分譲一戸建て・建売住宅掲示板「緑彩ビレッジ茨木はどうなんでしょう?」についてご紹介しています。
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ビギナーさん [更新日時] 2018-04-04 00:59:51

彩都などを検討していましたが近い場所に(緑彩ビレッジ茨木)という街がオープンしてました。
彩都などに比べて価格が安すぎるような気がするのですがなぜでしょうか?
ご存知の方教えてください。


【以下、管理担当より情報追加しました】

名 称:緑彩ビレッジ茨木
所在地:大阪府茨木市宿久庄4丁目194番3より分筆
交 通:大阪モノレール彩都線「彩都西駅」徒歩22分又は「豊川駅」徒歩18分
区画数:120区画
売 主:堂島ハウジング株式会社・株式会社大江住宅

公式HP:http://www.ie-doujima.co.jp/ryokusai.html

[スレ作成日時]2009-09-29 23:14:11

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緑彩ビレッジ茨木はどうなんでしょう?

  1. 401 買い換え検討中

    結局タバコ吸ってる人は吸わない人の気持ちわからないんだよ。
    煙を袋に入れてそれ吸ってれば(笑)

  2. 402 匿名さん

    >>401
    だから喫煙者じゃ無いって言ってるでしょ。クレーマーってのは、人の話を全く理解出来ないのかね(笑)
    喫煙者に同情するよ(笑)

  3. 403 匿名さん

    エアコンがついてない家はまずないから、お互い様ではないでしょうか。タバコは吸う、吸わないがハッキリしてますね。判例がどうたらとかではなく、近隣に迷惑がかからないカタチでお楽しみください。訴えるなどとの書き込みも無いにもかかわらず判例とは少々早合点ですね。しかもクレーマーとは人聞が悪いこと(笑)

  4. 404 匿名さん

    エアコンに比べても被害と認められない軽微な影響なのでその程度は、文句言うレベルじゃないってことですよ。マンションで健康被害を訴えた裁判でも、許容する義務があると諭されたぐらいですから(笑)
    まあ、外で吸ってくれれば感謝するぐらいでないと(笑)
    家の中で換気扇の吸われたら余計臭いって言うからね

  5. 405 匿名さん

    >>404
    家の中で換気扇の吸われたら余計臭いって言うからね
    換気扇の吸われたら(笑)
    何が言いたいのかわからんわ(笑)

  6. 406 匿名さん

    >>405
    換気扇の下で吸われたら余計くさいでしょ
    それぐらい文脈で判断しろよ(笑)
    読解力無いね(笑)

  7. 407 匿名さん

    窓閉めきって、換気扇回さずに家の中で吸えば誰も文句言わんよ。
    「家の中が煙たくなる」
    とか、
    「タバコの臭いがしみつく」
    とか言う言い訳はなしでw

  8. 408 入居済み住民さん

    近隣トラブルで引越し検討増えてる
    住みにくいかも

  9. 409 匿名さん

    >>407
    あなたが、エアコン付けない、給湯器付けない、換気扇も付けないぐらい決意しお願いすれば、聞いてくれるかもね。

  10. 410 匿名さん

    >>409

    なんで?
    タバコ吸わんから、換気扇回してもご迷惑かからないし。

  11. 413 入居済み住民さん

    そもそもなんでエアコンつけるつけないだの言ってるんですか?
    生活するのに最低限必要な事に対して迷惑だって言ってるんじゃないですよ。わかりますか?
    タバコだよタバコ~
    周りが迷惑してるんだから吸いたいなら家の中でたらふく吸ったらいいですよ。誰も迷惑だって言わないですよ。
    なんでわざわざ外で吸うのですか?煙たい?家族が嫌がる?
    解決は簡単ですよ。

  12. 422 入居済み住民さん

    高齢者や小さな子供が居てるところはエアコンは必需品じゃないの?夏の昼間なんか体調おかしくなりそうないくらい暑いし。
    タバコと比べること事態おかしいですね。
    話にならない。
    価値観が違いすぎるから何を言っても無駄みたいですね。
    タバコ臭いなら尚更エアコンは必需品ですね。

