川崎辺りでマンションを探しているものです。
中学校が近いのが気になっているのですが、価格的には希望範囲です。
説明会に参加される方など、情報をお持ちの方は投稿よろしくお願いします。
所在地：神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目14-7他（地番）
交通：東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩8分、東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩11分
売主：大京
施工会社：株式会社ナカノフドー建設
管理会社：大京アステージ
[スレ作成日時]2009-09-29 16:41:53
誰か～
書き込みして下さいね。
興味がもてない・・・
ほんとに誰も来ませんね。
ノエルがやってましたよ。
建設途中で倒産？民事再生？になったのかな。
現地を知らないので教えてください。
中学校、小学校にはさまれていて、通勤時には登校してくる子供たちと反対に駅に向かって歩くことになると思うのですが、子供達が道にあふれて駅に向かいずらいといったことはないのでしょうか。
今日あたりから説明会をやっているようですが、
どのような内容なのでしょうか？ 具体的な価格等でているようなら気になりますね。
年内に売り切ろうとバタバタしてるね。パンフレットもできてなくてコピー。
仕様もＨＰにアップしてない。もっとちゃんと準備すればいいのに。
宮前平周辺の徒歩１０分以内マンションとしては、坪単価が安いと思う。
まあ、物件の経緯、駅からの急坂、部屋向きの悪さ、駐車場が無い 等、マイナス要素が多いので当然と言えば当然の価格か。。。
周辺環境の良さを全面に出して売っているみたいですねー。
しかし。。
パンフレットもろくに作らず、モデルルームも無い。。
（マンションギャラリーも使い回し）
大京としては、手を抜いた販売体制なのではなかろうか。
拙速感は否めないね。
安いといっても設備関連も24時間自動空調無し・宅配ロッカもあるかないかわからない(パンフにないからないよね）、キッチンも人口大理石じゃない？
値段勝負で即効で完売を目指している。その割には、値引き交渉への牽制はしていた。この様子なら、12月ごろまで残っている部屋は結構引きそう。
駅10分ぐらいで立地を考えれば、あの値段は、あんまり安く感じないが。
思った以上に高い。
駅前のブリリアやサンケイと変わらない。むしろ向こうは駅近で仕様も上。
この立地で仕様のグレードもかなり低くい。それでこの値段はどうかな。
春まで待てば、もっと良い物件が出てきそう。煽りトークが、余計、焦りを感じさせる。
一番いやなのは、仕様が低すぎ。でも高い。
反響ないね。考えることは同じか。
予約の多さを強調してたけど、大手ならどこでも説明会の予約は一杯になるが。
他の物件は、架電しないと埋まらないのか？
DINKS向けの間取りが多い割には食器洗い機標準でついてなかったり設備が物足りない。
箱だけ売られても。。。
サーパスよりはましそうだけど・・・
ここもちょっと考えますね。
物件がわかる資料を不特定多数のいる前で広げている営業さんを目撃しました。
ちなみにこの物件のそばでの出来事です。
正直目を疑いました。（ライオンマークもバッチリみせていました）
全員がそうではないとは思うのですが、こういった方に個人情報を渡すのは怖いですね。
別に物件情報は外で広げてても問題ないのでは？？
サーパスよりましそうなのはどんな点ですか？
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
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9090万円～9640万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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70.28m2・70.78m2 |
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総戸数 271戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6598万円 |
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3LDK |
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60.25m2～71.11m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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5798万円～7698万円（うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む／使用期間：2024年3月30日～引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。） |
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3LDK～4LDK |
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67.07m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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6,598万円・7,098万円 |
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3LDK |
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63.59m²・70.34m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,998万円～5,398万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～5,900万円台予定 |
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2LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～73.60m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
