アイランドタワー スカイクラブについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
http://www.island-tower.com/
物件データ：
所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉3-26-32
価格：2080万円-18170万円
間取：2LDK-5LDK
面積：67.46平米-207.39平米
売主：アンピールマンション
施工会社：
管理会社：
[スレ作成日時]2009-09-27 12:37:03
人工島は医者、公務員、会社経営者なんかが多く(特に戸建エリア)、教育に対する意識は同じ東区の団地近辺小学校に比べれば高いんじゃないかね。
公立ならば当然どこの小学校にもピンもいればキリもいるけど。
私が散歩中の平日の夕方には
某私立小学校の赤いマイクロバスが小学生を何人も乗せてきて
戸建ての方へ入っていき、空っぽにして帰るのをよく見かけます。
そりゃ少しばかりは高いでしょうね。
でも上にもあるように医者、会社経営者なら私立に入れるんじゃない？
どうしても学校の評判が良いと困る人がいるようですな。
何と言っても実際に通学させている人の書き込みじゃないしね。
私立のバスだってマイクロバスだし、人口を考えるとごく一部にしか過ぎない。
バスの巡回コースも知らない人みたいだし。
施工した会社も一流だし建築物そのものの信用は出来るけど
埋め立て・・・ってのがな～
福岡は大地震も有ったし やっぱ地盤はしっかりしてないと怖いな
液状化現象になったあとじゃ売れないし・・・
安い物件は売れてしまったみたいだから、このスレは検討の
情報は無くなって、島の話題になってるようですな。
もうそろそろほんとのファイナルかな。
夜見ると、明かりは以前よりだいぶ多くなって売れてるみたいですね。
けどホント、アイランドシティのマンションとか一戸建て買う人って
「液状化現象」については知ってるんでしょうか？不思議です…。
福岡はずっと地震ないと言われて来たけど、去年の夏とかも
けっこう揺れたのあったし、やっぱり怖いです。
何かあっても、橋一本でしか繋がってないし。
でも、タワーはカッコいいのは認めます。
マンション内にドッグランがあったり、公園があったり。
グッドデザイン賞取っただけの事はありますね。
地震対策は大切だが、気にし過ぎちゃ日本には住めないな。
福岡西方沖地震では「福岡に大地震は来ない」って安全神話は崩れたし、全国的にも意外な場所で起こっている。
それに、福岡で一番被害が大きかったのは埋立地じゃないだろ。
行政は「埋め立て地は危ない」なんて言ってないぞ？
福岡市は「アイランドシティはリスクが高いから住むのは控えましょう」なんて言ってないぞ？
「どうぞ安心して来てください」だぞ？
わけの分からん理屈こねるなよ。
万一周りが液状化になっても道路や公園は公費で復旧してくれるから。
立て込んだ古い住宅地で延焼したら保険や公費は期待できず最悪自費で直すしかない
>>378
この物件は支持層まで深く支持杭を打ち込む工法だから、仮に上が液状化しても建物が傾いたりしない。
戸建てや積水マンションは液状化すると影響を受ける可能性があるけど。
どちらかと言うと普通のマンションというより高層オフィスビルのように考えた方が良い。
上物も含めてこれだけお金がかかる工法を取るマンションって当分（最後？）作られないだろうな・・・。
三脚と一脚の違いのように安定性などは勝るんだろうけど、三棟連結なんて普通はやらない。
埋め立て地が不安なら香椎浜、百道浜、地行浜、愛宕浜あたりには絶対住めないな
福岡に限らず、海岸沿いの大都市は埋立地だらけだぞ？
液状化とかリスクを指摘される埋立地こそ、地盤もライフラインも建築もしっかり作られているはず。
むしろ他より安全と言えるんじゃないか？
埋立地が問題なのではないよ。
四方八方を海で囲まれた人工島ってことだよ。
香椎浜、百道浜、地行浜、愛宕浜は人工島ではない。
アイランドシティには福岡市長の紹介で九州経済界トップの方が戸建建ててあります。
さすがに市長はそんな方に不都合があるような土地を勧めたりしないでしょう。
>>389
そういうお偉いさんは、複数の家を持ってるのが普通なのでは？
ある百貨店のオーナーは別荘だけでも3つ持ってるんだって。
土地購入の際も、いろんな便宜受けてるだろうし、保険等も我々庶民が入るものとは違うんじゃないかな。
どっちにしろ、残りの物件は九州経済界トップクラスのお方でないと買えないよ。
犬と一般人は立ち入り禁止ってことだな。
>>390
いくつも持っていたって、危ない土地に家を買うか？
地震の時にそこにいたらどうなるわけ？自然は誰に対しても平等。
金持ちだから危険な場所でも家を買えるという考え方は明らかにおかしい。
保険だって地震保険は同じ加入条件ならば誰でも同じ。
本気であんな風に考えているのだろうか・・・。信じられん。
お金持ちにとって交通が不便だったり
周囲を海に囲まれてるのは
デメリットではなくメリットでしょうねえ
ここ買える人なんて、もう殆どいないけど、いつまでこのスレ続ける？
いやあ、盛り上がって来ましたね！
やっぱり、島の話しばっかり！
まだ勘違いしてるヤツいるのか。アタマ悪。
営業マンは、見込み客ゼロのこんなスレで遊んでるヒマなんか無いだろ。
