ガーデンゲート千葉ニュータウン中央ってどうですか？

その通り。購入して短い期間に売却するのでなければ、あまり関係ない。小倉台なんかみんな徒歩１０分はかかるけど、生活の便利さで購入希望者が待っていて瞬間蒸発。ここのトライアルが最初からターゲットにされているのは、ここの環境の綺麗さとトライアルが大きなメリットだから。

駅近の需要は普通にあるのでしょうが、ことCNTに関しては、この物件は駅近とは言い難いと思います。しかも電車で座って通勤できません。
転売ありきの方はリスクの大きな物件と思います。

ただ、環境はとてもいいですよね。２４時間スーパーが至近というのは、大変いいと思います。

２４時間スーパーといってもこのマンションには全然うるさくない静かな環境にあるので
とても良いと思いますよ。夜のトライアルは静かです。
トライアルの出入り口は４６４に面している方とアクロスプラザ側がメインですから。
なにか雪になりそうで今日はニュータウンのスーパーが買い出しする人で混んでいました。
大雪になると、降っているときもですが雪が止んでも１日は完全に雪に閉じ込められます。
次の日くらいに道が除雪されスーパーも駐車場をじょじょに機械を使って除雪してようやく買い物にでられます。
そういうときでも目の前にあれば歩いて買い物にいけるのは大変ありがたいです。

>>479
まあ、駅により近い方がこのエリアの場合はいいかと。
電車の本数少ないから駅に近くても音もさほど気にならないし。
トライアルが目の前というのはデメリットという方が多いかな。
客層がよくないし、商品の品質もあんまりです。

東日本大地震の時はトライアルにお世話になりました。
他のスーパーは閉店したり翌日以降 開店時間を遅らせたり

>>484
それはあなたがご年配だからでしょう。たしかにゴルフ三昧ならバスに近いし。
電車の騒音なんて言っていませんよ。小さな子供をどこで遊ばせるんですか？
一人で遊びに行かれる幼稚園くらいのこどもはどこであそぶんですか？まさか小さな子供だけで大塚前公園に行かせる？
南の公園はどこも車道を渡りますよ。
品物の質が悪い？若い世代は経済も大事ですし、嫌だと思えば買わなければよい。メーカーものも安いですから
それを買えば良いのではないでしょうか。

中古売却のリスクが心配。
物件の質が違い過ぎるから比較で小倉台の物件を出すのはどうかなぁ。
あちらが徒歩１０分でも人気なのは、それ相応の魅力があるからですよね。
中古は築１０年徒歩５分以内で検索かける人が圧倒的に多いからまず第一段階で引っかからない。
レジデンスなんて徒歩５分表記でも値崩れ半端ないし。。。

駅ちかのマンションってニュータウンにいくつあります？日医大のエストリオ、中央のサンクタス、今度のレーベン、小室のりノベマンション、白井のとワイズ、プリスタ、ライオンズ、西白井のステーションマークスと南側に２つ。これらの中古価格みてみればいいですよ。それなりに値崩れしています。白井の３つのマンションは良いですよ。住環境が守られて静かなところに
スーパーなど商業施設があって便利

＞４８７
ＣＮＴで駅近とか言うなよ。
そんなに便利さを追求するなら都内に買えよ。
都内が金銭的に無理なら東松戸にでもしろよ。

ここには似たような条件の物件が溢れかえってるから、値崩れを覚悟した上で購入するべきでしょう。
早期に売りに出さねばならないような環境なら危険。
あとは同じマンション内で比較検討された場合、オプションの内容によって選ばれる可能性もあるね。

駅は若干遠くてもその分ゆとりある作りだしお手頃な価格に反映してますからね。
通勤はメタボ予防になるしパパ頑張って。

ただイオン５分なんて書いてあるけど食品売り場は一番遠い奥の方だし、ドアドアでどれくらいかかるかしら。
結局普段はトライアルにお世話になりそう。
お願いだ、もう少し衛生的にしてくれー。あのトイレは本当に不快で使えない。

