「検見川浜レジデンス」はどうでしょう？

blog見てると色々なマンション回って情報書き込みしてる。 二つの掲示板に載せてるけど やはり非難浴びるから載せない方が良かったんじゃ。

価格表ありがとうございます。
なんでダメなのかな？

価格のイメージがよくわかり、とても参考になりました。
詳しく知りたくなったので、今週末にでもＭＲ行ってきます。

>462さん
地域住民の方の意見って参考になりますよね！
一緒に環境の良い街づくりが続いていくといいですよね。

部屋の販売価格が知られたくないと思うのはただ単に個人的な話のレベル。
価格表は販売者が一般に配布しているものなので法的には問題など全くなしでしょう。

No.306 by 匿名 2010-05-27 03:21
どれくらい売れたかわかりますか？

No.487 by 匿名 2010-05-27 03:39

21分にシティトリエに投稿後、39分にここへ投稿か

法的に問題なければそれで良いのでしょうか？
モラルの問題です。
購入意思のない方は詳細な物件価格を知る必要
などないはずです。
物件概要見ればだいたいはわかりますし…
契約者の立場からは不愉快極まりないです。

価格が知られるのが困るという事ではない。買う気がないから平気で載せるんだろうが 契約者や沢山ＭＲを回って検討してる方には不愉快なだけ。
ＭＲに足を運んだ方の心情を逆なでする行為。

意外に安いんだなぁ…

でもちょっと狭いな。

確かにイメージより安いですね〜。
でも70㎡前後が多いから最近の物件にしては狭い部屋が多いですね。
ニューファミリーも多そうなので、住み替えの必要性が出て同時期に大量に中古物件が出てくると中古価格が大きく下がる可能性が心配ですかね。

>494

好きな人は好きになる地域ですよね。
個人的には海浜幕張は最高です。

駅遠でも、ここらしさがある場所ならＯＫかな。

>487さん

個人的な話のレベル？？違反ではありませんがこのような事に使うものではありません。
そして一般に配布しているものではありません。

ＭＲに行かれた方が営業さんを通していただけるものです。
誰でも閲覧できる掲示板にむやみに乗せる必要なし！

>>購入意思のない方は詳細な物件価格を知る必要などないはずです。
>>契約者の立場からは不愉快極まりないです。
>>そして一般に配布しているものではありません。
>>誰でも閲覧できる掲示板にむやみに乗せる必要なし！

検討しているものからすれば、価格表ってありがたいものなんですけどね。わが家の場合、近距離に住んでいるわけではないのでなかなかモデルルームにも足を運ぶことができず、ここも先週から第2期の申し込み登録も開始しているようですがそれにも行けてない状態です。他の物件も同時に検討している為、できる限り情報をネットで集めているのでわが家的には本当ありがたいんですけどね。

検討されるのであれば、ネットで情報収集するのではなく、いくら遠くでも資料請求もできるし、
営業の方とメールもできるし電話もできますよね？
海外に住んでいた友人は帰国後のマンション購入を検討し、その際も海外まで資料送ってもらえたし
（全部ではなくても）メールでコンタクト取れてたって言ってましたよ。

先にどなたかが仰っていたように、モラルの問題です。迷惑と思われる方が少しでもいらっしゃるのなら
このような掲示板での開示はやめるべきでしょう。

＞できる限り情報をネットで集めているので

本当に検討しているのだったら遠距離にかかわらずＭＲに行きませんか？
マンション購入自体の検討されているかもしれませんが
できる限り情報をネットで・・なんて大きな買い物の情報収集している時間があったら
行動して目で見た方が絶対おススメです。
百聞は一見に如かず

そうこうしているうちに２期も終わってしまいますよ。

価格表の公表は不愉快です。
アナタ、ブログではjonoと名乗っているんですね。名前絡みですね？
ご自身を模したとおもわれるﾋﾟｸﾞの画像保存しました。メガネフレームはカラー、目鼻立ちもデフォルメされていて特徴がありますね。
近日 MRに行き 担当の営業さんや所長さんにも訪ねてみます。
来場者も一段落した２期の価格表がいいヒントになりそうですね。

