆる人気物件なんですかね?

  70. 749 匿名

    >748さん
    3期まで連続即日完売で抽選もあるから人気物件じゃないんですか?
    千葉でここ以外にそんな物件ないでしょうし。

  71. 750 匿名さん

    >748
    結局駅近は人気なんでしょうね。

    検見川浜の街自体も生活しやすいんじゃないでしょうか。

  72. 751 匿名さん

    737さん
    この辺も自転車の盗難が多いんですね。
    短い期間にそれだけの数が出ているという事は、
    外国人窃盗団による被害かもしれませんね。
    自転車は中古として東南アジアに転売される他、金属を再利用するためにも
    使われているそうです。

  73. 752 匿名さん

    駐輪場の監視は場所にもよるでしょうね~。至るところにカメラは設置されているでしょうけど、それをすべて見ていられるかどうかはその管理人さんにもよるでしょうし。ちっちゃなことでもやってくださるような管理人さんならいいですが、ただそこに義務的にいるだけの管理人さんなら…ねぇ。毎回家の中に入れるわけにもいかないですからね、駐輪場に置くほか方法はないんですけどね。。。

    自転車窃盗団も怖いですね。自動車と同じように分解してから輸送しているんだろうか?

  74. 753 匿名さん

    車の窃盗団ならよく聞くけど、自転車の窃盗団とは…

    自転車を転売したって大した額にならなさそうだけど。

    自分の自転車を盗まれると被害額というより気持ちが悪くなりますよね。

    何かいい対策はないですかね。

  75. 754 匿名さん

    どんな駐輪場かにもよるけれども
    マンションから自転車盗むって
    確信犯ですよね。

    駅前から盗むというのと
    ちょっと違うような気がします。

  76. 755 匿名

    私も754さんの仰る通りだと思います。
    マンションから盗むって事は本格的な窃盗団とか理由がある人ですよね。
    でも、検見川浜レジデンスは駐輪場もセキュリティエリア内ですよね。セキュリティエリアにある駐輪場からの窃盗は、少なくとも私が知る範囲にはいないのですが、あるものなのでしょうか?
    まぁ、どちらにしても高級な自転者をお持ちの方はご自宅の中に退避するべきと思いますが。色んな意味で。

  77. 756 買い換え検討中

    治安とか子育てするにはどうなんでしょうか?
    ここの近くに県営(市営?)住宅のような建物がたくさんあったのが気になります。

    差別するつもりは全くないのですが
    実家の近くに市営住宅があって色々と問題が多い方達が入居されていたのを
    記憶していて、引っかかるものがあるのです・・・

  78. 757 匿名

    自転車ってお部屋まで持って上がれるんですか?
    エレベーターに自転車載せていいんですか?

  79. 758 契約済みさん

    県営住宅ではなく、URの賃貸住宅です。
    ここからレジデンスに住み替える方も我が家を含めて少なく無いはず。
    おかしな差別はやめてください。むしろURは一定以上の収入が無ければ
    入居出来ないので治安は良いと考えますが。
    このエリア、昔から治安は非常に良いです。自転車盗難の話があります
    が、これも昔と比べてでの話で他を見れば全然マシでしょう。
    犯罪を所得や国籍に直結させるような短絡的な発言は不快です。

  80. 759 匿名

    >756さん
    お宅の御実家の近くの市営がどうだか知りませんが、市営=問題有りという考えはどうかと思いますよ。
    実際、友人が市営に住んでますが、赤ちゃんがいるご家族からお年寄りと顔なじみの方が多く安心して子育てできるとおっしゃってました。
    差別するつもりはないとおっしゃいますが、なら何故そのような事を掲示板で書かれるのでしょうか?

  81. 760 匿名さん

    >758
    >犯罪を所得や国籍に直結させるような

    国籍に触れている投稿はありませんが。

    既にURでの地元住まいですから、高浜(稲毛海岸方面)の件を
    ご存知だと思いますが。
    だから、唐突に国籍・・と出してきた。

  82. 761 匿名さん

    >751 の投稿に外国人窃盗団ってありますよ。
    高浜? 磯辺の事件は犯人外国人だったんですか?
    適当な情報を展開しないでください。

  83. 762 匿名さん

    >適当な情報を展開しないでください。
    テキトウなどと非礼な。

    自分こそ、唐突に「磯辺の事件」などとトンチンカンことを書いて。

    私は地縁が無い人でも、詳細が知りたく調べられるよう、
    高浜にカッコで(稲毛・・)と書いたのに「磯辺」とは??

