ガーデンゲート千葉ニュータウン中央ってどうですか？

そうなんですよね。もうそろそろ買い手があまりいないんじゃないかと思うけど何故か毎回売れてしまうんですよね。人口減で住宅が大量に余ってるて、しょっちゅう報道されてるにもかかわらず。不思議な現象ですね。

戸建て群とやけに近い感じがしてしまったんですけど、日照とかで揉めてないのでしょうか？
営業さんはそんなことは教えてくれないだろうし。
ご近所トラブルは嫌だな。

元元がマンションだけの予定地だったと思うけど。医療モールを完備したり、保育園つくったり

する予定だったと思う。そのうちに一部を戸建てに変更したと思うから、戸建ての人は重説できちんと
説明されていると思う。
そのデベは東栄住宅だったかな。
マンションを建てる予定だったけど、小倉台にも同社で先にマンションたててここの場所を
急きょ戸建てに変更したとおもうけれど。

戸建が南側にあるから日照は問題ないでしょう。
北側にマンションがあれば、風よけにもなるし。

そうだったんですね。
なら大丈夫かな。
前に住んでいた近所で、マンション対戸建てで壮絶バトルになっていたのを見たので嫌だなと思ってしまいました。
そこの地域はどういう用途の土地だったかはわかりませんが、プラカード持って、出てけー！みたいにやっていたので。
ここの地域の方たちは心に余裕がありそうですしね。何の根拠もないですけどw

>702
玉子が先か、鶏が先か、という考え方からいくと
ここはマンション計画が先で、戸建てがあとなんです。マンション用地として購入したデベが
当時４０００戸近いマンション売り出し合戦の熾烈さに疲れて？売りやすい戸建てに変更しただけです。敷地いっぱいに戸数ふやしたんじゃないですか。

ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央ですね。良い良質なマンションでしたが、
あの、西白井から日本医大までのマンション売り出し競争は他人事ながら大変だったろうなと
思います。何戸うりだされたのかな？
かなりすごい数だった。
まあ、みんな完売したんだから
千葉ニュータウンが台風の目で、よそからの
荒らしがすごかったた

日照に問題が無ければ、そこまで大きな問題に発展することは少ないと思います。
北側に建っていると、風よけになるというのは、確かにそうだと思います。
特に風の強い時とかは、すごく実感できます。
反対に、マンションが無い場所になると、すごい風が吹くと思われます。

中央は高台だし。
というとり千葉ニュータウン自身が周りより高い位置に建っている

また、自称契約者をイライラさせるネタ１つww
だいぶたちあがってきて感じること１つ。
思ったより立派じゃん！

中央北側桜台アクロスプラザのJUの前から全貌がよく見えるし、駅前物件も見える。
あとは外壁が
どうなるかで印象が変わる

俺は近所の者だけど、ここは環境的にもいいし
周りとの調和がとれているといいね。
特に並木道との調和が取れているといいね。

500戸以上というと白井のプリスタと同じくらい。
プリスタは建物を２つに分けて中庭を整備した。
後ろの棟は前が見える。
ここは、１つにした。そして南面が非常に多い。
｢へ｣というような形かな？
面白い。ホームページみてはわからなかった

印西市、千葉県内メタボ率二位。
なにかわかる気がする。
何でも車使って歩かない。
駅前までの少しの距離でも歩くほうがいい

>>713
汚ならしいデブはどこにだっているよ。
ただ電車代は倍払ってもらいたいし、席に座るな、痩せねーし場所取るから迷惑なんだって事を自覚してもらいたい。

中年会社員の比率が多いと思うので、肥満した人の
割合が多いと思う。
学生や若い女性の比率が高い都市部だと逆だろうね。

若い頃 卒業記念に一人旅ツアーに参加した時のこと、デブなオジサンとバスが相席になり折角の旅が台無しなったこと思い出した。脇腹がピッタリとくっついて超不快だった。デブって汗かきで超不快だった。

>>716
ほんとデブは臭いし、良いとこないですよね。
なんで痩せれないのかな。自分に甘いんだろうな。
そんなやつが仕事できるわけないよね。

デブとこの物件がなんの関係があるのかな？
駅からちょうど良い距離にあるし、まわりは散歩コースとしても申し分ないしね

この環境で、この価格帯なのであれば文句ないと思います。

買い物も近くてほぼ全てが事足りそうなのと駅も徒歩で行ける距離。

この価格で購入できるのは、大規模だからこその良さかしら。

嫌でも毎日駅まで往復で20分くらい歩くからデブは痩せるよ(^-^)