ただ 思いあたる人がいるか、それだけを訪ねてみるだけです。
それだけです。

ただ、私は 非常に不愉快に感じています。

お気持ちは分かりますが、営業さんたちも ひやかしで来場しただけの『価格公開さん』の事は記憶に無いのでは？
価格表も２期の初期モノのようですね。

>502

価格表を公表するのも不愉快だが、
あんたみたいに威圧的な態度の住民が多いのかと思うと
このマンションを検討する人にはマイナスイメージだと思うぞ。。。

このままこの話を続けると、新しくこの掲示板に来た方が書き込みをさかのぼって、
例の書き込みを見つけてアクセスして、とブログ運営者の思う壺です。

掲示板の管理人が削除してくれないのなら
この書き込みを無視して別の書き込みで、掲示板のかなたにおいやりませんか？

505さんに賛成！
掲示板の彼方に追いやりましょう。

ずいぶん自分勝手に物事すすめるんですね。

価格表をオープンにするか、しないかという点は個人的にはどうでもいいのですが、
単純に情報収集目的でこのサイトを見た私には、この書き込みの進め方には
考えさせられました。

それぞれ事情や理由があって、MRに行きたい意思があっても
いけない人はいますよ。
単純に距離だけではなく、様々な事情があると思う。
それを海外の友人はとか、自分の東北日帰り自慢をして、
その方の事情を察しようとしない点が利己的というか、
保守的というか、正直気分を害されました。

きっと私のこの書き込みも、上から目線でつぶして、
自分たちの都合のいいように、捕らえていくんでしょうね。

>508さんに同意です。

利己主義で高圧的な人が多そうなマンションになりそうですね。

ここは物件の情報交換の掲示板ですから、個々の物事の考え方の持論を展開する事自体スレ違いだと思いますよ。

いるんだよ
自分の意見が正当だと勘違いして排除しようとするのが
モンスター何々やどこかの国と同じ
相手を尊重していないディベートと一緒

売主が広告出して運営されている掲示板です
依頼してもアクションないのは容認
実際は価格表見て冷やかしの客減るのよ

ﾌﾞﾛｸﾞには購入活動の、その後の記載はありませんね、ただ価格表ｱｯﾌﾟしてｱｸｾｽ増やすﾌﾞﾛｶﾞｰさんなのでしょうか。

MR行くほどの決心は無いけど気にはなるから 価格だけ知りたい。
そんな人を対象にした書き込みに感じます。
楽しんだのは そんな人達、不愉快に感じたのは 購入済みの人や購入予定者の方達なのでは。

でも、もうたくさんなので有意義な情報交換に戻ってほしいです。

>511
で、自分で戻そうって気はないのね、って釣られてみる

前者 数名の方も自分の意見を正当化して言ってる訳で 別に掲示板なので 議論してもいいと思うけど。 高圧的な人が多そう？ きっと今だけですよ。 来春に入居したら今みたいな個々思い思いの意見も知る事ないだろうから今は見ていて単純に面白いですね。

他の掲示板の方がよっぽど 書き方が酷いですよ。

ところで実際問題、2期は売れそうかね？

価格表の件ですが、SUUMOとかでも既に記載がありますので、MRに行かずとも探し出せる情報ではあるとは思います。そもそも第一期の時もSUUMOには全部価格が記載されていました。そういうサイトは他にもあると思います。
（先ほどのブログの主ではありませんが。。。）

514
日曜にはわかること。

５１４さん
１期がそこそこいい感じだったようですし、営業の方からも強気の発言を聞いています。私は前向き検討していますが、営業の方の言うことなので、その発言を３割引きくらいして理解しています。
ここの掲示板で書かれることも、３割引きくらいで読んでいると、ちょうど良い温度感でマンションの評判や売れ行きを掴めると思います。

498さん　499さん　501さん

もちろん、資料請求もして資料も家に届いています。でも資料だけではわからない部分があるから、ネットで情報収集をしているんです。車で片道2～3時間程度の場所であればMRにも出向きますが、車の運転ができる人（旦那）が日曜日にしか休みがなく、たまたまその日に用事があったりすればなかなか行けないですよね。モラルの問題もあるかと思いますが、こういう意見もあるということはわかっていただきたいかなと思います。

508さん

ありがとうございました。

>>513
そうそう。
ネットの掲示板ですからね。
顔合わすと皆普通の人だと思いますよ（笑）

<470さん
<新検見川や京成検見川の方はどんな感じの所でしょうか？

先日、MR見学の帰りに総武線に乗りたかったので、検見川浜の駅前からバスで新検見川駅まで行きました。
その時、戸建のお家が多くて駅前は小さなお店がポツポツという印象がしました。
大きなスーパーなどは、検見川浜に集まっているように思いました。

