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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市 東区香椎照葉3丁目26-32(地番) |
交通 |
西鉄バス「アイランドシティ」バス停下車 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
409戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上42階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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アイランドタワー スカイクラブ口コミ掲示板・評判
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1251
匿名さん
バスの遅れは本当に嫌。何分遅れるかアナウンスもないし、座れなければこれほど揺れて乗り心地が悪いものは無い。渋滞に巻き込まれた日にゃイライラが最高潮。事故や天候で受ける鉄道のトラブルに比べても、ストレスの頻度が半端じゃない。絶対バス便利用は嫌!!
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1252
匿名さん
イヤならば、駅前のゴミゴミしたところに住めばいいよ。
余程の田舎駅でもない限り人が住むところじゃないよ。駅前は。
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1253
匿名さん
千早までチャリですぐだろ。
どんだけメタボなんだよ。
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1254
匿名さん
>>1251
まあまあ、ヒス起こさないで。
無理に勧めませんよ。
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1255
匿名さん
千早までチャリなんてありえない…
千早まで車ですよ。
駐車場も安いしね。
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1256
匿名
駅前をゴミゴミした場所ととるか、賑やかで便利ととるか。また人口島の環境を開放感ととるか閑散ととるかは人それぞれ。人口島の将来像が好転すると本気で思えるなら素敵です。
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1257
匿名
結局、人それぞれの考え方があるので住む価値があると思えば住むといいし、思わなければ住まなきゃいい。何故、わざわざ掲示板に来て批判するのか理解出来ない。私は素直に良い住環境だと思います。
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1258
匿名
検討スレが立ち上がった頃(3年前?)から居座ってる粘着荒らしでしょ。
ここを荒らすのが生きがいのようだね。
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1259
匿名さん
>1251
毎日の通勤・仕事・人間関係・家庭………、生活の全てがイライラ、ストレスの塊みたいな方のようですね。
毎日、マンションスレでストレス発散してるんだろうね。
ご愁傷様。
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1260
匿名さん
アイランドシティの伸びやか(?)できれいな公開とかとても良いと思うのですが、このマンションでも他の住居でも、上手く言えないけど、さあ引越したぞ!ってベランダに出たとき「……………うぅ〜ん…」ってなりそう。
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1261
匿名さん
>>1260
そうそう!
「うぅ〜ん・・・、サイコー!」ってなりそうだよね。
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1262
匿名さん
タワーの我が家の日常…
日当たりが抜群なので朝は降り注ぐ陽光の中で目覚め、美しい海を見ながら朝食、身支度
パパは基本バス通勤だが、しばしばタクシー利用…住人の利用度が高いのでタクシー会社も近所で待機していてすぐ来てくれる エントランス前から快適通勤 もちろんチケットで
同じく子どもも園バスでエントランスから快適通園
小学生も広い歩道でゆったりとおしゃべりを楽しみながら快適通学
ママは海と緑の景色を眺めながら家事…洗濯物も日当たりがいいのですぐ乾く
買い物はイオンに車で3分
重いものやクリーニングは宅配で
時間があればフィットネスルームや茶室へ
子どもが帰宅したら隣の公園へ
自転車だって乗りまくり
寒い季節は温室で南洋植物に囲まれまったり…
都会の喧騒とは無縁の静かな夜…虫の声すら聞こえます
またたくネオンを眼下に夕食やバスタイム
ときにはシアタールームで映画鑑賞…
1人で静かに過ごしたいときはラウンジやライブラリーへ
来客にはゲストルーム
布団やバスタイムの気遣いも不要
朝も互いに身支度してから顔を合わせられる
快適です。もう便利だけど気ぜわしい中央区や西区には戻れません。
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1263
匿名さん
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1264
匿名
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1265
匿名さん
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1266
入居済み住民さん
2年前から住んでおりますが、1262さんのスレの通りですね。
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1267
匿名さん
これから冬にかけて、環境的に寒そうですね。
お勤めのお父さんのタクシー利用も増えるでしょうね。
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1268
匿名さん
周りには何もなくて開放的。クレーンやコンテナも見えていい雰囲気。
無機質・・・
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1269
匿名さん
周りには何もなくて、市内と異なりすぐ隣りに建物もなくて、開放的ですよ。
立花山や海や福岡市街地や中央公園の緑が見えて、大変いい雰囲気。長生きしますよ。
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1270
匿名さん
どうしてもケチを付けたい人がいるようです。
よくもまあ、次から次へと思い付くものです。
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1271
匿名さん
>>1262
以前住んでた駅近は確かに「気ぜわしい」という表現がぴったりでしたね。
照葉はとてもリラックスできます。
昨夜は戸建の海沿いで映画撮影してましたよ。
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1272
デベにお勤めさん
ゲスト施設やいらない共用ものは10年後に総括されるだろう
こういったコンセプトになじむ住人たちだけんらならいざしらず
やたらと経費節減とかでさけばれたら
たまったもんじゃない
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1273
匿名さん
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1274
匿名
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1275
匿名さん
まだ残っているんですか?