そんなには歩かないしね。それに綺麗な道だから
歩きやすいし、自転車も快適だよ。
健康に気を付けるなら歩けば？
こんな駅までの距離なんて、千葉ニュータウンでは近い方だけど

＞＞７２０

ここは駅から徒歩６～７分。

レーベンの千葉ニュータウンの生活のところにのっている。
レーベンは駅から1分。レーベンから5分のところにトライアルがあるそうです。
1＋５＝6分

トライアルはほんと目の前です。

>>722
時間表示は建物敷地の最も手前までの時間だから1分+5分とはならない。レーベンの1分も駅改札からレーベンの最も手前の角地までのもの。そしてレーベンのセンティス寄りの角から郵便局の信号渡ったところの間が5分てことです。つまりレーベンを半周する時間が加わる。更に信号渡ったところから当マンションまでの時間が加わる。信号からマンション入口まで2分はかかるでしょう。レーベン半周だって1分じゃきかないよ。やっぱり9分以上かかる。自分の玄関までの時間加えたら…
アッ,もうこんな時間だ！寝坊したら女子サッカー見逃しちゃう

まあ、シャレがわかんないんだな。大体駅から1分なんていう物件は千葉ニュータウン、とくに東部にはない。
空間が広いから駅前に見えても無理。
西白井のレクセルと南側のグランメッセくらい。
印旛日医大のエストリオだって駅まで距離はある。サンクタスはまあまあその距離内か。
その駅前物件が自分のホームページでここの目の前のトライアルまで5分とうたっているおかしさだよ。
細かいことなんていいよ。どの物件もそこまで突き詰めていない。

ヴェレーナの方や、色んな場所の皆さんが新居に越されてるのを聞くと早く完成しないかなーと思います！
担当の方の話だと来月あたりから案内？引越しに向けての色々な事の案内があるとのことでした！
早く案内来て欲しいです。

今日夕方、入り口の4本ずつ両脇にならんだ
細長いライトが点灯していましたよ。
とても綺麗でした。
南側の戸建も、街路灯がとてもきれいだから
よる東向とか南向きからみえる夜景はすごくきれいだと思います。高層階なんてとくに良いんじゃないですか。また、ベレーナからレジデンス、ブライトビュー、カシュカシュの街とライトアップが見事です

>>724
レーベンは間違いなく駅改札から徒歩1分だ
実際に歩いて確かめたから

>727
じゃあ、そこから５分というのは本当なんですね。こことそこの駅からの時間差は
５分+アルファだけなんですか。
それだけで環境がこんなに違うし南向きがこんなに
多いとは。ここは南向き多いというのを
もっとアピールしなければね。
ホームページみただけじゃあの図だけじゃわかりません。できあがってきて、見た人間は凄い！と
感動しますが

アクロスプラザ西ニトリ隣の概要がわかりました。大きなスーパーができるそうです。
ますます便利になりますね

＞＞７２６
カシュカシュの町は直線で作られていないで、町の中を曲線で囲んでいてその曲線でﾗｲﾄｱｯﾌﾟされているから
上から見たらきれいだろうね。

ここのホムペの周辺地図に目の前のウエディングレストラン「アンソレイエ」が抜けてるぞ。
あそこもきれいなんだけどね。

アンソレイエは平日週2回ほど予約でﾗﾝﾁに行かれます。
ここのお隣ですから、子供が幼稚園にでも行っている間にママ友ﾗﾝﾁなんていいですよ。

＞＞７３０

アンソレイエはこの中央南側を象徴するような建物ですね。
6月はバラが見事だと書かれていますが、このマンションから見えるのかな？

>>728
5分というのはレーベンからトライアルまで
トライアルからここまで1分としてつごう7分
パンフレット通りですね

この間のおやすみにアンソレイエの鐘の音を聞いたが、
結婚式だったのかな。
午後5時に北総花の丘公園にいると東京基督教大学の
チャペルの鐘の音が響き渡るけど、ここまではさすがに
聞こえないかな。

>>729
ヤオコーとかですかね～

わからないけど、そうなら最高ですね。
安いもののスーパーもあれば、ちょっと良いもののスーパーもある。
牧の原までは普段使いには遠すぎるし。
肉も魚も、デリカもいいですよね。
カスミでもいいけど。このごろ良い店舗づくりしているし。三菱UFJリースの他のモールの
出店スーパーはなぜかヤオコー、カスミがおおいですね。銀行系リースのせいかな

