ザ　ガーデンプレミアム　相模原北公園　住民板　ＮＯ2

時々マナー違反の方がいるのは残念ですね。

基本的には皆さん挨拶する方が殆どですし、マンション内も綺麗でマナーは守れていると思います。

御近所さん 言い過ぎじゃないですか？

自分の事は伏せて他のマンションの掲示板に言いたい事を書く貴方の資質も大した事がないです。

今まで歩きタバコしている人を見た事はないけどなぁ。

私は何回か見ましたよ、そして吸殻を駐車場の排水溝に平然と捨ててました。

753さん、何回も目撃しておいて何も言わなかったの？

>753さん、何回も目撃しておいて何も言わなかったの？

「マンション内での歩きタバコは止めなさい、それと今排水溝にすてたタバコの吸殻を拾いなさい」

私が言いたかった言葉です。でもそれを言う勇気はありませんでしたし、それを言っていい結果が生まれるとは思えません。

荒らしかどうかは排水溝を見ればわかります。

前に１階の掲示板のところに何回も写真付で貼られていたけど、他人のベランダに火の灯いたタバコを入れている人がいるんだもの。それくらいは当たり前なのでしょう。理事会はこのことに対してもお茶をにごす程度の注意しかしないし・・・・・。なおらないよ。

７５４さん、言って素直にやめてくれるなら注意します。
喫煙者のほとんどは逆ギレしますよ。
注意した方を悪く言うでしょう。
ニコチン中毒というのは、非喫煙者には理解できないほど、
切れてしまった時には、自分が制御できなくなるそうです。
一度体に入ると、イライラを引き起こしてしまい、吸うことで
なんとか平常心を保っているようです。
今や＊＊＊みですけど。

この近辺で内職仕事はありませんか？

たまにエントランスの辺りで荷物を運んでいる人をみかけますが。

それから、どんな作業で、報酬は月にどれくらいでしょうか？

３万くらいにはなりませんか？

何でも理事会がやてくれるわけないじゃん。何でも屋じゃないんだから。

753、いちいち逆ギレ。ここでいっても解決しないじゃん(笑)弱虫。

何でも屋でいいんじゃないでしょうか、理事会は？

それに何でも屋と言うにはほど遠いでしょ、住民の求めていることは何もしてないじゃないですか。

経費削減や理事の立候補など大事なことは何ひとつしていないのが現実。理事の立候補だって今の理事会に任せられないから強く訴えているのがわからないのですか。

763さん是非来年理事になって下さいね。

そしてマンション内絶対禁煙！上階の騒音絶対禁止！経費超削減を貴方が実現してください。応援しています。

764さんは理事会関係者のようですが、嫌味言う前にやることあるんじゃない？

上階の騒音絶対禁止なんて無理ですよ。
マンションは音が聞こえない設計ではなく、気にならない程度の設計になっているんです。

下を気にしながら息を潜めて暮らすなんて、返って気が変になります。
多少はお互い様です。

絶対禁止を主張される方は最上階購入すればいいのですよ。

掲示板で匿名で喧嘩は止めてくださいよ。

このマンション、公園も体育館もスーパーも近くて
しかもしずかで 日当たりも良いし いいと思います。

765さん、性格悪いね！！　

マンションは色んな考えの方の集合住宅です。
もちろん規約やマナーを守って生活しないといけないと思います。
ただ、あんまり理事会に過剰な要求をするのはどうなんでしょうか？
理事は週末のお休みを削って運営していて大変だと思いますよ。

最近 気がついた時にマンション内のゴミを拾う事にしました。

今朝は一階にアメの包み紙が落ちていました。駐輪場の柵にタバコの吸殻が置いてあったのにはビックリしました。
あと、排水口にお菓子の袋が押し込んでありました。子供かもしれませんが。。

親がタバコの不始末をすると 子供が見ていて同じ事をしますよ。

769さん、経費削減を理事会に求めるのは過剰なのでしょうか？
理事会がだめなら何処にたのめばいいのでしょう。住民が直接業者に連絡しても相手にされません。揚げ足とったり、茶化したりしてません。真剣に聞いてます。

