ガーデンゲート千葉ニュータウン中央ってどうですか？

業者同士の諍い？

嘘に決まっている。（学長知り合い云々）

教授知り合い云々も同類。

誰もそんなこと書いてないけど。

↑のほうにある

教授知り合いとは書いてない！

じゃあどういう立場で聞いたの？
又聞き？

オフレコとかいてあるけど、オフレコは対面で言うことだと思うけど。
業者だって知り合いだよ。
見ず知らずの人間にいくら世間知らずと言えども、学内の重要事項もらすかな？
厳密にいえば移転問題なんて企業秘密だけど

fu-michi.seesaa.net/article/400953950.html

一応、こんな話があるようです。
確定ではないでしょうが、移転はまったくの出鱈目でもなさそう。

>59さんへ
40です。　HPのご紹介、大変感謝いたします。

『印西市総務課、五十嵐課長の話によると、平成30年に移転の予定があると5月ごろに電大から話があった。』と、書いてありますね。　福井議員が嘘を書いたとは誰も思わないでしょう。

私が聞いたのは、「二年後」だったから、二年後から移転を開始するということかもしれませんが、移転の計画があるのは間違いないことが確認できました。　ありがとうございました。

やっぱり２年後に移転する話はガセでしたな。
謝罪したらどうなんだね。

追伸：
購入を検討している人として、他の購入検討者達と情報を共有したいと思いました。
電機大が移転しても、このマンションには殆ど影響がないと思います。
しかし、購入する場合でも、事前に知った上で購入をしたらいいと思いました。
その内デベも情報を公開してくれる筈でしょう。

情報提供に対して、先ず攻撃・非難をするのを楽しんでいる人がいますが、そのようなことはやめるべきです。

４年後に移転しますってちゃんと説明しないと虚偽広告になるね。
学園街区w
跡地は何になるんだろう？
工場とかもありえるね。
居抜きで別の大学が来てくれるといいが無理だろう。
IKEAとか妄想してしまう。

また長谷工か。千葉ニュータウンには廉価マンションしか建設されないのかな。

＞＞６４
あなたの進める建設会社はどこですか？

ＩＫＥＡは良いかもしれない。
４６４に面した北側部分なら出入り口も自由にとれるし、なにより南環状に面しているから
出はいりアクセスも自由だね。
準工地帯ではないから工場はない。
それに電機大があるから、子供を入学させようとここを買う人間もいないから問題ない。

一番考えられるのは戸建て開発と小中学校高校などの新設。
あのキャンパスを利用できるなら綺麗な町が出来上がる。
もし移転が確かなら、跡地も売却先が決まっているだろう。
今トヨタホームが牧の原の南北と中央の北の桜台に大規模展開しているから
それ以外の大手。

全寮制の私学もいいね。
通学しなければ交通費の高さも問題ない

IKEAは、よくないよ。
464と近隣道路が余計混むようになって、マンションの住民にはめちゃ迷惑になる。
IKEAなんか、毎日行く所ではないから、隣にあると却って困る。
やはり、戸建て団地が最適。

大丈夫。ＩＫＥＡが混むのははじめだけ。あとは平日はガラガラ。車の
出入り口をこのマンションの側に作らなければ良い。歩行者通路のみで。今電機大正門になっているところを閉鎖すれば
良い。出入りは反対側の南環状に流し込めば良い。
南船橋のサザンはＩＫＥＡ効果で物件価値がさがらない。
あれだけ広い。ＩＫＥＡプラス戸建て団地で良い。
そうすれば南環状の便利さも周知して４６４が混雑が緩和する。
現実西からジョイフル行くには桜台の交差点を右折して南環状にはいって行けばスムーズ。
あれだけの道がもったいない。

本当ですね、サザン。売り出し価格より高くなっている！
７年？

千葉ニュータウンは空間が広いから隣にあってもうるさくないのは確か。
車で来て車で帰る。サザンも進入動線をＩＫＥＡからは来れないようにしているから
静かなものです。

