「検見川浜レジデンス」はどうでしょう？

大人向けラウンジと分かれてるとこがいいですよね。
小さい子供がいると何かと気遣いますし。

＞680
敷地内でも離れていることで、使わない住人の方々との空気を分けることができる(良い意味で)メリットもありますね。マンションの施設だけど、違った空間が演出されていていいですね。

ママさんのおしゃべりも、バス待ちで毎日となるとなあ～

あんまり気にしないようにはしたいけれども
集合住宅の難しいところです。

バス待ちママさんのおしゃべりは大規模マンションの風物詩ですね。

しかも一日二回。

検見川浜のマンションは、基本的にバス通園はないと思いますよ。皆さん徒歩や自転車で通園しています。近くにいくつも幼稚園がありますからね。
よほど稲毛海岸などの遠くの幼稚園を選べば別ですが。

そうですね、検見川浜の幼稚園は比較的近くに幼稚園があるんではないでしょうか。
確か数軒はあったような。
毎日のことですから幼稚園が近いっていいことですよね。

別にエントランスでママさん達が話してても良いと思いますけど

書き込みを拝見し、このマンションが園バスの送迎ルートに決定しているのかと思えば、
全くそんな事ないんですね。
どちらかと言えば、ママさん達のおしゃべりよりもバス待ち中の子供の嬌声の方が
問題ありかと思うのですが、このエリアでは心配ないと言う事でよろしいんじゃないでしょうか。

バス待ちママさんのおしゃべり、結構話題に上ってますね。
おしゃべりしても入居者の方に声が聞こえにくいところにエントランスがあれば別に問題ないと思いますが、なんとなく出かけるときとかにそういう集団に遭遇すると良い感じはしないですね。
なんか話のネタにされそうで。
考えすぎですかね＾＾；

検見川浜周辺は幼稚園が近くにたくさんあること、地域枠入園があることでバス通園のバス停はもっと遠い地域でないとありません。
ベイタウン内、幕張14号沿いマンションなどには幼稚園が近くにない（千葉市によると幼稚園総数で考えれば定員は足りているので新しくは作らないそうです）ところからバスが来るだけです。磯辺、真砂地区で幼稚園にバスで通う人はいないです。

コンシェルジュデスクのサービス内容に、カフェラウンジサービスと
書いてありますが、カフェラウンジでオーダーできる
コーヒーと焼きたてパンを、コンシェルジュさんが用意して
くれるんでしょうか？

↑たぶんそういうことでしょうね。
カフェラウンジ専用の人を置くと、人件費かかりますもんね。

一人だとカフェラウンジでサービスしてる間コンシェルジュの仕事できないじゃん。
って、ホテルみたいに忙しくないから大丈夫なのかな。
でも、こういうサービスって時間的に重なりそうだからなぁ・・・。

エントランスでのママさんたちのおしゃべりはどこのマンションでもありますね～。
その子供たちはエントランス内で遊んではしゃぐという風景はよく見ます。
そんなに話したいことがあるならば、どこかの家でやれば？って思うことも多々。
ママ友とのおしゃべりってストレス解消にもなるでしょうし、子供たちの相談話にも
花が咲いていいのかもしれませんが、周りからすれば、あまり良い感じは見受けないですよね。

↑コンシェルジュデスクって通常一人しかいないのでしょうか？二人か三人くらい
いるかと思ってました。

コンシェルジュデスクは通常1人だと思います。
カフェラウンジと言ってもセルフでしょうし。

ママラウンジもどうかと思いますけど、、
遊ぶとこと食べるとこが同じ空間で、子供も一緒って一年後とか凄い事になりそう。

子どもがはしゃいでいるのは
かわいいと思うんだけれども
ママが何人もで長いこと話しているのは
気になるんですよね。

700さん
そうなんですよ。
ママさん2人が短時間話されてるのは別に何とも思わないんですが、グループになると声も大きくなるし、子供も大人数になるし誰かが帰ろうって言うまで動かないですもんね。

検見川浜レジデンスとは関係のない話で申し訳ないです。

そろそろ3期が始まりますね。

６９９さん
営業さんの説明によると、コンシェルジュ（管理人）とカフェラウンジのサービスの人は別で雇うそうです。
コンシェルジュは24時間、カフェラウンジは時間が決まっています。
また、カフェラウンジとロビーは繋がっていますが、ママズラウンジとはホールを抜けたメールボックスの脇の通路を通る別空間です。

＞コンシェルジュは24時間
夜間は警備の定年過ぎのオジサンでは。
駐車場の巡回だけでも10分以上かかるだろうからカウンターは不在。

コンシェルジュのいろいろな仕事を、「コンシェルジュの作法で」こなせる警備の人材がいたら
人件費高いでしょうね。

夜間はオジサンか、管理費が高くなるかの選択だと
夜間はオジサンで十分です。
私的には。