ほんと、このマンション内を歩いていると、

どこからともなくタバコ臭が臭ってくるもんな～。

建物がよくても住人の質が悪い。
陰険多し。

769です。
経費削減は理事会に求めるのは正しいと思います。

前面禁煙や上階の音が議題になっていたので 過半数の賛成が難しいんじゃないかと思ったのです。

理事会に案を出して、後は組合員の議決に基づいて運営して欲しいです。

そんなに悪い人ばかりじゃないですよ。
多くの方は常識のある良い人だと思います。

住民から経費削減の案を募集し、理事会で議論したらどうでしょうか？

771です。
769さんの考えが分かりました。
今年の理事会にはぜひ実現していただきたいです。

理事会で管理勉強会を企画して住民に参加を呼びかけるのはどうですか？

賛成、ぜひ管理会社抜きでやりたいですね。
でも理事会がやってくれるかどうかを考えると難しくおもいます。

連休中部屋の中までタバコの臭いがしました。みなさん同様、正直不快でした。うちの周りの喫煙世帯は数カ所あります。

吸わない人は本当に敏感だし不快なんだよね。数年前タバコをやめましたが、吸わない人の気持ちが申し訳ないくらいわかった。今では家の前を通るだけで喫煙世帯がわかるように…ベランダではやめよう！

喫煙者に対する世間の目はとても厳しいものです。

マンションの外では、喫煙室などの制限された箱の中で

他人の目にさらされて吸わなければならないのです。

これからも、もっと厳しくなるでしょう。

確かに、唯一吸うことのできるガーデンプレミアムでは

喫煙者が切れるのも理解できます。

ですが、受動喫煙は迷惑です。世間では常識です。

弁護士会でも受動喫煙防止部会ができたんだって。迷惑喫煙を続けていると、とんでもない
賠償金をとられる時代がもうすぐきますね。

　　http://medicallaw.exblog.jp/14298088

かなり前ですが 1階エントランスで管理人さんに怒鳴っている男性がいました。原因は知りませんが 自分がフードワンに買い物に行って戻ってきても まだやっていたので 本当に怖かったです。

公共施設やデパートのように喫煙所を作ってはどうでしょうか。全面禁煙は賛成ですが中々難しいと思います。簡易的にあまりお金をかけなければ可能ではないかと。立体駐車場の下の空いたスペースを有効活用できないものでしょうか。
お互いに嫌な思いをしなくてすみます。

私はタバコは嫌いですが 吸う権利もわかります。

喫煙室を作る費用はどうするのですか？
フードワン側からも車が出れるようにする工事に300万かかると聞きました。喫煙室なら1000万位かかるんじゃないですか？

今後、非常食やその備蓄費用 その他に幾らかかるのでしょうか？

理事会は非常食など 一回決まった事でも おかしな案件があれば 見直しして 住民に意見を求めて欲しいです。

喫煙室というより、住居側に煙がこないように
壁になるものを設置するとか？
１階の人が煙被害に会うと、問題になるだろうな。
とにかくタバコはどこ行っても迷惑だから。

785です。

私が思った喫煙スペースはそんな大それた工事ではなく、単に立体駐車場の下の空いてるとこに灰皿と照明くらいおけばといった簡易的なものです。

しかし考えたら１階の人が煙被害に会うこと、たまり場化による治安の悪化とかまではあまり考慮していませんでした。
難しい問題ですね、他のマンションではどうしているのでしょうか。

今更ながら他人に迷惑かけてまで平気で喫煙する住民が同じマンションにいるのですね。
「自分の部屋は汚したくない、自分の家族には吸わせたくない」では通りませんよ。

駐車場の空きスペースを小学生の子供達が遊び場にしたりしませんか？

子供が急に飛び出したりして 交通事故等 起きないか心配です。

795さん貴重な情報ほんとにありがとうございます。
また折角の書き込みに不快な思いをされたことでしょう、ほんとにうちのマンションの住民の書き込みだとしたら情けないです。

＞私どものマンションは総会で全面禁煙（バルコニーも含む）になっておりまして快適です。

初めからではなく総会で決まったのですか。
それはうらやましい限りです、やはり理事会がしっかりしているのでしょうか。

そういう意味では経費の削減とか重要なことは率先して理事会がしているのではないですか？
こちらも貴重な情報がありましたら教えていただきたいです。
ここの理事会はなぜか経費削減に消極的です。


＞去年の不適切な件を理事に指示したのは長谷工だそうです。

こういう下らない書き込みばかりが目立ちます。
仮にほんとだとしても事の分別がつかない子供じゃあるまいしこれは本人の問題です。
またタワマンさんのところみたいに理事会がしっかりしていれば何も起きないことです。

