ガーデンゲート千葉ニュータウン中央ってどうですか？

私が買った時は付いてませんでしたが、今は標準装備みたいです。

629です。

そう言っていました。でも結局オプションみたいなものですよね。
実際今まで同様何もないお部屋もあるようです。

カップボード等のインテリア関係は最後になるから変更できるとのことでした。
多分ウォシュレットも最後の方なんだと思います。
話ではカップボードとウォシュレットしか出なかったのですが食洗機とかも取り外しきくんですかね。
我が家は換気扇を整流板にしたかったのですが、間に合わず断念。
でも食洗機が新たに付いたり、もしくは付いてるお部屋のを取り外し可能なら換気扇も大丈夫じゃ？と疑問に思います。

うちも換気扇の部分変えたかったのに間に合いませんでした。
担当の方は、業者に頼む後付けの方が安上がりとの事でしたがどうなのでしょうか。

>>637
そうなんですか？たしかオプションは整流板もピンキリと言われ3〜5万円→ちがっているかもしれません。
くらいだったはずなので、きっと変わらないですよね。

>>638
確かにオプション価格表ではそんなに高くなかったので「あれ？」って思いました。

>>639
価格表お持ちなんですね。
カタログしか持ってなくて。

朗報です。
４６４をはさんだ北側桜台が商業地として充実します。
ニトリの隣が三菱ＵＦＪリースにより仮称アクロスプラザ千葉ニュータウン西になります。
どんなものができるのでしょうね。静かな環境を維持しながら、ますます便利になります。

それができることで、ここが中央の西の果てではなくなる。
中央の商業の核としての目玉の１つになる。あと１つはイオンモール。
桜台の商業施設が成功すれば自然とその周辺にもいろいろできる。
それに対してこの周辺はみどりに囲まれて開発済み。環境を維持しながら利便度がますます増す。
徒歩圏にいろいろできるのは楽しい

もう時期が終わったがレジデンスをみてください。こことおなじ長谷工の施行ですが
実に緑と光を綺麗なデザインにして取り込んでいる。
つい先日までつつじがきれいだった。たてものを囲むように新緑とつつじで綺麗な環境をつくりだしている。
それは住民満足度につながる。
ここも煌めきのという言葉をつかっているし、アプローチまでの植栽の綺麗さをうたっているから
同じような建物づくりになるのではないでしょうか。

レジテンスは中庭風ですけど、ガーデンゲートはエントランス付近にしか緑かなさそうなので、
レジデンスのような癒やしになるのかどうか、ちょっと不安です。

レジデンスの中庭は勿論だけど、建物の周辺の植栽も綺麗で上のツツジは建物まわりのこと。
中庭は部外者には見れないよ。
ここはすでに東に植えている樹木がはるに
花をつけるものですでに綺麗。竣工までに木が大きく根付くだろう。あと、レジデンスは夜間はﾗｲﾄｱｯﾌﾟに工夫こらしていてきれい。ここの煌めきの街と言うフレーズはそれを暗示しているようで楽しみ。
すでにベレーナは建物の照明へきれいだから
中央南のこの辺は緑と光りできれいな街になりそうで楽しみ

昼は緑、夜は光できれいな街並み、感じが良さそうです。

食洗機って、取り外し可能なのでしょうか？
付いていないものにつけるとなると、配管から工事しなくてはならなくなるので大変だと思いますが、付いている物を外すとなると、その配管は工事だけして使われずって事になると、それはそれで勿体ないような。きっとすでに工事費も込みになっているんじゃないかと思うのですが、どうなんでしょう？

すでに購入した人が騒ぎ出さないようにそーゆうことにしてあるんじゃないですかね？
設置したものを外してまで値引きするなんて話きいたことないですもん。

ちなみに一切オプション無しの部屋は1900万台のお部屋みたいですよ！
価格の目玉にしている以上オプション分上乗せして値上げするわけにはいかないですもんね。

結構売れたなぁという印象でした。

>>648
以前電話で聞いたとき、1900万円台のお部屋はウォシュレットを付けるかもと言っていました。
ちなみに倍率は3〜4倍と言っていました。

ここは売れ行き好調なのでしょうか？

>>649
じゃあ、契約した私を損した気持ちにさせない為の営業トークだったんですかね(笑)

意外にA、B棟は埋まってるなーと思いました。(すみません、もっと時間かかるかなぁと思っていたので...)