>470さん
>新検見川や京成検見川の方はどんな感じの所でしょうか？

先日、MR見学の帰りに総武線に乗りたかったので、検見川浜の駅前からバスで新検見川駅まで行きました。
その時、戸建のお家が多くて駅前は小さなお店がポツポツという印象がしました。
大きなスーパーなどは、検見川浜に集まっているように思いました。

新検見川と京成検見川の駅前は期待できないと思いますよ。

ＪＲ新検見川と京成検見川の駅周辺は、埋め立ての新しい町の検見川浜とは全く違って、
古い古い町です。
検見川浜の高齢化よりはるかに上をいっているような感じです。
検見川小学校は、数年前に創立130周年記念を迎えたような記憶が・・・・。
ＪＲの駅前はショボショボとお店はありますが、京成のほうは全くなかったような。

ただ、検見川神社という伝統ある神社があり、毎年夏は町挙げてのお神輿の出るお祭りがありますよ。

検見川浜は中国人多すぎますね。
稲毛海岸も同様ですが華僑と軋轢を生んでいた東南アジアに駐在していた経験上、
治安の悪化は覚悟しておいたほうがよさそうです。

＞稲毛海岸も同様

同様でなく、高浜のみ局所的に中国人が多い。
保証人が不要な団地があるから。

但し、ケミガワハマで中国人が皆無というわけではない

県外から来ましたが、千葉全体に中国人多くてびっくりしました。

そろそろ2期の抽選の時間ですね。

公共性の高い掲示板で根拠の無い差別的発言はつつしんでください。
同じ日本人として恥ずかしいです。

東南アジアでの滞在経験を挙げて信憑性を持たせようとされている
ようですが、失礼ながら東南アジアでの華僑のおかれている社会的境遇
と美浜区に在住されている中国人の方々の境遇は全く異なります。
単純に保証人不要で家賃がリーズナブルなUR賃貸に住む外国人が昔に
比べて増えてきただけの話です。勿論、中国以外の国の方もいます。
日本がいつまでも真の国際化が出来ないのは、貴殿の様な無神経な
発言を平気でされる方がいらっしゃるからではないでしょうか。

貴殿の発言について自主的な削除を期待します。

普通に暮らしている限り、都内より検見川浜の方が中国の方の比率は少ないと感じます。
>>524の人は、どこを見て、どこと比較して言っているのでしょうか？

根拠はあるでしょ。
マレーシアやタイの現状を御存じですか？

524の差別発言がまた物議を醸してる、 本当外国人が多い＝治安悪化って何？ 貴方美浜区に何年住んだ事あるのか知らないけどね。 本当 くだらないね。

とりわけ中国人多いとは思いません。
常磐線沿いや川崎の方が多いです。

普通に外国人は自分の隣がうるさいだの主張はするくせに、廊下に平気で私物を置いたりする輩が多いわけで。。。
日本人にも同じようなのはいるけど、外国人の場合日本語が通じなかったりするから余計に印象悪いんだと思うよ
でも、ここはそういう問題はないでしょ？
外国人が購入してるとしても、マナーの悪い日本人に遭遇する確率のが圧倒的に高いと思う

526さん。
千葉といっても千葉市に多いのです。

千葉駅以南はもっとすごいですよね。マナーが…。

日本がいつまでも真の国際化が出来ないのは、
都合の悪いことは何でも差別、差別と騒ぎ立て、
自由に議論できない雰囲気を作り出している、
貴殿の様な方がいらっしゃるからではないでしょうか。

>523さん
>検見川神社という伝統ある神社があり、毎年夏は町挙げてのお神輿の出るお祭りがありますよ。

検見川神社って総武線で千葉にむかう途中に見えるところでしょうか？
お祭り行ってみたいです。

検見川神社、正月に行ったことあります。夏もお祭りやってるんですね。次回は夏に言ってみます。

夏祭り、稲毛の浅間神社のは行ったことあるのですが
検見川神社はまだ行ったことないです。
お神輿も出るんですね！

＞５３６さん

そうです、総武線から見える神社です。

検見川神社のお祭りは、毎年8月の1～3日の3日間行われているようです。
お神輿が出るのは、１日と3日だと。是非！

総武線沿いは元々の土地の方が多い地域です。

>539さん
536です。
お祭りのこと、教えていただいてありがとうございます。
8月の1～3日ですね！是非行ってみたいと思います。
伝統ある神社とのこと、お神輿楽しみです。

