ソライエ柏豊四季ってどうですか？

ヤマザキデイリーと反対側にファミマもある。以前駅前にスーパーがあったが、それがヤマザキデイリーになった。以前は駅前に東武ブックスがあったがつぶれて1000円床屋になった。以前駅前に京樽があったがつぶれてせんべいやの喜楽になったがそれもつぶれた。以前駅改札の横に二階式のパン屋があったがつぶされて跡地の一部がトイレになった。以前東武スポーツクラブが駅を出てすぐのところにあったがつぶれてゴールドジムになった。そして今日、駅前のセブンイレブンが閉店します。豊四季はそういう駅です。

>>100
あそこのセブンイレブンは家族経営で、おかみさんもご高齢だし24時間経営が厳しかったのではないかと推測します。すごく頻繁に利用していたので本当に残念です。

豊四季駅前はどんどん廃れて行っているような気がします…。そもそもマンション建設している場所もスーパーの跡地ですからね。マンションが出来て活性化されると良いのですが…。そもそも北口はロータリーもなく、駅前の建物もほとんどが古びてテナントなんて入りそうもない雰囲気を醸し出していますから。北口が変われば豊四季ももっと良いイメージになると思います。

>>102
セブンは元は、酒屋さんだったんですよね、厳しいコンビニ経営は体力的にも限界だったのでしょう。しかし、豊四季駅前はもはや、コンビニ、駐車場、アパートくらいしか成り立たないのでしょうか、そのコンビニにも撤退されてしまうとはショックです。有名ケーキ屋さん移
転、イタリアンレストランの閉店などもあり、マンション建設に伴い、周辺が整備されればよいのですが。

コンビニエンスストアと言う奴は、閉店と開店を繰り返しているようにも感じていますが、
その跡地にも何れまた、コンビニが立つことも十分に有りえますよ。
マンションが建ち人の出入りが多くなればまた、周辺の様子もお店もまた活気が出て来るんじゃないですかね。

そうなんですよね。コンビニがつぶれて跡地に何ができるかと思えば、また違う系列のコンビニができたりしますし、そうなる事に期待したいと思います。
需要があるにもかかわらず閉店となってしまうのは、高齢のオーナーが10～15年のフランチャイズ契約に負担を感じ、途中解約する違約金を支払う為だそうですね。

利用する人がいるのに閉店とは残念ですね。コンビニの経営は何かと大変らしいですから
仕方ないのでしょう。また違う店舗が入るといいですよね。たかがコンビニではあるけれど
ほとんどの用事がたせるのもコンビニの良さだったりしますから。住民が増えるのだから
もう少し活気が出ても良いですよね。

東武さんは北口駅前の発展を考えてるのでしょうか？スーパーマーケットは反対口で遠いし、レンタルビデオ店等の施設もない。
現状では購入検討が難しい状況です。

うーん、駅前徒歩3分は普通なら即飛びつくんだけど、踏み切れない。東武鉄道がもっと、駅前を含めてマンション周辺を整備開発してくれればいいのに。東武鉄道が所有しとる土地が結構ありそうだけど。もう少し、沿線開発に本気でとりくんでくれたら魅力も増すんだけど。資産
価値もあがるし。

現在賃貸なので、今住んでいる近くの駅前中心で探していて目にとまりました。
３候補に絞ったうちの１つなので、徹底的に調べてきました！

家族層をターゲティングらしいけど意外と年配者が多いと販売の方は言っていました。
ワケあり物件になりやすそうと考えるとちょっと気になるかな。
床暖房がないなど、これからのことを考えると他のマンションとは劣ってしまう感は否めないですね。