つかわなきゃいいじゃん、トイレ。家は目の前さ。

ベビーカーで行くからトイレ前でエレベーター待つんよね。
臭い・・・食品買いにいくのに臭いとかかなり残念な気持ちになる。

今どちらにお住まい？どこからの移住？

柏の葉からの移住。
家を探すまではこの地域には来たこともなかったけど、本当に便利な街ですね。
正に生活する為の町って感じでとても暮らしやすそう。

ようこそ、ちばにゅーに

>492
従業員があのトイレを使うんだよ。
その手で、惣菜作ったり、生鮮食料品を触ることを想像してみて下さい。
怖くて買えません。

女性用のトイレは普通ですよ。臭いは浄化槽なんでしょうか？
４６４沿道のファミレスは時々トイレの臭いのひどくするときがありますが、浄化槽のせいだと思っています。
木下街道のウエルシアなんかのトイレも臭いますけれど、あそこは浄化槽ですよね。
ここは隣のテレコム、電機大があるけれどテレコムは下水道は完備でしょうけれど他はどうなんでしょうか？
市川のマンションなんかでも浄化槽のところがあります。

浄化槽マンションで検索すると結構知っているところのマンションが出てきます。
船橋のはざま駅の傍でもです。
ケーズが建設段階で浄化槽にしたんじゃないですか？
浄化槽だったら別に不潔にしているわけではなく仕方ないと思います。
食品売り場のところではなく１階と２階ですから。あまり問題はないんじゃないでしょうか？
売り物の消臭剤をたくさん置いていますよね。

＞＞４９７

君はトイレ出て手を洗わないの？某国のトイレでもあるまいし○んちてんこ盛りになっているわけでも
あるまいし。そんなことでは実社会生きていけないよ

千葉ニューは寒過ぎ

>>千葉ニューは寒過ぎ
とは、部屋の中がいつも寒いのですか？
昼間は陽が当たらないのですかね。
まあね、いろんな物件もありますが、購入前にいろいろと良く調べてから検討をするべきですね。

それで、ここの千葉ニュは、そんなに寒いのですか？

よそとそれほど変わりません。外いくときはみんな重装備ででますよね、今の時期。
マンションは暖かいですよ

千葉ニュータウンはかなり寒いですよ。

確かにここは都内と比べると2～3°寒い
以前住んでた船橋よりもだいぶ寒い
マンションは暖かいだなんて

少し高台だから風が通るんだよね。でも夏は都内より涼しいよ？

風が当たらない室内なら寒くありません。陽でもさしていれば室内ならポカポカです。
ここは日当たりよさそうだから大丈夫です

マンションと違って戸建ては寒い街。

そうですか、戸建ては寒いんですね。
マンションはやっぱり上の階の方が良いということでしょうか。
下の階でも陽当たりさえ良ければ暖かいのでしょうけど、
やっぱりマンションだと下より上の方が眺めも良いですからね。

夏は窓を開けておけば風も入るんでしょうね。

>>500
実際にう○ちてんこ盛りになってるから洒落にならない。

○国じゃあるまいし。子供でも流し忘れたんじゃないの。

○んちてんこもりって、被災地でみずが流せなかったり、戦後のトイレ事情が悪いときどうしても我慢できなくて、その上にせざるを得ないことだけど。一人分が流し忘れていたりは他でもあるよね。まあ、客層が。。だから

マンコミュの話題ってしょうもないのが多いけど、
ついにここまで来たかって感じですね

511が悪い。たまたまあったことを大袈裟に。別にあそこだけでなくあることを

ここを貶めようとして、トライアルのことを悪く言うけど、若い所帯には有難い店だよ。
必需品が底値近くで買えて、２４時間営業。
安さの為に回りの他市から買い出しにくる。八千代とニュータウンだから。ただ安いだけにヤオコーなどとは客層が異なるような気がするけど。嫌なら使わなければ良い。イオンもナリタヤも徒歩圏にある。

八千代の人は　緑が丘のトライアルに行くと思うけど。

＞５１７
この辺りは、八千代とＣＮＴにしかないと言ってるのでは。

ナリタヤは徒歩圈はちと無理があるかもよ
買ったのぶら下げてくるの

春なら大丈夫だよ。７－１１のところからナリタヤまでずっと桜並木の桜のトンネルだよ。

トライアル、近くにあると便利ですよ。
特に夜とかはかなり便利です。
子供が寝る前になって、明日学校に持って行かないといけないものがあるとか
そういう時にはトライアルに行けば大抵揃います。
調味料系のものとかは、トライアルで購入した方がかなり安い物とか
たくさんありますし。

