アイランドタワースカイクラブってどうでしょうか？ファイナル！

高層階以外はいたって庶民的な価格だと思うが。

残り1戸しかないんだからそれも買えない貧乏人には関係ねえだろ。

>>850
１千万円台は無いと思います。
もちろん定価ベースの話。

>>853
定価ベースでは無いけど、
去年から３千万以下物件→１千９百万台で売ってたよ。
だから百戸以上あったものが捌けたのです。

>>854
あなた(850)が言う「他のマンション」は定価ベースで見てるんでしょ？
同じ条件で比較しないと無意味。

まあまあ、喧嘩腰にならんと。
いつのまにかタワーも残り1戸になったんですね。

見学に行ったことがあるが、電話がウザい…

どこも似たようなもん。
マンション不況だからな。

>849
もしかして、セカンドハウスとして購入されました？

公式ＨＰにはあと２５戸って書いてあるけど・・・

ちんたらしないでラストスパートですよ、営業さん達！

販売中が残り１戸。

５月の契約戸数２４戸ってこと？

残り少ないのですね！明日、電話して確認しなければ。。。

ここ見てあわてるって、どういう・・

確認して連絡先を教えたら電話に訪問に大変ですよ～。

モデルルームに行くときは前住所、前電話番号を書くようにしてる。

久しぶりに覗きました。
アンチって、まだあーだこーだ張り付いてるんですね（笑）　

ここの近くのマンションを買ってはや３年。　
最長でもこれをあと10回繰り返すだけでローン完済・・・そう考えるとローンも苦しくないね。

アンチは30年後も張り付いてそうだね。ご苦労様。
30年後もどこかの賃貸アパートに住みながら、他人の幸せのあら探ししてるんだろうなあ（笑）

↑苦しいね。

この物件を買う人は、セカンドハウスとして買う人が多いのでしょうか？
30年もローンを組んで買う人は少なそうですね。

セカンドハウスはごく一部でしょう。

マンションに30年も住み続けるのですかぁ。
最近建ったマンションの30年後ってどうなんでしょうかね。
戸建でも30年後は大規模な修繕が必要ですのでいろいろ大変ですが、ここのマンションの修繕は、もっと大変そうですね。

東京の高層ビルでも、それくらい年数がたっているやつは多いよ。
高層建築は一般マンションと比べて基準法も厳しいし、そこまでボロにはならないだろうよ。安普請だと維持費がかかる。

>873
確かに東京では多いでしょうね。
余計な心配は無用ですね。

アンチってもう２年？も張り付いてるんでしょ？
ご苦労様です。

ローンは契約上は30年にして、15年から20年で完済する方が多いでしょうね。
将来は何があるかわかりませんから、契約は最長期間にしておいたほうがリスク管理上も得策です。

それにしてもアンチ君たち・・・・、
人の心配するよりご自分を高めましょう。

うちも買って５年　
実質ローンの半分を終えましたよ。

高めれないから、妬みで他人を攻撃するんでちゅよ。

自慢話ばかりされてますが、まだグランドメゾン百道浜の方が全てにおいて上かと思いますが。

グランドメゾンマルチポストうざい

メゾンを買えないでしょうが買って下さい。

>>879
どれが自慢話なんですか？

↑間違えました。すみません。

>>878
どれが自慢話なんですか？

>>882
878も典型的な攻撃ですよ。
スルーしましょう。

おっと、プライドだけは高いグランドメゾンオタクがとうとう東区のマンションスレにも現れましたか。

ここを購入した方に聞きたいのですが、照葉テラスとの比較はされました？
もし、されたのであれば、なぜこちらを購入したのでしょうか？決め手は？？

照葉テラスの方が住みやすそうな気がしてます・・・。

>855
私も同じ意見です。
あくまで個人的な感想ですので人それぞれだと思います。
ここのマンションのは決して悪く無いと思いますが。

ココの購入時期は2007年～2008年が大半。
比較対象は、照葉テラスではなくヴェルデコートだったはず。

>>885
床暖房が無い、スラブがボイドじゃないけど薄い、スケルトンインフィル構造じゃない、24時間ゴミ捨て不可など。

あっちは正直割高だと思う。

積水の割には…

４日午前にダイワの人がいたーー
何しにきた？

>>890
どこに？

ダイワに売る？

09/22 残り177戸　43.2％
10/07 残り158戸　38.6％
11/04 残り150戸　36.7％
12/05 残り147戸　35.9％
01/08 残り144戸　35.2％
03/12 残り135戸　33.3％
04/02 残り125戸　30.5％
05/01 残り112戸　27.3％
06/03 残り102戸　24.9％
07/04 残り 94戸　22.9％
08/04 残り 83戸　20.3％
09/03 残り 72戸　17.6％
10/02 残り 49戸 11.9％
11/04 残り 45戸 11.0％
12/04 残り 38戸 9.3％
01/06 残り 35戸 8.5％
02/03 残り 33戸 8.1％
03/06 残り 30戸 7.3％
04/02 残り 29戸　7.1％
05/06 残り 25戸　6.1％
06/06 残り 21戸　5.1％
（公式HP　物件概要より)

契約数
2009年 3月　10戸
2009年 4月　13戸
2009年 5月　10戸
2009年 6月　 8戸
2009年 7月　11戸
2009年 8月　11戸
2009年 9月　23戸
2009年10月　 4戸
2009年11月　 7戸
2009年12月　 3戸
2010年 1月　 2戸
2010年 2月　 3戸
2010年 3月　 1戸
2010年 4月　 4戸
2010年 5月　 4戸
（公式HP　物件概要より)