＞歩行喫煙などは申しわけないのですが、住民の質（モラル）の問題です。うちではありえませんし低俗です。

まったくそのとおりです。
他ではあたりまえのことがここのマンションでは通じない別世界になっています。

あの辺は野村や住友のマンションが出来てしまって リクルートのマンションも価値が下がってしまいましたよね。お互い 困りますね。

情けないですね799の書き込み。

マンション内でタバコ裁判になってるならなんでそんなこといえるのでしょうか。
裁判まで起こした人の気持ちを考えてはと言いたいですがそういう倫理観はないようですね。

他人の家の中で吸うタバコまで文句は言ってないと思いますよその人は。
今は自分の煙を最後まで責任を持つ時代になっています。

以前 家の前を歩くとタバコ吸っているかどうかわかるとか書いてあったよ。

エレベータの中なら タバコ吸っている人はわかるけど 廊下でわかるのは かなり神経質だよ。

駅前マンションとこのマンションはベランダの広さも
全然違います。またコンセプトも違うので タバコの扱い方が違う事もあると思います。
それで住民の質を言うのはナンセンスです。

＞駅前マンションとこのマンションはベランダの広さも
＞全然違います。またコンセプトも違うので タバコの扱い方が違う事もあると思います。
＞それで住民の質を言うのはナンセンスです。
まったく意味不明です、人前で同じことを言えますか？

人に迷惑かけてまで喫煙を推奨していませんよ理事会は。

802さん、家の中まで喫煙になったのですか？換気扇下も禁止？

私（元喫煙者）も知りたいです。

禁煙エリアは、エントランス、廊下や駐車場は公共エリアだしマナーと安全面から当然として
次の段階ではベランダ
その次に自室内

の順になると思いますが、自室内の禁煙についても総意として同意が得られたのでしょうか？

あの注意書き 不思議に思ったんだ。
確かに上からはベランダの溝にタバコは落ちないよ。隣にわざと入れる事は出来るけど。
たまたまはないよねぇ。。。

そうかなあ・・・。ベランダの正面に向って風が吹けば、灰が入ってくることもあると思うけどなあ・・・。
絶対に入らないってどうして言い切れるか不思議です。

ここの理事会はおかしいよ。
ペットで不祥事おこすやつがいるかと思えば、
タバコの苦情を、自作自演って言うやつもいる。
証拠もないのに無責任に言葉に出してはいけないよ。

人が変われば理事会も変わります。
今年に期待しましょうよ。

同じ話ばかりでしつこい

８０７さん、自作自演って理事が言ってたとしたら、問題ですよ。

いかにも理事が言ってたように聞こえますが・・・。

下の意見箱に入れるのだって、勇気あることです。

この掲示板でしか批判ができないやつ、正体明かす勇気なんかないだろ。

この掲示板も顔が見えません。
理事会で問題があった時にも 誰が誰に対しての問題なのか名前を伏せて議論するから 名無しの権兵衛なんですよ。

タバコの苦情言った方の名前を 理事全員は知りませんよ。

８０７さんのような表現が出るということは、少なくとも何期か理事を

されている方が知っている情報ではないでしょうか？

その理事さん、言いたい放題で、タバコに関してはかなり敏感？

ただのクレーマーとしか扱わず、住民をバカにしてる。

管理会社の担当は助言しないのか？

理事がどんだけ大変か知っているのか？
苦情やトラブルの対応で 恨みを買ったりする事もあるんだよ。
夜中にイタズラ電話かかってきたり 家の前にいたり。

今は思い通りにならないと嫌がらせしたりする 常識を逸しているやつがいて 理事も怖いんだよ。

理事の８２４さん、こんなこと書いたり、意見箱にいれた住民からの投書に対して自作自演などと言ってたら、そりゃあ怨みをかうのは当然だよ！自分自身でそういうことをされるようにしていると思うよ！！他の人もそう思うよね！？

別に思いませんよ〜

825さんに同感。
824は書いたことがほんとうだとしたら、そこまでの経緯も書かないとだめじゃない？
何もないとこで普通そんなことしないと私も思います。

そろそろ外部のマンション管理士などのアドバイザーを頼んだ方がいいのではないでしょうか？
来年か再来年度辺りに管理会社を変更する事も視野にいれて。

専門家なら リース契約が妥当なのか また解約するには本当に違約金を払わないといけないのか 他に道があるのか など解決してくれないですかね？

次回のリースや保険も納得した上でしてほしいし。

多少お金はかかりますが、このまま不信感を持ったまま長谷工にお願いするより 納得して管理会社にお願いしたいと思います。

先日のペットクラブで犬の鳴き声の苦情が今2件あると言っていました。
今後、ペットの苦情はペットクラブで行うみたいです。
話し合いはペット飼育者が理事会を追求する形になり ペットクラブの役員になったら あの理事さんのように責められるのかなと思うと憂鬱になりました。
(もっともな意見が多かったのですが、自分がうまく対応できるか自信がないという意味です。)

