アイランドタワー スカイクラブについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
http://www.island-tower.com/
物件データ：
所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉3-26-32
価格：2080万円-18170万円
間取：2LDK-5LDK
面積：67.46平米-207.39平米
売主：アンピールマンション
施工会社：
管理会社：
[スレ作成日時]2009-09-27 12:37:03
>>1181
この物件より住民の質が良いという物件はそうないのでは？
問題になっている美容室だって1件だけだし、400分の1ですよね？
それも最後通告が出るようだし、従わなければ訴訟でしょう。管理組合は頑張っていると思いますよ。
ウチの組合は実害が無ければきっと放置すると思います・・・。
質は結局、販売価格と管理費に比例します。
ここは値引きもあったようですが、元々が福岡の平均以上の価格帯がほとんどですし、管理費はメチャ高です。
（よくあれだけ払うなとは思いますが）
管理費がメチャ高だとは思わない。このマンションの安全性、快適性、将来性を確保するための必要経費として妥当な額だろう。
庶民向けですしそれくらいのことで騒がないでほしいな。
民度の話をしていた人がいたけど 事実そういうので環境が変わることはあります。
環境というのは自然環境ではなくコミュニティのことです。
ここの１０年後を楽しみに待つこととしましょう。
乞うご期待！
ここはほとんど完売という感じのようですが
実際はどうなんですか？
ほとんど完売です。
庶民にとっては・・・ね。
賃貸にまわされている家は40戸くらいあるというカキコミを見たけど
全体の1割超がそうなら驚き
カキコミの真偽はともかく、それに驚く人がいることが驚き
総戸数10戸で1戸が賃貸ものであるならたいしたことないんだけど
400戸で40戸ならちょっとちがうな
驚く人がいることに驚いていることが驚き
変な人がいるもんだ
借り手の着かない部屋が別に２割程度あります。
賃料が特別高いんですか？
タワーマンションだし適正な賃料ならすぐに埋まりそうなものですが
いや単なる風説の流布です。
ある不動産webではたしかにそのくらいの募集がでていたような
かなり以前からですけど
近くの賃貸マンションも長時間相当あいているみたいですし、仕方ないですね。
景気もこの調子ですし ちょとバブッたね
賃料が高すぎるというようにも見えます。
早良区や中央区の人気住宅地に比べて３割ていどは引かないと
ここを選ぶ意味がないと思います。
タワーといっても こんだけ土地があまっている地方都市では希少性は考慮すべき要因にはらんとよ。
やろうと思えばどこででもできるけど、百道浜でなければ成功は難しいのが福岡の難しいところじゃけん。
すまん 分譲マンションのはなししなきゃね
賃貸＝悪みたいな書き込みが他のスレでもあるけど、家賃によるのでは？
団地じゃあるまいし、ここや隣の賃貸マンションの家賃を払える層は福岡
ではそう多くない。
実際、賃貸マンションの方は転勤者が借り上げ社宅として住んでいる例が
多いと聞くし、あの家賃で借り上げてくれる会社＆役職の住民であれば
ヘタな分譲マンションより質が高いよ。
ファミリーものでせいぜい12-3万円だろ、中心部にはいくらでもそのｸﾗｽの賃貸に住んでいるサラリーマンはいるよ
賃貸マンションのようになったら大変だと思うよ。 分譲なので安心して暮らせると思って買ったひとにとっては
予想外では
全然そうなってないから大丈夫
余計なお世話です
誰？
