ガーデンゲート千葉ニュータウン中央について情報交換しましょう。
中央地区最大規模468邸の大型物件です。
価格はお手頃ですがどうでしょう・・・。
所在地：千葉県印西市武西学園台一丁目3番1
交通：北総線・成田スカイアクセス線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK
面積：76.29m2～97.07m2
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
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[スレ作成日時]2014-07-13 13:54:59
興味本位の質問ですが、広告ってどんなのですか?
設備とか立地等でしょうか
私が契約した際は価格表と減税の案内が載ったもので
価格がブランクについても聞いたら、その場で手書きして頂けました。
>>881
自分は8月にはじめてモデルルームに行きました。価格表には、7階以上の部屋について、グレードアップとして、食器洗い機やカップボードを付けることが書いてありました。正直、価格が高めの上層階を中心に売れていないんじゃかいかと思いました。
ここは上層階は住み心地最高だと思うけどね。
日当たりもいいし、風通しもいいし、なにより
昼も夜も景色良いし
建物もできていないのに見てきたようなコメントだね。あなたの最高は他の人は違うと思う。
それに南向きの上階は近隣のマンションと比べても安くないしね！
ありがとうございます｡グレードアップの事だったんですね。
私は別資料で貰っていたので途中で変わったのかな…
ここは東も南も開けていて、夜景が楽しみですね｡
現地便りは昼の写真ばかりで、夜景は購入者の特権で非公開なのかな
＞＞８８４
現地だよりには昼の写真があるだろ。ここ中央住民の常識としては中央や千葉ニュータウン東部の夜景は
最高。
とくに中央のこの辺は南の戸神台のマンション群の夜景は特筆すべきものなんだ。
レジデンスって昼間は非常に地味。（すまない）だけれど夜になると印象が一変する。
マンションや周辺のライトアップが非常に上手い。
それが昼間の写真で目の前だよ。
それにそれに続くヴェレーナも夜景がきれいだ。それがずっとつづくさまをバルコニーからみえるのは
最高じゃまいか。
牧の原で言えばドアシティとレーヴェンの姉妹マンションを４６４西向きから眺めるときれいなもんだ。
＞＞８８６さん
単に安全性の問題じゃないですか。
まだ竣工しているわけではない物件ですから、夜間に上階まであがるのは危険ではないですか？
千葉ニュータウンは作られた街ですから見た目を非常に気にして作られています。街路灯の形ひとつとっても
凝っている。ここの前の街路灯も形が良くオレンジの光できれいだし、レーベンの前の橋の３本のななめになった街路灯も
オブジェです。どの街路灯一つとってもセンス良い。この前の戸建ても夜間ライトアップがきれいだから上から見たら
綺麗でしょう。
千葉ニュータウンは植物も考えて植えられているから１年中花が咲いています。
そろそろ紅葉が始まるでしょう。町中赤や黄色にあふれかえりますよ。
>884
最上階は安くない？
それだけの価値があるんじゃないの。東向きなら
ビジネスモールの景色も見えるだろうし、西向きなら富士山も押上のスカイツリーも見えるだろうし、周辺建物しか見えない環境じゃないし。
ヴェレーナは売り出し中だったものが完売して、順調のようですね。
ここは、駅からも少し遠いし、モデルルームもちょっと貧相？でした。
まぁ、お値段が安いので、価格重視向けの方にはいいと思います。
値段も当初より値下げしてますよね。最初のころに買った人はかわいそうな気がしますが。。
値下げ幅が知りたい(*｀･ω･)ゞ
家具プレゼントや、インテリアオプション等の差が発生する位は考慮してましたが値下がりはショックですね
知ったらショック受けるだけだよ。
家具プレゼントなんかのレベルじゃないから…
もしそれが本当だとして↑はどうして知ってるの？
いろいろな条件によって価格は変わると思うけど？
不思議な書き込みだ
893じゃないけどそんなのモデルルーム見に行った人なら誰でも言われているんじゃないの？
私だけって事もないでしょ！
今まで○○だったのを○○に値下げしますと言われたの？
部屋が違えば比較できないでしょ？
我が家は早めに契約しました。
カップボードや食洗機がついてから担当の方に確認した所、もちろんその分は上乗せしているし、早期契約した方が損するような事はないです。と言われましたが値下げが本当なら悲しいです。
確かに早めに決めると予算都合がありますが部屋や駐車場が選べる等ありますが、もしカップボード等がついて値下げなら決めた部屋よりもいい部屋があったのかもと色々考えてしまいます。
予算の都合上南から東にしたのに、もしかしたら南側でもいけたかも等。
営業さんに聞いてみれば
本当のことを言う営業なんていないよ。
890さんの根拠が出てこない限り、推測ばかりで話は進まないかな…
差し支えない範囲で確認するのであれば､一年位前（初期契約時？）と最近入手した価格表を有志の方々がupしあう事で変動が推察できるかも？
営業さんと内密に行っていた場合はわからないけど、890さんの書き方だと開示情報のような感じ？
Bタイプの初期価格表は別のサイトにあったのは以前見かけたが、Aはなかったなぁ
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
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2700万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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62.92m2～77.25m2 |
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総戸数 247戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4700万円台（内モデルルーム使用住戸：予定価格帯4400万円台～4700万円台）（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
千葉県船橋市前原西４丁目 |
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3900万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.65m2～72.47m2 |
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総戸数 209戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.61m2 |
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総戸数 389戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3900万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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64.11m2～86.48m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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4180万円～5400万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
千葉県市川市南行徳１-10-6 |
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6198万円～6998万円（うち販売事務所使用住戸価格6198万円） |
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3LDK～4LDK |
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72.51m2～80.76m2 |
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総戸数 27戸 |
千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか |
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2958万円～3728万円（うちモデルルーム価格3198万円） |
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2LDK～4LDK |
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60.41m2～78.59m2 |
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総戸数 219戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
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5,000万円～7,140万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²・63.20m² |
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総戸数 42戸 |