基本的には個人間のトラブルは理事会は入らないスタンスなんですよね？ペットの苦情だけペットクラブでするのですか？

明らかに複数の他人に迷惑をかけている飼育者に注意して直してもらう事は出来ますが 判断が微妙な場合はどうするのでしょうか？

理由もなく不祥事は犯さないという事です。

意見箱に入れる住民みんなが、理事を脅したりすると思われているとしたら、

今後も真剣に対応しないってことですね。

ここのマンション勝手し放題だよ。

理事会、管理会社いらないな。

理事がした事はだいぶ明るみに出ていますが、そこに至るまでの ある人物がした沢山の問題はプライバシーといって保護されているのです。自分だけ保護され謝罪を受けたいと理事会に来るのはおかしいんじゃないですか？

もちろん、理事会に問題はあったと思いますよ。

理事会は希望すれば参加できるのですね？

基本的に参加出来ます。次回は出た方がいいですよ。
ペットクラブの話し合いもするでしょうし。

ペットの件はこれからはペットクラブさんががんばってくれますね！楽しみです！

新理事会とペットクラブに期待しましょう。

ペットクラブってどんな集まりなのですか？我が家は他のペット可のマンションに住んでいますが、そう言ったクラブはなく、どのような活動をしているのか？ペットを飼育されている方々の交流の集まりなのですか？

理事会で手に負えないペットの苦情処理を、連帯責任としてやらされるために

立ち上げることになりました。

前回の集まりでは、納得できない！と反発も出て、立ち上げが見送りの状態になってますが。

「理事会で手に負えないペットの苦情処理を、連帯責任としてやらされるために

立ち上げることになりました。」については、一番喋っている理事の一人の人が

最初は否定するようなことで言っていましたが、結局、そのためにつくります。

と白状してくれました。このペットクラブ創立の本当の狙いは、こんなとんでもない

ことが背景にあることを認めてました。

ペットクラブ設立を提案したのは 声帯切れと主張した苦情者です。その人物とは他にも揉めていて ある件の解決のために ある理事が設立を約束した経緯があります。

理事会が手に負えないような人物をペットクラブで対応して貰うのは申し訳ないです。

元々ペットの苦情は このマンションでは少ないです。
ペットクラブ設立する意味があるんでしょうか？

またペットクラブの目的を伏せて ペットクラブ設立の議決を取った理事会に問題がありましたね。

ペットクラブについて色々な解釈や考え方があると思いますが、私は前向きに考えようとしていますよ。
ペットクラブの意義は「より良いペットライフを自分達で築いていくこと」と捉えています。その中には苦情対処もあるでしょうね。他人事ではないので一緒に対策を検討できれば、いい案出るかもしれないですし、今後のトラブルを未然に防ぐことにもつながると
思います。少なくとも理事会が勝手に決めた対策をやらされるよりは、確実にいいと思ってます。
ペット飼ってる人同士のコミュニケーションを図れる場ができることも、とても楽しみです。(通常こないだみたいな雰囲気にはならないでしょう、きっと。。)

連帯責任を負わされるという言葉は確かに気に入りませんが、この言葉があろうとなかろうと、やることは変わらないと思っています。

８４２さん、でもそのことによって、モンスター住民から夜中にいやがらせの電話をかけられたり、
部屋の前に立たれることになるかもしれないんですよ。

近所なのでこの件少し知っています。

自分は犬の苦情を受けた家の近くに住んでいますが ベランダに出ても鳴き声が聞こえた事は殆どないです。
階が違うので苦情者の顔は知りませんが近くにおかしな人がいるのが怖いです。

巻き込まれたくないのが本心ですが。

前向きに考えるの いいですね。同じ住むなら楽しく住みたいです。

前向きに考えるのと安易は違う。

今までこの掲示板に問題行動が載っていますが同じ人物なんです。
自分の思い通りにならないと義務を果たさないで 権利ばかり主張する。自分は謝罪しないで他人には謝罪をさせる。

バイク置き場の防犯カメラ いるんですかね？

理事会もその人物に困っています。出て行かないかな。

846さんは正しいと思いますが、前回と同じ雰囲気だったらペットクラブに参加する人が減ってしまって他人任せになってしまいませんか？
役員になる人もいなくなりますよ。苦情処理が主な仕事では。