＞＞６４４

６４５だけれど、ここにも中庭はあるんじゃないかな。今ホームページ見にいったらプライベートガーデンというのが
あった。

それから木が綺麗と書いたのはゲートパークというところなんだとわかった。現場作業の人のところに
書かれていた。桜の季節が終わるころに、あそこの樹木は綺麗な可愛い花をつけていたよ。

大型商業施設が周辺にたくさんあって便利そうですし、コストコがあるのはうれしいです。
育ちざかりのお子さんがいるなら、食材を買い出しに行くにもよさそうですし、
近場にあるなら、会員になっても損はなさそうです。

647.648さん

私も営業さんに問い合わせました。
「値上げしてるから、既に購入した人には損させていない」と
言ってましたけど、こちら側には真実が見えるわけでは
ないので釈然としないままです。
自分でつけたほうが安いと連呼してる割には
キッチンなどは規制かかっててダメだったりしますし。

せめて、既に購入したとこにはウオッシュレットつけてあげます、
とかなら気分も上がりますけどね…
大きな買い物を決断したのに、テンションさがります。

>>653

ウォシュレットだけでもいいから、つけてくれたら嬉しいですよね笑

最近、知り合いがガーデンゲートを検討していたので価格表？を見せてもらったのですが、確かに価格は上乗せされていたような気はしました!!

気のせいかもですが...
、

上の方でここは煌めきの街と言うキャッチフレーズだから夜間のﾗｲﾄｱｯﾌﾟがきれいなんじゃないかと書き込んだものですがあながちまちがいじゃないかも。ゲートパーク見てください。入り口から
エントランスまでの照明。両側４本の白色の棒のライトですよ。くらいなかで綺麗だろうと思います。またパークにツツジがたくさん植わっていた。
周辺住民としては綺麗になりそうで嬉しい

653.654さん

本当ウォシュレットだけでもですよね。


今の価格表見てみたいです。どれくらい違うんだろう。
我が家は2月に決めました。
マンション完成までにまだあるのに、色々規制かかるのは、どこのマンションでも一緒なのでしょうか？

>>656
どちらのマンションもオプションの締め切りは早々にあるみたいですよ。

できることなら、理想に近い状態で入居日を迎えたいですよね！

中央３物件が、竣工してからの様子かわかるくらいに立ち上がってきました。
モデルルームだけで判断するのではなく、現地を見て回るのも良いですね。ここのモデルルームには自転車が準備されているみたいだから、もう少し台数増やすか、子供用自転車用意したり
子供の座席とりつけたりして、自転車でどういう
生活ができるか、アピールするのも判断材料になります

駐車場が完備されていいですね。自走式平置き全部は都内では考えられません。月々も安いです。あちこち出かけるには車は必須ですから。

維持費の安い軽でも１台あれば良いですね。生活の楽しみがひろがります。
印旛沼のほうにいったり、酒々井のアウトレットも近いです。
今回のホームページ大変良いです。オサムのキャラクターがここの感じを良くあらわしているし、
購入者の声とか購入者の参考になります。
ここの暮らしは星蘭ちゃんよりオサムノキャラという感じです。
マップを見て気づくんですが、ここは買い物に一番便利なんですよ。トライアルを抜きにしても
北側の商業施設にアプローチも楽。自転車ですべて完了する。
医療施設は戸神台にもクリニックあるけれど、歯医者はすぐそこだし、内科のクリニックは
ニトリのすぐ裏にあります。風邪なんかなら近くて良い。

最後にメタセコイアのところの街灯を見てください。昼は形がとても良い。
それが夜はオレンジ色の綺麗な光をはなって綺麗なもんです。
綺麗な街づくりに協力してくれそうで住民としては期待しています。
千葉ニュータウンは住都公団が綺麗にデザインして作り上げた街です。
北側の小倉台はコンペで作られた街です。街灯一つにもこだわりがあります。
千葉ニュータウン全体がそんな感じでシムシティと言われます。
このマンションも民間といえど、その伝統を継承してくれているようで楽しみです。

