ガーデンゲート千葉ニュータウン中央ってどうですか？

周辺環境の評価が良いようですね。買い物も便利そうに思えました。
ここって駅も遠くないですし、広いわりには安いように思えたのですが、どうしてなんでしょう。
やはり都内までの通勤が遠いからとかでしょうか。設備面などが必要最低限とかなのでしょうか。

北総線の運賃が高いからでしょう。
しかし、10年くらいしたら東京がぐんと
近くなるでしょう。
国交省が都心直結線を進めたがっているから。

北総線が高いから物件を割安にしてバランスとってるんですよね。

北総線の運賃と物件の値段の関係はどうでしょうかねー。
サラリーマンなら交通費は会社持ちだし、それ以外なら都心に出かける用事がどれくらいの頻度なのか、ですね。
単純に都心からの所要時間、距離でしょうね。

郊外マンションの場合は土地の値段が大きな要素でしょう。
それに地域の相場が加味されると思う。
神奈川だと平塚や茅ケ崎でも結構な価格になっている。

まあいかにもベッドタウンという感じで、近くに遊びにいけるような場所もないからねー。
商業施設は結構充実しているんだけど。

遊びとはどんな種類の？
小さな子供のいる家庭には天国だけどね。
無料で子供たちが１日体はって遊べて大満足のビックホップもあるし。ピクニックできる花の丘公園もあるし。有料でよけりゃ、ビックホップの中に室内動物園や室内でものすごく楽しいすごい遊具のアミューズメントもあり、毎週イベントも楽しいから、各地から子供連れが遊びに来る。都内ナンバーも多い。
大人にはスパが２つとシネコンも２つあるしね。ヒーリングビラでググってみて。
プールを備えたバリ風呂で広域集客する。
ｱﾝﾃﾞﾙｾﾝ公園だって中央からなら裏道１５分くらいだよ。あそこも面白い。アウトレットも阿見も酒々井も近いよ。

どんな趣味・趣向かによるんだよね。
自分は山が趣味だから子供と山登りに行きたいけど、CNT周辺にはめぼしい山がない。
北アルプスにも富士山にもアクセスしにくい。
まあ成田空港には近いので、エベレストには近い、といえる。

それを言うなら、千葉には山がない。
仕方ない。海はある

成田山は山ではなかったのかー。

残念だったなあ、山ではない。でも参道なんかが昔からの雰囲気で観光地だよ。
あとここら辺の人間は成田空港周辺によく遊びに行く。日医大なんて成田と中央行く時間同じくらいだろ。
空港周辺のホテルのランチバイキングやディナーバイキングが楽しい。自分は越してきたとき全ホテルに近いくらい
バイキングめぐりをした。桜の名所はたくさんある。吉高の大桜。小林牧場の桜。わざわざ行かなくても街の中桜だらけだけど。
そういう状態を見によそから来るな。４６４はさくらの季節は要注意。沿道桜とれんぎょうの帯になるから注意散漫になる。
ここの前の４６４も以前は桜並木だった。でも新道建設で１００本以上も伐採してしまった。残念。
小さな子連れはビッグホップおすすめ。子供が帰りたがらない。有料の汽車なんかが施設内回っていたり、
無料の遊具も良く考えられていて子供たちが夢中になる。

なるほど。たくさん情報ありがとうございます。
ちょっと家は違う感じの家庭ですけど、小さな子供がいる家庭は楽しそうですね。

千葉ニューは確かに都心に比べて安いけど、ここはダントツですね。
昨年、神奈川県大和市のモデルルームを見学に行ったけど、同じようなグレードの物件で軽く一千万円以上高かった。
おまけに厚木基地近くなので、モデルルーム上空を米軍（自衛隊かもしれない）の戦闘機が飛んで、会話できないぐらいの轟音。
静かな環境で生活の利便性もよくて、安いというのはいいですね。
特に都心にあまり行くことがない人とか定年まで近い人のマンション買い替えとかには、いいと思います。

千葉ニュータウンはONとOFFがハッキリした地区です。平日の喧騒を離れて休日はノンビリできる。まだ寒いけど季節が良くなったら
カフェミモザのオープンテラスで読書しながらコーヒーを楽しんだり、マツムシコーヒーの緑のなかを楽しんだり。チェーン店でも牧の原のタリーズなど静かな環境で時間を過ごせます。古民家の宮崎亭や、はなの家などでとてつもなく美しい庭を楽しみながらのランチ。本一つもって、はなのおか公園や大塚前公園のベンチで新緑のなかで過ごす一時。
平日夕食後にふとおもいたって家族で話題の映画鑑賞にいく。

車で都下に行くことはこれまで無かったけど、先週、初めて小金井公園まで
行きました。
電車だと自分は都心まで定期使っても、家族三人で８千円ほどかかるので
車で柏大泉出口まで高速を使って行ったけど１時間半はかからなかったかな。

それより、いつもはニュータウン周辺しか走らないので、保谷あたりの住宅
密集地の道路を３０分近くノロノロ走るのには神経を使ってしまう。

しかし、「ジブリの立体建造物展」in江戸東京たてもの園＠小金井公園は、
予想外に面白かった。
今なら４００円でジブリアニメ映画の絵コンテ？や立体建造物、いろいろな
場面の解説が楽しめるうえに、公園の屋外に常設の建物が見学できる。
２２６事件で暗殺された高橋是清の自宅だった建造物も移築されており、
じっくり見学できた。

意外と吉祥寺辺りには、さっと遊びに行けるかな。

それは良い情報です。

あと「千葉ニュータウン桜台の桜写真集」でぐぐってください。ＹｏｕＴｕｂｅがあります。
あの光景が日常になります。チュブ見終わると「車窓から桜０４０４」というものがあります。
それは北総線から４６４の桜が映されています。

「吉高の大桜」でぐぐってください。たくさんの写真が見られます。あそこは駐車場から歩くので
まだ行ったことはありませんが、一度は訪れたい。

　「小林牧場の桜」もどうぞ。ここはお店もでて楽しいです。

「サクラ散るのムービー」、これは中央のいろいろなところの桜が撮られています。
桜のあとの花の様子もわかります。

↑の２つのいいですね。とても綺麗。桜台のほうはトワイライトの桜。
サクラ散るのほうは昼間のニュータウンのそこここの桜や、綺麗な花ですね。
計画されて作られた街は本当に綺麗です。

東京電気大学のキャンパスって部外者でも入れたりするんですかね？
学食とか生協とか利用できれば楽しいんですが。

ゲートに近い２号館に学生食堂がありますね。
部外者をシャットアウトしている大学ってあんまり聞いた事がないので大丈夫でしょう。

http://gakushoku.info/?cat=5