| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区大崎2丁目247番1（地番） |
| 交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩3分
埼京線 「大崎」駅 徒歩3分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,084戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上39階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年08月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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大崎ウエストシティタワーズ口コミ掲示板・評判
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501
匿名 2009/10/12 14:52:34
４９５、他の様々な物件で同様の嫌がらせしてますね。文章表現からもすぐわかるし。
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502
497、498さん 2009/10/12 14:54:27
そうですよね。びっくりしました。でも「比較中」の方も同じようにコメントされてたんで、余計驚いてしまいました。そういう方々とはちょっと… ですね。
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503
契約済みさん 2009/10/12 14:56:37
実家のタワーマンションも、公開空地は緑豊かに整備されており、
地域の方が散歩に立ち寄っていますよ。
そこは、駅への通り道にもならないし、いかにも、
マンションの”裏庭”的な作りですが、歩くと気持ちいいからだと思います。
ご近所の方が立ち寄りたくなるような、散歩したくなるような庭があり、
通り抜けしたくなるほど便利な立地、って、素敵だと思いますよ。
不審者の侵入をガードするために警備の方も居るわけだしね。
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504
入居済み 2009/10/12 14:59:33
当然、防犯カメラも設置され、警備員もいますので、変な輩を排除しつつ、周辺住民含め、皆が安心して行き来できますよ。
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505
匿名さん 2009/10/12 15:38:43
ただでさえ目障りで邪魔な建物なんだから、
ショートカットぐらいさせてもらって当たり前。
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506
匿名さん 2009/10/12 15:42:01
ついでにデッキ使用料をとって仮設デッキの設置費用に充てたらいいのに。
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507
匿名さん 2009/10/12 15:43:27
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508
入居予定さん 2009/10/12 23:15:35
505へ
目障りだったらさっさと引っ越したら・・。これから再開発でいろいろ超高層の
建物が建てられていくんだから。
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509
匿名さん 2009/10/12 23:31:58
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510
匿名さん 2009/10/13 00:10:49
>505
ウエストシティーに住んじゃえば目障りじゃなくなるよ！
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511
匿名さん 2009/10/13 00:47:04
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512
匿名さん 2009/10/13 00:51:03
デッキの維持費などにマンションの管理費が使われるのですか？
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513
匿名さん 2009/10/13 03:14:31
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514
入居済み 2009/10/13 07:56:57
>508,510
でた！ 近隣住民に対する最悪の対応事例。
こんな野蛮な人たち、いるんですね。やっぱり。
残念です
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515
匿名さん 2009/10/13 08:10:04
目障りっていい出だすほうが、野蛮人だと思うんだけどさ。
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516
入居済み 2009/10/13 08:18:53
まあ、どっちもどっちと言えばそうなんだけど、
普通は巨大な建物建物たてられて迷惑してる近隣住民には
気を遣うものだよ。
常識人ならそうするよね。
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517
匿名 2009/10/13 08:39:23
お互いが気持ちよく過ごせるように
気を配りあえれば良いですね。
今の時点では
変な使い方してる方は私は見かけてないので
気にしてませんでしたｹﾄﾞ。
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518
匿名さん 2009/10/13 09:09:06
通り抜け出来なくするとか通行料取るとか言いだす方がもっと野蛮だと思います。
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519
匿名さん 2009/10/13 10:20:28
近隣住民とのトラブルは出来る限り避けたいですね。
親の入れ知恵で子供がイジメの対象にでもなったら大変なことです。
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520
匿名さん 2009/10/13 10:56:34
グラスカと検討中ですが、あちらはお隣の親水公園の管理費はグラスカの住人が
もつんですよ。でもに雨を避けて大崎駅にいくときはURのペデストリアンデッキ
を使わせてもらうことになると。
公開空地はお互い様の感覚じゃないと。キーキーいっててもしょうがないでしょう。
どうしても気になるなら、割り勘負けしないためにご自身の生活圏で公開空地を探してみては？
あるいは意外ともう抜け道で使ってたりして。。
そういえばうちの近所のUR物件の公開空地に「当マンションは犬猫の飼育は禁止です。ペットの連れ込みは
ご遠慮ください」って表示があったけど、公開空地の趣旨を理解してないか確信犯の仕業だな。
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521
匿名さん 2009/10/13 12:09:13
最近のやりとりはふたこライズ並みになってきましたね。皆さん 自制しましょう。
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522
匿名さん 2009/10/13 12:47:40
多分私道だったんだと思うけど、ペデストリアンデッキのあたりって元々抜け道が有ったんだよね。
双方向から来ると行き違うのに大変な程度の細い路地。