自分も含めてだが、ここにカキコミしてるのは三流企業に勤め、この物件を買えない＊＊＊ばかりのようですね（笑）。
ドキッ
久しぶりに中央公園でマルシェがあったみたいですね。
もっと色んなイベントがあると活気づくのでは？
今日、冷やかしでモデルルームに行ってきたけど超楽しかったです。
こんなのばっかり。
２９階以下の部屋はなんとか完売したみたい。
３０階以上の部屋はどうするんだろうね。完売無理っぽいけど。
冷やかしお断り
タワーの近くにある美味しいお店を教えてください。
変なのばっかり。
美味そう！
空中庭園でバーベキューしちゃいけないよ。
ローソンとかじゃなくてお洒落なレストランとかを教えてください。
雁ノ巣・奈多に行くといっぱいあるよ
そんなに知りたければ、自分の足と目で確かめたら。
気になってストリートビューで見てみたけど、飲食店どころか本当にローソンしか店がないじゃん（笑
外食するにも飲みに行くのも車で行くしかないなんて・・・
本当にこの先発展するんだろうか。
百地浜とかも最初はこうだったのかなぁ。
歩いて外食に行くの？
飲んだら近かろうがタクシーだし、むしろ自分の家の近くに飲み屋がたくさんあるのは
治安も悪くなるしイヤだけど。
住民ですがローソンすら要らないと思うのが本音
お気に入りの飲食店は三苫や和白にあるけど教えない
結局「教えてください」はアンチのけなし書き込み。
わざとらしさが見え見え。
>>426
確かに。下手にコンビニなんかあると、たまり場になって閑静さが損なわれる。
てくてく歩いて行くことないし、車で10分以内にいろんな店があるから、それで充分事足りる。
423の「気になって」はバカ丸出しで笑える！
わざわざコンビニまで車って（笑
どこの田舎なんだろ。
それに外食するのに車が無いと行けないっていうのも
やっぱ住むなら西エリアに限るな。
またアンチとかいってる はず
利便性だけを求めるアンチはどう頑張って説明しても聞く耳持たずだもんな
アンチはジャンクフードほおばりながら
ぶくぶくこたつでインターネット。
コンビニや外食がダイスキ！
照葉の人はみんなスマートですよ。
落橋で孤立の話がありましたが
ここの小学生はカヤックやカヌーの練習してますから。
家族で歩いて外食に行けるより、歩いて大きな公園や海岸へ行ける方が良いという人が住んでいる地域ですからね。
価値観の違いですね。
高額物件のみノコタ。
金持ちはいるが、他の地をエラブ。
離れ小島の虚塔は、もうオワタ、オワタ。
>>435
高額な部屋でも売れ残っている戸数より売れた戸数の方が多いのだが？
今は時期が悪いだけ。どこの物件も高額な部屋は苦戦してる。
福岡で5000万を超えると管理費がかからない戸建てはギリギリ買えても
マンションが買える層はそう多くない。
新栄は残った高額物件どうするんだろうね。
１００戸以上あった在庫は３割引販売で売れたけど、
３割引でも高額だからねぇ。
残り３０戸
２月は３戸売れました^^
スゴイ．．
こんな大不況下でもいるんだね。
こんなに地震がどんどん起こっているのに、よくこんな所の、しかもタワーマンションを買う勇気があるよね。
震源地の近くでしかも埋立地なんて論外。
３戸売れて、中古が４戸でている。結局空き家は１戸増えた。
まあ警固断層に近いところですね。
３１階の2LDKは２６００万に値下がりしてましたよ。買えなくはない値段。まー買わんけど。。
それは安い！
449みたいなヤツが買わなくて、住人達にとっちゃ良かったな。
最近「照葉テラス」のモデルルームに行って、いろいろと話を聞いたんだけど、
今後5～10年間で今のアイランドシティ内に建っている分譲マンションの2倍以上（3倍と言った方が無難かも？）も建設が決定しているんだってね。
正直ビックリした。
そんなに売れるのか？と思ったと同時に今は買うべきじゃないと思った。
市が現在の造成地そのままの殺風景な情景を改善したいんじゃないんですかね。
今まで放ったらかしだった人道橋の建設が突然始まったし。
税金で無駄な工事をして欲しくないなぁ。
人道橋が完成すると、大濠公園を凌ぐ周回コースの遊歩道となり、
健康増進と憩いの場として近隣住民を始め多くの人々に利用されるでしょう。
東区にはこれまで無かったので、すごく期待しています。
アイランドタワースカイクラブ ギャラリー閉鎖だって。。。
今頃ナニ言ってんの。
一ヶ月以上前の話。
昨日のＮＨＫスペシャル巨大地震見てたら、ここだけではなく高層ビルはやっぱり怖くなりました。
じゃあ日本には住めないですね。
スカンジナビア半島やオーストラリア大陸へ移住することをオススメします。
ってくると思った。
地震があってもタワーは免震なので壊れません。
でも中はどうなるかわかりません。
おそらくぐちゃぐちゃになると思われます。
修理には相当なお金がかかります。
タワーに住みたいのなら地震が少ない小倉ＤＣタワーの方がいいでしょう。
埋め立て地は論外です。
小倉ＤＣタワー？
あはは．．
長周期地震波にも大丈夫なんですよね？
長周期地震波は免震でもダメに決まってる。
456は営業マンの書き込みやね。 大濠公園を凌ぐヤンキーの数って事やろ〜
万全ではないが、納得の行く安全さは確保していると、オレは思う。
危険だと思う人を否定しないし、そういう人は別の場所や物件を選べばいい。
自分の価値観に合わないからといって、このスレで延々とけなすのは人間性を疑う。