そうですね。それに、今日は大雪の情報で開店前からイオンや各商業施設に買い出しの車がたくさんきていますが、ここなら雪に閉じ込められてもトライアル行けば、食料品や日常品なんでも大丈夫です。ほかのところは、雪に閉じ込められると、車はだせないわ、物はなくなるわで、恐怖です。わがやはイオン近いので安心しています。商業施設が近いのはポイント高いです。

雪？ 一年に何回降りますか？
そんなことでマンション決めるんですね。
トライアルなんかに行かなくても済むマンションにSUUMO。

レー便しつこい

>>523

このごろは結構降りますよ。そして結構積る。君は千葉ニュータウンに雪が積もった時をしらないから
そんなこと言うんですよ。区画がどこも広いからマンション住民はマンション敷地内の除雪で大変。
道路は除雪車がはいったところはましだけど、なかなか広い千葉ニュー、スーパー行く大きな道に出るまでが
大変。スーパーもベイシアなんかは除雪車入れて除雪していたけどそうでないところは
駐車場にとめるのも怖いですよ。だから住民は雪の降る日と降ったなと１日２日は買い物行かずにすむように
買い出しするんですよ。

近所に住んでるけど、トライアルは便利だね。
何か欲しいときには真夜中でも歩いて買いに行けるし。

ここは買い物も通勤もちょー便利
駅2分でイオン,ドンキー,トライアル共に3分
さあここはどこでしょう？

あそこになりすましてもだめ。満足して購入した購入者はよそを荒らさないよ。それに
きちんとメリットデメリットを納得して購入するんだから、そんなレスにはならない。
ここはとてつもなく綺麗な周辺環境があるから。

ここの売りは綺麗な周辺環境です。メタセコイア？の並木は千葉ニュータウンの中の綺麗な並木の一つです。同じような並木は牧の原。はなのおか公園の銀杏並木。桜台の桜の並木。あと電機大のキャンパスは綺麗ですよ。高原の避暑地の雰囲気かあり、湖のような池のまわりに芝生、白樺の林があります。それが借景になり、家から見えるのではないでしょうか。ここのアプローチも道路からかなり入りますから、きっと成熟した樹木で
綺麗なアプローチになるのでしょう

答え
ここは線TiSでした

>>530
あー！あのいわくつきの。

ああ、あそこは良いよね。その通りの立地でなおかつ、子供たちが敷地内でのびのびあそぶことができるから。
それから、ここの現地みるときメタセコイアのところの街路灯のかたちを見てみると良い。
素敵な形で、夜はオレンジ色に光る。綺麗なもんだ

ここの出来上がり図みると、道路からアプローチまでがここの植栽と花が見える。花や綺麗な街路樹に迎えられるって癒される。花の植木や花壇で綺麗にしたらいいね。
それから　レジデンスのように照明も工夫したら素晴らしい。メタセコイアね葉の落ちたところをオレンジ色のモダンな街灯が続く風景は癒される

５３３様
本当にお花がいつも見えるって癒されますよね～。

自宅ではついつい枯らしてしまったりするので、
こうして日々見ることが出来るのは嬉しいです。

花があるだけで幸せな気持ちになれますが
管理するのは大変でしょうね。最初だけってことはないですよね？

ホームページがかわりましたね。綺麗なものになりました。
ここがデベの１つとして参加しているある物件のスレにかいてあったことは確かだなと思う。
持論に今の若い世代は堅実。堅実すぎて言葉の遊びがわからないというのがあります。
世の中、購買層の意識変化が凄いです。とくに中心になる３０代は超氷河期世代です。
いわゆるロスジェネ。大人も意識を変えていかなければいけません。世の中もようやく気付いたようで
じょじょに意識変化がはじまっています。
それにしても、ここは環境は静かできれいで子供たちに大変幸せな環境です。
ただＭＲの場所が悪い。もっと駅近に押さえられればよかったです。