だから中心部にマンションができると厄介なんですよね。何でも反対するから。

南口駅前なんかもう何も建てられません。ただの特徴もないベッドタウン団地に成り下がってしまった。以前はドライブインシアターやダイエーなど、センスがあったのに。

千葉ニュータウンはがこれではあかんと思ってたけど。

失礼
最終文
千葉ニュータウン中央が

1000戸が完売すれば数千人の人口増となる。
北総線は増発するんだろうか？
運賃下げなくて良いから増発して欲しい。
中央始発とかしてくれたら座って通勤できるからもっと嬉しい。
誰に頼めばいい？
株主なんだから市長さんなんとかしてよ。

>70

> 出入り口をこのマンションの側に作らなければ良い。
無茶なこといわんといて。
あの道路はな、マンション所有の私道ではなく、公道だから勝手に封鎖できまへん！

ま〜心配無用、ＩＫＥＡが、地価のメチャ高い住宅適地に２階建ての店なんか出さないから。
ＩＫＥＡの話は、CNT中央からとっくに消えた話。

いや、消えてはいない

あの広さなら、ららぽーともあり得る。

IKEAはさすがにこの辺りにはできないんじゃ？
個人的には近いと楽しいだろうなぁと思うけれどすぐにありがたみはなくなりそうな。
それに船橋もあるわけだし...
ただ大きなショッピングモール的な物は出来る可能性は高そうな感じはしますよね。
何ができるのか楽しみな部分は大いにあります！！

大きなショピングモールは隣には絶対に来て欲しくない。　交通量も増えるし煩くなるから。
買い物は、イーオンとトライアルですれば十分。

という意見が増えるので、もう南口は頭打ちですよ。
家以外建ちません。
ただの団地です。
印西は人口増える前にイオンやジョイフルができてよかったです。

北口の空き地もマンションですかね。
商業施設は反対されるので。

中央の印西市部分では商業施設の反対などありえない！

駅南側はウェルカムだね。

反対しなくても大型ショッピングモールは入って来ないから心配ない。
イオンモールもそうだけど、大型ショッピングモールは敷地を購入しないで10年単位の借地権を利用して建てるし、それも、イオンのように、借地権が安い時に参入するのです。
あの土地は、戸建て団地デベに高く売れる筈だから電機大としては借地権で手放す必要がない。

>>74さん
同感です。
新築の大型マンションができるといつも思うのですが、電車の乗客も増えるだろうからなんとかならないのかと。
どこぞの街では駅ができたくらいだから、それなりに対策は考えられているのかもしれないですが。
駅までの距離やたとえ住み心地が良かったとしても、毎日の通勤でぐったりというのは解放されたいですよね。


大型ショッピングモールはどっちでもいいです。
あればあったで利用するかもしれない。

今の時点で生活できる施設が徒歩圏内にあるので、あまりいろいろできて、ごった返すよりもいいと思います。
この立地だと都心迄、わりと近いのがいいですね。

オーダーメイドでセレクトできるのはいいですが、ローンに追加しないで済む金額内に抑えたい。

街が大きくなれば、駅の周りもその周辺もいろいろと出来てきて、賑やかな街になっていくでしょうね。
今はまだその途中経過といったところでしょうか。
また鉄道沿線も賑やかになってくるのでしょうね。
鉄道も成田空港へ向かう幹線だから無くなる心配も無いでしょう。

そういう街を期待しているならここはやめたほうが良いです。
もうすでに千葉ニュータウンは県内屈指の商業地域になっていて
毎日たくさんの買い物客が来ています。そのため、立派な周辺道路の整備が着々とすすんでいます。
この町の特徴はアメリカンスタイルです。
駅前にゴチャゴチャできるより、周辺に大型モールや商業施設をつくり
住宅と分離しています。
駅前商店街という発想は西部小室までです。
東部の生活スタイル空間ははるかに違いそれを好む住民が集まっています。

中央だけは車を持たなくとも生活できます。ここはトライアルといえども目の前にあります。
入って見ればわかりますが、食住そこで間に合います。
しかも安い。
千葉にゅーの住民の暮らし方は競争相手ですがベレーナシティ中央の公式ホームページの
千葉ニュータウンスタイルガイドにのっています。
あれは大変住民の好きなことがのっていて良いできです。
そういう暮らしが好きな人にきてもらいたいです。
ここに住めば休みにどこ行こうと頭を悩ますことなくわくわくとした１日を子供と過ごすことが
可能です。今は暑すぎますが初夏にはお弁当もってピクニックとかバーベキューとか。
犬好きの人にはドッグラン併設のパン屋もジョイフルにはありますし、花の丘公園にもドッグランがあります。