ここの掲示板はとても投稿が多いですね、参考になります。でも急がないと２期も間に合わないかな？子供が近くの高校に通っているので、できれば引っ越したいです！

もう二期は終わりましたよ。次は三期です。

541さん
これから3期になります。間取りは限られてきますが一度ＭＲに見にいかれますといいですよね。 私は第一期で契約致しましたが完成が待ち遠しいですよ。

>539
夏祭りがあるんですね！今年は行ってみようかな…

お正月の検見川神社はなかなか混んでますね。地元の方が多いんでしょうね。

ちなみに検見川神社の桜もなかなか綺麗ですよ。

祭りで神輿が出るってのは、
この辺りの住人も参加するんですか？

少し行くと、幕張があるというのがいい立地なんです。

ホテルランチもできるし、アウトレットの買い物もできるし、大型スーパーもカルフールのようなお店もある。

しかも、これだけお店があると激戦区なのか
お店が結構入れ替わるんです。

ちょっと行かないと、もう、新しいお店ができてるんですよね。

>５４５さん

この辺りの住人とは、検見川浜辺りの住人ってことですか？
それはありません。

検見川神社は国道１４号線より山側で、同じ検見川でもあちらは花見川区だし。

以前住んでいた賃貸が亜細亜大学の近くで、中国の方が多く住まれていたんですが、
ゴミの出し方(分別)がめちゃくちゃでした。
ただ、それは単にルールが解からないだけであって、大家さんなりご近所さんが
きちんと教えてあげないといけない事なのだな、と認識してます。
文化の違いはあって当然ですからねぇ。

>546さん

カルフールもイオンになってしまいましたね…

それだけは残念でした。

カルフールのクリスマスのチキンおいしかったのにもう買えないのかしら。。

>549
カルフール良かったのに残念です。ディズニーシーに行くときはいつも幕張のほうにホテルをとって、カルフールで買ったものを大量に持ち込んでいました＾＾

カルフール、確かにイオン幕張になってしまいましたが、少しカルフールっぽさも残っています。
きっとクリスマスチキンもあるのではないでしょうか？
カルフールはベイタウンに住むお洒落な方々がメインターゲットですから。
レジデンス住民も便乗しちゃいましょう！

ベイタウンの一部の方々はカルフールよりリンコスですかね。リンコスは 成城石井みたいに輸入食材もあり しかしながら価格帯が高い。 余程でないと行かないですね。 数十年 検見川浜におりますが駅中のスーパーかイズミヤが好きですね。 イオンに行くと過剰に買物してしまい（笑） それだけ色々なスーパーがある美浜区

２期で購入決定しました。

こちらの掲示板は、別の掲示板と違って検見川浜を中傷したものも多いですね。

私は、中傷を書いている人は本当は購入したいので、倍率を落とすために書き込んでいると解釈していました。悪口が多ければ多いほどいい物件と思っています。本当に悪い地域であって、ご近所さんが新たな住民に対し親切心で「ここはよくないよ」って言うことは考えられますか？

私は小学生時代に検見川浜に引越して以来１０年以上暮らしていました。当時は千葉市で最も教育レベルが高く、中学の成績も付属中や私立を除けばトップクラスだった地域です。（今はお隣のベイタウンがそうですね）それら子供達を育てた親たちが、今引退して暮らしているところが検見川浜です。

>ご近所さんが新たな住民に対し親切心で「ここはよくないよ」って言うことは考えられますか？
親切心かどうかはわかりませんが、考えられるのでは。
実際に住んで生活してれば良いところばかりでなく悪いところもわかってますからね。
匿名だから言えるってこともありますし。

自分の住んでる町のネガをいうこともあると思います。
でも、このスレにそんなに大きなネガになるようなエリアについての
中傷はなかった様に思います。私も地元に長く住む契約済みの者ですが、
住環境としては申し分ないと思いますよ。
勿論、埋立地ですから液状化のリスクや高齢化の問題がある事も認識して
いますが、この物件を決めるに当たってはあまり気にしていません。

周辺住民の方が感じている良い点や気になる点を教えていただきながら
購入を検討できるのがとてもありがたいと思います。
この物件で本当に良いのかどうかって迷った時に参考にできる意見がきけるので。

