アイランドタワー スカイクラブについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
http://www.island-tower.com/
物件データ：
所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉3-26-32
価格：2080万円-18170万円
間取：2LDK-5LDK
面積：67.46平米-207.39平米
売主：アンピールマンション
施工会社：
管理会社：
[スレ作成日時]2009-09-27 12:37:03
それは安い！
449みたいなヤツが買わなくて、住人達にとっちゃ良かったな。
最近「照葉テラス」のモデルルームに行って、いろいろと話を聞いたんだけど、
今後5～10年間で今のアイランドシティ内に建っている分譲マンションの2倍以上（3倍と言った方が無難かも？）も建設が決定しているんだってね。
正直ビックリした。
そんなに売れるのか？と思ったと同時に今は買うべきじゃないと思った。
市が現在の造成地そのままの殺風景な情景を改善したいんじゃないんですかね。
今まで放ったらかしだった人道橋の建設が突然始まったし。
税金で無駄な工事をして欲しくないなぁ。
人道橋が完成すると、大濠公園を凌ぐ周回コースの遊歩道となり、
健康増進と憩いの場として近隣住民を始め多くの人々に利用されるでしょう。
東区にはこれまで無かったので、すごく期待しています。
アイランドタワースカイクラブ ギャラリー閉鎖だって。。。
今頃ナニ言ってんの。
一ヶ月以上前の話。
昨日のＮＨＫスペシャル巨大地震見てたら、ここだけではなく高層ビルはやっぱり怖くなりました。
じゃあ日本には住めないですね。
スカンジナビア半島やオーストラリア大陸へ移住することをオススメします。
ってくると思った。
地震があってもタワーは免震なので壊れません。
でも中はどうなるかわかりません。
おそらくぐちゃぐちゃになると思われます。
修理には相当なお金がかかります。
タワーに住みたいのなら地震が少ない小倉ＤＣタワーの方がいいでしょう。
埋め立て地は論外です。
小倉ＤＣタワー？
あはは．．
長周期地震波にも大丈夫なんですよね？
長周期地震波は免震でもダメに決まってる。
456は営業マンの書き込みやね。 大濠公園を凌ぐヤンキーの数って事やろ〜
万全ではないが、納得の行く安全さは確保していると、オレは思う。
危険だと思う人を否定しないし、そういう人は別の場所や物件を選べばいい。
自分の価値観に合わないからといって、このスレで延々とけなすのは人間性を疑う。
ここって免震だけじゃなくて、制震構造でもあるよね？
免震だけの建物と違って大きな影響は受けないんじゃないかな。
03/12 残り135戸 33.3％
04/02 残り125戸 30.5％
05/01 残り112戸 27.3％
06/03 残り102戸 24.9％
07/04 残り 94戸 22.9％
08/04 残り 83戸 20.3％
09/03 残り 72戸 17.6％
10/02 残り 49戸 11.9％
11/04 残り 45戸 11.0％
12/04 残り 38戸 9.3％
01/06 残り 35戸 8.5％
02/03 残り 33戸 8.1％
03/06 残り 30戸 7.3％
（公式HP 物件概要より)
2009年 3月 10戸
2009年 4月 13戸
2009年 5月 10戸
2009年 6月 8戸
2009年 7月 11戸
2009年 8月 11戸
2009年 9月 23戸
2009年10月 4戸
2009年11月 7戸
2009年12月 3戸
2010年 1月 2戸
2010年 2月 3戸
完売する前に冷やかし見物に行こうっと
「空に近いほど、朝は格別。」
三部作で最後は「昼」か？
本当の残りはいくつなんですか
