福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「アイランドタワースカイクラブってどうでしょうか?ファイナル!」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-11-15 16:37:49

アイランドタワー スカイクラブについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

http://www.island-tower.com/

物件データ:
所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉3-26-32
価格:2080万円-18170万円
間取:2LDK-5LDK
面積:67.46平米-207.39平米 売主:アンピールマンション
施工会社: 
管理会社: 



こちらは過去スレです。
アイランドタワー スカイクラブの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2009-09-27 12:37:03

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アイランドタワー スカイクラブ口コミ掲示板・評判

  1. 1751 匿名さん

    勤務医にとって病院の近くかどうかはさほど重要でないです。
    どうせ数年で異動になるのですから。
    車通勤がメインなので駅が近いかどうかもあまり重要でないです。
    むしろ都市高にアクセスしやすいほうがありがたいです。
    戸建のほうは勤務医多いですよ。

  2. 1752 匿名さん

    >>1749
    それを言い出せばキリがありませんね。
    賃貸に回ってる部屋も同じになるから、完売とは関係ないでしょう?

  3. 1753 匿名

    14階96m2の中古物件が3千万弱で売りに出てる。新築時の8%引のようだ。

  4. 1754 匿名さん

    中古は、希望販売価格。実際の成約価格は、大半査定価格に近くなるようです。

  5. 1755 匿名さん

    半額でもおかしくない 
    それでもなかなか難しい現実

    査定根拠にもよるがこれだけ賃貸にまわされているものが
    空室のままであることを考えると収益還元で使用される
    賃料、割引率はかなりの厳しさと見た。
    一方で積算で計算するとはタワマン工賃がかかっているから驚くほど高くなる。ありえん

    やっぱり場所的に人気が無いというのが安さの最大要因なのかな

  6. 1757 匿名さん

    こだまかしら
    いえコンセンサスです。

  7. 1758 匿名

    賃貸って割高ですよね?

  8. 1759 匿名さん

    安い金利で35年分割返済と比べると表面的には割高という説明を
    する人が多い。特に住宅ローン営業の落ちこぼれの銀行員に。

  9. 1760 匿名さん

    >>1754
    その査定価格と大幅に違う価格では売り出しません。
    特にマンションは他の部屋での成約事例が参考にされます。

  10. 1761 匿名さん

    もうおわってんだから
    おわりにしよう

  11. 1762 匿名さん

    >>1760
    わかってないね
    確かに査定価格と大幅に違う価格では表示されませんけど、実際の売買価格は低いもんです

  12. 1763 匿名さん

    よほどの人気物件なら最近の事例も参考になるけど
    ここはないよ

  13. 1765 匿名

    UCLAがアイランドシティにやって来るという書き込みが別のスレにあったけど、実現すると嬉しいですね。

  14. 1766 匿名さん

    >>1762
    貴方が嘘つき呼ばわりしているレインズをどこも参考にしています。
    私は戸建てを売却しましたけど、売り出し価格と売却価格は5%も違いません。
    査定価格に基づいて多少色を付けて設定してちゃんと売れてます。

  15. 1767 匿名さん

    >>1762
    >>1763
    売った経験が無いんだろうねぇ・・・。
    中古よりも新築の方が値引き率は大きいよ。
    売る方も所謂「棚晒し物件」にはなりたくないから、現実的な価格を付ける。

  16. 1769 匿名さん

    新築は広告代とかを上乗せしているから高くでるんだよ
    同じようにであるから割引幅も大きくできるんだよ

    アホでも気づくぞ

  17. 1770 匿名

    ここを完売させる気があるの? しんえいさん。

  18. 1771 匿名

    半額提示したのは、完売する気はあったってことでしょ。投げ売りだけど。
    しかし、それでも客は見向きもしなかった。

  19. 1772 匿名

    がんばれ、営業さん。

  20. 1774 匿名さん

    時代を代表する失敗PJなんですね

    もう本日で終了

  21. 1775 匿名

    あなたの人生の方が‥

  22. 1777 匿名さん

    半額でも売れないのなら7割引きならどうだろうか?