そのガイドのトップページに出てくる並木はここの並木ですよ。
この前の並木は四季折々美しい。
借景として大変良いですよ。

今日明日は北総花の丘公園でホタルの夕べです。もちろん無料。駐車場代３００円だけですが
ここからなら自転車でも良いですね。
養殖でなく自生です。

牧の原には京阪の運営しているビッグホップというショッピングモールがあり
今子供たちの天国です。無料の遊具もあるし
室内動物園や室内子供用アミューズメントもありますから暑い時は最高です。
アルパカもみられるそうです。
無料の地面から水のでてくるエリアでは炎天下子供たちが水と遊んで大喜びしています。
水着必携です。パンツにしてもよいですけどね。
ここの子供たちは体をつかって遊ぶことが上手くなります。
そこの無料のトランポリンのような遊具も小さな子も見様見真似で遊んでいますし
ロープをよじ登る遊具もあんなところまでというくらい高いところに
小さな子供が昇って行きます。知の面だけでなく体力もバランスよく発達すると思います。
最後にこの通学校である小倉台小学校木刈中学は最高な学校です。

ウイキペディア千葉ニュータウンより

　　大型商業施設の進出のめざましい牧の原地区は千葉県下でデズニーリゾートに匹敵する
　　年間２８００万人の人が訪れる


　去年コストコもできたし、もっと増えている感覚です

勝てるカモ！？

でもこの辺り明らかに人が増えたような感じってしませんか？
コストコ効果かなぁって思っておりますが。

コストコってまだ入ったことがないんですがどうですか？
トライアルが良すぎて、なかなかコストコには行くチャンスがなくって。

ブロガーさんがたまに載せているおっきいピザはきになります。

＞９３
コストコの右側の出口から入っていくと、フードコートがあります。
ここは会員証が無くても入って行けると思います。
ここで、ピザが食べれます。
私は、コクのあるソフトクリームが好きですが。

＞＞９３

トライアルが好きならコストコは無理かも。
コストコは会費を払っているから、その分スタンダードなものが底値で買える。
例えばアナと雪の女王のビデオが３０８８円とか。近隣安値でも３７８０円くらいする。
またきちんとしたメーカー品のティッシュボックスが１０箱５３０円とか。
なんでも普通のものが底値。だけれど大量にあるから、１品の値段が非常に高い。
肉も国産高級４等級牛肉もあればアメリカンビーフもあるけど、国産牛肉なら１ぱっく４０００円弱するし
アメリカンビーフでも１パック１キロ以上だから２０００円台。
アメリカンビーフの最高級ステーキなんて４枚５０００円くらいする。凄く旨いし厚いけどね。
日本人なら８枚分くらいの感じ。
そういうふうになんでも大量だから、シェアするか、肉などは小分けにして冷凍しておく。
そういうライフスタイルでなく、毎日予算を決めて買い物するうちには向かない。

コストコは大量なのでみんなで要って分け合うのがたのしいですよね。
確かに安いですが、会費が高いので半々かなという気はしますけど、海外製品が安く購入できるのは嬉しいですよね。
来客が来る際に利用したりするのはいいのかもしれません。

コストコの会費は4200円なので、頻繁に利用するのであればトータルで考えるとお得かもしれません。
ためしに1度行ってみたいなら、ワンデーパスや雑誌についているチケットを使用すれば会員証なしでも入れますよね。
私も1度だけ行ったことがありますが、買い物をシェアできる友人と大型冷蔵庫がないと厳しいと感じました。

近くなら、頻繁に出かけてパンと飲料とペーパー類とお寿司、衣類などを購入すれば
１年間あれば十分に元取れるのでは。

１年たたなくたってすぐに元とっちゃいますよ。
例えば食器洗剤のフロッシュ、外だと３８０円高いと４００円ですけど
コストコなら３本８８０円ですよ。これだけで２６０円得していますから近くにあるから
たびたび行けば１つにつき必ず安いからすぐそのくらいは元とります。
だから人気があるのです。