久留米のタワーマンションもとっくに完売しているのに・・・
大丈夫ですかね。
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1276
匿名さん
もう億ションがひとケタしか残ってない程度のようです。
億ションがそうポンポン福岡で売れないでしょう。庶民にとってはもうここは完売ですな。
買えないから。
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1277
匿名
>>1274
毎月毎月、荒らし御苦労さん!
でも、いい加減飽きたよ。
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1278
匿名
まだ、あの営業マン達はマンション内をウロウロしてるのかしら?
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1279
匿名
まだ、この荒らし屋はスレ内をウロウロしてるんだね。
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1280
匿名
再販や賃貸が多数ありますが
入居率はどれくらいですか?
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1281
匿名さん
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1282
匿名さん
中古で出始めているけど特に値下がりはしてないみたい
人気があるのかな
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1283
匿名
ここの自治会はいくつあるの?
棟ごとに分かれてる?、低層、中層、高層ごとですか?
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1284
匿名
>>1277
先月の売れ行きを聞くことが、何故荒らしていることになるのか、
わかりやすく教えてください。
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1285
匿名さん
>>1284
先月の売れ行きを聞くことに、何の意味があるのか、
わかりやすく教えてください。
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1286
匿名
>>1285
気になるので。
では1284の問いにわかりやすくお答えください。
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1287
匿名さん
売れ行きを聞きたいのであれば、直接新栄住宅に確認したらどうですか。
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1288
匿名さん
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1289
匿名さん
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1290
匿名
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1291
匿名
>>1285
で、先月の売れ行きを聞くことが、何故荒らしていることになるのか、わかりやすく教えてください。
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1292
匿名さん
>>1291
先月の売れ行きを聞くことが、何故荒らしていることにならないのか、わかりやすく教えてください。
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1293
匿名
1289をご参照くださいますようお願いいたします。
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1294
匿名さん
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1295
匿名
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1296
匿名
売れ行きを聞くことが荒らしになるに一票。
聞いても答えが出てこないことが明白な問いを敢えて問う行為からは悪意以外感じられん。
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1297
マンション投資家さん
ところでいつまで売る気だ?バルクセールでも買い手がいないのか?
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1298
匿名さん
紅白の司会に嵐が選ばれましたね。さわやかでカッコ良いですね。
それに比べれば、このスレの荒らしと来たら・・・・・
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1299
匿名さん
自分が荒らしていることに気づきもせず延々と。
他人から指摘されても..
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1300
ご近所さん
美容院は閉店したのでしょうか。
HPが閉鎖されていますが。
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1301
不動産購入勉強中さん
知人でここを投資目的で数件購入した人がいます。
転勤などのタイミングを逃すと1年間は棒に振るらしく
賃借人がつきやすい場所ではないように思いました。
それでも当地ではプレミアな場所であるとの話も聞きますけど
なぜ中心部から離れたこの場所にすもうと思うのでしょう?
よろしければ解説をおねがいします。
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1302
特別さん
その知人は投資のセンスが全くないですね
新築の郊外にあるマンションなんてもっとも効率が悪いと思うけど、何か特別な事情があったのかな?
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1303
匿名
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1304
匿名さん
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1305
匿名さん
市長が変わっても人工島の開発はもう変わらないみたいですよ。
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1306
匿名
数戸投資用に買った知り合いにきけばいい
それなりに賃貸の需要を見込んだんだろうし、どういう人がどういう理由で借りるのか位理解した上で投資してるんじゃないですか
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1307
近所をよく知る人
投売りで安かったからだろ
それ以外に買う理由ないだろ
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1308
匿名さん
人工島中止に1票投じてきました。こんなとこに税金注ぎ込むより他にやらないといけないことがたくさんあると思いましたので。
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1309
匿名
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1310
匿名さん
>>1308
残念ながら、福岡市民は違う判断を下したようです。
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1311
匿名さん
新市長の、アジア拠点都市構想のもとアイランドシティは益々発展しますよ。
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1312
匿名さん
新市長に頼りなさをすごく感じるのは私だけでしょうか。
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1313
匿名
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1314
匿名さん
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1315
匿名
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1316
匿名さん
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1317
匿名
億ションだけでも27戸もあったからな。
大不況にこの立地でよく売ったもんだ。
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1318
匿名
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1319
匿名
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1320
匿名さん
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1321
匿名
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1322
匿名
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1323
匿名さん
3LDKの中古がもう既に2,000万円割れで出ているんですけど…
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1324
匿名さん
あんなものでしょ。
あそこは元々が2000万くらいだし。むしろ強気だと思うが。
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1325
匿名さん
1323さんよぉ。荒らすにしても、少しは信憑性のあること書かないと、単なるおバカ発言だよ?