ホームページのイメージ写真で建物の向こう側に見える景色が描かれていますが、
各棟の北側から見える景色は特に絶景ではないでしょうか。
春なら桜台の桜並木が見えるだろうし、高層階からはビジネスモールの超高層ビルとタワマンの夜景なんて
綺麗ですよ。と、思います。

なんなのここ。
周辺住民のヨイショ書き込みばかり。
地域スレでやればいいのに。
この地域だけだよ。こんなの。

>>664
それは知ってます。
ま、そのランキングは非住民は参考にしていませんけどね。
先に書いている通り、地域情報は個別マンションスレではなく、地域スレがあるんだからとそちらでやれば良いと。
購入検討者はもちろんそちらのスレも覗いているでしょうし。

そうだね。ここも荒らしが一段落したようだしね。
トライアルネタも飽きたし、こんどはすぐ近くにできるショッピングモールネタかな

665、地域ネタじゃなくこのマンション固有の
情報だけですね、ここに書き込みされてるの。
今つくられている千葉ニュータウンの物件は全部
めざしているものが違いますよ。
だから面白い

>>667
頭から読み返してごらんよ。
すぐに脱線して地域ネタになってるから。

おたくみたいに暇人じゃないからムリムリ。
ざっと見て６４１、６４２、６４３、６４５、６５１、６５５、６６０、６６１はこのマンションのこと。
あとの残りは検討者が価格と設備のこと。
それより前はトライアルの荒らしに、住民が異議もうしたてているという構図でそこいら辺がまちねたっぽい。
地域板でどうやって個別の物件のことやるの？
そのほうがおかしいでしょ。
それにしてもここは最初からネガばっかりが張り付いているよね。
それだけ脅威なのかな？
環境とかディスポーザーとか

＞＞６６８、悪かった。わかりました。頭のほうだけ見てわかりました。
物件のことが最初のほうはでてこないですね。
それについてなぜなのかと思ったら＞＞１５８が良いこといってました。

まえのホームページではこの物件の論じたいところが出てこないということです。
自分もそう思いました。
今のホームページは物件のことが良くわかるようになって良いです。
そうですね地域板でやればいいことです。

>>670
解れば宜しい。
当方はこの物件をネガするつもりは全く無いので。
ただ、669のような言葉使いはやめたほうが良いよ。

北総線の運賃が高いことを除いてはほぼ満足な条件でした。
通学の定期代が恐ろしい。

北総線の運賃が高いわけは、これ読むと良くわかわかります。

http://bizmakoto.jp/makoto/articles/1304/05/news007.html


京成の関係者が直ぐにネガレス出すから・・・（笑）

>673
それは京成関係者ではなく、千葉ニュータウン開発が失敗という前提で論理展開されている事に対するＣＮＴ愛に溢れた人達のネガレスだと思います。
当初計画とは大きく違うが結果として素晴らしい街になった、という教義に反するからです。

地域板480に答でている

反論するわけではないけどね。確かに北総線は高い。
それは事実です。
でも反対に生活にかんする物、食品とか日用品は大変安いです。底値で大体何でも買えます。
そういうことをバランスにかけてみなさん、ひっこしてくるのではないでしょうか。
千葉県内でも断トツに住民のふえているのが千葉ニュータウンですから。

＞６７５

どこに答えが出ているのかな？
具体的な内容皆無の書き込みを結論が出ているとは
小学生レベルの考え方だね。
自分の脳内主観を言ってるだけなんだけど。
具体的にデータを出して反論しているならまだしも。
俺には、関係者の根拠のない稚拙な上から目線にしか読めないね。

地域板にいけ

＞６７８のように論理的に回答ができないとこうなるんだね。
＞６７２のレスに付けただけなんだけど、
＞６７８には気に障るらしい。

交通費は重要なファクターでしょ。

やっぱりこの流れになった
周辺住民の千葉ニューageの書き込みのあとは必ず荒れる
周辺住民の書き込みは、なんだかイラっとするんだよな
関係ないんだから来ないで欲しい

いつまでも売れ残られてるのも、、、、

＞６８０
別に荒れてはいないでしょ。
そうゆう風に持っていきたいのかな？

ここは、レーベンやヴェレーナに比べると
駅からちょっと離れているけど、このちょっとした
距離は、全くハンディにならないと思うね。
トータル的にみると良い立地環境だと思うね。