パンだって人気あるのはわかりますよ。ディナーロールですよね。
３０個で４８０円くらいでしょ。
あのパンの大きさは小さな子に丁度良い大きさです。
割ってバターやジャムつけてあげてもいいし。
小分けにして冷凍しておいて朝食なんかに役に立ちます。
だから人気なんですよね。

子供用の衣料やパジャマも安いですね。１０００円前後でかえるし。
時々可愛いシューズが安くでるしクロックスも安いですよね。

大人ならパンティストッキングも安い。タオル類、英語の絵本、子供のおもちゃも安い。

以前、トミー ヒルフィガーのジャケットを２０００円台で購入したことがある。

マンションに関係ない話題でごめんなさい。ただ住むようになったときの参考にしてください。
コストコネタはもうやめますが↑のほうのディナーロール。３０個じゃなく３６個税込４９８円でした　　汗
だからみんな必ずカートに入れるんだわ

コストコ会員なってたけど、数えるほどしか行かなかったので更新せず
妻と幼い娘の三人暮らしでは、大量購入スタイルは合わなかった

食べ盛りの息子が二人、なんていう家庭だと重宝するだろうね

そうですね、そういう家庭には大重宝します。
小さなお子さんの家庭なら奥さんが昼間友達３人で子連れで遊びながら行って
あとでシェアすれば非常に安く生活できます。マンション友達でいけばどうでしょう。
あのパンなんて３人でシェアすれば１２個１６６円ですから、２回分の朝食パンができあがります。

１カード大人３人まで入場できます。子供は何人でもオーケーです。
なにかコストコの回し者みたいですね＾＾
ディープなコストコユーザーです。

コストコで買うものは、バナナ、お寿司、ピザ、烏龍茶くらいですかね。
それ以外は割安感がありません。
それでも更新しましたけど。

1900万台からとは安い

1900万は安い

1900万は安い。
ただし徒歩7分ではない。

どこかのツイッターで電気大の学部は３０年に撤退するけれど、
研究施設やここの場所はそのままで残されるとありました。
よかったですね。問題解決。

徒歩７分は無理かもしれないが、距離的には８分くらいかな。
１９００万円の住戸がどのような仕様か分からないが安い。
資材と人をうまく手配できるのかな。
首都圏のマンションは、やはり人件費高騰と材料資材の高騰で
新規着工が大幅減になっているね。
そんな状況から、１９００万円を前面に出せばここは売り出しと
同時に完売するんじゃないの。

>>110
電気大じゃなくて電機大でしょ？
施設を残すってどういうこと？
どこかの学校が代わりに入る？

>>111
ＣＮＴ最安値のマンションですから其れなりに需要があるでしょうね。
千葉県最安値と言っても過言じゃない。
でも売り出しと同時に完売は絶対ないと思います。
最安値は最下層のイメージと重なりますから。

＞＞１１２

理工系の大学で実験とか研究は大事。だからそういうことに使うんでしょ。

＞１１３

絶対と言い切っているあなたは沿岸地区の方？
そう言い切れる根拠は何処から来てますか(笑）

そのころには新規売出物件が無いからね。
売出価格も現在より高くなっているからね。

学部は移動で、ラボが残るのか。

>>115
そういうあんたこそ即日完売すると思う根拠は？
もし468戸が即日完売したら裸で駅前を走ってやるよ。
あんたが負けたら何してくれる？

そんな非効率的なことを、理事会で承認する筈がないでしょう。

118の理事会とは、電機大のことでした。

> 110さんへ
ツイッターのURLを貼り付けて頂きたくよろしくお願いします。
そうでなければ、信憑性に欠けることになります。
例えば、このようにです。

115
千葉の県都だよ。

そう、県都ではなく例のあそこだと思うけどね。地震が怖い。

>108さんへ
1900万円ではなく、1900万円「台より」です。
つまり、約2000万円からという意味で、しかも、その部屋は一番環境条件が悪い部屋になります。
どこのマンションも、2つか3つくらい、そのような価格の部屋を用意するのです。　安く見せる為の宣伝です。