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1326
匿名
>>1323
もう?
そこは新築2200万くらいだぞ。2年半経った中古が1割低下。
妥当な価格じゃん。
ここは約2000万から1億8000万まで幅広い。元値を言わないと意味がないぞ。
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1327
匿名さん
2000万円の半分とかも近いかもしれない。定価付近で購入した人は大変ですね。
夢に投資したようなもんだから諦めがつくのかな
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1328
匿名さん
>>1327
自分のマンションが値下がりしたからって、八つ当たりは良くないな。
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1329
匿名さん
中古の表示価格は希望価格みたいなもんであまり当てにはなりません。
そこから一割くらいは交渉次第で値引きできると思いますが、それを考慮しても平均的な減価ではないでしょうか?
人工島だからといって特別なプレミアムもディスカウントもないかと。
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1330
匿名さん
>>1329
分かっていないね。
普通の郊外のマンションならもっと価格低下はひどいよ。むしろプレミアムが相当のっていると考えるべき
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1331
近所をよく知る人
ここのプレミアってなんだ 黄砂がきついとかあるな
売買が頻繁にないだけで実際にはかなり厳しい状況ですよ
業界関係者ならご存知かと
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1332
匿名
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1333
匿名
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1334
匿名
1331、すかすか~自分の将来考えたら。っていうか考えた方がいいぜよ。
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1335
近所をよく知る人
将来をちゃんと考えて住む家や場所を考えています。
本気で買う気はなかったのですが、将来こうなるであろうことを
ある程度は予測できましたよ。
昔のバブル時代じゃないんだからいい加減目を覚ましてほしいぜよ。
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1336
匿名さん
1335「何にも知らない人」さん、
そういうのを”余計なお世話”っていうんですよ。
さっさと退散して自分の頭のハエ追ってなさい。
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1337
匿名さん
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1338
匿名
1335さん、あなたには家はいろんな障害で買えないんでしょ。妬み、僻みは見苦しいですよ。
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1339
匿名さん
そもそも人工島での中古物件の成約がほとんどまだないでしょ
だから相場は存在してないも同然
安くなるのか価値を保てるから今から分かること
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1340
匿名
アイランドタワーの中古より千早タワーの新築のほうがいいね。
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1341
匿名
まあ、一般的に中古より新築の方がいいわな。
ただ千早タワーの場合は、元のデベが破綻したお下がりという点を気にするかどうか。
特に、A棟は1年間放置されていたことをどう見るかだな。
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1342
物件比較中さん
交通の便ではたしかに千早ですね。周辺は再開発されますかね。福岡の中心部からもすぐだしここにこども病院を移築しても文句ないと思うな。さすがに人工島に移築する意味はないので次の市長は計画を白紙にしてもらいたいですね。人工島は空港にすべきという案があったと思いますけど、第二空港こそが一番の再利用策だと思います。
市民より
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1343
匿名さん
人工島に空港を作ると東区全体が騒音に悩まされることになりますよ。
それより現在の東区を北区(新)と東区(新)に分割し、北区の区役所をここに持って来たらどうでしょうか。
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1344
匿名
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1345
匿名さん
新市長は前市長よりはるかにムッチーだから、市議会に軽く捻られて人工島移転に賛成するよ?
民主党&自民党議員の圧倒的多数が支持し、議会決議も得ている移転案を覆せるわきゃないだろ。
どこかの独裁市長ならいざ知らず。
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1346
匿名さん
1344
のものすごい気迫が伝わってきますね。 もしかしてこのカキコが本業の人なんじゃないかな ?
ところで時給はいかほどなの ?
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1347
匿名さん
>>1339
積水物件も含めてそれなりに既にあります。
長期間売りに出ている物件が少ないせいで、量が無いように感じられますけど。
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1348
匿名さん
庶民価格帯の部屋は残ってないんだから、もうスレ閉鎖していいんじゃない?
惰性でアンチが書き込みしてるだけのような。
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1349
匿名
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1350
匿名さん
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ご近所マンション
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