>734いいですね。キリスト教大学の鐘の音聞いてみたいな。
またアンソレイエはクリスマス近くなったり、または時々夜間ライトアップがすごく綺麗です。上から見えるかな

イオンにトイザらスきますね

いいですね。イオンの今回のリニューアル、かなり
意欲的とみました。
不採算店舗の撤退と新しい店舗のレベルアップ。
｢肉匠神戸｣｢鎌倉パスタ｣｢ビィドフランス｣｢串家物語｣｢らーめんとりの助｣｢トイザらス｣なんか楽しみです

これだけできあがってきて、住んでからの住み心地も推測できて楽しい。まずニトリから見てみる。
NTTの建物とかぶらない南向きは夏でもクーラーいらないかも。窓を南北少し開けておくか、玄関を網戸にでもしてあけておけば涼しい風が抜けそう。
日医大のエストリオのような環境みたいだね

ニトリの隣に大きなスーパーができるようです

駅の北側にも商業施設が欲しい
パチンコ屋も商業施設？
あれは遊戯施設でしょう

>>743
やはり、レジデンスとセンティスの間の広大な土地を有効活用してもらいたいですね。

売り渋っているんでしょうかね。

アトレができるという噂があったけど、噂だけで１６号のところにできるから立ち消え。
あのアミューズメントビルがもったいない。
以前は最新鋭ダイエーで、ダイアモンド誌に
一番躍進するダイエーと表紙になった

ダイエー印西店のことをぐぐったら１つヒット。

そのスレ主さんのコメントに今の中央の繁栄を考えると閉鎖は早計だったんじゃないかとある。
本当にそう思う。ダイエー自身の屋台が傾いたことがあるけれど、イオンができても
もう少し頑張ればどうにかなった気もする。あのあとジョイホンができて飛躍的に買い物客が増えた。
また当時最新鋭の設備で地下のスーパーなんて今でも新しいだろうと思う。
まあ、でも大きな駐車場のところにはヴェレーナが建ってるから駐車場がクリアできないかな

面白いものを見てしまった。
エントランスに通じる両脇４本ずつの
棒のライトアップ。白い色だけだと思ったら
薄いグリーンになっていた。
帰りにみたら薄い薄いオレンジの水玉になっていた。汗

この板を見ていると「？」と思われる表現が多く、すんなり読めません。

>741
NTTの建物とか
>744
売り渋っているんでしょうかね。
>746
ダイエー印西店

なんで？
まあ、細かいことは言いっこなしよ。
ダイエーは内野店と木刈店あったけどね。べつに千葉ニュータウン店と言わなくったって通じるよ。

＞７４９

ソフトバンクテレコムになる前はずっとＮＴＴだった。

NTTだったことは一度もないはずです。
NTTの局舎はずっと内野にありました。
最初は「日本国際通信」→日本テレコム→ソフトバンクテレコム
だったように思われますが。
ttps://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%BD%E3%83%95%E3%83%88%E3%83%90%E3%83%B3%E3%82%AF%E3%83%86%E3%83%AC%E3%82%B3%E3%83%A0

>>753
あのビル最初KDDI だったような
いろいろ変わったけどNTTは一度もないと思います

エントランスにある棒ってそんないろんな色に輝くのですか？
床からのライトアップとかって素敵だなぁって思うのですが、棒がいろんな色になるのは、ちょっと微妙化も？子供とかは喜ぶかもしれないけど、できれば柔らかい黄色とか白とかの方が落ち着いてていい気がします。あんまりいろんな色になると、電飾の様で微妙です。

白が一番綺麗です。一晩のうちに色々変化させるのでなく、色々にかえられるテスト中ではないのかな

先日見に行ったら白？黄色？にライトアップされてました。落ち着いた印象で綺麗でした。植えられてるケヤキ？がもう少し育って葉が生い茂るともっと良くなる気がします。少しスカスカで寂しい感じがしたので。ガーデンゲートって言う名にピッタリのエントランスでした！

きっと、季節のイベント、クリスマスやハロウィン、お正月なんかに８本のライトを使って色々なデコレーションして、ふだんは白とかいうのじゃないでしょうか。
ブルー一色が８本も綺麗だと思うし、ブルーと白の交互も綺麗だろうし、赤の水玉を真ん中にして
グリーンで囲むとクリスマスらしいかな？なんて
妄想しちゃいます。千葉ニュータウンはクリスマスライトアップが毎年綺麗ですから
ここも頑張って欲しいですね