ＣＮＴはやっぱり自然と利便性のバランスに
なるけど、ここはそれが一番整っている。

673のリンク先を読んだ感想として、地域スレで酷評されている程おかしな内容には思えなかった。
現時点では開発計画から大きく後退している事実を認識した上で、それでも今後発展できるポテンシャルも認めているし。

周辺住民の人達のレスを見ていると運賃が高い現状を肯定するとか、その事自体は気にしないという感じの意見が多いけど、検討者の感覚とはかなり差があると思う。

682に、非常に同感
千葉ニュータウンの魅力を満喫するなら、ここか
ベレーナ。特にここは来年には今以上の
立地になる可能性がある。

運賃問題は新旧住民の温度差があるのは認める。

よく物件価格に北総線の高額運賃がおり混みずみという意見が、バブル崩壊後のマンションスレでみられます。
それは本当だなと思います。
これだけの質のマンションが、他の地区のマンションと比べて安く買える。運賃が同じになれば物件価格はあがる。土地取得価格が安いから、デベは安く売る。
戸建てはかなり高い値段でも飛ぶように売れます。
参考にいうと中央南の戸神台戸建ては6500万で直ぐ完売しました

だからー
環境やマンションの良し悪しは検討者が決めるんだから横から口出しするなってこと
よく親戚にいるお節介なおばさんと同じでウザいんですよ

＞６８６

ところで＞６８６は何でここを覗ているんだろうか。
意味不明の人物だ。

はじめから入り込んでいるよそのデベでしょ。
電機大のことリークしたり、設備を比べてみたり
トライアルのことネガってみたり。
ご苦労様です。
環境知るのは住民がいちばんですけどね。

>>687
ガーデンゲートを契約させていただいた者ですが

＞６８６

遠距離の人にはこの現地の状況わかりませんよね。
なにも住民はここばかり勧めているわけでもないし、ここを買いなさいとも言ってないと思いますが？
ただ、周辺環境と今出来上がりつつある建物の感じなんかレポートしているだけだと
思いますよ。

＞６８６
本当に契約者なのかは分からないけど、
自分が契約した物件についてごちゃごちゃ
言うなとの主張ですか？

契約済みであればここに書きこまれる情報を
見る必要は無いのでは。
見るだけイライラするんじゃないか。

ひどいですね

反対側にできる商業施設のことなんて
千葉ニュータウンでもネットやってる住民しか
まだしりません。
でもあの広大な土地になにか商業施設が
できるということはここの検討者や契約者にとって
イライラする情報でしょうか？
無駄なお節介な情報でしょうか。
取得してから一年間で開店しなければならない
そ

反対側にできる商業施設のことなんて
千葉ニュータウンでもネットやってる住民しか
まだしりません。
でもあの広大な土地になにか商業施設が
できるということはここの検討者や契約者にとって
イライラする情報でしょうか？
無駄なお節介な情報でしょうか。

匿名の情報は信用してませんよ
ブログ拝見してるので心配無用です
http://maksonet.blog.so-net.ne.jp/2015-02-13

ネタ元は同じですねww
それに匿名でないだけで、名前さらしての情報では
ないですね。
それにしても契約者さん。
よくご存じで。

>695
匿名を信用しないなら、こうした掲示板に訪問不要ですね。
それに君が書いたブログ主だって本名じゃないです。
確実な情報なら、白井市議桜台選出のしばた圭子さんがブログに書かれています。
市民条令で説明の義務が業者にはありますから、確実な情報がそのうちのるでしょう。
飲食棟二棟と広大な物販棟に４店舗はいるそうです。大きな１店舗と３店舗かななんて推測していますがわかりません。
契約者なら、ここのマンションの他の契約者や
検討者に周知してあげることも大事ですね

＞６９５の言っている一連のことには矛盾があるな～。

しかも、自分は契約したから余計な情報は書くなと
主張するところは自己中心的な人と思われる。
招かれざる隣人でなければいいが。

ＣＮＴは居住者が大体同じ層の人たちばかりだから
自分の感覚としては親和性がありなじみやすい街と
思っているがね。

他物件で、ここはガラガラになると言われ、商法だとわかりつつ不安になりました。契約した人って少ないのかな。

中央ならそんなこともないでしょ。
今までたくさんのマンション販売されてるけど
みんな完売してます

そうなんですよね。もうそろそろ買い手があまりいないんじゃないかと思うけど何故か毎回売れてしまうんですよね。人口減で住宅が大量に余ってるて、しょっちゅう報道されてるにもかかわらず。不思議な現象ですね。

