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赤坂タワーレジデンスTop of the Hillの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2014-07-13 09:31:08
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赤坂タワーレジデンスTop of the Hill口コミ掲示板・評判
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721 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
規約についても、共有スペースの不具合についても、理事会や総会で対応対策出来ます。
ここで言い合っても誰の特にもなりません。
マンションの品位が下がるだけです。
皆さん、しかるべき場で建設的にやりましょう。
前理事会の暴走も住民の無関心が要因でもありますから。
総会に参加し、議事録、収支報告にしっかり目を通し、大切な資産を守って行くことが何より大切です。
これからさらに良くしていきましょう、皆さんで。 -
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723 匿名さん
今時、車寄せがないマンションは珍しいね。
驚いた。 -
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724 住民さん
総会に欠席しました。
このサイトを見て怒りに震えました。
理事が理事を攻撃するとは人格を甚だ疑います。
理事会でやるべき内容を状況を知らない住民の前で
やり玉、吊るし上げるとは言語道断であり更に
不特定多数の人が閲覧するネットに迄UPするとは
同じ住民として情けなく思います。
発言の内容も推測の域を出ない明らかな名誉毀損に
値するものであります。
ここは竣工当初から居住しておりますが
使わない無駄なスペースが多過ぎますね。
特に玄関前は狭くて車が入り乱れており
いつ事故が起きてもおかしくない状況です。
普通は地下にもお迎えの車が待機できるスペースが
あって当然であります。車寄せロータリーが
ないのは不便極まりないです。
ちっぽけな規約違反を攻撃するよりマンションの
大局を見た議論をお願いします。
本来、総会とはそういう場であります。
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725 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
設備も大事ですが、なんといってもマンションは立地が命です。
六本木ヒルズ、虎ノ門ヒルズも選択肢にはありますが、それぞれ住宅地＆商業エリア、政官民のエリアのどっちかに寄り過ぎの感があります。
赤坂はその中間でどちらにも近く生活利便性が高いので、より多くの人に選好されるんでしょうね。
最近は売り物件が少ないので、売り出して三日で成約した例もあるようですね。
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726 マンション住民さん
そうですか。
高値で取引されているようですね。
このまま上昇し続けるとよろしいですね。
近隣マンションは坪1,000万で
今後竣工されるミッドタウン前は
平均1,500のようです。
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727 マンション住民さん
売り物が少ないので仲介さんには厳しい状況にあるとはいえ、
売り煽りの投稿はやめてほしいものですね。 -
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728 マンション住民さん
マンションの相場は知っておいた方が良いかと思います。
売る、売らないは別問題です。
円安ですが今日は株価が下がっています。
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730 マンション住民さん
メール便によるチラシが多いです。
中でも住友が一番多いです。 -
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732 マンション住民さん
セカンドハウスですので住友でも森ビルでもありません。
住民の歪み合いや理事の足の引っ張り合いは酷いですね。
これでは今後理事のなり手はいなくなると思います。
ボランティアでおやりになってこの有り様では
「骨折損のくたびれ儲け」でしょう。
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734 匿名
管理組合の方は、是非リンク先からこの本の第一章だけでも読んでみることをお勧めします。
これからの「正義」の話をしよう
http://www.hayakawa-online.co.jp/images/top/justice_chapter1.pdf
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735 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
機械式駐車場がある場合で、その使用料を全額管理費に歳入している場合は、このマンションは財務内容が悪いといえる。
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736 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
http://www.zakzak.co.jp/economy/ecn-news/news/20141019/ecn141019083000...
大手のデベロッパーは、必ず管理業務を行う子会社を持っている。自社で分譲したマンションの管理は、すべて子会社に回す。そんな管理会社は、黙っていても毎年売り上げが増えていく成長企業。今時珍しい存在だ。
こういう無競争な状態だと、割高の管理費を払わされていたり、あまり必要のない修繕工事を管理会社の提案のままに実施したりしているケースが多い。言い方は悪いが「カモられている」状態。新築で入居して以来、一度も管理会社が代わっていない管理組合は、現状を冷静に見直した方がいい。
管理会社を変えるだけで２割程度の管理費が削減できる、というケースが多い。場合によっては３割以上もあり得るのだ。 -
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737 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
736
まさかこの薄っぺらいコラムの内容を鵜呑みにして、あの馬鹿げた管理会社変更騒動を起こしたわけじゃないよね？
だとしたら幼稚過ぎるんですが。 -
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738 マンション住民さん
736さま、737さま
読みました
2014.10.19のひづけで掲載されたコラムですね -
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739 マンション住民さん
こちらのマンションは、管理会社が森ビルでしたので安心して購入しました。
今も森ビルの管理に満足しております。
港区のマンションを１０回以上住み替えておりますが、今回は中々次に移れないでいます。（笑）
管理の安心感は重要で、友人にも自慢しています。
抽選が大変でしたが、このマンションを購入出来てラッキーでした。
住み易いので、小さな部屋をもう一つ賃貸で借りようと思いましたが、凄く上がっており賃貸も無いですね？
う～ん。中古も賃貸もどこまで上がるのでしょうか？
前の通りが綺麗に整備され、ツインタワーの再開発が完成すればさらに便利になりますね。
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740 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
ここのところ、二億超の部屋しか売り物がありませんね。
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by 管理担当
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