  13. 423 匿名さん

    じゃータバコとエアコンでどっちが迷惑かって、そりゃーエアコンでしょ。
    413みたいなのが一番迷惑だな。

  14. 424 入居済み住民さん

    はいはい

  15. 425 匿名さん

    >>418
    緑彩ビレッジでもれなくこんな素敵な方と低周波ライフを満喫できます。お急ぎください。

  16. 426 匿名さん

    ↑訂正 緑彩ビレッジでは、

  17. 429 匿名さん

    残念ながら価格に連動しますので仕方ないですね。
    それなりに高いところは、変な人が少ないでから。

  18. 431 入居済み住民さん

    これだけ隣接してるわけですから 臭う 聞こえる 見える は仕方ない
    すぐ近くで生活してる人がいる事を気にかけてやりましょう

  19. 433 匿名さん

    緑彩ビレッジも彩都も安いから仕方ないでしょ。

  20. 434 匿名さん

    もう、ヤニーズビレッジ彩都に名称変更したら?

  21. 436 買い換え検討中

    今日も1日ヤニーズビレッジやったわ。
    本当に臭いんだけど何とかならないんかね。
    歩きタバコもそこらじゅうで。本当にタバコ中毒者ばかり。マナー悪い。

  22. 437 周辺住民さん

    ここは4千万くらいじゃなかったっけ?
    彩都とはいわない場所ですよねw
    彩都は平均6千万だし、地域がちがうことは価格差に現れてる。

  23. 438 匿名さん

    >437
    同感です。いつも何故ここにスレがたっているのか、何時も不思議でした。あくまで茨木で彩都ではないんだよねー。
    JTに感謝される街緑彩。

  24. 439 匿名さん

    ここの方は彩都と同じに見られるのがイヤなのかな?

  25. 440 匿名さん

    どう考えても逆でしょ。一緒にして欲しいだろう。

  26. 441 入居済み住民さん

    そもそも何故彩都とくらべる必要があるのですか?
    住んでる人はベツモノと理解してますよ

  27. 442 匿名さん

    2000万円台の家は流石に彩都にないでしょう。

  28. 443 匿名さん

    彩都も煙草や蒔ストーブなど臭いが問題になってるって聞いたから、何処も同じでしょうね。新築したら、お父さんは家でタバコも吸えないってことでしょう。

  29. 444 匿名さん

    タバコ エアコン BBQ どれも空気のいい静かな田舎の住宅地でやるから余計目立つんだよ
    町中のごちゃついたとこなら紛れるだろうに

  30. 445 匿名さん

    いまここで販売中の区画って2区画でしょうか?
    まだ今後も出る可能性っていうのはあるのですか??

    エコウィルってどうですか?
    設置コストが回収できる程度のエコさ加減だと嬉しいなと思いますが、
    お湯を作らないと発電ができないのですよね。

  31. 446 入居済み住民さん

    ヤニーズビレッジww
    喫煙者追放したいわ。近隣トラブルで引っ越し考えてるって人いたけど何かあったの?騒音とか?

  32. 447 入居済み住民さん

    こんな時間に庭でヤニパーティ。
    話し声うるさい非常識者がいてるよ。
    やれやれだな。

  33. 448 入居済み住民さん

    何処でしたか?ちょうど記載の前後1時間日課のウォーキングをしていましたが、静か過ぎて怖い位でしたので。
    書き込むところ違う街と間違えてらっしゃいませんか?

  34. 449 匿名さん

    この価格帯だとヤニ率高いんだよなぁ
    煙の行き先なんて気にしてないだろうし

  35. 450 入居済み住民さん

    >>448
    確かに昨晩はとても静かでしたね。
    それだけ余計うるさく感じてしまいますね。実際うるさかったのは30分程度でしたよ。
    まあいつものことです。

  36. 451 入居済み住民さん

    ヤニーズどうしたら辞めてくれるかな?
    直接言ったら辞めてくれるなら言うけど。
    1時間に2、3回吸ってる人いるって書き込みあったけど、
    それだったらさすがに言うわ。

  37. 452 入居済み住民さん

    世界的に学歴・所得が低い層は喫煙率が高い」というのは事実のようです。

  38. 453 匿名さん

    >>451

    外での喫煙は、ニュータウンは何処も同じだから、嫌ならニュータウン以外買っとけば良かったのに。
    それぐらいが我慢出来ないと他の近所付き合いも大変そう。

  39. 454 入居済み住民さん

    みなさん縁あってここに住んでいるのだから、文句の言うのは辞めたらいかがですか?
    集合住宅地なのだから、お隣さんと距離が近いのは当たり前で、不憫に思うことも大なり小なりあるかと思いますが、お互いに気持ちよく暮らそうという気持ちはないのですか?
    そんなに嫌なら、嫌だと思う人が早く引っ越せばいいと思います。

  40. 455 匿名さん

    そうなると迷惑かけた者勝ちでは?