  23. 1778 匿名さん

    7割

    8割でどうですか?

  24. 1780 匿名

    買えないじゃなくて

    買・わ・な・い・の!

    選択肢はここだけじゃないし。

  25. 1781 匿名

    いやいや、いっそのことタダにしたらいいのに(笑)
    人気の地区、さぞかし貰い手がいると思われます。

  26. 1782 匿名さん

    タダでも揉め事が多そうで
    先々考えると1000万円くらいつけてタダなら考えてあげてもいいけど
    不動産屋さんに相談してみます

    (不動産屋さん談)
    5000万円にしてもらえば


    皆さん
    どう思います

  27. 1785 匿名さん

    ここに入居すると大変なんですか

    無理をすると後が続きませんよね

  28. 1786 匿名

    あなたの人生の方が。

  29. 1787 匿名

    今のところ博多への通勤は別として子供を育てるにはいい環境に引っ越してよかったと思いますよ。利便性を求めるならば別のところに住んでください。少し低レベルなやりとりにがっかりします。アイランドシティ反論者は訴えるとこ違うと思いますよ。

  30. 1788 匿名

    ドミニク先生もアイランドシティを絶賛していたよ

  31. 1789 匿名さん

    いい大人が掲示板荒らしってみっともないよね。
    仕事でストレス多いのかな。お疲れ様です。

  32. 1790 匿名さん

    掲示板といっても
    ここの掲示板限定で炎上なのはここに原因があるんでしょうね。
    もうめちゃくちゃだなあ
    文句や意見言われるだけで猛烈に反論する人が多いですが
    民度が低いのかなあ

    薄すぎ 

  33. 1791 匿名さん

    何千万円も出して買ったのに液状化や不便なんて言われりゃカッカするよね!
    でも、中には本当に後悔してる人もいそうだな・・・

  34. 1793 匿名

    ストレスないよ。働いてないから。

  35. 1794 匿名さん

    何千万出したのに
    いい話は皆無で
    ボロクソに言われ放題

    かわいそうな気がしますけど
    世の中の人の見方は厳しいのです

  36. 1795 匿名

    今日は天気も良くて子供と一緒に中央公園です。昼から校区外の子供たちも多いから午前中がオススメ。近くには海中もあるので週末は子供と遊ぶには事欠かない。マンションもまた建設中のようですね。

  37. 1796 匿名

    アイランドシティ保育園でスクスク育ってます。小中学校も隣だしいいですね。引っ越ししてきましたが、学校とトラブル起こす人も聞かない。常識人が多いのでしょう

  38. 1798 匿名さん

    9時前だと貸切気分で公園散歩できますね。
    今日は天気いいし午後の公園は遊具も駐車場もいっぱいになるんでしょうね。

  39. 1799 匿名さん

    ここは鷹いますかね?
    バードウォッチングしたいんですが。

  40. 1800 匿名さん

    雁の巣にホークスがいます

  41. by 管理担当

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アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目

8,410万円~2億円

2LDK~4LDK

87.38平米~131.79平米

総戸数 620戸

オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ

福岡県福岡市東区香椎浜二丁目

3,040万円~4,200万円

2LDK~4LDK

61.30平米~83.73平米

総戸数 286戸

サンパークシティ香椎

福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目

未定

3LDK~4LDK

65.45平米~85.71平米

総戸数 90戸

MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト)