戸建て群とやけに近い感じがしてしまったんですけど、日照とかで揉めてないのでしょうか？
営業さんはそんなことは教えてくれないだろうし。
ご近所トラブルは嫌だな。

元元がマンションだけの予定地だったと思うけど。医療モールを完備したり、保育園つくったり

する予定だったと思う。そのうちに一部を戸建てに変更したと思うから、戸建ての人は重説できちんと
説明されていると思う。
そのデベは東栄住宅だったかな。
マンションを建てる予定だったけど、小倉台にも同社で先にマンションたててここの場所を
急きょ戸建てに変更したとおもうけれど。

戸建が南側にあるから日照は問題ないでしょう。
北側にマンションがあれば、風よけにもなるし。

そうだったんですね。
なら大丈夫かな。
前に住んでいた近所で、マンション対戸建てで壮絶バトルになっていたのを見たので嫌だなと思ってしまいました。
そこの地域はどういう用途の土地だったかはわかりませんが、プラカード持って、出てけー！みたいにやっていたので。
ここの地域の方たちは心に余裕がありそうですしね。何の根拠もないですけどw

>702
玉子が先か、鶏が先か、という考え方からいくと
ここはマンション計画が先で、戸建てがあとなんです。マンション用地として購入したデベが
当時４０００戸近いマンション売り出し合戦の熾烈さに疲れて？売りやすい戸建てに変更しただけです。敷地いっぱいに戸数ふやしたんじゃないですか。

ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央ですね。良い良質なマンションでしたが、
あの、西白井から日本医大までのマンション売り出し競争は他人事ながら大変だったろうなと
思います。何戸うりだされたのかな？
かなりすごい数だった。
まあ、みんな完売したんだから
千葉ニュータウンが台風の目で、よそからの
荒らしがすごかったた

日照に問題が無ければ、そこまで大きな問題に発展することは少ないと思います。
北側に建っていると、風よけになるというのは、確かにそうだと思います。
特に風の強い時とかは、すごく実感できます。
反対に、マンションが無い場所になると、すごい風が吹くと思われます。

中央は高台だし。
というとり千葉ニュータウン自身が周りより高い位置に建っている

また、自称契約者をイライラさせるネタ１つww
だいぶたちあがってきて感じること１つ。
思ったより立派じゃん！

中央北側桜台アクロスプラザのJUの前から全貌がよく見えるし、駅前物件も見える。
あとは外壁が
どうなるかで印象が変わる

俺は近所の者だけど、ここは環境的にもいいし
周りとの調和がとれているといいね。
特に並木道との調和が取れているといいね。

500戸以上というと白井のプリスタと同じくらい。
プリスタは建物を２つに分けて中庭を整備した。
後ろの棟は前が見える。
ここは、１つにした。そして南面が非常に多い。
｢へ｣というような形かな？
面白い。ホームページみてはわからなかった

印西市、千葉県内メタボ率二位。
なにかわかる気がする。
何でも車使って歩かない。
駅前までの少しの距離でも歩くほうがいい

>>713
汚ならしいデブはどこにだっているよ。
ただ電車代は倍払ってもらいたいし、席に座るな、痩せねーし場所取るから迷惑なんだって事を自覚してもらいたい。

中年会社員の比率が多いと思うので、肥満した人の
割合が多いと思う。
学生や若い女性の比率が高い都市部だと逆だろうね。

若い頃 卒業記念に一人旅ツアーに参加した時のこと、デブなオジサンとバスが相席になり折角の旅が台無しなったこと思い出した。脇腹がピッタリとくっついて超不快だった。デブって汗かきで超不快だった。

>>716
ほんとデブは臭いし、良いとこないですよね。
なんで痩せれないのかな。自分に甘いんだろうな。
そんなやつが仕事できるわけないよね。

デブとこの物件がなんの関係があるのかな？
駅からちょうど良い距離にあるし、まわりは散歩コースとしても申し分ないしね

この環境で、この価格帯なのであれば文句ないと思います。

買い物も近くてほぼ全てが事足りそうなのと駅も徒歩で行ける距離。

この価格で購入できるのは、大規模だからこその良さかしら。

嫌でも毎日駅まで往復で20分くらい歩くからデブは痩せるよ(^-^)