  41. 456 匿名さん

    集合住宅地を好んで購入した以上、騒音やたばこの害の我慢も必要でしょう?我慢できないなら直接言って解決してくれ。この住宅地に悪口ばっかり言ってる住人ばかり と思うと嫌です。

  42. 457 入居済み住民さん

    て、あんたもグチグチ書いてるやんけ。
    嫌ならあんたが引っ越〜せ

  43. 458 匿名さん

    そうですね。嫌になったら引越しまーす^ ^

  44. 459 入居済み住民さん

    今夜も最高にヤニくさいです。
    ヘビースモーカーなのかずっとくさい。
    そんなに煙が好きならゴミ袋に煙を入れるなどしてずっと吸ってたらいいのに。
    凄く迷惑。引っ越せる余裕が有るなら引っ越したいくらい。
    完全に中毒だな。

  45. 460 匿名さん

    それって、窓閉めたら良いだけじゃないの?

  46. 461 入居済み住民さん

    臭くなるたびに?窓何個あると思ってるの?窓は一つや二つじゃないでしょ。一時間のうちに何回開け閉めするの。
    それに臭くなった部屋の窓閉めたら新たに煙は入ってこないけど臭くなった部屋は臭いままだけど。
    タバコは百害あって一利なし。

  47. 462 匿名さん

    彩都みのおで散々荒らして皆に相手にされなくなった、別名のび太がそちらに移ったようです。
    皆に最後は相手にされなくなり、自作自演を繰り返し、わけわからない文章を掲載しています。反論を前提とした愉快犯です。注意願います。

  48. 463 匿名さん

    最後は自分に都合が悪くなると、相手のみ削除依頼をする輩です。

  49. 464 匿名さん

    何でのび太がきたってわかるの?

  50. 465 入居済み住民さん

    http://www.city.ibaraki.osaka.jp/kikou/shimin/shiminseikatsu/rojokitsu...
    もっと厳しくしたらいいのに。まだまだ遅れてる日本この程度では甘い。

  51. 466 匿名さん

    確かにタバコの匂いは不快なところもあるし、身体に害があるとも思う。でも敷地内で吸われるとなかなか文句も言えないでしょう。例えば隣の家から、貴方の家の自動車の排気ガスの匂いと音がうるさいから車に乗るのを辞めてくれと言われても、どうしようもないでしょ。
    狭い日本の土地である以上我慢するか、喧嘩覚悟で注意するかどちらかでしょう。案外注意されたら、辞めるかも。

  52. 467 匿名さん

    466さんに同意です。465さん、そろそろ諦めるか直談判でおねがいします。

  53. 468 買い換え検討中

    タバコ中毒者に囲まれ毎日タバコ三昧でほんとに大迷惑。
    こいつらみんな頭おかしいんとしがうか。
    部屋の窓閉めきって部屋ン中で吸えや。周りの迷惑考えろ。

  54. 469 匿名さん

    ガレージが2タイプ選べるという風になっていますが
    皆さんはどちらのタイプを選択されているのでしょうか。

    掘り込みタイプの方が屋根もついているし、
    工具とか中に置くことが出来ていいなと思います。

    費用面ではフラットなタイプの方がやはり有利ですよね。
    気軽に出し入れできますし。

    それぞれメリットデメリットはあるかと思いますが
    実際使うとどんなもんでしょう?