３０戸 但し５０００万以上ばかりなので、これ以上売るのは無理かもね。
４割引するなら売れるかも。
孤島の3000万円台の物件か～。
それならプレミスト千早買った方がいいよ。
しかし、これだけ売れ残りの多いマンションも珍しいよね。
売れ残りランキング第何位なんだろう？
アンチとはそもそも求めるものが違うんで何を言っても無駄です
海辺を散歩するのがだんだん気持ちいい時期になってきました
この場所、この価格帯、この時期（大不況）に３８０戸売れてることの方ががむしろ奇跡。
発売年の人気ランキング九州１位マンション。
>>485
ここって確か発表されて頃って、サイトのアクセス数が全国一でしたよね。
ものすごく注目されてました。
私も仕事のしがらみさえ無ければ買ってたかも。
夜遅くて忙しい業界なので、必然的に利便性の良いとこを選んでしまいました。
日本の都市、住宅地は９９％以上「自然を破壊して」作られてると思うが。
ココを貶している人達も五十歩百歩じゃないの？
でも、ここほど無駄な自然破壊は無いと思う。
少子化で土地が余ってきているのにわざわざ税金使って壊すなんてどうかと思う。
しかも失敗してるし。
言い出せばキリがない。
ドミナの関係者も、自分の仕事や生活が、他人から見れば
いかにムダを生んでいるかを振り返ってみたらいい。
君たちも私自身も、みんなそう。
極端な話、人類の文化自体がムダってことも言える。
自然や他の生物にとってはね。
要は見方の違い。
立場が違うだけですね、結局。
次元が低すぎる… あまりにも低すぎる…
「ファイナル」も折り返しか。
＞人工島についての読者からの指摘・意見です！
＞■宅地は売れないでしょう。高過ぎます（小屋松さん）
こういう卑屈な底辺層が除外されるのはいいですね。
アイランドにしたから余計に失敗したのでは？百道みたいに陸続きなら孤立感がなくて良かったかもしれないです。
これ壊して建て直す時の解体費用誰がだすんだ？
一世帯辺りマンション買える位掛かるんじゃない？
購入してない、幼稚な発想の君が発言することじゃないよ！
アンチは叩きのツボがずれてるんだよね。
同じ価値観じゃないからつまらない。
うちらをギャフンと言わせて欲しい。
小学生に行き先ボタンを全部押されて涙目になったおばさんの話とかさ
同じ価値観の人だったらこんなとこ買わないよ。
駅前のタワマンだったらまだしも、こんな車でしか移動できないとこなんて、
買う価値なし。
しかも地震で液状化した土地なんて危険きわまりない。
アンチとかよく出てくるけど、
アンチ"環境破壊を推進する博多港開発の支援者・崇拝者の集団"ということだよね。
違うならば何に対するアンチなのか説明してくれよ。
買わないんじゃなく、買えないんじゃ？ さぞかし君は文句のつけようのない住宅に住んでるんだろうね～？ あ―、ほんとに見苦しい！！
あなたは、アイランドシティの何処が液状化が特にひどかったか、また現在と地盤の状況がどう違うか把握しておられるのですか？ それを知らずに無知無知まるだしで批判を… どういう教育を受けられたのか… あなたが可哀想！
５０年後には軍艦島みたいな観光地になってそうですね。
駅前という発想が学生ぽいっていうか貧乏臭い。
うちは夫婦各々と趣味用と計3台あるし電車は滅多に乗りません。
埋立地＝液状化という知ったかぶりな単純発想。
百道浜等の他の埋立地と比べてどれだけ地震に弱いのか教えて欲しいです。
ここはリゾートマンションと捉えれば
割りと街に近くて便利でお得な物件ですよね。
セカンドハウスとして売り買いできる市場が
まだ福岡に成熟していないだけで、本当は
お買い得だと思います。
人工島はコンドミニアムたくさん作って
ここ以外にも色んな物件を楽しめればいいのに。
公演も海ももったいないな。
サラリーマンが毎日を過ごす場所ではないが…。
普通に車で通勤だろ
10ｋｍ30分の距離だし
駐車場だって博多駅や天神でも一日1000円もしないだろ