>>549
カルフール潰れちゃったんですか？？
あのチキンおいしいですよね！！

潰れてないよ
提携解消しただけ

提携解消というか、カルフールが日本から撤退したので、
イオンが後を引き継いだということではないでしょうか。
カルフール時代はローラースケートで移動する店員さん
が話題になりましたね。

>559
そういやローラースケートはいてましたね。
最初は見て驚いたもんです。

契約者用のスレッドを作りました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77243/

ここ坪単価いくらだっけ？

>562さん

購入者の方ですか？
購入を検討されている方でしょうか？

階数等によって坪単価も変わってくると思いますので、
ご自分で計算されるのが良いと思いますよ。

検討されている方であれば、価格も分かってらっしゃると思いますので。。。

検見川や幕張の海の周辺って
とっても学校が多いですよね。

小・中・高校・大学・放送大学まで。

電車に乗っても、やっぱり
学生さん率が、高いような気がするんです。

そんなに行儀の悪い人はいないですけど。
たぶん時間によっては、学生だらけかも。

外観イラストでの植林


南東（郵便局）側の境界内には背の高い木が植えられるようですが、イラストから予想して見ると２階のベランダを越えて３階にまで樹木の高さが届きそうな感じです。

そうすると２階のお部屋を日陰にさせそうで気になります。

営業さんへの確認が一番良いとは思いますが、その前にどなたか情報をお持ちでしたらおしえていただきたいのですが。

>564
ついでに幼稚園も多いですよね。
確かに朝は学生さんが多いですね。

モデルルームの目の前の団地。大規模修繕が始まって知った。
”UR賃貸”の大規模団地、であること。大きなリスクじゃないですか。
何故か、黙殺されていた。

もしかしたら団地跡にタワーマンションができるかも。南船橋もいずれ建つみたいだし。

道路を挟んだ北西側になにが建とうが、リスクにはならないでしょう
スカイツリーが出来たら地デジ受信に影響するかもしれないですが
この物件は、オプティキャストなので無問題

千葉県においてはただいま唯一に近い、「資産価値が第一」の人たちがやや安心できるマンションですね。
新浦安も海浜幕張もバス便だから論外だし、その他はもう住所的にドNG。
習志野はもしかしたら今後化けるかもだけど資産価値第一さんたちは博打は嫌いでしょう。


今選ぶなら一番のマンションですね！
安い資産価値マンションにありがちな内容の物足りなさもそんなに気にならないから永住しようと思えばできますしね。

入居時期からすると、地アナは非対応ですかね

オプティキャストって、ＴＶＫやＭＸも配信してくれるんでしょうか？
ちばＴＶだけだと悲しい・・

>>569
リスクは、そんなことじゃないのでは？前のスレで稲毛海岸方面のUR賃貸で
保証人が不要なので外国人が増えて・・・・に対する危惧では。
今大規模修繕していることから、しばらくは築年数が古い（賃貸料金が安い）賃貸団地が
隣接すること。

そもそも検見川浜で資産価値だのリスクだの笑える

いろいろな考え方の人がいます。

価値の無い土地や不動産物件なんて無いんです。

軽はずみなのか気取って揶揄したのかは知りませんが、恥ずかしくも無く『笑える』とコメントできる貴方が哀れに感じます。

でも『笑えるのか笑い事ではないのか』について掘り下げたいひとはこの掲示板には居ないと思いますので

『笑う』事の話題は終了でお願いしたいです。

そもそもこのあたりで資産価値も何もないでしょ。住み良かったら良いと思うしかないですよね。

573.575はどこに住んでるのか知らないが、意味のない書き込みする事で身分がしれてる。
気分悪いから出てこないで下さい。

576さん 私も同感です。
＋１０分強の元ダイアの物件掲示板から流れてきた方でしょうね。
書き込みの感じがよく似てます。
知識は無いけど時間はある、暇人さんですね。

暇人さんか妬みさんか分かりませんが、そっとしておいてあげましょう。

CNTや柏の葉にも同じような感じの（削除にならない程度）嫌みが書き込まれてるようですね。

どこに住んでるのか知りませんが、スルーが一番！

まあまあ＾＾;楽しく話しましょう。ところで、花見川の一番近い橋同士はどれぐらい距離があるかどなたかご存知ですか？？