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匿名さん
[更新日時] 2009-12-13 16:03:15
23区内で地震に強いタワーマンションを比較するスレです。
構造や設備など細かく科学的に
メリット、デメリットを比較していきましょう。
※比較項目
[耐震]×[制震]×[免震]
[低層]×[高層]×[超高層]
[ガス]×[オール電化]×[ハイブリッド]
[コンクリート品質][エレベータ]
[非常用水][食料備蓄]
[価格][セキュリティ]
[直下型地震][東海地震][長周期地震]
[近隣防災計画][近隣非難場][非常時交通網]など
[スレ作成日時]2009-09-26 02:11:29
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
[制震]23区内の地震に強いタワーマンション[免震]Part.2
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279
匿名さん
東京湾の地理的条件から湾岸に津波が直接達することはないのだが。
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288
匿名さん
同じタワマンでも、埋立地なんかじゃなくて、
ちゃんと都心を選んでる人だっていことをお忘れなく。
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289
匿名さん
「何よりもコンクリートが大切」。
人はいくらでも騙して入れ替えられますから。
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290
匿名さん
本番(首都直下大地震)がくれば 全てケリがついて
不毛な議論も決着がつくのに…
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291
匿名
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292
匿名さん
阪神の時に大人数人分の太さがあるH鋼が面白いほどグニャグニャにねじ曲がった。マンション業者の話しなんか信用できるか!
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294
匿名さん
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295
匿名さん
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296
匿名さん
タワマン、高層オフィスありましたけど。
ポートアイランドのホテルは高層だよね、埋め立て地の。
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297
匿名さん
大地震があってもタワマンだけは大丈夫。心配なのはタワマンよりも周囲の建物が火災を起こして巻き込まれること。
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298
匿名さん
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299
匿名さん
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300
匿名さん
売れ残りの旧式新古よりも、新規格新型の今後の着工物件をキャッシュで買いましょう。
新古タワマンをローンで買わされてしまうようなヘマはしないように。
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301
匿名さん
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302
匿名さん
このスレ、売れ残り在庫が捌けるような書き込みないから不人気だね。
むしろ邪魔?(笑)
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303
都苦迷
広めスパンの住宅地に、しっかりした一戸建て作るのがいちばん安心だという結論だね。
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304
匿名
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305
匿名さん
とりあえず埋立地は外す。
人の多い場所は外す。
階段数は少なめ。
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306
匿名さん
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307
匿名さん
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308
匿名さん
津波や荒川氾濫したとき、地下機械室が水没したら復旧出来るんでしょうか?
費用は誰が負担?
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310
匿名さん
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311
匿名さん
大規模物件の機械室水没で1億ぽっちの見積もりですか? へー!
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312
匿名さん
此処のスレタイ変えたら?
倒壊圧死・火災消失リスク VS 鉄人レースリスクとかに
相変わらず「!」マーク大好きの戸建てくん (誇張・断定癖も抜けないね~)
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313
匿名
タワマンの機械室が水没するようなら戸建ては床上浸水で
部屋にすらいられないから人の心配する前に、とりあえず自分の身を心配しろ。
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315
匿名さん
昨日もフィリピン海プレートが大きく動いたね!
そろそろって雰囲気だな。
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317
匿名さん
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318
匿名さん
現実逃避しているのはどう考えても戸建てさんだと思いますが・・・
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319
匿名さん
まー、高層は外して考えてますから。。
価格も維持費も馬鹿高だし。
被災時の二次リスクも厳しいし。
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322
匿名さん
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323
匿名さん
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324
匿名さん
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325
匿名さん
うちのタワーはワンフロアーに15世帯、大人が20〜30人くらい住んでる。
一階から二階までの階段数より人の数の方が多いから、一致協力すれば、バケツリレーで楽に高層階にも水を運べるね。
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326
匿名さん
木造3階建耐震等級2の長期優良住宅が、震度6強の実験で全壊。
鉄人レースでも参加出来るだけいいということが証明された。
木造密集地の怖さは、隣、近所の一戸でも倒壊し、火の手が上がるとどうしようもないこと。消防は倒壊瓦礫で道路が塞がれたり、火元が多過ぎて機能しません。延焼を防ぐために、壊れてない家を壊して地域を守るしかないのが現実にあったことです。
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327
匿名さん
耐震等級2の設計で、実験の為に施工もしっかりやってるのに倒壊するとは!