観光地？？ 頭悪すぎですばい！ いちいち、君の下品な冗談に付き合ってしまうが、消えてくれ…
>>507 (>>510 >>512)
物件選びの参考にでもしてね。
国土地理院の「福岡県西方沖を震源とする地震」災害状況図
http://zgate.gsi.go.jp/fukuokajishin/index2.htm
地震を心配するのならオーストラリア中央部に住め。
少なくとも福岡市内には地震の安全地帯はない。
日本に安全な場所はないですね。
あの５年前までは、福岡に大地震は来ないと言われていました。それが今では．．
>>516
こと地震に関しては、過去の事例はあまり参考にならない。
予想もしない場所に予想もしないタイミングで起こるのが地震。
備えは必要だが、心配しだすとキリがない。どこにも住めないし、どこにも行けない。
セカンドハウスとしてなら魅力的ですね。もしくは三年くらい住んで売るとかね。永住は絶対に無理。
液状化のことを気にしていたので出したまでです。
地震全般の参考にしてもらおうなどとは思っていませんよ。
建物は見学したときに本当に良いと思いました。
ただ、やはり場所が・・・ねぇ
>>519
液状化はしますよ
http://geothermics.mine.kyushu-u.ac.jp/fukjishin/watanabe.pdf#search=
アンチはご自分のマンションを自慢して俺たちを後悔させれば良いのに。できないの？
ここを一生懸命攻撃している人達は、どうやっても買えない層であることだけは分かった。
アンチと捉えられてたら心外。
個人的に地理院データは別の見方をしてたんだけど。
>>527
お金持ち＝昼間は仕事って思考回路が既にアウト。
不労所得や月に数回顔を出すだけってレベルじゃないとここに限らず高額物件は
買えない。
ここだと低層でも一般的なマンションの倍くらいの管理費を払っているワケだから、
同じ価格の物件を買ったとしても支払い能力は上の層が入居してるだろうね。
あと、長周期振動については福岡県内で該当する地域は無い。
九州では佐賀や宮崎県のごく一部。書き込むならばちゃんと調べないと。
金持ちはこんな掲示板に書き込んだりしない
買えない人はこのサイトは見ないと思うよ。
俺も購入予定ですが買わない地区のサイトは全く見ないもん。買ってしまえばここも見ないでしょう。
地震が起こるリスクよりも事件や事故のリスクのほうがずっと上なんだけど。
活発に遊びまわる小さい子供のことを考えると駅前には住めない。
黄砂による汚れはどうですか？
買えない人も買った人も見るあるよ。特に買えない人ほど。重箱のすみをつつきまくってまんがな～。
買えない人も買った人も見るあるよ。特に買えない人ほど。重箱のすみをつつきまくってまんがな～。
・地震が起こるリスク
・過疎化
・高騰する修繕積立金
を考えるとタワーマンションには住めません。
ここを買うような人に何十年もローンするような人やガチでメインの住居にしてる人なんていないから、いろいろ書かれているような金銭的な諸問題は関係ないと思いますよ。
駅遠と地震以外の叩きネタを募集します。
噴水・シアタールーム・ジム施設などの無駄な共用部？
将来的な管理費･修繕費、管理組合での問題
（外国人所有区画との折り合い）とか。
デベの体力の問題とか？
駅遠と地震と金銭以外の叩きネタを募集します。
実は景観がイマイチ（コンテナ・クレーン）とか？
へんな間取りが多いとか？
室内の使用設備が値段の割りに普通とか？
コンシェルジュの働きが悪いとか？
空中庭園がみすぼらしいとか？
歩いてスーパーに行けないとか？
そりゃないでしょ。叩きネタって言うから…
>>547
ナニ？真に受けてるの？
管理組合も自治会も子供会も老人会（失礼）も、しっかり活動してるようだぞ。
セカンドハウスなんてごく一部。
匿名掲示板に嘘の言い逃げが多いのは常識。