福岡県福岡市東区千早五丁目

未定

2LDK~4LDK

63.84平米~98.18平米

総戸数 532戸

フリーディア和白レジデンス

福岡県福岡市東区和白二丁目

4,280万円~6,290万円

3LDK・4LDK

70.35平米~95.55平米

総戸数 61戸

エイリックスタイル三苫駅サザンコート

福岡県福岡市東区三苫3丁目

3,350万円~4,110万円

3LDK・4LDK

65.46平米~75.50平米

総戸数 28戸

アクロス箱崎駅前クレスティア

福岡県福岡市東区箱崎一丁目

3,980万円~6,120万円

2LDK・3LDK

50.66平米~70.05平米

総戸数 27戸

アルファステイツ新宮

福岡県糟屋郡新宮町夜臼344-1

未定

2LDK、3LDK

50.74平米~71.90平米

総戸数 67戸

モントーレ新宮セントラルステーション ル・ブリーズ

福岡県糟屋郡新宮町上府北1丁目

3,410万円~4,460万円

3LDK

61.90平米~70.82平米

総戸数 42戸

デュレジア博多レジデンス

福岡県福岡市博多区比恵町193番1

未定

1LDK、2LDK、2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

35.96平米~60.44平米

総戸数 126戸

パークリュクス博多駅前

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

4,280万円~4,790万円

2LDK

44.02平米

総戸数 78戸

リベール博多駅前

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

2,910万円~5,940万円

1LDK・2LDK

31.69平米~60.51平米

総戸数 94戸

MJR博多ザ・レジデンス

福岡県福岡市博多区美野島1-1-1

未定

3LDK

63.27平米~85.98平米

総戸数 262戸

ザ・パークハウス 大手門

福岡県福岡市中央区大手門2丁目

1億798万円~1億6,950万円

3LDK

74.68平米~88.00平米

総戸数 66戸

オーヴィジョン古賀駅

福岡県古賀市天神1丁目

3,340万円~4,230万円

3LDK・4LDK

68.43平米~88.50平米

総戸数 52戸

クラブスタイル南里 桜並木通り

福岡県糟屋郡志免町南里3丁目

2,990万円~5,450万円

3LDK、4LDK

62.68平米~90.26平米

総戸数 41戸

サンメゾン天神南

福岡県福岡市中央区高砂1丁目

未定

1LDK・2LDK

41.32平米~56.39平米

総戸数 41戸

デュレジア博多アベニュー

福岡県福岡市博多区美野島二丁目

4,160万円~5,740万円

1LDK、2LDK、3LDK

53.00平米~65.20平米

総戸数 52戸

プレミスト赤坂けやき通り

福岡県福岡市中央区赤坂二丁目

3億5,000万円

3LDK

177.04平米

総戸数 30戸

アクロス薬院グレイステージ

福岡県福岡市中央区薬院3丁目

3,650万円~7,320万円

1LDK・2LDK

32.76平米~52.67平米

総戸数 21戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

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アメイズ飯塚駅前プレミアム

福岡県飯塚市菰田西2丁目

未定

2LDK~4LDK

62.11平米~83.49平米

未定/総戸数 36戸

ワイズエステムコート首里石嶺

沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目

未定

2LDK、3LDK

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未定/総戸数 34戸

アルファステイツ新宮

福岡県糟屋郡新宮町夜臼344-1

未定

2LDK、3LDK

50.74平米~71.90平米

未定/総戸数 67戸

サンメゾン天神南

福岡県福岡市中央区高砂1丁目

未定

1LDK・2LDK

41.32平米~56.39平米

未定/総戸数 41戸

サーパス大分金池

大分県大分市金池町二丁目

未定

2LDK~3LDK

67.55平米~80.06平米

未定/総戸数 38戸

サンパークシティ香椎

福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目

未定

3LDK~4LDK

65.45平米~85.71平米

未定/総戸数 90戸

デュ・レジア薬院ザ・シティ(仮称)

福岡県福岡市中央区平尾1丁目

未定

1LDK 、2LDK、3LDK

41.73平米~70.43平米

未定/総戸数 39戸

レジデンシャル メゾン 長崎大学前

長崎県長崎市若葉町7-1

未定

3LDK・4LDK

72.62平米~82.10平米

33戸/総戸数 33戸