殆ど通らなかったけどそれでも数回は通ったかな。
多分建設の条件として通り抜けられるというのは有ったんじゃない？
通り抜けが気に入らないなら、通り抜けられる構造にして売り出したスミフに文句行うか
買わなきゃいいのにって思うけど。
勿論、目障りだからショートカット当然、ってのが正論だとは思わないけど。
そのうち、お茶だせとか茶菓子だせとかいい出しそうだ(笑)
それより今日自転車で駅方面から来た人がいたけど禁止な筈だよね。
ここの居住者なのか通り抜け者なのか、大体どこからチャリできたんだか解らないんだけど(笑)
これは明確なルール違反な訳で、誰であれどうにかしなきゃいけないね。
それから仮にデッキがすべてOWCだとして、通行料云々を言う人は当然THINK PARKに通行料払うんだよね？
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523
契約済みさん 2009/10/13 13:00:59
５２２さん、確かにそうですよね。
デッキは、確か敷地毎に、敷地の所有者が管理するはずじゃなかったでしたっけ？
そうすると、シンクパークだけでなく、ソニーの管理するデッキもあるわけで。
そもそも、自治体が道路管理者となっている道も多いですが、
その自治体に税金を納めている人しか通れないわけではないですよね。。。
公開空地は、色々な人が通ることを前提に作っているのですから、
誰にとっても気持良く使える空間にしたいですね。
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524
匿名さん 2009/10/13 13:32:49
二子ライズのスレのようになってきたか(笑)。てかあのスレ何であんな殺伐としてるの？
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525
匿名さん 2009/10/13 15:13:12
今のネタでこのスレを荒そうと思ったとき、
居住者のフリをして「公開空地は大問題！」「居住者以外は入るな！」と近隣住民を煽り、
それに対して、近隣住民のフリして新参者の悪口を言う、
私ならそうするでしょうね。
要は、多くの良識ある居住者や近隣住民は感情を逆撫でするようなキツイ書き込みする
メリットは何もないことから、そういう書き込みをする輩は・・、推して知るべし、と。
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526
匿名さん 2009/10/13 21:56:33
何だがどうでもいい話題が続いてますね。
そろそろネタ切れでしょうか。
しかし、第三期販売になってから来場が一気に増えたみたいですが
何があったのでしょう。価格を変えたわけでもないのに。
不思議です。
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527
入居予定さん 2009/10/14 00:24:09
マンションの前を通るだけで、良い・悪いと何故こんなに議論になるのか
理解できない。まぁ入居が実際始まり、話題が徐々に無くなってきたからかな。
このことは入居者、また近隣住民の方々双方が気持ちよく生活を送っていただけように
住友不動産が配慮し環境を整えていくことが大切なわけで、
今後いろいろな意見を伺って集約していくことも必要かと思う。
ただ残念なのは514みたいに入居者が相手を「野蛮」っていう言葉を使ったりしているのは
品の無さを感じ残念に思います。自由な書き込みとはあえ入居者なら言葉を選んでいただきたいですね。
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528
匿名さん 2009/10/14 01:24:20
正規のデッキは置いといて、
仮設デッキの設置経費と今後の管理費の負担はどうなっているのでしょうか？
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530
入居予定さん 2009/10/14 06:04:43
管理費負担に関しては入居者の問題ですから、入居予定者の掲示板で
入居者同士で書き込めば良いことだと思います。
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531
物件比較中さん 2009/10/14 06:24:40
> 514さん
近隣住民でもないただの匿名スレに賛同するような書き込みは住人なら
慎まないと。527さんの書き込みに一利あると思います。
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532
匿名さん 2009/10/14 06:50:58
>530さん
共用部、専用部の管理費負担については入居者の問題だと思うので
入居予定者のスレでやるのはまだ分からないではありません。
仮設デッキについてはどうでしょうか？
共用部、専用部なんでしょうか？
糞や痰の清掃もここの管理費で面倒見てるんでしょうすか？
そうでなければ検討板で書き込しても普通と思いますが。
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533
匿名はん 2009/10/14 07:15:56
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534
購入検討中さん 2009/10/14 09:09:08
高層階以外、他所の建物と隣接していてプライバシーが気になるのですが、購入決定した方々はその点どういう風に割り切っているのでしょうか。
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535
匿名さん 2009/10/14 09:56:25
デッキなど
管理費を払ってるという意識があれば
痰をはいたり、犬の糞を放置したりしないでしょう。
そうでなくてもこんな事するのは非常識。
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536
匿名さん 2009/10/14 11:03:30
犬の糞とデッキの管理費と何の関係があるのか解らん。
払ってなければ何なの？ 払っていればどうなの？
そういう問題じゃないと思うけど。
それと公開空地はここにこの物件が建つための条件。
それを否定するならこの物件そのものの存在を否定することになるし
買わなければいいだけ。
やれデッキの管理費どこだとか、公開空地の負担をしてるとか、
随分ギリギリでこの物件買ってる人達が多いみたいで
ギスギスしそうで憂鬱だ。
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537
匿名さん 2009/10/14 11:12:03
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544
契約済みさん 2009/10/14 13:00:58
良識のある検討者が引かないように、
そろそろ話題を変えませんか？？
植栽が全貌を現してきましたね。
まだ、植えたてで小ぶりですが、
あと２～３年もすれば気持のよい並木になりそうですね。
壁面緑化もあり、地域の癒しの空間になるのではないでしょうか。
検討版におじゃましてスミマセン。
ぜひ、良識のある方々に入居いただき、
雰囲気の良いマンションを作り上げていきたいもので。
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545
サラリーマンさん 2009/10/14 13:02:07
低所得者層が手を出せそうな物件の掲示板はどうしても荒れちゃうよね。皆さん自粛しましょう。
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550
匿名さん 2009/10/14 14:04:13
百反通りから大崎駅まで裸でツインタワーの間を走りぬけるのは
軽犯罪なのでやめましょう
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