学校：正直、家族層をターゲットとしている割に小・中学校をはじめとした区域から遠く、通学路環境が厳しいかな。車道と面した交通量の多い道を通学は正直怖いかも。実際に子どもと近くを歩いてみましたが、道にある交通事故の花など見ると不安が・・・。
買い物：みなさんも書いている通り、周辺はどんどん廃れてきていますね。かなり古いシャッターの閉まった店など多いし、セブンも閉店（閉店理由聞いたけど自粛します）。デイリーはやっぱり惣菜系はセブンに劣る。
眺望：今のところ眺めは良い。でも住宅街がよく見える感じ。お寺が道向かいにあるので、お墓が見えるのは自分の子どもには見せたくないかな。
病院：おおたかの森病院が近いけど、良い先生が離れて行っているので調べてみると大変みたい。私も今もかかっているので、色々あるみたいでびっくり。他のところを探しておく必要ありです。
周辺住民：結構大規模な反対運動があったと、学生時代の友人が教えてくれました。友人もそうですが、特に日が当たらなくなった住民からはいまだに良くは思っていないみたい。友人からも恨みつらみの話が。実際にここ住んだらちょっと肩身せまいな、私は。マンションも設計変更を受け入れて妥協して設計しなおしと聞くとちょっとなぁ、、、というところ。
一生モノだからこだわって作ったマンションを買いたいから、もう少し考えようかな。
周辺道路：終電終わったときがポイントとすると、おおたかの森からの道は、大きな道路沿いは車の交通量が多く危ないですね。事故も多く情報提供の看板が出ていました。裏道は街灯ないので真っ暗みたい。終電後のタクシーはほとんど来ない。柏駅からは駅まで歩いて50分くらい。終電後のタクシーは信じられないくらい並ぶ。

他の２候補に比べるとネガティブ要因が多くて意外でした（昔から近くに住んではいたので親しみやすかったので残念）。
良いところをなんとかと考えると、上の方は眺めが良い。夏の１シーズンだけど花火が見やすいところかな。あと、私にとっては親しみやすい地域というところ。
今住んでいるところから近いということもあって候補にしたけど、他の２候補に絞りそうです。

79さん
床暖房はオプションで付けるとそんなにするんですか。
他の業者をいろいろ調べるともう少し安く設置することもできますけど、入居後の工事になってしまうのかしら。

後から設置するとなると結構たいへんそうですからね

床暖はフローリング張り替え時に一緒にやればいいとおもいますよ。
ぶっちゃけマンションではあまり必要ないと思いますが…。

結局安いところは元々機能のあるマンションよりも高くなってしまうということですね…

機能のついてないマンションは引き渡し後自分で付ければ、絶対にお得です。
元々ついてる物件に比べ数百万は浮くでしょう。
ただめんどくさいだけです。

>>113さん
金銭的な面ではお得かもしれませんが、面倒なのは確かです。
引き渡し後に業者に入ってもらうので入居が遅れる分余計な費用がかかる上
時間も手間もかかると言う。
仕事が忙しく、時間的な余裕がない人には不向きだと思います。

こことの比較検討新築マンションって、流山センパのヴェレーナや南柏のセンチュリー、平和台のポレスター辺りになるのかな？

床暖房はあったらいいですが、なくても暮らしていけますよね。
ただ、自分は冷え性なのでなるべくなら有ったほうが嬉しいかな。
それに、角部屋になると案外寒いですよ

窓付きキッチン、窓付き浴槽はマンションでは珍しいです

書き込みとかいろいろ見ていると床暖房の快適さが書かれていますから、
あるといいなとは思います。
エアコンなどと併用して上手に使えば、暖房費も節約できそうですし。
どっちみち床全面にはできないのだから、ホットカーペットでもいいか
とも思いますけど。
夏の間はあまり考えないですが、冬になったらやっぱりあったら良かった
などと思いそうです。

>109さん
周辺の情報を教えて下さってありがとうございます。
セブンの閉店は好評が憚られるような理由ですか？単に営業不振が理由ではないのでしょうか。
また住人構成ですが、営業さんに聞けば具体的な数字まで教えていただけそうですか？

>>109
どーでも良いがジジイ長文過ぎるわ

ここのチラシ結構入ってきますが売れ行きどうなんでしょ？

あと高層階だと流山の花火大会はバッチリ見えそうね