  55. 470 匿名さん

    私の家の周辺もこれだけ禁煙者が増えてる昨今
    四方八方喫煙者に囲まれてます

    禁煙者の割合が上がっているのは会社の管理職が主となり、
    ピラミッドの底辺では喫煙率にほぼ変化なし
    価格帯の低い物件では当然喫煙率の変化はないと思います

  56. 471 ご近所さん

    涼しく心地よいこの季節、窓を開けて虫の声を聴きながら市街地では味わえない時間をぶち壊す迷惑行為で本当に迷惑。
    何で家の中で吸わない?わざと?周りは迷惑してるからやめろ。吸わない人はみんな白い目で見てるぞ。

  57. 472 匿名さん

    直接言えばいい。
    ここに書いても見てないから、やめないんでしょう。

  58. 474 匿名さん

    風下の近隣住宅に迷惑がかかっているということがわかっているのに、知らんぷり。

  59. 475 匿名さん

    タバコで文句言われるなら
    臭い焼肉を何とかしろと言い返すだけ

  60. 476 入居済み住民さん

    爆音のバイクやめてくれない?みんな迷惑してますよー。
    もう誰かわかりますよね?

  61. 477 ご近所さん

    一人で住んでるわけではないので絶対にダメとは言わないが、やって周りが迷惑するかもしれないと思われるものはもっと配慮して欲しいです。それならある程度は我慢できるんだけど、中毒のようにずっとされると我慢疲れします。
    どこの家かわかりませんが、お香か線香らしきものをずっと焚いてる人臭いですよー。気持ちが悪くなるのでもうすこし減らしてくれませんか。

  62. 478 匿名さん

    >>476
    爆音バイク乗ってる何人かいてるけど中には気を使って音が大きくならないようにのってる人もいてるけど。
    夜遅くや朝早くの時間帯はそれでも迷惑なくらいうるさいですね。
    もっと規制厳しくしたらいいのに。

  63. 479 入居済み住民さん

    ご迷惑おかけしまして申し訳ございません。
    こんなところに 皆さんいろんなこと
    書き込んでいたんですね。知りませんでした・・・・

  64. 480 入居済み住民さん

    ここ見てる旦那が喫煙者の奥様方!旦那に注意したりするの?

  65. 481 匿名さん

    外の喫煙やBBQなんて禁止されてないからどうでもいいけど、カーポートは明らかに法律違反だから撤去しろよな。

  66. 482 匿名さん

    早朝から大きな物音、話し声
    旦那の見送りにしても、5時から静かな住宅街でやられたら響く響く
    せめて鳥の鳴き声で起きたいわ

  67. 483 匿名さん

    >>481
    茨木市では喫煙は一部の場所を除いて禁止はされてないけど、敷地外は喫煙しないようにってなってますよ。歩きタバコしてる輩が多いここ。下品な大人多いです。
    まぁ敷地内でも迷惑してる人多いですけどね。

  68. 484 匿名さん

    茨木市は路上タバコは禁止だから歩きたばきはNG。駅前だと罰金あり。
    車でのタバコと自宅庭でのタバコは当然OK。出かける前は、自分の家の玄関で吸って、吸い殻捨ててから出かけてね。

  69. 485 匿名さん

    >>484
    茨木市ホームページより転記。
    茨木市では、平成21年4月1日より、茨木市路上喫煙の防止に関する条例を施行し、市内全域の屋外の公共の場所での路上喫煙をしない努力義務を課すとともに、阪急茨木市駅、JR茨木駅の両駅周辺と中央通りを「路上喫煙禁止地区」に指定しています。
     「路上喫煙禁止地区」内で路上喫煙をされると、罰則(1,000円の過料)の対象となります。
    なので一部を除いて禁止ではないですよ。
    弱腰過ぎる表現ですね。タバコ自体販売禁止にしたらいいのに脱法ハーブとそんなに変わらないでしょ。

  70. 486 匿名さん

    バイクは陸運局に、電話がよいですよ。匿名も受け付けてくれます。

  71. 487 入居済み住民さん

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  72. 489 入居済み住民さん

    >>487
    車で音楽ガンガン流して住宅街を結構スピードだしてる輩もいてるけど。
    22時以降は完全に駄目でしょう。
    そう言う人達は考える力が無いのでしょう。想像力が乏しくいちいちルールを決めて教えてあげても中々理解が難しいと思います。

  73. 491 入居済み住民さん

    ここを見てると非常識な人多過ぎて驚きました。皆さん我慢されてるんでしょうね。私もお隣さんの煙草にはずっと我慢してます。もう諦めて窓閉めるようにしました。
    なんだか非常識な方々の方が悠々自適に過ごされてて腹が立ちます。

  74. 492 匿名さん

    >>481
    カーポートが違法ってどういうことですか?
    敷地外にたててるってこと?