    いきなり具体的なことを書いても荒れるだけなので、
    直接的な表現は避けましたが、761のような人がいるので、
    稲毛海岸駅が最寄りの高浜は、保証人が不要で入居できることで
    中国の人が多い。従来から住んでいるご高齢の日本人との間で
    問題があったり、小学校の日本人児童の比率から授業内容にも
    影響している。

    真偽は、まちBBS(2chとは正確には別)の高浜スレを
    読めばわかる。

    761こそ、混乱の元。


  84. 763 匿名さん

    私、数年前に新しい自転車を買ったとき
    マンションの部屋の中に入れたいと思いました。
    玄関とかに置いたほうが、安心でもあるし
    埃で汚れることもないし。

    でも、実際にやろうとすると
    たった一段の段差で、自転車を持ちあげるのが
    できないんですよね。

    それで断念して、駐輪場に置いてあります。

  85. 764 匿名さん

    確かに駐輪場よりも部屋に入れた方が安心なんだけど、
    エレベーターが汚れたり、傷がついたりしそうな気もします。
    気にしてしまうのは私だけかな。

  86. 765 周辺住民さん

    ちょっと気になったので失礼します。

    ここは中国人が多いのは事実なんですよ。
    よそから来た方は認めたくないでしょうが、実は本当なのです。

    でも、千葉県で最も中国人比率が高いエリアですが、それだけ住みやすさがあり、千葉市の懐の深さもあります。
    だからといってすべてが悪いと思われるのもよそから来た方たちの偏見かもしれません。。

    実際私はうまく付き合っていけていますし、いい人もたくさんいます。

    うまくすれば中華街のような特色のある街になるかもしれませんし。空港も近いですからね。


    国籍ではなく、その人その人として見ていけるようになりますよ。

    私も国籍などで判断はしたくないし、イメージでものを言うのも好きではありません。

    人口が多い街はそれだけでいろんな人がいますから、それぞれが気を配りつつよい街にしていけば良いんではないでしょうか?

    少し話がそれましたね。すみません。

  87. 766 契約済みさん

    >765さん

    「ここは中国人が多いのは事実」「千葉県で最も中国人比率が高いエリア」の「ここ」および「エリア」とはどちらのことをさしていらっしゃるのでしょうか?
    前述の高浜(稲毛海岸)のことですか?それとも真砂(検見川浜)のことですか?

    私は37年検見川浜に住んでおりますが、真砂が中国人比率が千葉県トップとはとても思えないものですから。

  88. 767 周辺住民さん

    766さん

    失礼しました。
    あとで気づきました。追記で書こうかどうか迷ったのですが。
    もちろん検見川浜じゃありませんよ。

  89. 768 申込予定さん

    自転車について・・・

    我が家は家族が多く、自転車は家族分欲しいと思っていました。
    しかし、2台/1世帯までしか駐輪場は借りられず、各部屋で
    自転車を置いておくことは基本出来ないそうです。

    理由は764さんのおっしゃる通り。
    低層階で担いで持ち運ぶならなんとかと営業さんは言っていたような・・・。

    このような最新の大きなマンションは融通利かないというのが難点かな~。

  90. 769 匿名

    可能なら便利なのに。。と思う事がNGだと 融通が利かないと感じ
    逆に
    禁止事項、ルールが守ってくれて良い と思う事あるんでしょうね。

    中層階にて、幼い子供2人の手を引きながら降りる方向のエレベーター待ちをしていた。エレベーターが到着しドアが開いた、先に乗っていた方は自転車とともに乗っていた。
    いつも使っているエレベーターも自転車と一緒だと狭く、自転車と我が子の接近を心配に感じた・・