最後にトライアル情報。千葉ニュータウンて不思議なんです。ベンツやＢＭＷや外車でトライアルや
タイヨーに来る人って結構います。おかしいですね。
それからトイレ、臭さが減りましたよ。ここは評価してあげなければ。
居ぬきで買った建物にお金をかけずに客に還元するというポリシーは立派ですが、食材を扱う企業として
今度改装するならトイレをするべきですね。店の顔ですから。

トライアルで散髪する人けっこうな数のようだけど
悪評高いトイレの隣なのに気にならないんですね

トライアルの床屋は腕前ピカいち

雪だけではなくて、急な場合とか
コンビニのように利用しやすいのがトライアルです。
税込価格で購入できるのも主婦にとっては嬉しいサービスです。
ポイントもありますからね!

トイレ話で悪いんですが、牧の原のビッグホップ２階のフードコートのトイレ、凄い。
これがトイレか？と思うくらいこっています。凄いよ。見てください。トライアルも以前はどん詰まりだったから
周囲の雑草とかにあまり気をつかわなかったのは確かです。
でも今度は周辺環境が綺麗ということを謳うこのマンションができるから一生懸命美化にはげんでいるのが見てとれます。
便利ですよ。生鮮食料品も回転が早いから良いです。人が来るには来るだけの理由があります。ここの前にあるというのは
ポイントです。

トライアルけなしてる人はトライアルを知ってる証拠。
しかもそういう人はよく利用してるもんだよ
ところでここの第２工事はいつからか知ってる？

周辺環境の評価が良いようですね。買い物も便利そうに思えました。
ここって駅も遠くないですし、広いわりには安いように思えたのですが、どうしてなんでしょう。
やはり都内までの通勤が遠いからとかでしょうか。設備面などが必要最低限とかなのでしょうか。

北総線の運賃が高いからでしょう。
しかし、10年くらいしたら東京がぐんと
近くなるでしょう。
国交省が都心直結線を進めたがっているから。

北総線が高いから物件を割安にしてバランスとってるんですよね。

北総線の運賃と物件の値段の関係はどうでしょうかねー。
サラリーマンなら交通費は会社持ちだし、それ以外なら都心に出かける用事がどれくらいの頻度なのか、ですね。
単純に都心からの所要時間、距離でしょうね。

郊外マンションの場合は土地の値段が大きな要素でしょう。
それに地域の相場が加味されると思う。
神奈川だと平塚や茅ケ崎でも結構な価格になっている。

まあいかにもベッドタウンという感じで、近くに遊びにいけるような場所もないからねー。
商業施設は結構充実しているんだけど。

遊びとはどんな種類の？
小さな子供のいる家庭には天国だけどね。
無料で子供たちが１日体はって遊べて大満足のビックホップもあるし。ピクニックできる花の丘公園もあるし。有料でよけりゃ、ビックホップの中に室内動物園や室内でものすごく楽しいすごい遊具のアミューズメントもあり、毎週イベントも楽しいから、各地から子供連れが遊びに来る。都内ナンバーも多い。
大人にはスパが２つとシネコンも２つあるしね。ヒーリングビラでググってみて。
プールを備えたバリ風呂で広域集客する。
ｱﾝﾃﾞﾙｾﾝ公園だって中央からなら裏道１５分くらいだよ。あそこも面白い。アウトレットも阿見も酒々井も近いよ。

どんな趣味・趣向かによるんだよね。
自分は山が趣味だから子供と山登りに行きたいけど、CNT周辺にはめぼしい山がない。
北アルプスにも富士山にもアクセスしにくい。
まあ成田空港には近いので、エベレストには近い、といえる。