もう一つ大事なことは、このマンションは、標準設備は少なくて、オプションが沢山あるそうです。
なんと、床暖房もオプションの一つだそうです。　今時、床暖房は標準設備のマンションが多い中、異例です。
それも、ガス湯沸器床暖房ではなく、なんと電気式だそうですよ！
とにかく、床暖房を入れると、一番安い部屋でも、2000万円を軽く超えるのです。
また、EV充電設備がないとか、コンシェルジュサービスがない等々、それなりにコストダウンをしているのです。
23日、24日に事前説明会があるとのことですから、電話で予約を取って参加してみたらどうでしょうか。

>>122
新規着工が減って物件数が減ること、物件価格が安いこと、がこのマンションの販売に有利に働くことは小学生でも分かるよ。
そうじゃなくて即日完売となる根拠だよ。
頭悪いのか？

すごいですね。
約460戸が即日完売しそうですね。
1,900万円は特別だとしても、2,500万円弱ならいいです。
多少悪くても安いなら我慢できます。

3LDKでも、南向けなら3000万円台でしょう。オプションを買わされる仕組みのマンションですから。

最低限の設備であとは自分の必要に応じてオプションをつけていくという
やり方は理に適っていると思いますが。経済的にきついならオプションがまんすればよいことだし。
ここはディスポーザーはついているのでしょ。床暖なんていうのは家庭ごとに必要性も違うし

＞１２５
いろいろな事象をもとにした想像力が欠如しているね。
ヒントをいろいろ出したのだから２年後をよくイメージ。
２年後に理解できるようじゃダメ〇〇だよ。
マンション価格は土地価格が大きな割合を占めていることも
付け加えておくよ。それから、住居に対する日本人の志向が
新築ということも最後にね。

ところであなたは約束したっているけど、次にレスする時に
自分の個人情報を晒す勇気があるの（笑）
掲示板で憂さ晴ら視しているようじゃね（大笑）

即日完売するか楽しみだw

検討スレに、「CNTの住民じゃないことは分かっている」とか書く人って何なの。
逆に、あなたCNTの住民なの？CNTの中で買い替えを考えてるの？って聞きたい。
自分のマンションの住民スレとか地域スレがあるでしょ。

>>124
ディスポーザーが標準装備ということでかってに床暖房やら食洗機やらも標準装備だと思ってたらちがったんですね。そうだとすると馬鹿に安いわけではなさそうですね

＞＞１３２

マンコミファンさんという人間が結構いて、いろいろなスレをのぞいているから
変な書き込み＝荒らしをみると
どこいら辺から荒らしに来ているかなんとなくわかるんですよ。
今回千葉ニュータウンは１０００戸売り出しますから、各地からそういう邪魔するのが
あらわれるんです。
あまりめくじらたてないほうが良いですよ。
ここならディスポーザ完備だけど、電機大のことを言い出すとかそれは怪しいと思ってますよ。

>133さんへ
その通りです。　バカに安いとはいえないのです。
「ディスポーザー標準整備」とは、宣伝作戦です。　近くの二つの競争相手物件にはないディスポーザーをアドバルーンとして仕込んだのです。
競争相手の「太陽光発電標準」とか「平置き駐車場無料」みたいに。
ガス湯沸器床暖房をなくして、電気式床暖房をオプションにしたのと、EV充電装置を取り入れないのは時代に逆行するやり方です。
どこにもあるエコジョーズという給湯器はなくて、給湯器をリースする方式を取るそうです。　こんなのは初耳なので、事前説明会に行って調べる予定です。
競争相手より大規模だから価格的に幾らか有利かもしれませんが、結果的には大差ないと思います。
位置、間取り、デベの信頼度で選択したいと思います。

モデルルームのとこに最多価格帯2900万円台って書いてありましたね！
1900万円台〜だからもう少し安いのかと思ってたけどそうでもなさそうですね。

実際のモデルルームは、まだ出来てないでしょうけど、HP上に書いてあるのは、
「南南東向き３LDK81㎡台/2900万円台中心」、また、
「南南東向き角住戸４LDK/3900万円台」と、紛らわしい！
要するに、一番安い宣伝用の部屋の価格（３LDK7６㎡/1,900万円台より）以外には、
面積によって、４０００万円台の住戸もだいぶあるという意味でしょう。
このマンションの間取りは、４LDKから３LDKに変えるのは無償オプションで、どうにもなるそうですから、
安く見せかけて、LDKの広さで値段を決めて売るという戦略でしょう。