そんなには歩かないしね。それに綺麗な道だから
歩きやすいし、自転車も快適だよ。
健康に気を付けるなら歩けば？
こんな駅までの距離なんて、千葉ニュータウンでは近い方だけど

＞＞７２０

ここは駅から徒歩６～７分。

レーベンの千葉ニュータウンの生活のところにのっている。
レーベンは駅から1分。レーベンから5分のところにトライアルがあるそうです。
1＋５＝6分

トライアルはほんと目の前です。

>>722
時間表示は建物敷地の最も手前までの時間だから1分+5分とはならない。レーベンの1分も駅改札からレーベンの最も手前の角地までのもの。そしてレーベンのセンティス寄りの角から郵便局の信号渡ったところの間が5分てことです。つまりレーベンを半周する時間が加わる。更に信号渡ったところから当マンションまでの時間が加わる。信号からマンション入口まで2分はかかるでしょう。レーベン半周だって1分じゃきかないよ。やっぱり9分以上かかる。自分の玄関までの時間加えたら…
アッ,もうこんな時間だ！寝坊したら女子サッカー見逃しちゃう

まあ、シャレがわかんないんだな。大体駅から1分なんていう物件は千葉ニュータウン、とくに東部にはない。
空間が広いから駅前に見えても無理。
西白井のレクセルと南側のグランメッセくらい。
印旛日医大のエストリオだって駅まで距離はある。サンクタスはまあまあその距離内か。
その駅前物件が自分のホームページでここの目の前のトライアルまで5分とうたっているおかしさだよ。
細かいことなんていいよ。どの物件もそこまで突き詰めていない。

ヴェレーナの方や、色んな場所の皆さんが新居に越されてるのを聞くと早く完成しないかなーと思います！
担当の方の話だと来月あたりから案内？引越しに向けての色々な事の案内があるとのことでした！
早く案内来て欲しいです。

今日夕方、入り口の4本ずつ両脇にならんだ
細長いライトが点灯していましたよ。
とても綺麗でした。
南側の戸建も、街路灯がとてもきれいだから
よる東向とか南向きからみえる夜景はすごくきれいだと思います。高層階なんてとくに良いんじゃないですか。また、ベレーナからレジデンス、ブライトビュー、カシュカシュの街とライトアップが見事です

>>724
レーベンは間違いなく駅改札から徒歩1分だ
実際に歩いて確かめたから

>727
じゃあ、そこから５分というのは本当なんですね。こことそこの駅からの時間差は
５分+アルファだけなんですか。
それだけで環境がこんなに違うし南向きがこんなに
多いとは。ここは南向き多いというのを
もっとアピールしなければね。
ホームページみただけじゃあの図だけじゃわかりません。できあがってきて、見た人間は凄い！と
感動しますが

アクロスプラザ西ニトリ隣の概要がわかりました。大きなスーパーができるそうです。
ますます便利になりますね

＞＞７２６
カシュカシュの町は直線で作られていないで、町の中を曲線で囲んでいてその曲線でﾗｲﾄｱｯﾌﾟされているから
上から見たらきれいだろうね。

ここのホムペの周辺地図に目の前のウエディングレストラン「アンソレイエ」が抜けてるぞ。
あそこもきれいなんだけどね。

アンソレイエは平日週2回ほど予約でﾗﾝﾁに行かれます。
ここのお隣ですから、子供が幼稚園にでも行っている間にママ友ﾗﾝﾁなんていいですよ。

＞＞７３０

アンソレイエはこの中央南側を象徴するような建物ですね。
6月はバラが見事だと書かれていますが、このマンションから見えるのかな？

>>728
5分というのはレーベンからトライアルまで
トライアルからここまで1分としてつごう7分
パンフレット通りですね

この間のおやすみにアンソレイエの鐘の音を聞いたが、
結婚式だったのかな。
午後5時に北総花の丘公園にいると東京基督教大学の
チャペルの鐘の音が響き渡るけど、ここまではさすがに
聞こえないかな。