それを言うなら、千葉には山がない。
仕方ない。海はある

成田山は山ではなかったのかー。

残念だったなあ、山ではない。でも参道なんかが昔からの雰囲気で観光地だよ。
あとここら辺の人間は成田空港周辺によく遊びに行く。日医大なんて成田と中央行く時間同じくらいだろ。
空港周辺のホテルのランチバイキングやディナーバイキングが楽しい。自分は越してきたとき全ホテルに近いくらい
バイキングめぐりをした。桜の名所はたくさんある。吉高の大桜。小林牧場の桜。わざわざ行かなくても街の中桜だらけだけど。
そういう状態を見によそから来るな。４６４はさくらの季節は要注意。沿道桜とれんぎょうの帯になるから注意散漫になる。
ここの前の４６４も以前は桜並木だった。でも新道建設で１００本以上も伐採してしまった。残念。
小さな子連れはビッグホップおすすめ。子供が帰りたがらない。有料の汽車なんかが施設内回っていたり、
無料の遊具も良く考えられていて子供たちが夢中になる。

なるほど。たくさん情報ありがとうございます。
ちょっと家は違う感じの家庭ですけど、小さな子供がいる家庭は楽しそうですね。

千葉ニューは確かに都心に比べて安いけど、ここはダントツですね。
昨年、神奈川県大和市のモデルルームを見学に行ったけど、同じようなグレードの物件で軽く一千万円以上高かった。
おまけに厚木基地近くなので、モデルルーム上空を米軍（自衛隊かもしれない）の戦闘機が飛んで、会話できないぐらいの轟音。
静かな環境で生活の利便性もよくて、安いというのはいいですね。
特に都心にあまり行くことがない人とか定年まで近い人のマンション買い替えとかには、いいと思います。

千葉ニュータウンはONとOFFがハッキリした地区です。平日の喧騒を離れて休日はノンビリできる。まだ寒いけど季節が良くなったら
カフェミモザのオープンテラスで読書しながらコーヒーを楽しんだり、マツムシコーヒーの緑のなかを楽しんだり。チェーン店でも牧の原のタリーズなど静かな環境で時間を過ごせます。古民家の宮崎亭や、はなの家などでとてつもなく美しい庭を楽しみながらのランチ。本一つもって、はなのおか公園や大塚前公園のベンチで新緑のなかで過ごす一時。
平日夕食後にふとおもいたって家族で話題の映画鑑賞にいく。

車で都下に行くことはこれまで無かったけど、先週、初めて小金井公園まで
行きました。
電車だと自分は都心まで定期使っても、家族三人で８千円ほどかかるので
車で柏大泉出口まで高速を使って行ったけど１時間半はかからなかったかな。

それより、いつもはニュータウン周辺しか走らないので、保谷あたりの住宅
密集地の道路を３０分近くノロノロ走るのには神経を使ってしまう。

しかし、「ジブリの立体建造物展」in江戸東京たてもの園＠小金井公園は、
予想外に面白かった。
今なら４００円でジブリアニメ映画の絵コンテ？や立体建造物、いろいろな
場面の解説が楽しめるうえに、公園の屋外に常設の建物が見学できる。
２２６事件で暗殺された高橋是清の自宅だった建造物も移築されており、
じっくり見学できた。

意外と吉祥寺辺りには、さっと遊びに行けるかな。

それは良い情報です。

あと「千葉ニュータウン桜台の桜写真集」でぐぐってください。ＹｏｕＴｕｂｅがあります。
あの光景が日常になります。チュブ見終わると「車窓から桜０４０４」というものがあります。
それは北総線から４６４の桜が映されています。

「吉高の大桜」でぐぐってください。たくさんの写真が見られます。あそこは駐車場から歩くので
まだ行ったことはありませんが、一度は訪れたい。

　「小林牧場の桜」もどうぞ。ここはお店もでて楽しいです。

「サクラ散るのムービー」、これは中央のいろいろなところの桜が撮られています。
桜のあとの花の様子もわかります。

↑の２つのいいですね。とても綺麗。桜台のほうはトワイライトの桜。
サクラ散るのほうは昼間のニュータウンのそこここの桜や、綺麗な花ですね。
計画されて作られた街は本当に綺麗です。

東京電気大学のキャンパスって部外者でも入れたりするんですかね？
学食とか生協とか利用できれば楽しいんですが。

ゲートに近い２号館に学生食堂がありますね。
部外者をシャットアウトしている大学ってあんまり聞いた事がないので大丈夫でしょう。

http://gakushoku.info/?cat=5

フィットインクロゼットとか、２方向から利用できる収納っていいですよね。
お部屋からはもちろん、違う場所からも利用できてとても便利そうです。
収納は大型の物がいくつかあって充実していていいですね。