等級1の木造とか直下だとひとたまりもないんだろうなぁ
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328
匿名さん
今どき倒潰する新築は無いよ。
タワマンは鉄人レース参加強制だけどね。
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330
匿名
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331
あげ
直下のインフラ駄目になったら無傷でも再起不能のタワマン
遺るは私怨同士の醜い責任なすりつけだけ
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332
匿名さん
戸建てとかオール電化とかの前に、埋立地ってだけでまず最初に候補から外すわ。
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333
匿名さん
「共用部にンコしないでください!」とか、貼り紙だらけになるよ。
大きな共用備品が紛失する無法エリアもあるから。
地名は伏せますが、人気エリアだそうで。(笑)
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334
匿名さん
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335
匿名さん
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336
匿名さん
ある程度大きなエリアを開発してるところは戸建エリアとマンションエリアを分けてるところが多いよ。そんな所なら戸建倒壊の影響はないんじゃないの。
ただし戸建が倒壊するような地震でマンションにどんな被害が出るかわからないけどね。
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338
匿名さん
<328
今日の日経朝刊見てないの?バリバリの新築戸建、しかも耐震等級2の建物がeディフェンスの耐震実験で倒壊しちゃったんだよね。ほんとは安全さを示す為にやった実験なのに、想定外の結果になったみたいで。
あの写真だと、中にいたら間違いなく圧死だろう。
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339
匿名さん
戸建とマンションのどちらが災害に強いかなんて、火災保険の保険料調べたらすぐ判るのにね。
過去の統計、数理からはじきだされた保険料は、リスクを如実に語っているよ。
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340
匿名さん
埋立地は液状化によって地下のインフラが破壊され復旧が大幅に遅れ、
陸の孤島となってしまう危険がありますね。
>神戸の2つの人工島では、建物は1件も倒壊しなかったし、火災もボヤが1件発生しただけだった。
>負傷者が数人出たが、死者はゼロ。対岸の神戸市内と比較すると、かすり傷のような被害ですんだ。
>一見すると、「ほとんど無事」と言っていいような人工島だが、思わぬ落とし穴があった。
>まず、神戸市内と人工島を結ぶ橋が、地震で損傷して通行禁止になった。
>次に、埋立地特有の液状化現象により、ポートアイランドと六甲アイランドが、最大で3メートルも沈下し、道路のあちこちに、海の波のような凹凸が生じてしまった。
>そのため、電気、ガス、上下水道などのライフラインが完全に寸断された。
>電気は数日、電話が2週間でようやく通じた。けれども、ガス、上下水道の復旧工事が完了したのは4月上旬のことだった。
>交通網とライフラインが損傷したため、人工島は「海の孤島」と化し、約8ヵ月にわたって街としての機能を失った。
>孤立することを、普通は「陸の孤島」と称するのだが、人工島は海にあるので「海の孤島」と呼ぶのがふさわしい。
通常の地盤ではインフラがここまで大打撃を受けることはありません。
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341
匿名さん
全部の戸建が倒れるわけじゃないだろうけど、耐震等級信じて安心を買ってた人たちには
ショックなニュースだよね。
できれば同じような実験でマンションも試してほしいけど、規模的に無理だよな~。
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343
匿名さん
<340
阪神大震災の時は神戸全体が陸の孤島でした。新幹線、高速含め交通は遮断され、どこも数ヶ月はライフラインが復旧せず、私も含めみんな大阪など近場の親族宅に避難していたのです。
海上から支援物資を運んでいたので、ポートアイランドはどうだったか知りませんが、海沿いの方が復旧、支援体制はよかったと聞いています。四ヶ月でライフラインが復旧しているのなら、かなりいい方だと思います。
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344
匿名さん
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345
購入検討中さん
オール電化のタワーマンションが最強って事でファイナルアンサー?
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346
匿名さん
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348
購入検討中さん
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349
匿名さん
うちはタワマンの低層階なので倒壊炎上も鉄人レースも無縁です。
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350
匿名さん
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351
匿名さん
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352
匿名さん
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355
購入検討中さん
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356
匿名さん
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357
匿名さん
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358
匿名さん
とりあえずは木造戸建三階はない、という結論かな。あと木造密集地域はない。
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359
匿名さん
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360
匿名さん
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361
匿名さん
ポートアイラインドと六甲アイラインドは埋め立て後何年で震災にあったんだい?
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362
匿名さん
液状化って地震の被害としてはビジュアル的に判りやすいのと、人が亡くなる訳ではないから、過度に取り上げられるけど、もっと深刻な問題は表に出せないって報道やってた知人が言ってた。
妻や子供がガレキの下にいて、必死に探してるとこで写真なんか撮れないし、近寄れないと。
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363
匿名さん
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364
匿名さん
ユーザーには忘れていてほしい話題だよね? 巨大地震。
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366
匿名さん
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367
匿名さん
埋立地以外のところで、敷地にゆとりのある低層マンションって選択が、
一番まともに思えるんだが・・・
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368
匿名さん
うちのタワマンの理事に東大の物理かなんかの教授がいたなぁ 素粒子とかだから建築は疎いか。
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370
匿名さん
しかし、耐震実験の結果は深刻だな。
木造戸建は施工管理も問題なのに、設計も信用出来ないとなると、どうすればいいんだろう
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371
匿名さん
よくあの実験結果を発表したよね。基準に問題ないとか言ってるが、明らかに問題だろ。
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372
匿名さん
重心が高いものは不安定。
タワマン脳が出た神学校は違う科学の教育受けたのかな?
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373
匿名さん
実験結果を認めない科学があるのかよ
「見たくない、聞きたくない」の戸建て馬・鹿
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374
匿名さん
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375
匿名さん
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376
匿名さん
タワマン脳だとか、鉄人レースだとか、なんか議論が幼稚過ぎる。
小学生を相手にしているみたいだ。
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377
匿名
重心w
とりあえずタワマン脳とか鉄人レースとか騒いでる
戸建て君が相当な●●なのは理解できた。
いや、単発の繰り返しレスしてる時点でバレバレだがw
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378
購入検討中さん
で、タワマンの低層階がベストって事でファイナルアンサー?
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