買い物などの生活利便性は良さそうなところだなと思います。
設備がどうなっているのか気になりますね。
生活スタイルにあったものが、揃っているといいな。
オプションで付けられるものもあるみたいですが、金額とかいろいろ考えますね。

モデルルーム完成したのでは？
入口に綺麗な花が飾られている

MRではなく、マンションギャラリーと受付が完成したのです。
プロジェクト説明会が下記のようにあると連絡が来ましたが、MRではなく、なんと！「模型」を使って説明するとのこと。
8/23（土）：　10：00、14：00
8/24（日）：　10：00、14：00

完全予約制だそうです。
0120-025-782

その説明会に来て、ちょうど中央北の夏祭りがイオン前の大塚前公園でやっているから
参加すればよいですよ。
なぜか。中央北はここの子供の通学校のあるところだから
その子たちはもろに同級生になります。地域の雰囲気、子供たちの様子が良くわかります。
屋台もこの地区の住民で父兄ですし、お祭り参加もこの地区の住民ですから。まあ、よそからも来てはくれますが。
昼間からやっていますし、３時からは地域の子供たちのパフォーマンスがステージであります。
日曜日ですが。土曜日も地域の人のパフォーマンスありますよ。

>>142さん
模型ですか！？
マンションギャラリーの建物はできているけど、モデルルームの
部屋が完成しないので
まずは模型を使っての説明という形になったのでしょうか。
公式サイトの案内だけだと、モデルルームで間取りも確認できる
ように思えてしまったので事前情報に感謝いたします。

２３，２４日電機大学オープンキャンパスだそうですよ。
出入り自由になりますから見に行くのも良いですね

じゃ、北千住キャンパスへの移転について、詳しく聞いてみればいいですね。

わかればね。わからないと思うけど。学生の時点でわかっていれば決定事項だろう。
きいてみたら。

間取り変更は無償なんですね。プランのところにE-labelの紹介がありますけどこれってどこまで無償になるんでしょうか？価格帯が安いのでオプション部分が多いのかなあとは思いますが…。4LDK→3LDKだとリビング周辺を替える形になるんでしょうね、これが無償だと選択肢は広がりそうです。
今日の説明会は上に書かれている通り模型だったんでしょうか？

142です。
はい、模型でした。
前回も書いたけど、MRは、まだ工事中でした。
それなのに、ギャラリーの前には『モデルルーム完成』と、のぼりを立ててあったので、嘘はやめてくれと強く言ってやりました。 信用できなくなるから。
それよりも、駐車場を、次回の分譲分用とどの様に分けるかについて決めてないと。 平置きと自走式がある理由は、単純にいうと、全部を平置きにできなかったと。 理由は次回の西側棟を建てる為に。 もしかして、先着順にするかもしれないけど、そうなると不公平が生じると言っておきました。 来月また行くことになったけど、一回で説明会が終わらないのは感心できませんね。
このスレを見ているようなので、あえて書いておくけど。

あ、予約して説明会に参加したので、交通費？2000円くれました。
皆さんも予約して行って見たらどうですか？ ここで完結することは無理でしょうから。

追伸：　2000円とは、イオンの商品券でした。
それより、ディスポーザーですが、一見の価値があると思いました。
人参を使ってのデモでしたが、パイプ類が透明な物を使っているので、よーく見えました。
人参がどれくらい細く切れているのか、どのように流れているのか、ディスポーザー自体の掃除がどれくらい簡単なのかがよく分かりました。
小生がアメリカで使っていた、簡単に外せないし、煩いものとは雲泥の違いがありました。
大規模マンションでないと設置できなし、マンションに住むのなら、絶対必要だと確信しました！
（後から付けられるものではない）

ガス給湯器ですが、以前くれた情報（エコジョーズ式ではない）は、間違いで、やはりエコジョーズ式であると訂正してくれました。　しかし、ガス給湯器は「リース方式」なので、入居者が修繕する必要がないらしいですが、細かい内容までは確認できなかったけど、修繕費・管理費に含まれるのではないかな・・・
またコンセントの位置は、旧態依然のタイプで、最近流行りの割合高い位置にあるコンセントではないとのことでした。　それは良くないといいましたが、マンション全体が同じ方式になるそうです。