もっとトライアル語りませんか？

なぜ？
トライアルの何が知りたいの？

安くて意外と品質が良い。世間で中国産野菜が問題になっていたときトライアルが野菜や生鮮食料品を始めた。
みんな、安いから中国産だろといって出かけたら、みんな国産だった。
驚いて地域板で話題になった。魚も肉も結構良い。
メーカーものが安い。２４時間だから、急に必要なものができたときに便利。
下着も靴下もあるからあそこで完結する。
店舗は居ぬきで使うけど、ここはケーズ電気で新しかったからこういう店舗としては綺麗なほう。
トイレの臭いをいうものがいるけど、浄化槽じゃないの？それはしかたない。
あれば便利な店。

トライアル、普通に安くてよくないですか？
生鮮食品いいし。
普通の日配品的な物もマイナーメーカーの物が安いというだけじゃなくて
普通にナショナルブランドの物も安いし。
近所にあればものすごく便利。
コストコみたいなところもいいけれど、こういう所も近所で安く手に入っていいんじゃないですかね。

その通り

買物はとにかく便利であるという事は間違いないですね。選択肢もある。

北総線だから、運賃が高めな路線であるのは若干気になるけれども、
基本的には暮らしやすいエリアかと思われます。
都内までも通える範囲だし、
それで買物も便利だったらいいんじゃないですかね。

環境はすごく良いとおもうのですが、このマンションの外観。もう少しオシャレだったらなあ…。
そこそこ売れているのでしょうか？

近くに住んでる者だけど、ここは意外と存在感が出そうですね。
トライアルに行った時に公園と一戸建ての背景に鉄筋の建築物が
見えたけど、最上階まで出来上がったら巨大な建造物に見えて
しまうだろう。

＞＞５６９

ここはできあがってからのほうが良く見えると思います。
長谷工ですから、マンション回りも中庭もうまくデザインしてくると思います。
建物自身はシンプルですが、照明とかアプローチとか植栽とかで建物をうまく飾ってくれると思います。
近くのレジデンスがそうです。
建物自身はシンプルですが、夜になると輝きを増して大変綺麗になります。
ここは昼間も植栽などで飾り、夜は照明で飾ると思います。
ホムペの煌めきの街というキャッチフレーズ、期待しています。

マンションもショッピングモールみたく巨大化ですか。
あまり大きくなり過ぎたら、大人は良くても子供が自分の家が分からなくなりそうですね。
多分、迷子の子が出てくるんじゃないですか？（笑）
私も子供の時は、団地で同じ棟が沢山建っていたら分からなくなりました。（笑）

そういう意味じゃないと思うけれどね。前の戸建てと対比しているだけ

南側に戸建てがあり、その北側にマンションが建って
いるそのコントラストが際立つと言っただけだよ。

駅ロータリーからまっすぐに伸びた道は子供も迷うことは
ないだろう。

毎日通勤する者から言わせればちとばかり遠い せめて千Tiesあたりなら

味噌醤油 食パンから納豆豆腐まで 更に切り餅からラップまでトライアルブランドは信じられない価格 質も悪くない

トライアル、すごい安いですよね。
頻繁に行ける場所にあるならとても便利だと思います。

>572
棟の配置がまあまあ判りやすいので、
敷地内で迷子っていうのはなりにくいとは思いますよ。

規則的にいくつも並んでいると判りにくいですが、
そういうのとは違いますし。

トライアル、私もよく利用してますけど、お肉はどうなのかな？
国産ですけど、お肉はイマイチな感じがしました。
でも魚介類は良いと思います。
あと、日用品とかでも季節ものは、びっくりする位安くなっていたりするので良いです。
時間帯も気にせず行けるのが、使いやすいなと思います。

なんでモデルルーム工事してるんでしょう？
ご存知の方いますか？

私も不思議に思ってます。
幌で囲ってるとこみると外壁の塗り替えかなとも。それにしては足場組んでないから塗装じゃないみたいだし。