  75. 493 入居済み住民さん

    >>492
    違法なんだよ。
    規約よく、読みな。

  76. 494 匿名さん

    たばこの文句もいいですが車道を当たり前に遊び場にしている親はどうでしょう?
    危ないですよね。
    事故が起こる前に子ども会で注意してもらうべきですね。
    車の出し入れの際 はっきり言って迷惑です。
    ホコ天にしちゃう?とか馬鹿な事をおっしゃってました。

  77. 495 ご近所の奥さま

    こんなしょうもない書き込みする掲示板いつまであるんだろう・・

  78. 496 匿名さん

    >>494
    住宅地の道路で遊ぶの別に違法じゃないし、自宅の敷地内で煙草を吸うのと同じで注意しても逆効果ですよ。
    逆にカーポートは違法だから直ぐ撤去して欲しいね。

  79. 497 匿名

    カーポート撤去する人はいないでしょ お金払って建ててるんだし

    あまりにも迷惑なら、市役所に「ここの家のカーポート違法です!」って
    言えば対応してもらえるかも・・

    まあ、役所も見て見ぬふりしてますけどね。

  80. 498 ご近所さん

    >>496
    住宅地だろうと何だろうと道路は遊ぶ場所じゃねーよ。
    違法とかの問題じゃなく躾けだろうが!
    自分の子供に危険を教えるのが親の役目だろうが!
    ペチャクチャ井戸端会議して子供放置してる親
    あんたらみたいなのが何かあったら文句ばっか言うんだろうな!

  81. 499 匿名

    すごい! 賛成!!
    違法かどうかしか考えない人たちがご近所トラブルのもと!

  82. 500 匿名さん

    >>498
    違法なカーポートはほっといて、違法じゃない道路遊びは躾と言ってとやかく言う方が問題と思うけど。道路交通法でも、道路遊びが禁止されてるのは交通往来が頻繁な道路だけ。

  83. 501 入居済み住民さん

    道路で遊ぶことは、道路交通法で禁止されています。

    道路交通法第76条第4項(道路における禁止行為等)
    何人も、次の各号に掲げる行為は、してはならない。(該当項目のみ)
    二  道路において、交通の妨害となるような方法で寝そべり、すわり、しやがみ、又は立ちどまつていること。
    三  交通のひんぱんな道路において、球戯をし、ローラー・スケートをし、又はこれらに類する行為をすること。
    七  前各号に掲げるもののほか、道路又は交通の状況により、公安委員会が、道路における交通の危険を生じさせ、又は著しく交通の妨害となるおそれがあると認めて定めた行為

    また、上記の規定に違反した者は5万円以下の罰金になります。

  84. 503 匿名さん

    >>501
    だから、道路遊びを禁止されてるのは、交通のひんぱんな道路と書いてあるだろ。道路遊び禁止と言ってるヤツは日本語も読めないのか?
    子供の躾以前に親が勉強しろよ。

  85. 504 ご近所さん

    こんなことを書き込んでいる人は、
    家の前の道路とかで遊んだこと一度も無いんだろうか・・
    幼いころ頃、遊んでたの忘れてるんじゃない?

  86. 505 匿名さん

    >>499
    違法でも何でも無いのに自分が気に入らなければ、騒ぎ立てて問題視する人の方がご近所トラブルのもと。

  87. 506 入居済み住民さん

    moral110.com/category3/
    マナーですね。
    広い遊び場がないので遊ばせたい気持ちはわかりますが。
    道路は車やバイク、自転車等が通行するので事故のリスクはあるので好ましくないと思いますね。
    事故が起きてからじゃ遅いので。

  88. 510 匿名さん

    人に迷惑にならない程度ならばいいんじゃないですかね。
    夜道に通った時、きれいだなーって思ったりしますし。
    楽しくしているのならいいんじゃないでしょうか。
    この時期になるとホームセンターに電飾系の物が結構販売されていて
    見ているととても楽しいんですよね。

  89. 511 入居済み住民さん

    エコキュートの深夜時間帯での稼働問題になってますね。
    http://www3.nhk.or.jp/news/html/20141219/k10014130901000.html

  90. 512 入居済み住民さん

    7丁目で殺人事件とは…緑彩から数百メートルしか離れてない。
    物騒ですな。顔見知りの犯行?
    ちゃんと戸締まりしなくては。

  91. 513 戸建て検討中さん

    へぇー

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東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