今、今週号のスーモ見ている。面白いね、下の方から埋まっている。１９９８万円の部屋はまなびルームの上。キッズスタジオやパーティースタジオの上はうれているから、考え方変えたらお買得かもしれないと思った。

KDDI➡日本テレコム➡ソフトバンクが正しい

>760
ソフトバンクテレコムでググって、ウィキペディアを参照されたし

日本国際通信（ITJ）との合併[編集]
日本テレコムは、1997年（平成9年）10月1日に日本国際通信株式会社（英略称:ITJ）[注 8] と合併した[4]。

よって、日本国際通信→日本テレコム→ソフトバンクテレコム→ソフトバンクモバイル→ソフトバンク

KDDI(前身は国際電電KDD等)じゃなくてITJ(日本国際通信)が最初だと思われます。
細かいことなので、これで終わりにします。　　　

なるほど、イベントに応じていろんな色でエントランスが輝くもありかもしれないです。
特にクリスマスシーズンはちょっと派手な感じでも良いのかもしれません。
普段は落ち着いた感じで十分ですけど。
雪が降った時とか、ブルー一色っていうのも神秘的な感じがして良さそうです。

モデルルームに行ったらすごい勧誘だった。
恐怖を感じる強引さだった。
売れてないんだろうな、と思わされましたが、私の担当者だけでしょうか？
そのように感じた方いらっしゃいませんか？

千葉ニュータウンを熟知している住民からみると、
こことベレーナがコスパも住み心地もいいんですけどね。まあ、ひとそれぞれですから。
うちが子供でも結婚が決まったら買ってやってもいいかなと思ってます。子供育てやすいし、買い物にも便利だし。
あとここがどこかに似ていると思っていたんですけど白井駅前双日のマンションのプリスタです。　
そっくり同じ形です

>>763
ちなみに女性でしたか？

外観的に似ている所がるのですか。
デベが一緒というわけではないですから、施工会社が一緒とか、そういうのがあるのですかねぇ。
いずれにせよあまり個性的すぎない普通の外観ですので、
まあ、いいかなーくらいの感じではありますけれども。

両方とも後ろ側から見てください。前からではわかりません。
北側からみると建物の形態が同じです。
プリスタはここより戸数が多いので北側に並行して小さな一棟がありますが、南面を非常に長くとり
西に小さなウイングをつけています。ここは東西ですね。その形態がそっくりです。
今ここは躯体の工事中ですから、特に良くわかります。プリスタが売り出されたときこんなに南面が多いとは
謳っていなかったから意外でした。
たしか施行会社は同じだと思いますが。間違えていたらすみません。

プリスタも双日のマンションだからグレードは良いですよ。５００戸を超える戸数にもかかわらず
竣工してあまりたたないうちに完売しました

>>765
遅くなってすいません。

女性です。

公園が戸建て街の中にできます！
きれいな公園を期待あげ

↑千葉ニューといろいろさんのところに
写真ある

公式サイトを初めてみましたが、懐かしい感じのするイラストで
（ミスドのイラストを描かれていた原田治さんでしたっけ？）
アメリカンな街のイメージを演出しているのでしょうか。
イベントの賞品にやたらとドーナツ商品券がつくのは何か関係が
あるのでしょうか。

現在、北総線のⅡ期線(２３区寄り)に住んでいるものですが、以前マンション探しにここ千葉ニュータウンもかなり真剣に検討しました。住環境としては、申し分のない場所だと思い惹かれましたが、やはり北総線の電車賃が半端ないことを考えて購入を断念しました。自分は会社の定期があるから問題ないけど、その家族の方の休日のお出かけの負担を考えると・・・
こちらに住まわれている方は、ここ千葉ニュータウン地区は車社会と考えて、電車は殆ど使うことはないというある種割り切ったお考えで購入をお決めになられたのですか？

そうですね。千葉ニュータウン内で大体のことは
完結しますし、中央でしたら車にたよらなくても生活は可能です。映画館も図書館もプラネタリウムもニュータウンにはあるし、白井や印西市の文化ホールで色々な公演もあるし。都内に家族連れで行く必要があれば、総武線沿線の安い駐車場まで車で行ってもいいし。年に何度もあるわけじゃないから、
日常の生活費が大変安いことも住みやすさになるし。ですね。遊びの質が変わります。ここの前にできる公園が白井市役所東の新しいのと同じようだったら最高です。住民の皆さんが芝生で休みごとに
ピクニックしています。

