アイランドタワー スカイクラブについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
http://www.island-tower.com/
物件データ：
所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉3-26-32
価格：2080万円-18170万円
間取：2LDK-5LDK
面積：67.46平米-207.39平米
売主：アンピールマンション
施工会社：
管理会社：
[スレ作成日時]2009-09-27 12:37:03
僕はこのマンションを本宅として購入された方はやはり裕福な方達だと思います。埋め立てでインフラが脆弱で生活利便も悪い上に将来性も低い。その上価格もそれなり。値下げもあるんだろうけど不動産を勉強されてる方なら、まず手を出さないようなマニアックな物件を購入するんですからね。リセールバリューも関係なく嫌になったら買い替えできたりするんだと思いますよ。価値観ですからアレですけど、ね。
今日みたいに都市高が事故で大渋滞して天神まで50分くらいかな。
渋滞が箱崎ジャンクションから続いたのは初めての経験です。
そんなに通勤が大変ですか？
博多駅前まで通勤してますけど、朝でも30分くらいで着く上にちゃんと座れますからラクですけどね。
大変だと思っている人はバス＆千早駅までのシャトルバスのダイヤを見てない、博多 or 天神駅から遠い会社だから一分でも早く着きたい、始業時間が早いのでダイヤが合わないってくらいではないでしょうか。
休日にわざわざ海や緑のあるところまでクルマで出かけなくて良いし、都市高速が近くてそこまでの道も混まないので遠出がとても便利。
環境を考えるとそんなに悪くないアクセスだと思いますが・・・。
アンチは利便性ネタと地震ネタを延々と繰り返してるだけ。
最近のブームはリセールバリューかw
利便性と地震ネタは調べればすぐに分かるけど、リセールバリューはまだ分からないからね。
アンチにとっては叩きやすいのだろう。
ここでのアンチとのやり取りを見ても分かる通り、アイランドシティは特殊なエリアだから好き嫌いがハッキリする。
逆に考えれば「ここしかない！」って人もいる訳だから同じ価値観の人には売却できるし、中途半端な特徴が無いエリアよりリセールは有利だと思うけどね。
クルマだってマニア受けするクルマは新車時に高い＆販売台数が少なくてもリセールバリューは普通のクルマ以上にあるのと同じ。
「ここしかない」って思う人がマニアなんだから
マニア人口がどれだけいるかにかかっていますよね。
あまり多いとも思えないですけど。
やはりどう考えても日常生活する環境じゃないですもんね。
この不況下で今後の住宅の需要動向など考えれば、
大方利便性が優先される状況なので一般的に売れる物件が
リセール上も絶対有利ですよ。
ちょっと頭を冷やして考えれば明白だと思うけど、
やっぱり一か八かのリスク物件ですよ、ここ。
そもそも新栄が何故この場所にタワーマンションを建てたか。
そこに、人工島プロジェクトとの連動性は本当にあったのか。
人工島そのもののリスクをきちんと精査したのか。
自社のシンボルを作りたい一心ではなかったか。
休日にわざわざ車で海や公園に行かなくても済むとありますが、
福岡は東にも西にも素敵なビーチやスッポトがあるし、
公園はそれよりも選択肢が多いですよね
(花見に適した公園とか遊具がたくさんある公園とか、ジョギングに適した公園とか)。
その時々に行きたい場所にお出かけすることが楽しいのであって、
確かに一見の価値がある公園ですが、他にも良い公園はありますよ。
お出かけスポットの中に出来たタワーマンションはやはり別荘感覚な
リゾートマンションという感じです。
購入された方はいろんな意味で思い切られたなあ、、と感じます。
＞リセール上も絶対有利ですよ。
相場を「絶対」と言う時点で読む価値なし 長文ご苦労。
早く買わないと無くなっちゃうよ。
のこり２９戸
お！ 一戸売れてる。
このペースだとあと２年５ヶ月で完売するな。
資産が数百億の投資家が買ってるのじゃない？ 知り合いの付き合いとかで^^
周辺の賃貸はガラガラだから需要ないんじゃないかな。
ここの賃貸もあまり入居してないようだし。
賃料値下げしたからある程度入居しているかもしれないけど。
周辺の賃貸は結構埋まってないすか？ ガラガラではないと思います。
インフィニガーデンがらがらですよ。
ここのスレはアンチアンチって言ううるさい人が張り付いているみたいだけど、
検討の掲示板だから、ここを購入済みの人は入ってこないように！
もう１戸買うのだったら別だけど。
反対意見は検討中の人には非常に参考になるんだよね。
やっとアンチと意見が一致したな。
そのとおり。価値観が違う人が無理に買わなくて良いんだよ
反対意見つっても切り口がワンパターンやん
しかし、何度も指摘されてることだが、なぜアンチはここに長々と居座って
しつこくけなしまくってるんだろうか。
もういわゆる「新築」じゃないし、購入層が限られる高額物件しか残ってないから、
けなしても効果はないと思うんだが。
価値観の違いというなら反対意見も価値観の違いと受け入れる懐の深さが大切ですよ。
不動産取得にあたって、持論をもって議論を展開するのは楽しいことと感じて積極的に反論してます。
この物件はその存在があまりにも極端で独特なため、非常に分かりやすいモチーフになりますね。
だからやっと意見が一致したなと言っておる。
わたしに関してはアンチのタタキは気にもならん。むしろ心地よく楽しんでる
やっと福岡に安いタワーマンションができたから、タワーマンションという
言葉に惑わされた人が検討したが、内容のチープさと辺鄙さでやーめた！
ということですな！
絶対に避けた方がいい住宅がいくつかあります。
その１つがタワーマンションです。
タワーマンションでも下層階ならまだ良いのですが、上層階は絶対にダメです。
高層階に住むと人体・脳に悪影響があるとのこと。
実際に１０階以上に住む女性の約４割が流産・死産の経験があったり、緊張しやすい体質になったりというデータを「東海大学の逢坂文夫氏」 が発表しています（ただし、統計的データで医学的なデータではありません。
当然、欧州諸国ではこのような事実を知っています（欧州諸国において、高層マンションでは、精神疾患の主婦が多い。また、呼吸器系疾患の子供が多いということが周知の事実だそうです）ので、高層マンションには、かなりの規制がかけられています。
タワーマンションの見た目の華やかさに騙されてはいけません。
是非、このようなことを知っておいていただきたいと思います。
はいはい。毒電波毒電波。
>>698
「１０階以上に住む女性」ならタワーマンションに特有の話じゃないじゃん。
タワー型じゃなくても１４，１５階建ては普通だし。
それに「下層階ならまだ良いのですが」は、下層階でも幾分かはダメと読めるが、
その理由も分からない。
荒らしが戦法を変えてきたようだが、検討不足で支離滅裂。
ザンネンでした。