    融通がきかなくていいと思います。

    駐輪場も空きがでて余分に借りれそうな気もするし、高級サイクル乗りさんは 上層階居住であっても持ち込みは階段でお願いしたいです。


    別話ですが、ホタル族からの煙草臭流入も心配です。

  91. 770 匿名

    自転車基本は1部屋2台までですが、空きがあれば3台目以降借りられるようですね。
    ただし、空きがなくなったら明け渡さないといけないみたいですが。

    こちらはベランダ喫煙禁止ではなかったですよね?
    今のマンションは結構禁止の所が多いのに。
    ご近所さんがベランダ喫煙されない事を祈るばかりです。

  92. 771 匿名さん

    週末しか使わない自転車があれば、千葉市の駅前自転車置き場を借りるのはどうですか?
    徒歩2~3分ですよね。
    学生は月200円です。

  93. 772 匿名さん

    >低層階で担いで持ち運ぶならなんとかと営業さんは言っていたような・・・。

    これってあくまでも各部屋に入れるという前提ですよね。

    ポーチに置くと景観がそこなわれて資産価値うんぬん…と聞いたことがあるので、

    私も融通が利かないほうでいいかな。

  94. 773 匿名

    ポーチにはベビーカーや三輪車なんかも置かれてるとこありますよね。

    あと生協の箱なんかも。
    生協の箱は嫌だな。

  95. 774 匿名

    770さん

    同意見です。
    ご近所にベランダ喫煙宅がいないていいですね。
    愛煙家の方は 煙草の(見える)煙が臭いと思っている方が多いようですが 煙は消えて(見えなくなって)も悪臭は長い距離を漂いますよね。

    ベランダ喫煙禁止になればいいと思いますが なかなか難しいんでしょうね。

    換気扇喫煙は共用廊下に臭いを排出しますよね?玄関口の小窓から臭い流入、これもイヤですね。

  96. 775 匿名

    そんなに煙草の臭いが嫌なら隣人がいないような郊外の広い敷地に家建てろよ。
    お前だけのマンションじゃねぇんだよ。それが出来ないなら規則違反でないんだから個人的な意見を正論のように書くな。

  97. 776 匿名

    775は契約者?
    お前だけのマンションでもないからな!
    ベランダ喫煙違反でなくても煙が鼻につけば直接苦情言いに行きますので。

  98. 777 匿名

    あまりにベランダ喫煙の苦情が多いと組合で過半数以上の賛成があれば、ベランダ喫煙禁止にも出来ますよ。
    部屋で吸えばいいだけの事なのにどうして人に迷惑かけてまで出てくるの?
    775さんはどの部屋を契約されてるのですか?
    こういう考えの人は本当に嫌なので、契約破棄も視野にいれますので教えて下さい。
    あなたが郊外の家へ行けというなら自分の部屋はここだから、お近くの方で煙が気になるなら余所へどうぞと書いて下さい。

  99. 778 匿名

    喫煙者は他人の迷惑などは考えないから無駄だ。
    換気扇のない個室で吸えば良いのに。

  100. 779 匿名さん

    喫煙者は切れやすい

  101. 780 匿名

    >775
    物の言い方を考えた方がよろしいのでは?

  102. 781 匿名

    タバコをやめようという意識は無く。

    タバコには高い税金か課税されてんだ!税金納めてやってるんだ!などと

    錯覚も甚だしい笑える冗談演説さえはずかしいとも感じていない

    歩行喫煙も県条例で違反なだけだろ?みんな吸ってんじゃねーか。

    みたいな態度で喫煙するかたを『僅かに見かけても』

    愛煙家ってマナーが悪いと思われがちです。

    愛煙家の方達が配慮している『つもり』は

    まだまだ『つもり』でしかない。


    タバコは吸いたい、でも 自分の家に臭いがつくのはいや!

    じゃベランダで・・

    どっちがわがままなんでしょう。

    喫煙者のかたが想像する域よりも

    非喫煙者は迷惑に感じています。

    じゃ郊外に家を建てろ?

    そんなことを荒い言葉で綴れる775さんその姿勢にモラルはないですね。

    共存って難しいです。

    777さんに賛成したいです。

  103. 782 匿名希望です

    この掲示板では解決しないと思います。

    双方の不愉快感情だけが助長されそうです。

    ですから、一旦 ここでは引っ込めて、みなさんが住民となってから話し合うべき席で話し合うのが良いと思います。

    荒い言葉の方が、契約者さんかどうかも分かりませんし・・。

  104. 783 匿名

    782さん
    そうですね。
    実際ベランダ喫煙をされないお宅も多いようですので、組合結成後に被害があれば、話し合う形にすればいいですね。

    ご縁があり同じマンションに住む事になるんですから、皆さんが気持ちよく生活できればいいですね。

  105. 784 匿名さん

    ここは検討板であって住民板ではありません。

    中国人が多いようですが公立小中学校の対策はどうなっているのでしょうか。
    先日、見学にいったおり駅のホームや路上に痰を吐く方が多かったのが気になりました。

  106. by 管理担当

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