>>768
もしかしたら、同じ営業さんかなぁと...。

私は購入する気で説明を聞いてたのでそんなに気にはならなかったのですが、確かに検討中の方でしたらかなりグイグイだなぁと感じるかもしれません。
ちなみに一緒にいた家族の者はドン引きしてました...(笑)

>>774
やっぱり(笑)
うちも妻が特に引いてました。
他の物件の営業さんとは全く違う感じでかなりびっくりしてしまいました。
皆がそうではなく、たまたまその営業の方のやり方なんでしょうね。
まあ、物件が気に入ればそれで良いんですがね。

値段が値段なのである程度しょうがないとは思うんですが、内装の作りが若干安っぽいかなという印象があったんですが、モデルルームを見られた皆さんはどんな印象でしたか？

値段以上の物は中々求められないんじゃないでしょうか。
壁紙とか内装とか不満な点はやはりお金を積んでオプションなり、自分で業者を入れて納得できる範囲までやるしかないかと。
安っぽいって恐らく壁紙とか建具とかで感じられているのかな？？

環境は買えないから

＞＞７５５

エントランスの照明の写真がホームページの建設地便りに見られます。
あと６階からの眺望の左端のあたりが新しい公園？

芝生のなだらかな丘のある公園なら良いなあ。
良い借景になりそう。
あとエントランスの８本のライトが全部ブルーになったところが見てみたい。

環境面だとここは暮らしやすいしいい方なんじゃないかと思います。新しい公園が出来るとなると本当に子供がいる家族にとっては良い事かと。
夏場なんか、じゃぶじゃぶ池があるような、子供がいっぱい遊ぶことが出来る公園になるといいなーと思います。
遊具もたくさんできるかなぁ？？

公園はどこにできるんですか？

目の前の戸建ての前の道わたった、今戸建てがつくられているところ。
武西学園台街区公園。
レジデンスやブライトビューの人たちも楽しみにしている。その２つのマンションとは学校が同じだから、子供たちの良い遊び場になりそう

すまない、武西学園台街区公園はすでにある公園だった。あとで仮称をしらべます

「千葉北部地区１２－１街区公園」です。千葉ニューといろいろさんの７月１４日の記事に
写真がのっています。

その公園の少し東、戸神の戸建ての前に来春私立の保育園ができます。若い優しいご住職が中心になって
開設されますから楽しみです。

駅に近くて買い物なども便利。
この価格で購入できるなんて条件が揃う物件は
なかなかないのかもしれないなと思います。

でも、やはり団地って感じがするので
高級感はないのが、ちょっと気になるかもしれません。
隣の音などが聞こえたりするのかもとイメージしてしまいます。

便利さと価格で選ぶなら決まりです。

残念なから団地という感じではないなあ。みてみればわかる

３物件たちあがってきて、特徴がよくわかるようになった

駅前物件なんかはモデルルームを見に行ったら、凄い高級感がありましたけど、結局オプションのインテリアでゴテゴテなので、よほど想像力を働かせないと実態が見えないですね。
そういう物件を買ってしまった人は内覧会であまりのイメージの違いにびっくりするでしょうね。
ここはそういう意味ではイメージ通りですね。

住民スレをつくってみました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577302/
契約者の皆様、こちらでも情報交換しませんか。

＞＞７８７

団地かマンションかをわけるのは躯体周辺をどういう風にデザインするかで決まる。
植栽とかライトアップとかに工夫をこらせるのがマンション。

日本語ではマンションと団地に意味の違いはないけれど、英語では全く違う。
昔、マンションに住めると言われて来日した大リーガーが日本のいわゆる「マンション」を見て、速攻帰国したことがある。
「マンション」は大邸宅を意味する。広大な庭とか、プールがあるのが当然で、集合住宅ではない。

そんなのみんな知ってるけど、和製英語のマンションはアパートだよ

そんなのみんな知ってるよ。

今の販売状況は、2期2次の案内と、あとはそれ以前に行われた販売の分の先着順販売というところなのかな？
8戸も先着順があるという事は、要望書が出たところを販売ということではなくて、計画的に販売をしているということになるのでしょうか。
意外とこの段階で多いなぁと感じました。

あのときは７０戸販売した残り８戸？

色調がわかるようになった。МＲの色調と同じかもしれない。
上品な良い色だと思う。駅前物件も似たような色調のようだ。

駅前サンクタスと色目が良く似ている

ストリートビューで見に行ったらこんな感じでした。

Googleカーが通ったのは2012年、この公園はもうなくなっているんでしょうね。