いいマンションなのに、営業マンの質が‥

確かに。

いいマンションだ。

もうすぐ住んでから半年なるがかなり住みごこちいい。特に学校と保育園が。子供も引っ越してなんの問題もなし。いわゆる悪ガキみたいなのが少ない。安心して通わせられる。これからこの街も発展していくだろうし。住む前の不安はすっきり解消されてます。

あとは頑張って、完売させるのみ！ って言うか早く完売させてくれ！

あの人達では‥

ここの営業さんのことを良く思ってない方が多そうですね。

営業さえ別だったは1年前には完売していたでしょう。
物件自体は素晴らしいので、無念です。

営業さえ別だったは1年前には完売していたでしょう。
物件自体は素晴らしいので、無念です。

まだ売れ残っているのは殆ど高層階の億ション。
この立地に億ション27戸という設計に無理があったのでは？
バブル時代じゃないんだし。

>>894 899 901
ここの営業さんは、どんなところが駄目だったのですか？

営業さんはモデルルームからマンションまで車で案内してくれます。
その車は敷地内のコインパーキングスペースに駐車します。
その代金は客が

え！？
その程度でマンション自体をパスしちゃうわけ？
もったいないというか．．

重要なので２回繰り返したわけですね。よくわかります。
確かに他社ならばとっくの昔に売り切ったかも＞＜

だめなものはダメ

>>907
というより、発売が２年早ければ、竣工前に完売していた物件。
「ればたら」は無意味なことを承知で、敢えて言ってみた。

>>905
あれ？マンション駐車場に販売会社が借りてあるスペースへ誘導されなかった？
満車だったのか、冷やかしだと思われたのかどちらかだろうね。

そういう扱いをする会社はだんだん‥

>>905
営業車の駐車料金を客が払うの？

>>912
そういう意味じゃなくて、営業車が停めている駐車料金も物件価格に入っているとか
言いたいんじゃない？

でも、それだと他の物件も同じだよね。
ここの場合、駐車料金が管理組合に入るだろうし、自分が買った時にプラスになる分
無関係の駐車場の料金を払わせられるよりいいんじゃないかな。

どーでもいい
重箱の隅

関係者さん？

そうだけど？悪いん？

最近は中古まで出てきたよ

販売に集中すれば？

今売らないと大変ですよ
冬になると冷たい風がビュービー吹いて客も買う気が失せるよ

なげうるなよ

つまらん
もっと気のきいたこと言えないのか

おまえが言え

乱暴者はいやですわ。

すでに入居されている方にお伺いしたいのですが、

ゲストルームやパーティールーム、スカイラウンジ？の

使い心地はどうですか？

やはり使用料金がいるとは思うのですが、

どのくらいかかるのでしょうか？

無料ですよ。

かなり快適みたいです。

ご回答ありがとうございます。

無料で利用できるんですね。
驚きです！！

ゲストルーム、パーティールームは有料です。すみませんが金額は分かりかねます。

925と927、どっちがウソ？
それとも、有料だけど925はタダで使えてるってこと？

927が正しい。

ちなみにスカイラウンジは無料、パーティールーム・ゲストルームは有料です。詳しくは覚えていませんが、パーティールームは１時間あたり500円、ゲストルームは一泊一部屋8000円だったような…

スパやプールがあれば最高なのに…。

ホテルじゃないんだから．．
実際に設置されてるマンションは、維持管理を持て余してると聞く。

だったらラウンジもジムもパーティルームもゲストルームもいらんでしょ。駅前ならだいたい揃ってるけどね。何でも自前でやんなきゃいけない辺境住宅はやっぱだめね。。

駅前ならだいたい揃ってるというラウンジやパーティルームやゲストルームの場所を教えてください。

ここのラウンジ、パーティールーム、ゲストルームはよく利用され、充分役立っているようです。

性懲りもなくまた荒らしかよ。まったくしつこいね。>>933

キッズルームよく利用します。無料なんで。あと、トランクルームいいですよ。広い。使わない物かなり詰め込んでます

皆様、ご回答、ありがとうございます。

やはりゲストルームやパーティールームは有料なんですね。
ゲストルームは普通のホテル並みにかかりますね・・・。

参考になりました。ありがとうございます。

ゲストルームは、１部屋　最大３名が宿泊出来ますよ。

おまけに36階にありますので普通のホテルとはちゃいますよ。

盆やクリスマス、正月は抽選になるらしい

> 940

あなたが考える普通のホテルとはカプセルホテル？

>>942
市内のホテル事情を全く知らないようですね。ちょっと非常識ですな

ゲストルームの利用料は妥当と思う
ゲストルームを格安にしたらそのぶん管理費が値上げになるだけだし…

カプセルホテル？？ なにを、とんちんかんなことを…

じゃあ普通ってなんなの？
普通といっても人それぞれイメージが違うでしょ。

>>945
8000円/3人＝約2700円だから、福岡市内でこの価格で泊まれるところってカプセルホテルくらい。そう言う意味では？
ここのゲストルームと同じ眺望が得られる高さのホテルだと旧シーホークしかないけど、1人だったとしても8000円じゃ泊まれないよね。安いと思う。

正解！ 鋭いね～！

うまいこと取り繕ったな

さて、今月は何件売れますか？